二零二五年度租賃合同：城市商業(yè)綜合體租賃合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃合同：城市商業(yè)綜合體租賃合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物基本信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物位置2.3.租賃物面積2.4.租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限及起止日期3.1.租賃期限3.2.租賃起止日期4.租金及支付方式4.1.租金總額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.租金調(diào)整及遞增5.1.租金調(diào)整條件5.2.租金調(diào)整幅度5.3.租金遞增方式6.租賃保證金6.1.保證金金額6.2.保證金繳納方式6.3.保證金退還條件7.租賃用途7.1.允許使用的經(jīng)營范圍7.2.禁止使用的經(jīng)營范圍8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)9.1.出租方維修責(zé)任9.2.承租方保養(yǎng)責(zé)任10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.爭議解決方式11.1.爭議解決途徑11.2.爭議解決機構(gòu)12.合同生效及修改12.1.合同生效條件12.2.合同修改程序13.其他約定事項13.1.消防安全責(zé)任13.2.環(huán)境保護(hù)責(zé)任13.3.不可抗力條款14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5出租方開戶銀行：_______1.1.6出租方銀行賬號：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______1.2.5承租方開戶銀行：_______1.2.6承租方銀行賬號：_______第二條租賃物基本信息2.1租賃物名稱：_______2.2租賃物位置：_______2.3租賃物面積：_______平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)：_______第三條租賃期限及起止日期3.1租賃期限：_______年3.2租賃起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日第四條租金及支付方式4.1租金總額：_______元整4.2租金支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.3租金支付時間：_______（如每月_______日前支付）第五條租金調(diào)整及遞增5.1租金調(diào)整條件：_______（如市場租金變動、政策調(diào)整等）5.2租金調(diào)整幅度：_______（如上浮/下調(diào)_______%）5.3租金遞增方式：_______（如每年遞增_______%）第六條租賃保證金6.1保證金金額：_______元整6.2保證金繳納方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）6.3保證金退還條件：_______（如合同期滿、無違約行為等）第七條租賃用途7.1允許使用的經(jīng)營范圍：_______7.2禁止使用的經(jīng)營范圍：_______第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1若出租方未按合同約定提供租賃物，或提供租賃物存在重大瑕疵，導(dǎo)致承租方無法正常使用，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。8.1.2若出租方違反合同約定，擅自提高租金或改變租賃用途，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1若承租方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。8.2.2若承租方擅自改變租賃用途或使用方式，導(dǎo)致租賃物損壞或造成他人損害，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。8.2.3若承租方未按合同約定維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第九條租賃物維護(hù)及保養(yǎng)9.1出租方維修責(zé)任9.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的正常維修和保養(yǎng)。9.1.2出租方應(yīng)在接到承租方通知后的_______日內(nèi)進(jìn)行維修。9.2承租方保養(yǎng)責(zé)任9.2.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，保持其完好狀態(tài)。9.2.2承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞時，及時通知出租方。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1合同到期后，雙方均可選擇不續(xù)簽合同。10.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1由雙方協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.1.2出租方收到保證金后生效。12.2合同修改程序12.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2.2修改后的合同作為原合同的補充部分。第十三條其他約定事項13.1消防安全責(zé)任13.1.1租賃物應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全的規(guī)定。13.1.2承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的消防安全。13.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任13.2.1租賃物應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定。13.2.2承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的環(huán)境保護(hù)。13.3不可抗力條款13.3.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.3.2發(fā)生不可抗力，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1租賃物清單14.1.2租金支付憑證14.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為了協(xié)助合同履行或解決爭議，由甲乙雙方共同認(rèn)可的或由一方指定的，并非合同當(dāng)事人，但與合同履行或爭議解決有直接或間接關(guān)聯(lián)的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方的類型15.2.1中介方：提供專業(yè)服務(wù)，如評估、咨詢、經(jīng)紀(jì)等。15.2.2仲裁機構(gòu)：提供爭議解決服務(wù)，如仲裁委員會。15.2.3保險公司：提供保險保障服務(wù)。15.2.4監(jiān)理方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第十六條第三方介入的條件16.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行或爭議解決。16.2第三方介入應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。16.3第三方介入需具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第十七條第三方的職責(zé)和權(quán)利17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的授權(quán)，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方溝通，提供專業(yè)意見，促成合同履行。17.1.2仲裁機構(gòu)：按照仲裁規(guī)則，公正、公平地解決甲乙雙方的爭議。17.1.3保險公司：按照保險合同，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.4監(jiān)理方：監(jiān)督合同履行情況，確保工程質(zhì)量。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)授權(quán)，采取必要措施，確保合同履行或爭議解決。第十八條第三方的責(zé)任18.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或爭議解決不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十九條第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模和風(fēng)險等因素確定。19.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。19.3若第三方責(zé)任限額低于因第三方過錯造成的實際損失，甲乙雙方可另行協(xié)商確定賠償金額。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。20.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定，不受其他合同或法律關(guān)系的影響。20.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二十一條第三方介入的程序21.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。21.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。21.3第三方按照協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方提供必要的協(xié)助。21.4第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定，除非合同另有約定。第二十二條本合同的修改22.1本合同如有涉及第三方介入的條款，甲乙雙方可協(xié)商修改。22.2修改后的條款作為原合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付的時間、金額、支付方式等。附件說明：證明租金已支付的憑證，用于后續(xù)的財務(wù)核對。3.租賃保證金繳納憑證詳細(xì)要求：包括保證金繳納的時間、金額、支付方式等。附件說明：證明保證金已繳納的憑證，用于合同履行期間的保障。4.租賃物使用手冊詳細(xì)要求：包括租賃物的操作指南、保養(yǎng)方法、注意事項等。附件說明：指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)租賃物。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、程序、機構(gòu)等信息。附件說明：用于在發(fā)生爭議時，明確爭議解決的具體步驟。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限等。附件說明：明確第三方服務(wù)的范圍和責(zé)任。7.租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的內(nèi)容、原因、生效時間等。附件說明：用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。8.租賃合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除的原因、時間、雙方責(zé)任等。附件說明：用于記錄合同解除的詳細(xì)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定時間內(nèi)支付租金。示例說明：若承租方逾期支付租金三天，則應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。2.租賃物損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用過程中造成租賃物損壞。示例說明：若承租方因不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.租賃用途不符責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定使用租賃物。示例說明：若承租方將租賃物用于禁止的經(jīng)營范圍，出租方有權(quán)解除合同。4.租賃物未按期歸還責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在合同約定的時間內(nèi)歸還租賃物。示例說明：若承租方逾期歸還租賃物，則應(yīng)支付_______元/日的違約金。5.出租方未提供合格租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方提供的租賃物存在重大瑕疵或不符合約定。示例說明：若出租方提供的租賃物存在安全隱患，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.爭議解決不力責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在爭議解決過程中，未能公正、公平地處理爭議。示例說明：若第三方在仲裁過程中偏袒一方，導(dǎo)致仲裁結(jié)果不公，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度租賃合同：城市商業(yè)綜合體租賃合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息2.租賃物描述2.1租賃物位置2.2租賃物面積2.3租賃物用途2.4租賃物現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4其他相關(guān)費用5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.租賃物的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)范6.2維護(hù)責(zé)任6.3設(shè)施設(shè)備管理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力通知10.3不可抗力處理11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租金支付計劃表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內(nèi)容14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同語言第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度租賃合同：城市商業(yè)綜合體租賃合作協(xié)議”。1.2合同編號本合同編號為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同雙方信息甲方（出租方）：______（全稱）乙方（承租方）：______（全稱）甲方聯(lián)系人：______，聯(lián)系電話：______；乙方聯(lián)系人：______，聯(lián)系電話：______。2.租賃物描述2.1租賃物位置租賃物位于______市______區(qū)______路______號城市商業(yè)綜合體______層。2.2租賃物面積租賃物面積為______平方米。2.3租賃物用途租賃物用途為______。2.4租賃物現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)狀詳見附件一《租賃物清單》。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為______年______月______日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為______年______月______日。3.3租賃期限續(xù)約本合同租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約______年，續(xù)約條件與本合同相同。4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額本合同租賃物租金為每月人民幣______元。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時間租金支付時間為每月______日。4.4其他相關(guān)費用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等日常使用費用，以及按照國家規(guī)定繳納的稅費。5.租賃保證金5.1保證金金額本合同租賃保證金為人民幣______元。5.2保證金支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付租賃保證金至甲方指定賬戶。5.3保證金退還條件乙方按照本合同約定正常履行合同義務(wù)，租賃期滿且租賃物無損壞、租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)無息退還乙方租賃保證金。6.租賃物的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)范乙方應(yīng)按照租賃物的用途和使用規(guī)范合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。6.2維護(hù)責(zé)任租賃物及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.3設(shè)施設(shè)備管理租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)管理，如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時維修或更換，確保正常使用。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為______仲裁委員會。8.3爭議解決程序爭議提交仲裁后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁。9.合同解除9.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：a)甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；b)乙方未按約定支付租金或違反租賃物使用規(guī)范；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起解除。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的返還、租金的結(jié)算和賠償損失等問題。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。10.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任，并協(xié)商解決合同無法履行部分的處理方式。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單詳見附件一《租賃物清單》。11.2附件二：租金支付計劃表詳見附件二《租金支付計劃表》。11.3附件三：其他相關(guān)文件詳見附件三《其他相關(guān)文件》。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為______年______月______日。13.合同變更13.1變更條件本合同在履行過程中，如需變更，任何一方均可提出書面變更申請。13.2變更程序變更申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽署變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃物、租賃期限、租金、違約責(zé)任等。14.其他約定14.1通知方式本合同的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同語言本合同采用______語言書寫。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、融資或其他形式協(xié)助而介入合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險。16.第三方介入條件16.1甲方或乙方在合同履行過程中，因自身原因無法獨立完成某項工作或服務(wù)。16.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有助于合同目標(biāo)的實現(xiàn)。16.3第三方具備完成相關(guān)工作的能力和資質(zhì)。17.第三方介入程序17.1甲方或乙方提出引入第三方的書面申請，并說明第三方介入的具體原因和預(yù)期目標(biāo)。17.2雙方共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和介入方式。17.3甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：a)直接經(jīng)濟損失；b)間接經(jīng)濟損失；c)違約金；d)因違約行為產(chǎn)生的其他費用。18.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)合理、公正，并符合相關(guān)法律法規(guī)。19.第三方責(zé)權(quán)利劃分19.1第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合；b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方或乙方收取相應(yīng)的服務(wù)費用；c)第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。19.2第三方義務(wù)a)第三方應(yīng)按照合同約定，履行專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、融資等職責(zé)；b)第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.3第三方與其他各方的劃分說明a)第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)基于合同約定，獨立于甲乙雙方；b)第三方對甲乙雙方的責(zé)任，不應(yīng)影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)；c)第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1當(dāng)合同目的實現(xiàn)或合同履行完畢時，第三方介入終止。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)遺留問題，包括但不限于費用結(jié)算、合同解除等。21.第三方介入的保密21.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。21.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方介入的合規(guī)性22.1第三方在介入合同關(guān)系過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。22.2第三方違反合規(guī)性要求，