二零二五年度房屋出售代理合同（含裝修）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋出售代理合同（含裝修）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2代理方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.裝修情況說明3.1裝修內容3.2裝修風格3.3裝修時間3.4裝修費用4.代理服務內容4.1房屋展示4.2資料準備4.3客戶對接4.4談判協(xié)調5.代理費用及支付方式5.1代理費用總額5.2代理費用構成5.3支付時間節(jié)點5.4支付方式6.房屋成交條件6.1成交價格6.2成交時間6.3成交地點6.4成交方式7.傭金結算方式7.1傭金計算標準7.2傭金支付時間7.3傭金支付方式8.信息保密8.1保密義務8.2保密范圍8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3終止條件10.4終止程序11.法律適用11.1適用法律11.2司法管轄12.合同生效及變更12.1生效條件12.2生效時間12.3變更程序12.4變更內容13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同附件效力14.合同簽署及日期14.1簽署方式14.2簽署日期14.3簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：_________________________1.1.2出售方法定代表人：____________________1.1.3出售方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________1.2代理方信息1.2.1代理方名稱：_________________________1.2.2代理方法定代表人：____________________1.2.3代理方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________第二條房屋基本信息2.1房屋位置：______________________________2.2房屋面積：______________________________2.3房屋結構：______________________________2.4房屋用途：______________________________第三條裝修情況說明3.1裝修內容：______________________________3.2裝修風格：______________________________3.3裝修時間：______________________________3.4裝修費用：______________________________第四條代理服務內容4.1房屋展示：______________________________4.2資料準備：______________________________4.3客戶對接：______________________________4.4談判協(xié)調：______________________________第五條代理費用及支付方式5.1代理費用總額：_________________________5.2代理費用構成：_________________________5.3支付時間節(jié)點：_________________________5.4支付方式：______________________________第六條房屋成交條件6.1成交價格：______________________________6.2成交時間：______________________________6.3成交地點：______________________________6.4成交方式：______________________________第七條傭金結算方式7.1傭金計算標準：_________________________7.2傭金支付時間：_________________________7.3傭金支付方式：_________________________第八條信息保密8.1保密義務8.1.1出售方和代理方對本合同涉及的商業(yè)秘密負有保密義務。8.1.2任何一方不得向任何第三方泄露對方的商業(yè)秘密，包括但不限于房屋信息、客戶信息、代理費用等。8.2保密范圍a)房屋的具體位置、面積、結構、用途等詳細信息；b)代理服務的具體內容和方式；c)代理費用和支付方式；d)客戶的個人身份信息；e)任何一方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。8.3違約責任8.3.1如果任何一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同約定的仲裁機構仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為______________________________9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。第十條合同解除與終止10.1解除條件a)合同另一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方未在合理期限內糾正；b)出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方，并明確解除合同的原因。10.3終止條件a)房屋成功出售并完成交易；b)雙方協(xié)商一致終止合同。10.4終止程序10.4.1合同終止后，雙方應相互結算已發(fā)生的費用，并處理剩余事宜。第十一條法律適用11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2司法管轄因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交至______________________________人民法院管轄。第十二條合同生效及變更12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時間本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。12.3變更程序對本合同的任何變更，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。12.4變更內容任何對本合同的變更，均應在本合同中明確列明，并作為合同的一部分。第十三條其他約定事項13.1不可抗力任何一方因不可抗力事件導致無法履行本合同義務的，不負違約責任，但應及時通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。13.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以合同附件為準。第十四條合同簽署及日期14.1簽署方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署日期本合同簽署日期為：_________________________14.3簽署地點本合同簽署地點為：_________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而介入合同關系中的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方的類型a)中介方：指為甲乙雙方提供居間服務的第三方；b)咨詢方：指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方；c)監(jiān)理方：指對房屋裝修或出售過程進行監(jiān)督的第三方；d)其他第三方：指因履行本合同需要而介入的其他第三方。第二條第三方責任限額2.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失時，應承擔的最高賠償責任。2.2第三方責任限額的確定a)第三方的專業(yè)能力；b)第三方介入合同的目的和范圍；c)第三方介入合同的時間；d)合同標的物的價值；e)雙方協(xié)商一致。2.3第三方責任限額的表述第三方責任限額應在合同中明確表述，如：“第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失時，應承擔的最高賠償責任為人民幣_________________元。”第三條第三方責權利劃分3.1第三方的權利第三方有權根據(jù)本合同約定，獲得報酬、費用或其他合法權益。3.2第三方的義務a)嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；b)為甲乙雙方提供真實、準確、完整的信息；c)保守甲乙雙方商業(yè)秘密；d)按照合同約定履行職責。3.3第三方與其他各方的劃分說明a)第三方與甲方的劃分：第三方在履行合同過程中，應獨立行使職責，不得干預甲方獨立決策權。b)第三方與乙方的劃分：第三方在履行合同過程中，應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方利益。c)第三方與中介方的劃分：中介方作為第三方，其權利義務應遵循本合同約定。第四條第三方介入合同的條件4.1第三方介入合同的條件a)雙方協(xié)商一致；b)第三方具備相應的資質和能力；c)第三方同意按照本合同約定履行職責。4.2第三方介入合同的程序第三方介入合同的程序如下：a)雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務；b)第三方在合同約定的范圍內履行職責；c)第三方履行完畢后，雙方對第三方的履約情況進行評估。第五條第三方履約評估5.1第三方履約評估的定義第三方履約評估是指對第三方在履行本合同過程中，是否按照約定履行職責和履行質量進行的評估。5.2第三方履約評估的標準a)第三方的專業(yè)能力；b)第三方的履約效率；c)第三方的履約質量；d)第三方的服務質量。5.3第三方履約評估的程序第三方履約評估的程序如下：a)雙方根據(jù)合同約定，制定第三方履約評估方案；b)雙方對第三方的履約情況進行實地考察；c)雙方根據(jù)評估結果，對第三方進行獎懲。第六條第三方違約責任6.1第三方違約的定義第三方違約是指第三方在履行本合同過程中，未按照合同約定履行職責或違反合同約定的行為。6.2第三方違約責任的承擔a)按照合同約定支付違約金；b)賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失；c)承擔其他法律責任。6.3第三方違約責任的追究a)書面通知第三方，要求其糾正違約行為；b)向第三方所在地的仲裁機構申請仲裁；c)向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件要求：提供房屋的產權證、土地使用權證等證明文件，確保房屋產權清晰。說明：附件一為房屋產權證明文件，需原件或經公證的復印件。2.房屋裝修圖紙要求：提供房屋裝修圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細說明裝修內容和風格。說明：附件二為房屋裝修圖紙，需由專業(yè)設計師繪制，并附上設計說明。3.房屋現(xiàn)狀照片要求：提供房屋現(xiàn)狀照片，真實反映房屋的實際情況。說明：附件三為房屋現(xiàn)狀照片，需拍攝房屋內外各個角度，確保照片清晰。4.代理服務協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的代理服務協(xié)議，明確代理服務的具體內容和費用。說明：附件四為代理服務協(xié)議，需雙方簽字（或蓋章）確認。5.裝修工程合同要求：提供裝修工程合同，明確裝修工程的內容、工期、費用等。說明：附件五為裝修工程合同，需雙方簽字（或蓋章）確認。6.傭金結算憑證要求：提供傭金結算憑證，證明傭金已按約定支付。說明：附件六為傭金結算憑證，需提供銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付證明。7.爭議解決文件要求：提供爭議解決文件，包括爭議解決協(xié)議、仲裁裁決書或法院判決書等。說明：附件七為爭議解決文件，需提供有效法律文件的原件或復印件。8.其他相關文件要求：提供與合同履行相關的其他文件，如合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明：附件八為其他相關文件，需提供原件或復印件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)出售方未按約定時間交付房屋；b)代理方未按約定提供代理服務；c)第三方未按約定履行職責；d)任何一方未按約定支付費用；e)任何一方泄露商業(yè)秘密；f)任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：a)出售方未按約定時間交付房屋，應承擔違約責任，賠償因延遲交付給買方造成的損失；b)代理方未按約定提供代理服務，應承擔違約責任，賠償因服務質量問題給甲乙雙方造成的損失；c)第三方未按約定履行職責，應承擔違約責任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失；d)任何一方未按約定支付費用，應承擔違約責任，支付違約金；e)任何一方泄露商業(yè)秘密，應承擔違約責任，賠償因泄露商業(yè)秘密給對方造成的損失；f)任何一方違反合同約定的其他行為，應承擔違約責任，賠償因違約行為給對方造成的損失。3.違約責任示例：a)出售方未按約定時間交付房屋，導致買方無法按計劃入住，出售方應賠償買方因延遲入住造成的損失，如租金損失、搬家費用等；b)代理方未按約定提供代理服務，導致房屋無法及時出售，代理方應賠償甲乙雙方因代理服務質量問題造成的損失，如額外廣告費用、錯過最佳銷售時機等；c)第三方未按約定履行職責，導致裝修工程延誤，第三方應賠償甲乙雙方因裝修延誤造成的損失，如額外裝修費用、入住延遲等。全文完。二零二四年度房屋出售代理合同（含裝修）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1名稱1.1.2地址1.1.3聯(lián)系人1.1.4聯(lián)系電話1.2買受方基本信息1.2.1名稱1.2.2地址1.2.3聯(lián)系人1.2.4聯(lián)系電話2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.裝修情況及費用4.1裝修內容4.2裝修標準4.3裝修費用5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件6.代理服務內容6.1代理范圍6.2代理期限6.3代理費用7.代理責任及義務7.1代理責任7.2代理義務8.代理權利8.1代理權利9.違約責任9.1出賣方違約責任9.2買受方違約責任9.3代理方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋所有權證12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：裝修合同13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1名稱：甲公司1.1.2地址：市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2買受方基本信息1.2.1名稱：乙公司1.2.2地址：市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.房屋基本情況2.1房屋位置：市區(qū)路號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結構：框架結構2.4房屋用途：住宅3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價：人民幣100萬元整3.2付款方式：（1）首付：人民幣20萬元整，于合同簽訂之日起7個工作日內支付；（2）尾款：人民幣80萬元整，于房屋交付前支付；3.3付款時間節(jié)點：（1）首付支付時間：合同簽訂之日起7個工作日內；（2）尾款支付時間：房屋交付前。4.裝修情況及費用4.1裝修內容：包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，以及廚房、衛(wèi)生間的基本設施配備；4.2裝修標準：中等裝修標準，符合居住需求；4.3裝修費用：人民幣10萬元整。5.交房時間及條件5.1交房時間：自合同簽訂之日起90日內；5.2交房條件：（1）房屋主體結構安全；（2）房屋內部裝修完畢；（3）房屋權屬清晰，無產權糾紛。6.代理服務內容6.1代理范圍：包括但不限于房屋買賣合同的簽訂、房屋過戶手續(xù)的辦理、房屋交付等；6.2代理期限：自合同簽訂之日起至房屋交付完畢；6.3代理費用：人民幣5萬元整，于合同簽訂之日起支付。8.代理責任及義務8.1代理責任：（1）代理方應按照合同約定，協(xié)助出賣方完成房屋過戶手續(xù)；（2）代理方應確保房屋買賣合同的真實性、合法性；（3）代理方應按照合同約定，及時通知雙方合同履行過程中的相關事宜。8.2代理義務：（1）代理方應誠實守信，遵守法律法規(guī)，維護雙方合法權益；（2）代理方應保守合同秘密，不得泄露合同內容；（3）代理方應協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。9.代理權利9.1代理權利：（1）代理方有權代表出賣方與買受方進行談判；（2）代理方有權根據(jù)合同約定，代表出賣方接受或拒絕買受方的付款；（3）代理方有權在必要時代表出賣方向買受方提出賠償要求。10.違約責任10.1出賣方違約責任：（1）出賣方未按時交付房屋，應向買受方支付違約金，違約金為房屋總價款的1%；（2）出賣方提供的房屋存在質量問題，應負責修復或賠償損失；（3）出賣方未按約定履行合同，買受方有權解除合同并要求賠償。10.2買受方違約責任：（1）買受方未按時支付房款，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的1%；（2）買受方未按約定履行合同，出賣方有權解除合同并要求賠償。10.3代理方違約責任：（1）代理方未按約定履行代理義務，應向合同雙方支付違約金，違約金為代理費用的10%；（2）代理方泄露合同秘密，應承擔相應的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：（1）爭議解決機構為合同簽訂地人民法院；（2）爭議解決機構為合同簽訂地仲裁委員會。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：（1）雙方簽字蓋章；（2）買受方支付首付；（3）代理方接受代理任務。12.2合同終止條件：（1）房屋交付完畢；（2）合同約定的其他終止條件。13.合同附件13.1附件一：房屋所有權證13.2附件二：房屋買賣合同13.3附件三：裝修合同14.其他約定事項14.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.3本合同如有修改，應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方以外的其他參與主體，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等。1.2第三方介入的目的在于提供專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務。2.第三方介入的流程2.1第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的服務內容、費用、責任范圍等。2.3第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，第三方應按照協(xié)議約定履行職責。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務類型、合同金額等因素確定。3.2第三方責任限額在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。4.第三方權利4.1第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，獨立開展業(yè)務活動，包括但不限于調查、評估、咨詢等。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.3第三方有權在履行職責過程中，提出合理化建議。5.第三方義務5.1第三方應按照協(xié)議約定，履行職責，確保服務質量。5.2第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方代表甲乙雙方履行協(xié)議約定的義務。6.2第三方與甲乙雙方的責任劃分：（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔；（2）因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方各自承擔；（3）第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因造成的損失，甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。6.3第三方與其他各方的責任劃分：（1）第三方與中介機構、評估機構等第三方之間的關系，按照各自協(xié)議約定處理；（2）第三方在履行職責過程中，如需與其他第三方合作，應簽訂書面協(xié)議，明確各方責任。7.第三方介入時的額外條款7.1甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，包括但不限于房屋產權證明、交易記錄等。7.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐、違約等情況，有權向甲乙雙方提出警告或終止協(xié)議。7.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。7.4第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定，支付第三方已發(fā)生的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證詳細要求：提供房屋所有權證的復印件，確保信息清晰完整。說明：附件一為房屋所有權證的復印件，用于證明房屋權屬的合法性。2.房屋買賣合同詳細要求：提供房屋買賣合同的原始合同或經雙方簽字蓋章的復印件。說明：附件二為房屋買賣合同，詳細列明了買賣雙方的權利和義務。3.裝修合同詳細要求：提供裝修合同的原始合同或經雙方簽字蓋章的復印件。說明：附件三為裝修合同，詳細列明了裝修內容、標準和費用。4.付款憑證詳細要求：提供付款憑證的復印件，確保信息與合同約定的付款時間節(jié)點一致。說明：付款憑證作為附件，用于證明買受方已按約定支付房款。5.交房驗收單詳細要求：提供交房驗收單的原始單據(jù)或經雙方簽字蓋章的復印件。說明：交房驗收單作為附件，用于證明房屋已按約定交付并符合交房條件。6.代理服務協(xié)議詳細要求：提供代理服務協(xié)議的原始協(xié)議或經雙方簽字蓋章的復印件。說明：代理服務協(xié)議作為附件，詳細列明了代理服務的范圍、期限和費用。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供爭議解決協(xié)議的原始協(xié)議或經雙方簽字蓋章的復印件。說明：爭議解決協(xié)議作為附件，詳細列明了爭議解決的方式和機構。8.其他相關文件詳細要求：提供其他與合同執(zhí)行相關的文件，如產權證明、評估報告等。說明：其他相關文件作為附件，用于補充說明合同執(zhí)行過程中的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋責任認定：出賣方應向買受方支付違約金，違約金為房屋總價款的1%。示例：若約定交房時間為合同簽訂后90日內，出賣方未能在約定時間內交付房屋，則應支付買受方違約金1萬元。違約行為：房屋存在質量問題責任認定：出賣方負責修復房屋或賠償損失。示例：若房屋交付后，買受方發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，出賣方應負責修復或賠償相應損失。2.買受方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付房款責任認定：買受方應向出賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的1%。示例：若約定首付支付時間為合同簽訂后7個工作日內，買受方未能在約定時間內支付首付，則應支付出賣方違約金1萬元。違約行為：未按約定履行合同責任認定：買受方應承擔相應的法律責任。示例：若買受方未按約定履行合同，出賣方有權解除合同并要求賠償。3.代理方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行代理義務責任認定：代理方應向合同雙方支付違約金，違約金為代理費用的10%。示例：若代理方未按約定履行代理義務，應支付甲乙雙方違約金0.5萬元。全文完。二零二四年度房屋出售代理合同（含裝修）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2房屋描述1.3裝修描述2.雙方當事人2.1出售方信息2.2代理方信息3.房屋出售代理服務內容3.1房屋出售代理服務范圍3.2裝修代理服務范圍3.3服務期限4.房屋出售代理費用4.1代理費用總額4.2代理費用支付方式4.3代理費用支付時間5.裝修費用5.1裝修費用總額5.2裝修費用支付方式5.3裝修費用支付時間6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準6.3驗收程序7.房屋出售與代理責任7.1出售方責任7.2代理方責任7.3違約責任8.保密條款8.1保密內容8.2保密義務9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.適用法律與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.其他條款12.1合同附件12.2合同生效與修訂13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2份數(shù)分配第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語（1）本合同中，“出售方”指擁有房屋所有權的自然人、法人或其他組織。（2）本合同中，“代理方”指受出售方委托，代為出售房屋并處理相關事宜的機構或個人。（3）本合同中，“房屋”指出售方擁有的位于______市______區(qū)______路的房產，房產證號為______。（4）本合同中，“裝修”指對房屋進行的翻新、改造、裝飾等工程。1.2房屋描述（1）房屋位于______市______區(qū)______路，建筑面積為______平方米，土地面積為______平方米。（2）房屋結構為______，建筑年代為______年。（3）房屋現(xiàn)狀為______，裝修情況為______。1.3裝修描述（1）裝修風格為______，裝修內容包括但不限于：墻面、地面、天花板、門窗、廚衛(wèi)設施等。（2）裝修材料為______，質量符合國家相關標準。（3）裝修工程總造價為______元，已由出售方支付。2.雙方當事人2.1出售方信息（1）名稱：______。（2）地址：______。（3）法定代表人：______。2.2代理方信息（1）名稱：______。（2）地址：______。（3）法定代表人：______。3.房屋出售代理服務內容3.1房屋出售代理服務范圍（1）代理方負責尋找并聯(lián)系潛在買家。（2）代理方負責組織看房、談判、簽訂購房合同等事宜。（3）代理方負責協(xié)助出售方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2裝修代理服務范圍（1）代理方負責監(jiān)督裝修工程進度和質量。（2）代理方負責協(xié)調裝修工程中的各類問題。（3）代理方負責確保裝修工程按時、按質完成。3.3服務期限（1）房屋出售代理服務期限為______年。（2）裝修代理服務期限自裝修工程開工之日起至工程驗收合格之日止。4.房屋出售代理費用4.1代理費用總額（1）房屋出售代理費用總額為______元。（2）裝修代理費用總額為______元。4.2代理費用支付方式（1）房屋出售代理費用支付方式：______。（2）裝修代理費用支付方式：______。4.3代理費用支付時間（1）房屋出售代理費用支付時間：______。（2）裝修代理費用支付時間：______。5.裝修費用5.1裝修費用總額（1）裝修費用總額為______元。5.2裝修費用支付方式（1）裝修費用支付方式：______。5.3裝修費用支付時間（1）裝修費用支付時間：______。6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間（1）房屋交付時間為______年______月______日。6.2房屋驗收標準（1）房屋驗收標準：______。6.3驗收程序（1）驗收程序：______。8.保密條款8.1保密內容（1）雙方對本合同內容以及房屋出售過程中涉及的客戶信息、商業(yè)秘密等進行保密。（2）保密信息包括但不限于：房屋價格、交易條件、談判過程、客戶資料等。8.2保密義務（1）雙方承諾未經對方書面同意，不向任何第三方泄露保密信息。（2）雙方應在合同終止后繼續(xù)履行保密義務，直至保密信息不再具有保密價值。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）出售方或代理方違反合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)時，另一方有權解除合同。（2）一方因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件（1）房屋出售成功，合同終止。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。（3）因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。（2）協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構（1）爭議解決機構為______市______區(qū)人民法院。11.適用法律與管轄11.1適用法律（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）本合同簽訂地為______市______區(qū)。11.2管轄法院（1）合同糾紛由合同簽訂地人民法院管轄。12.其他條款12.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于：房屋產權證明、裝修合同、費用清單等。12.2合同生效與修訂（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同如有修訂，應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同簽署13.1簽署時間（1）本合同于______年______月______日簽署。13.2簽署地點（1）本合同簽署地點為______市______區(qū)。14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)（1）本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2份數(shù)分配（1）出售方執(zhí)______份，代理方執(zhí)______份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義（1）本合同中“第三方”指除出售方、代理方以外的，參與本合同履行過程中的其他自然人、法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于：評估機構、測繪機構、貸款機構、律師事務所、監(jiān)理公司等。1.2第三方介入條件（1）第三方介入需經出售方和代理方一致同意。（2）第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同約定。（3）第三方介入應在合同簽訂后，房屋出售代理服務開始前。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額（1）第三方在本合同履行過程中產生的責任，其責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）第三方責任限額包括但不限于：違約責任、侵權責任、損害賠償責任等。（3）第三方責任限額應在合同中單獨列明，并作為合同附件。3.第三方權利與義務3.1第三方權利（1）第三方有權根據(jù)本合同約定，參與房屋出售代理服務相關活動。（2）第三方有權要求出售方和代理方提供必要的信息和協(xié)助。（3）第三方有權在合同履行過程中，對房屋出售代理服務的質量進行監(jiān)督。3.2第三方義務（1）第三方應遵守法律法規(guī)及本合同約定，履行相關義務。（2）第三方應確保其提供的評估、測繪、貸款、法律咨詢等服務符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。（3）第三方應承擔因其違約或過錯導致的責任，并賠償由此給出售方和代理方造成的損失。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1出售方與第三方（1）出售方負責向第三方提供房屋出售代理服務所需的相關資料。（2）第三方應按照本合同約定，協(xié)助出售方完成房屋出售代理服務。4.2代理方