2024年智能住宅裝修施工承包合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智能住宅裝修施工承包合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表人信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積及結(jié)構(gòu)2.4項目裝修風(fēng)格及要求3.合同工期及進度安排3.1工期總天數(shù)3.2各階段工期安排3.3工期延誤及違約責(zé)任4.工程質(zhì)量標準及驗收4.1工程質(zhì)量標準4.2驗收標準及流程4.3驗收不合格及處理辦法5.材料供應(yīng)及使用5.1材料供應(yīng)方式5.2材料質(zhì)量要求5.3材料供應(yīng)進度及責(zé)任5.4材料變更及處理6.工程款支付及結(jié)算6.1工程款支付方式6.2工程款支付進度6.3工程款結(jié)算及退款6.4工程款違約責(zé)任7.安全生產(chǎn)及文明施工7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2文明施工要求7.3事故處理及責(zé)任追究8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形及責(zé)任10.2違約賠償計算方法10.3違約賠償支付方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效及終止后的處理12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1法律法規(guī)適用13.2合同份數(shù)及保管13.3合同解釋權(quán)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱]乙方（施工單位）：[乙方全稱]1.2合同雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：[甲方詳細地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方地址：[乙方詳細地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表人信息甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方授權(quán)代表人：[甲方授權(quán)代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方授權(quán)代表人：[乙方授權(quán)代表人姓名]2.項目概況2.1項目名稱[項目名稱]2.2項目地點[項目詳細地址]2.3項目面積及結(jié)構(gòu)項目總面積：[項目總面積]平方米建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)類型]2.4項目裝修風(fēng)格及要求裝修風(fēng)格：[裝修風(fēng)格]裝修要求：[裝修詳細要求]3.合同工期及進度安排3.1工期總天數(shù)合同工期：[總工期]天3.2各階段工期安排基礎(chǔ)工程：[基礎(chǔ)工程工期]天主體工程：[主體工程工期]天裝修工程：[裝修工程工期]天3.3工期延誤及違約責(zé)任工期延誤超過[延誤天數(shù)]天，乙方應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。4.工程質(zhì)量標準及驗收4.1工程質(zhì)量標準符合國家相關(guān)工程質(zhì)量標準及設(shè)計要求。4.2驗收標準及流程驗收標準：[驗收標準]驗收流程：[驗收流程]4.3驗收不合格及處理辦法驗收不合格，乙方應(yīng)在[整改期限]內(nèi)進行整改，直至合格。5.材料供應(yīng)及使用5.1材料供應(yīng)方式材料由甲方提供或乙方自行采購。5.2材料質(zhì)量要求材料質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準及設(shè)計要求。5.3材料供應(yīng)進度及責(zé)任材料供應(yīng)進度：[材料供應(yīng)進度表]材料供應(yīng)責(zé)任：[材料供應(yīng)責(zé)任表]5.4材料變更及處理材料變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。6.工程款支付及結(jié)算6.1工程款支付方式工程款采用分期支付方式。6.2工程款支付進度支付進度：[支付進度表]6.3工程款結(jié)算及退款結(jié)算：[結(jié)算方式]退款：[退款方式]6.4工程款違約責(zé)任逾期付款，甲方應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商無果，可提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按比例分擔(dān)。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同自行終止。9.3合同解除及終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形及責(zé)任（1）逾期交付工程，按逾期天數(shù)支付違約金；（2）工程不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)無條件返工，直至合格；（3）逾期付款，按逾期付款天數(shù)支付違約金；（4）違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2違約賠償計算方法違約金按合同金額的[比例]計算。10.3違約賠償支付方式違約賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[天數(shù)]內(nèi)支付。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。11.3合同生效及終止后的處理合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同；合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理善后事宜。12.合同附件12.1合同附件清單[附件清單]12.2合同附件內(nèi)容[附件內(nèi)容]13.其他約定事項13.1法律法規(guī)適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2合同份數(shù)及保管本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.合同簽署及生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同簽署日期為[簽署日期]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢服務(wù)機構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲方或乙方在合同履行過程中，因?qū)I(yè)能力限制，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中，需要第三方對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督；（3）合同履行過程中，需要第三方對材料、設(shè)備進行檢測、鑒定；（4）合同履行過程中，需要第三方提供咨詢服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額不得超過合同總金額的[比例]。3.2第三方責(zé)任限額的計算，以第三方提供的專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品為依據(jù)。4.第三方與甲乙方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)；（2）甲方或乙方因第三方原因?qū)е碌膿p失，由甲方或乙方與第三方共同承擔(dān)；（3）甲方或乙方因自身原因?qū)е碌膿p失，由甲方或乙方自行承擔(dān)。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)書面通知對方，并明確第三方介入的目的、范圍、時間及費用；5.2第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；5.3第三方介入過程中，甲方或乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的支持。6.第三方介入的費用6.1第三方介入的費用，由甲方或乙方承擔(dān)；6.2第三方介入的費用，應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)合理確定。7.第三方介入的監(jiān)督7.1甲方或乙方有權(quán)對第三方介入的工作進行監(jiān)督；7.2第三方應(yīng)按照甲方或乙方的監(jiān)督要求，及時提供相關(guān)資料和報告。8.第三方介入的變更8.1合同履行過程中，如需變更第三方介入的事項，甲方或乙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意；8.2第三方介入事項的變更，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。9.第三方介入的終止9.1合同履行過程中，如需終止第三方介入，甲方或乙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意；9.2第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)與第三方進行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.第三方介入的法律責(zé)任10.1第三方在合同履行過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；10.2甲方或乙方因第三方介入而產(chǎn)生的損失，有權(quán)依法向第三方追償。11.第三方介入的保密11.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密；11.2保密期限為合同履行期限屆滿后的[年數(shù)]年。12.第三方介入的其他事項12.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項，雙方可另行協(xié)商確定；12.2任何一方不得利用第三方介入的機會，損害對方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂確認書詳細要求：雙方簽字蓋章，確認合同簽訂日期及內(nèi)容。說明：此附件作為合同簽訂的有效證明。2.項目施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細要求：包含項目平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備配置圖、技術(shù)規(guī)范等。說明：此附件為項目施工的技術(shù)依據(jù)。3.材料清單及質(zhì)量保證書詳細要求：列出所有材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量、產(chǎn)地及質(zhì)量保證書。說明：此附件為材料采購及使用的依據(jù)。4.施工進度計劃表詳細要求：包括各階段施工內(nèi)容、時間安排、責(zé)任人等。說明：此附件為項目施工進度的控制依據(jù)。5.驗收報告及保修卡詳細要求：驗收合格后由第三方出具驗收報告，并填寫保修卡。說明：此附件為工程驗收及保修的依據(jù)。6.工程款支付憑證詳細要求：包括付款時間、金額、付款方式等。說明：此附件為工程款支付的憑證。7.工程變更記錄詳細要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響及處理結(jié)果。說明：此附件為工程變更的管理依據(jù)。8.事故處理報告詳細要求：包括事故原因、處理措施、責(zé)任認定及預(yù)防措施。說明：此附件為事故處理的依據(jù)。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、范圍、時間及費用。說明：此附件為第三方介入的依據(jù)。10.合同解除及終止協(xié)議詳細要求：明確合同解除及終止的原因、程序及后續(xù)處理。說明：此附件為合同解除及終止的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期交付工程責(zé)任認定：逾期交付工程超過[天數(shù)]天，按合同金額的[比例]支付違約金。示例：若合同工期為120天，逾期交付30天，則乙方需支付合同金額的5%作為違約金。2.工程質(zhì)量不合格責(zé)任認定：工程驗收不合格，乙方應(yīng)無條件返工，直至合格；逾期返工按逾期天數(shù)支付違約金。示例：若工程驗收不合格，乙方需在[整改期限]內(nèi)完成整改，否則按逾期天數(shù)支付違約金。3.逾期付款責(zé)任認定：逾期付款超過[天數(shù)]天，按逾期金額的[比例]支付違約金。示例：若甲方逾期付款10天，則需支付逾期金額的0.5%作為違約金。4.違反保密協(xié)議責(zé)任認定：泄露甲乙方的商業(yè)秘密，按實際損失賠償，最高不超過合同金額的[比例]。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失100萬元，則乙方需賠償100萬元或合同金額的10%，取其高。5.第三方介入過程中違約責(zé)任認定：第三方在介入過程中違約，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方在介入過程中造成工程損失，按實際損失賠償。6.其他違約行為責(zé)任認定：根據(jù)違約行為的嚴重程度，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若甲方未按約定提供材料，導(dǎo)致工程延誤，按合同約定支付違約金。全文完。2024年智能住宅裝修施工承包合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目預(yù)算3.施工內(nèi)容3.1基礎(chǔ)工程3.1.1土建工程3.1.2水電安裝3.2裝修工程3.2.1地面工程3.2.2墻面工程3.2.3天花板工程3.2.4木作工程3.2.5涂料工程3.2.6鏡像、玻璃工程3.2.7建筑裝飾工程3.3設(shè)備安裝3.3.1暖通空調(diào)3.3.2電梯3.3.3照明3.3.4聲音3.3.5通訊3.3.6燃氣4.施工期限4.1施工開始時間4.2施工結(jié)束時間4.3施工進度安排5.施工質(zhì)量要求5.1設(shè)計要求5.2材料要求5.3工程質(zhì)量標準6.材料供應(yīng)6.1材料品牌及型號6.2材料采購及驗收6.3材料儲存及保管7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置7.2安全防護7.3環(huán)境保護7.4施工協(xié)調(diào)8.付款方式及進度8.1付款比例8.2付款時間8.3付款條件8.4付款方式9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同解釋13.4合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方：___________1.1.2發(fā)包方：___________1.2合同雙方地址1.2.1承包方地址：___________1.2.2發(fā)包方地址：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1承包方聯(lián)系方式：___________1.3.2發(fā)包方聯(lián)系方式：___________1.4合同雙方法定代表人1.4.1承包方法定代表人：___________1.4.2發(fā)包方法定代表人：___________2.項目概述2.1項目名稱：2024年__________住宅裝修工程2.2項目地址：___________2.3項目規(guī)模：___________2.4項目預(yù)算：___________3.施工內(nèi)容3.1基礎(chǔ)工程3.1.1土建工程：包括但不限于地基處理、基礎(chǔ)砌筑、混凝土澆筑等。3.1.2水電安裝：包括但不限于給排水管道安裝、電氣線路敷設(shè)、插座、開關(guān)等安裝。3.2裝修工程3.2.1地面工程：包括但不限于地面找平、鋪設(shè)瓷磚、木地板等。3.2.2墻面工程：包括但不限于墻面找平、涂料、壁紙等。3.2.3天花板工程：包括但不限于吊頂、石膏板等。3.2.4木作工程：包括但不限于門窗制作、家具制作等。3.2.5涂料工程：包括但不限于墻面涂料、天花板涂料等。3.2.6鏡像、玻璃工程：包括但不限于鏡框、玻璃安裝等。3.2.7建筑裝飾工程：包括但不限于裝飾線條、裝飾面板等。3.3設(shè)備安裝3.3.1暖通空調(diào)：包括但不限于空調(diào)設(shè)備安裝、通風(fēng)設(shè)備安裝等。3.3.2電梯：包括但不限于電梯設(shè)備安裝、電梯調(diào)試等。3.3.3照明：包括但不限于燈具安裝、開關(guān)控制等。3.3.4聲音：包括但不限于音響設(shè)備安裝、音響調(diào)試等。3.3.5通訊：包括但不限于通訊設(shè)備安裝、通訊調(diào)試等。3.3.6燃氣：包括但不限于燃氣管道安裝、燃氣設(shè)備調(diào)試等。4.施工期限4.1施工開始時間：___________4.2施工結(jié)束時間：___________4.3施工進度安排：___________5.施工質(zhì)量要求5.1設(shè)計要求：按照___________設(shè)計圖紙及規(guī)范執(zhí)行。5.2材料要求：使用___________品牌及型號的材料，符合國家及行業(yè)標準。5.3工程質(zhì)量標準：達到___________質(zhì)量標準。6.材料供應(yīng)6.1材料品牌及型號：___________6.2材料采購及驗收：___________6.3材料儲存及保管：___________7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置：___________7.2安全防護：___________7.3環(huán)境保護：___________7.4施工協(xié)調(diào)：___________8.付款方式及進度8.1付款比例8.1.1施工前支付：合同簽訂后，支付合同總價的20%作為預(yù)付款。8.1.2節(jié)點驗收支付：各施工節(jié)點完成后，驗收合格后支付該節(jié)點總價的30%。8.1.3竣工驗收支付：竣工驗收合格后，支付合同總價的40%。8.1.4保修金支付：保修期滿后，支付剩余的10%作為保修金。8.2付款時間8.2.1預(yù)付款支付時間：合同簽訂后___________日內(nèi)。8.2.2節(jié)點驗收支付時間：各施工節(jié)點完成后___________日內(nèi)。8.2.3竣工驗收支付時間：竣工驗收合格后___________日內(nèi)。8.3付款條件8.3.1付款條件需滿足合同規(guī)定的質(zhì)量、進度、安全等要求。8.3.2付款需提供相應(yīng)的工程量清單、驗收報告等證明材料。8.4付款方式8.4.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由發(fā)包方提供。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程量、材料、工期、付款方式等。9.2合同解除9.2.1發(fā)包方或承包方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。9.3合同終止9.3.1合同履行完畢。9.3.2合同解除或終止。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1無特殊約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承包方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求。11.1.2發(fā)包方未按合同約定支付款項。11.1.3雙方違反合同約定的其他情形。11.2違約責(zé)任11.2.1承包方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。11.2.2發(fā)包方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。12.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解決。13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)相關(guān)政府部門審批或備案。13.2合同附件13.2.1設(shè)計圖紙、施工方案、材料清單等。13.3合同解釋13.3.1合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。13.4合同份數(shù)13.4.1合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。14.合同簽署14.1簽署日期：___________14.2簽署地點：___________14.3簽署代表14.3.1承包方代表：___________14.3.2發(fā)包方代表：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要而介入的獨立第三方實體，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、造價咨詢機構(gòu)、材料供應(yīng)商、施工隊伍等。15.1.2第三方介入的目的是為了確保合同履行的高效、規(guī)范和安全。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任包括但不限于：15.2.1.1按照合同要求提供專業(yè)服務(wù)；15.2.1.2對其提供的材料、設(shè)備、技術(shù)等承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任；15.2.1.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；15.2.1.4對其在履行職責(zé)過程中可能造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括但不限于：15.3.1.1獲得合同約定的報酬；15.3.1.2享有合同約定的其他權(quán)益；15.3.1.3要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持。15.4第三方的選擇與變更15.4.1第三方的選擇由甲方或乙方根據(jù)項目需求自行決定。15.4.2第三方的變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定。16.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：16.2.1質(zhì)量責(zé)任限額：第三方對其提供的材料、設(shè)備、技術(shù)等造成的損失，賠償金額不超過合同總價的___________%。16.2.2工期延誤責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`，賠償金額不超過合同總價的___________%。16.2.3其他責(zé)任限額：根據(jù)具體情況另行約定。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方、乙方的劃分如下：17.1.1第三方與甲方之間的合同關(guān)系由雙方另行約定；17.1.2第三方與乙方之間的合同關(guān)系由雙方另行約定；17.1.3第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分按合同約定執(zhí)行。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲方、乙方保持溝通，確保合同履行的順利進行。18.第三方介入的合同條款18.1第三方介入的合同條款包括但不限于：18.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求、費用及支付方式；18.1.2第三方的責(zé)任范圍、賠償標準及違約責(zé)任；18.1.3第三方的保密義務(wù)；18.1.4第三方的退出機制。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.本合同與第三方合同的關(guān)系20.1本合同與第三方合同之間為補充關(guān)系，本合同條款與第三方合同條款不一致的，以本合同為準。20.2第三方合同與本合同不一致的，不影響本合同的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙詳細要求和說明：設(shè)計圖紙應(yīng)包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等，并符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標準。2.施工方案詳細要求和說明：施工方案應(yīng)詳細描述施工工藝、施工步驟、施工順序、施工注意事項等，并確保施工過程中的安全性和環(huán)保性。3.材料清單詳細要求和說明：材料清單應(yīng)包括材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地等信息，并確保材料的質(zhì)量和規(guī)格符合合同約定。4.工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細列出各個分項工程的工程量，并確保工程量的準確性和完整性。5.驗收報告詳細要求和說明：驗收報告應(yīng)包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等，并確保驗收報告的真實性和客觀性。6.付款憑證詳細要求和說明：付款憑證應(yīng)包括付款時間、付款金額、付款方式、收款人等信息，并確保付款憑證的真實性和有效性。7.施工現(xiàn)場照片詳細要求和說明：施工現(xiàn)場照片應(yīng)包括施工進度、施工質(zhì)量、施工安全等情況，并確保照片的清晰度和代表性。8.不可抗力事件證明詳細要求和說明：不可抗力事件證明應(yīng)包括事件發(fā)生的時間、地點、原因、影響等信息，并確保證明材料的真實性和權(quán)威性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承包方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認定：承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失：賠償因違約造成的損失；恢復(fù)原狀：恢復(fù)工程至合同約定的狀態(tài)；罰款：支付合同約定的違約金。示例說明：承包方未按約定時間完成工程，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)賠償發(fā)包方因延誤造成的損失，并支付合同約定的違約金。2.發(fā)包方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定支付款項。責(zé)任認定：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金：支付合同約定的違約金；恢復(fù)支付：恢復(fù)按合同約定的付款進度支付款項。示例說明：發(fā)包方未按約定時間支付工程進度款，承包方有權(quán)要求支付違約金，并要求發(fā)包方恢復(fù)按合同約定的付款進度支付款項。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失：賠償因違約造成的損失；改正服務(wù)：改正不符合合同約定的服務(wù)。示例說明：監(jiān)理單位未按合同約定進行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)賠償因監(jiān)理不到位造成的損失，并改正監(jiān)理服務(wù)。全文完。2024年智能住宅裝修施工承包合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目面積2.4項目預(yù)算3.施工內(nèi)容與要求3.1施工范圍3.2施工標準3.3施工期限4.工程進度與節(jié)點4.1施工階段劃分4.2各階段節(jié)點時間安排5.材料供應(yīng)5.1材料品牌與規(guī)格5.2材料采購方式5.3材料驗收標準6.質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量保證措施6.2驗收標準6.3驗收流程7.付款方式與進度7.1付款比例7.2付款節(jié)點7.3付款方式8.竣工結(jié)算與保修8.1竣工結(jié)算時間8.2保修期限與內(nèi)容9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：施工圖紙14.2附件二：材料清單14.3附件三：工程量清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2合同乙方乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.項目概況2.1項目名稱：__________2.2項目地址：__________2.3項目面積：__________平方米2.4項目預(yù)算：__________元3.施工內(nèi)容與要求3.1施工范圍水電改造墻面處理地面處理防水工程木作工程涂料工程零星工程3.2施工標準符合國家相關(guān)施工標準和規(guī)范使用優(yōu)質(zhì)環(huán)保材料保證施工質(zhì)量，達到甲方滿意3.3施工期限預(yù)計施工開始時間：__________預(yù)計施工結(jié)束時間：__________4.工程進度與節(jié)點4.1施工階段劃分水電改造階段防水處理階段砌筑抹灰階段零星工程階段4.2各階段節(jié)點時間安排水電改造階段：__________防水處理階段：__________砌筑抹灰階段：__________零星工程階段：__________5.材料供應(yīng)5.1材料品牌與規(guī)格水管：__________電線：__________水泥：__________砂子：__________鋼筋：__________防水材料：__________涂料：__________其他：__________5.2材料采購方式由乙方負責(zé)采購材料采購需符合國家相關(guān)標準5.3材料驗收標準材料質(zhì)量合格材料規(guī)格符合要求材料數(shù)量準確6.質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量保證措施嚴格按照施工標準和規(guī)范進行施工定期對施工質(zhì)量進行檢查對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時整改6.2驗收標準符合國家相關(guān)施工標準和規(guī)范施工質(zhì)量達到甲方滿意6.3驗收流程甲方對施工質(zhì)量進行驗收驗收合格后進行簽字確認7.付款方式與進度7.1付款比例預(yù)付款：__________%進度款：__________%竣工結(jié)算款：__________%保修金：__________%7.2付款節(jié)點預(yù)付款：在合同簽訂后__________日內(nèi)支付進度款：在每個施工階段完成后__________日內(nèi)支付竣工結(jié)算款：在竣工驗收合格后__________日內(nèi)支付保修金：在竣工驗收合格后__________日內(nèi)支付7.3付款方式銀行轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金支付8.竣工結(jié)算與保修8.1竣工結(jié)算時間竣工驗收合格后__________日內(nèi)提交竣工結(jié)算報告8.2保修期限與內(nèi)容保修期限：__________年保修內(nèi)容：包括但不限于水電工程、防水工程、木作工程、涂料工程等8.3保修責(zé)任乙方負責(zé)在保修期內(nèi)對施工質(zhì)量問題進行修復(fù)保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進行維修9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金甲方變更施工內(nèi)容或要求，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任乙方未按時完成施工，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金乙方施工質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交__________仲裁委員會仲裁10.2爭議解決地點爭議解決地點為__________11.合同生效與終止11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件項目竣工驗收合格雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.其他約定事項12.1不可抗力條款不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等發(fā)生不可抗力事件，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任12.2合同附件附件一：施工圖紙附件二：材料清單附件三：工程量清單附件四：付款計劃表13.合同簽署13.1簽署日期合同簽署日期：__________13.2簽署地點合同簽署地點：__________13.3簽署人員甲方代表：__________乙方代表：__________14.合同附件清單14.1附件一：施工圖紙包含項目所有施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等14.2附件二：材料清單列出所有施工所需材料，包括品牌、規(guī)格、數(shù)量等14.3附件三：工程量清單列出項目所有工程量，包括分項工程量和總工程量14.4附件四：付款計劃表列出項目付款計劃，包括付款節(jié)點、付款比例和金額第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助合同雙方達成合同目的，由合同一方或雙方共同委托的，具有獨立法律地位的第三方機構(gòu)或個人。施工監(jiān)理材料采購工程造價咨詢質(zhì)量檢測竣工驗收2.第三方介入的程序與條件2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。2.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，不影響本合同的效力。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.2若第三方責(zé)任限額未在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，則按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。3.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：施工過程中因第三方原因造成的損失材料采購過程中因第三方原因造成的損失工程造價咨詢過程中因第三方原因造成的損失質(zhì)量檢測過程中因第三方原因造成的損失竣工驗收過程中因第三方原因造成的損失4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付相應(yīng)款項，乙方應(yīng)將款項支付給第三方。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付相應(yīng)款項，甲方應(yīng)將款項支付給第三方。4.3第三方與施工隊伍的責(zé)