二零二五年度酒店租賃經(jīng)營合作協(xié)議范本5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店租賃經(jīng)營合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.酒店租賃基本情況2.1酒店名稱及地址2.2酒店面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.租賃用途及經(jīng)營范圍3.1酒店租賃用途3.2經(jīng)營范圍及限制4.租賃費用及支付4.1租金計算方式4.2其他費用及支付4.3違約責(zé)任5.酒店設(shè)施及設(shè)備5.1酒店設(shè)施清單5.2設(shè)備維護及保養(yǎng)5.3設(shè)備更新及改造6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除8.1合同解除情形8.2解除合同程序9.合同終止9.1合同終止情形9.2終止合同程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：酒店設(shè)施清單11.2附件二：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：酒店管理有限公司1.1.2承租方：餐飲管理有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1出租方法定代表人：1.2.2承租方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.酒店租賃基本情況2.1酒店名稱及地址2.1.1酒店名稱：酒店2.1.2酒店地址：市區(qū)路號2.2酒店面積及結(jié)構(gòu)2.2.1酒店總面積：10,000平方米2.2.2酒店結(jié)構(gòu)：地上5層，地下1層2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：2025年1月1日2.3.2租賃終止日期：2029年12月31日2.4租金及支付方式2.4.1租金總額：人民幣壹仟萬元整（￥1,000,000.00）2.4.2支付方式：每月支付，每季度結(jié)算，提前一個月支付下一季度租金3.租賃用途及經(jīng)營范圍3.1酒店租賃用途3.1.1酒店租賃用途為餐飲、住宿、會議及休閑娛樂3.2經(jīng)營范圍及限制3.2.1經(jīng)營范圍：提供餐飲服務(wù)、住宿服務(wù)、會議服務(wù)、休閑娛樂服務(wù)3.2.2限制：不得用于任何違法活動，不得擅自改變酒店結(jié)構(gòu)及用途4.租賃費用及支付4.1租金計算方式4.1.1租金按月計算，每月租金為人民幣10萬元整（￥100,000.00）4.2其他費用及支付4.2.1水電費：按實際使用量結(jié)算，每月支付4.2.2物業(yè)管理費：按物業(yè)管理合同約定支付4.3違約責(zé)任4.3.1如承租方未按時支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付滯納金人民幣壹仟元整（￥1,000.00）5.酒店設(shè)施及設(shè)備5.1酒店設(shè)施清單5.1.1客房設(shè)施：空調(diào)、電視、電話、衛(wèi)生間等5.1.2餐飲設(shè)施：廚房設(shè)備、餐具、廚具等5.1.3會議設(shè)施：音響設(shè)備、投影儀等5.2設(shè)備維護及保養(yǎng)5.2.1承租方負責(zé)設(shè)備的日常維護及保養(yǎng)5.2.2出租方負責(zé)設(shè)備的定期檢查及維修5.3設(shè)備更新及改造5.3.1如需更新或改造設(shè)備，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并承擔(dān)相應(yīng)費用6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1承租方未按時支付租金或其他費用6.1.2承租方擅自改變酒店結(jié)構(gòu)及用途6.1.3承租方違反經(jīng)營范圍及限制6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失6.2.2違約責(zé)任的具體賠償金額由雙方協(xié)商確定或由法院判決7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院8.合同解除8.1合同解除情形8.1.1出租方原因?qū)е潞贤獬喝缇频暌蛘咴虮徽魇栈虿鸪?.1.2承租方原因?qū)е潞贤獬喝绯凶夥絿乐剡`約，經(jīng)出租方催告后仍未改正8.2解除合同程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、結(jié)清費用等9.合同終止9.1合同終止情形9.1.1租賃期限屆滿9.1.2雙方協(xié)商一致終止合同9.2終止合同程序9.2.1雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議9.2.2終止合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、結(jié)清費用等10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)及時向相關(guān)部門備案10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容10.2.2變更后的合同應(yīng)重新簽訂，并按照原合同生效條件生效11.合同附件11.1附件一：酒店設(shè)施清單11.1.1客房設(shè)施：空調(diào)、電視、電話、衛(wèi)生間等11.1.2餐飲設(shè)施：廚房設(shè)備、餐具、廚具等11.1.3會議設(shè)施：音響設(shè)備、投影儀等11.2附件二：其他相關(guān)文件11.2.1酒店租賃合同11.2.2物業(yè)管理合同11.2.3設(shè)備清單及維護保養(yǎng)協(xié)議12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1合同簽署時間為2025年1月1日12.2簽署地點12.2.1合同簽署地點為市區(qū)路號酒店會議室12.3簽署人員12.3.1出租方簽署人員：（法定代表人）12.3.2承租方簽署人員：（法定代表人）13.合同備案13.1備案機關(guān)13.1.1合同備案機關(guān)為市區(qū)市場監(jiān)督管理局13.2備案時間13.2.1合同備案時間為2025年1月10日14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在履行本合同時，任何非合同雙方的第三方機構(gòu)或個人，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的行為。1.1.1中介方：在合同簽訂過程中提供中介服務(wù)的機構(gòu)或個人；1.1.2評估機構(gòu)：對酒店資產(chǎn)進行評估的第三方機構(gòu)；1.1.3維修保養(yǎng)服務(wù)商：對酒店設(shè)施進行定期維護和保養(yǎng)的第三方服務(wù)商；1.1.4保險公司：為酒店提供保險服務(wù)的第三方保險公司；1.1.5法律顧問：為合同雙方提供法律咨詢的第三方律師或律師事務(wù)所。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議；2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、義務(wù)、權(quán)利及費用；2.3第三方介入?yún)f(xié)議的生效需經(jīng)合同雙方簽字蓋章。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后的責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；3.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定；3.3責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并作為合同的一部分。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1.1按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，獨立行使職權(quán)；4.1.2請求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助；4.1.3依法維護自身合法權(quán)益。4.2.1嚴格遵守合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議；4.2.2獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；4.2.3對合同雙方提供的服務(wù)應(yīng)保密；4.2.4如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不應(yīng)被視為合同雙方的代理人或雇員；5.2第三方介入合同執(zhí)行過程中，應(yīng)尊重合同雙方的權(quán)利和利益；5.3第三方與其他各方（如供應(yīng)商、客戶等）的關(guān)系應(yīng)通過第三方介入?yún)f(xié)議或另行簽訂的合同進行界定。6.第三方介入的變更及終止6.1第三方介入的變更需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議；6.2第三方介入的終止需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂書面終止協(xié)議；6.3第三方介入的變更或終止不影響本合同其他條款的效力。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等；7.2第三方介入的費用由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；7.3第三方介入的費用支付方式、時間等應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：酒店設(shè)施清單詳細要求和說明：1.1清單應(yīng)包含所有酒店客房、餐飲區(qū)域、會議室、娛樂設(shè)施等的詳細描述；1.2每項設(shè)施應(yīng)標(biāo)明型號、數(shù)量、品牌等信息；1.3清單應(yīng)由雙方簽字確認，作為合同附件。2.附件二：酒店租賃合同詳細要求和說明：2.1合同應(yīng)詳細列出租賃雙方的基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金支付方式等；2.2合同應(yīng)由雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期；2.3合同應(yīng)一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.附件三：物業(yè)管理合同詳細要求和說明：3.1合同應(yīng)詳細列出物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用支付方式等；3.2合同應(yīng)由物業(yè)管理方和酒店方簽字蓋章，并注明簽訂日期；3.3合同應(yīng)一式兩份，雙方各執(zhí)一份。4.附件四：設(shè)備清單及維護保養(yǎng)協(xié)議詳細要求和說明：4.1清單應(yīng)詳細列出酒店所有設(shè)備的型號、數(shù)量、品牌等信息；4.2維護保養(yǎng)協(xié)議應(yīng)明確設(shè)備維護保養(yǎng)的周期、方式、費用等；4.3清單和協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期；4.4清單和協(xié)議應(yīng)一式兩份，雙方各執(zhí)一份。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：5.1協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、權(quán)利、費用等；5.2協(xié)議應(yīng)由合同雙方和第三方簽字蓋章，并注明簽訂日期；5.3協(xié)議應(yīng)一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：6.1協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的途徑、程序、時限等；6.2協(xié)議應(yīng)由合同雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期；6.3協(xié)議應(yīng)一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金；1.2承租方擅自改變酒店結(jié)構(gòu)或用途；1.3承租方未按約定進行酒店設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)；1.4出租方未按時提供合同約定的服務(wù)；1.5第三方介入服務(wù)不符合合同約定。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認定以合同約定和實際情況為依據(jù)；2.2責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之一計算；2.1.2承租方擅自改變酒店結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用，并向出租方支付違約金；2.1.3承租方未按約定進行酒店設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償由此造成的損失；2.1.4出租方未按時提供合同約定的服務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金；2.1.5第三方介入服務(wù)不符合合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，出租方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求賠償損失。3.示例說明：3.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金人民幣100元（￥100.00）；3.2承租方擅自將酒店部分客房改為辦公區(qū)域，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用，并向出租方支付違約金人民幣5000元（￥5,000.00）；3.3承租方未按約定對空調(diào)設(shè)備進行維護保養(yǎng)，導(dǎo)致空調(diào)損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用人民幣2000元（￥2,000.00）；3.4出租方未按時提供物業(yè)清潔服務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金人民幣1000元（￥1,000.00）；3.5第三方維修服務(wù)不符合合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費用人民幣3000元（￥3,000.00），并賠償由此造成的損失。全文完。二零二五年度酒店租賃經(jīng)營合作協(xié)議范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、酒店基本情況1.酒店名稱2.酒店地址3.酒店設(shè)施4.酒店產(chǎn)權(quán)歸屬三、租賃范圍及用途1.租賃范圍2.租賃用途3.使用限制四、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金計算方式3.租金支付方式4.租金調(diào)整機制五、酒店設(shè)施維護與管理1.設(shè)施維護責(zé)任2.設(shè)施維修費用3.設(shè)施更新改造4.管理費用六、酒店經(jīng)營政策1.經(jīng)營方向2.經(jīng)營目標(biāo)3.經(jīng)營策略4.營業(yè)收入分配七、稅費及政策1.稅費承擔(dān)2.稅費繳納3.政策調(diào)整應(yīng)對八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十二、其他約定事項1.不可抗力2.合同變更3.合同附件十三、合同附件1.酒店設(shè)施清單2.租賃合同附件3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.簽署雙方代表2.簽署日期3.簽署地點合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度酒店租賃經(jīng)營合作協(xié)議2.合同簽訂雙方：甲方（出租方）：[出租方全稱]

乙方（承租方）：[承租方全稱]3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同目的：為明確甲乙雙方在酒店租賃經(jīng)營過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，特訂立本合同。二、酒店基本情況1.酒店名稱：[酒店名稱]2.酒店地址：[酒店地址]3.酒店設(shè)施：[詳細列出酒店設(shè)施清單]4.酒店產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方擁有酒店的全部產(chǎn)權(quán)。三、租賃范圍及用途1.租賃范圍：包括酒店內(nèi)的客房、餐廳、會議室等設(shè)施。2.租賃用途：乙方用于經(jīng)營酒店業(yè)務(wù)，包括住宿、餐飲、會議等。3.使用限制：乙方不得將酒店用于違法活動或與租賃用途不符的其他活動。四、租賃期限及租金1.租賃期限：____年2.租金計算方式：按月計算，每月租金為人民幣____元。3.租金支付方式：每月____日前支付，逾期支付需按日支付____%的滯納金。4.租金調(diào)整機制：根據(jù)市場行情和物價指數(shù)，租金每____年可調(diào)整一次。五、酒店設(shè)施維護與管理1.設(shè)施維護責(zé)任：甲方負責(zé)酒店設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。2.設(shè)施維修費用：維修費用由甲方承擔(dān)，但乙方造成的損壞除外。4.管理費用：乙方需支付酒店的管理費用，具體金額以實際發(fā)生為準(zhǔn)。六、酒店經(jīng)營政策1.經(jīng)營方向：乙方應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，以提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)為經(jīng)營方向。2.經(jīng)營目標(biāo)：提高酒店入住率，實現(xiàn)經(jīng)濟效益最大化。3.經(jīng)營策略：乙方應(yīng)根據(jù)市場需求，制定相應(yīng)的經(jīng)營策略。4.營業(yè)收入分配：酒店營業(yè)收入按一定比例在甲乙雙方之間進行分配。七、稅費及政策1.稅費承擔(dān)：乙方應(yīng)依法繳納酒店經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項稅費。2.稅費繳納：乙方應(yīng)按期繳納各項稅費，逾期繳納需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.政策調(diào)整應(yīng)對：如國家政策調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的相關(guān)事宜。八、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變租賃用途、損壞設(shè)施等。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償：具體賠償金額和計算方式應(yīng)在合同附件中詳細列明。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可提交____仲裁委員會仲裁。3.爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。十、合同解除1.合同解除條件：包括但不限于甲方嚴重違約、乙方經(jīng)營不善導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營等。2.合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方。3.合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于設(shè)施移交、租金結(jié)算等。十一、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽署并經(jīng)____公證機關(guān)公證后生效。2.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。十二、其他約定事項1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同變更：任何合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意并簽署書面文件。3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。十三、合同附件1.酒店設(shè)施清單2.租賃合同附件3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.簽署雙方代表：[甲方代表姓名及職務(wù)]

[乙方代表姓名及職務(wù)]2.簽署日期：____年____月____日3.簽署地點：[簽署地點][甲方代表簽字][乙方代表簽字][甲方蓋章][乙方蓋章]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.酒店經(jīng)營策略審批權(quán)甲方有權(quán)審批乙方的經(jīng)營策略和年度經(jīng)營計劃，以確保酒店的整體運營符合甲方的品牌形象和市場定位。2.設(shè)施更新改造優(yōu)先權(quán)如需進行酒店設(shè)施的更新或改造，甲方有權(quán)優(yōu)先決定改造方案和實施時間，但需考慮乙方的合理意見。3.酒店品牌形象維護甲方有權(quán)對酒店的品牌形象進行管理，包括但不限于廣告宣傳、品牌推廣等方面，乙方應(yīng)予以配合。4.管理團隊派遣權(quán)甲方有權(quán)派遣管理人員對酒店進行日常管理，乙方應(yīng)接受并配合甲方管理團隊的安排。5.租金調(diào)整權(quán)在租賃期限內(nèi)，如市場行情或經(jīng)營狀況發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，乙方有義務(wù)接受調(diào)整。6.設(shè)施維護費用承擔(dān)甲方負責(zé)酒店設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)費用，但乙方在使用過程中造成的損壞，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。7.財務(wù)審計權(quán)甲方有權(quán)定期對乙方的財務(wù)狀況進行審計，以確保酒店的合法經(jīng)營和財務(wù)安全。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.經(jīng)營決策自主權(quán)乙方有權(quán)自主制定經(jīng)營策略和年度經(jīng)營計劃，但需在合同規(guī)定的時間內(nèi)提交甲方審批。2.營銷活動參與權(quán)乙方有權(quán)參與酒店的市場營銷活動，并享有相應(yīng)的營銷資源支持。3.酒店品牌形象使用權(quán)乙方有權(quán)使用甲方的酒店品牌形象進行宣傳，但需遵守甲方提供的品牌使用規(guī)范。4.管理團隊選擇權(quán)乙方有權(quán)選擇合適的管理團隊負責(zé)酒店運營，甲方應(yīng)予以支持和配合。5.租金調(diào)整協(xié)商權(quán)如市場行情或經(jīng)營狀況發(fā)生變化，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整租金。6.設(shè)施維護費用分攤?cè)粘＞S護和保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，但如因乙方原因造成的設(shè)施損壞，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。7.財務(wù)獨立權(quán)乙方有權(quán)獨立管理酒店的財務(wù)，但需定期向甲方提供財務(wù)報表。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構(gòu)責(zé)任中介機構(gòu)應(yīng)對合同的簽訂和履行過程負責(zé)，包括但不限于協(xié)助雙方完成合同簽署、提供法律咨詢等。2.中介費用支付中介費用由雙方按照合同約定支付，具體金額和支付方式應(yīng)在合同中明確。3.中介機構(gòu)保密中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)對雙方商業(yè)信息保密，不得泄露給第三方。4.中介機構(gòu)解除權(quán)如中介機構(gòu)未能履行合同義務(wù)或違反保密協(xié)議，任何一方均有權(quán)解除中介合同。5.中介機構(gòu)爭議解決如中介機構(gòu)與雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。6.中介機構(gòu)更換如中介機構(gòu)無法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方可協(xié)商更換中介機構(gòu)，并簽訂補充協(xié)議。7.中介機構(gòu)責(zé)任終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除中介合同后，中介機構(gòu)的責(zé)任終止。附件及其他補充說明一、附件列表：1.酒店設(shè)施清單2.租賃合同附件3.營業(yè)收入分配方案4.稅費繳納明細5.設(shè)施維修記錄6.財務(wù)審計報告7.經(jīng)營策略和年度經(jīng)營計劃8.品牌使用規(guī)范9.中介合同10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金

認定：乙方未在約定的租金支付期限內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的，視為違約。2.違約行為：擅自改變租賃用途

認定：乙方未經(jīng)甲方同意，將酒店用于與租賃用途不符的活動，視為違約。3.違約行為：損壞設(shè)施

認定：乙方在使用過程中造成酒店設(shè)施損壞，未及時修復(fù)或賠償?shù)模暈檫`約。4.違約行為：未按約定進行經(jīng)營

認定：乙方未按合同約定的經(jīng)營策略和年度經(jīng)營計劃進行經(jīng)營，經(jīng)甲方催告后仍不改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。3.仲裁委員會：依法設(shè)立，負責(zé)處理仲裁案件的機構(gòu)。4.仲裁規(guī)則：仲裁委員會制定的規(guī)范仲裁程序和仲裁行為的規(guī)則。5.爭議解決機構(gòu)：指雙方約定的解決爭議的機構(gòu)，如仲裁委員會、法院等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方對乙方的經(jīng)營策略不滿

解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商，尋求共同認可的解決方案。2.問題：乙方無法按時支付租金

解決辦法：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，尋求延期支付或減免租金的解決方案。3.問題：設(shè)施維修費用爭議

解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的維修費用承擔(dān)原則解決爭議。4.問題：合同條款理解不一致

解決辦法：雙方應(yīng)查閱合同條款，或?qū)で蠓蓪I(yè)人士的解釋。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店租賃經(jīng)營2.品牌合作3.營銷活動4.財務(wù)管理5.爭議解決全文完。二零二五年度酒店租賃經(jīng)營合作協(xié)議范本2合同編號_________一、合同主體甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在酒店租賃經(jīng)營過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障，共同推進酒店經(jīng)營項目的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）酒店：指乙方擁有或經(jīng)營的所有建筑物及其配套設(shè)施，包括但不限于客房、餐廳、會議室、娛樂設(shè)施等。（2）租賃期限：指本協(xié)議約定的甲方租賃乙方的酒店的時間。（3）租金：指甲方按照本協(xié)議約定支付給乙方的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本協(xié)議中簽訂協(xié)議的一方，即租賃方。（2）乙方：指本協(xié)議中簽訂協(xié)議的一方，即出租方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，租賃乙方酒店進行經(jīng)營。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時支付租金。（3）甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保酒店經(jīng)營活動的合法合規(guī)。（4）甲方應(yīng)按照乙方要求，配合乙方進行酒店設(shè)施的維護和管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，收取租金。（2）乙方應(yīng)確保酒店設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，為甲方提供安全、舒適的經(jīng)營環(huán)境。（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行酒店設(shè)施的管理和維護。（4）乙方有權(quán)對甲方在酒店經(jīng)營過程中違反本協(xié)議約定的行為進行處理。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[具體租賃期限]，自[具體日期]起至[具體日期]止。5.2合同履行地點本協(xié)議約定的履行地點為[具體地址]，即乙方酒店所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保酒店租賃經(jīng)營活動的順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議。（2）因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）任何一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方。（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進行清算和結(jié)算。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理有關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還保證金、移交酒店設(shè)施等。（3）本協(xié)議終止后，雙方對本協(xié)議的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本協(xié)議項下的費用構(gòu)成如下：（1）租金：甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的租賃期限和金額，支付給乙方的租金。（2）保證金：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[具體天數(shù)]內(nèi)，向乙方支付[具體金額]的保證金。（3）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、維修費、稅費等，按實際發(fā)生金額由甲方承擔(dān)。7.2支付方式甲方支付本協(xié)議項下費用的方式如下：（1）租金：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付租金。（2）保證金：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付保證金。（3）其他費用：甲方應(yīng)按照乙方開具的合法票據(jù)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付。7.3支付時間（1）租金：甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月租金支付給乙方。（2）保證金：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[具體天數(shù)]內(nèi)，支付保證金。（3）其他費用：甲方應(yīng)在相關(guān)費用產(chǎn)生后[具體天數(shù)]內(nèi)，支付給乙方。7.4支付條款（1）甲方支付的款項，應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如有誤，乙方有權(quán)要求甲方補正。（2）甲方支付的款項，乙方應(yīng)在收到后[具體天數(shù)]內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證。（3）如甲方逾期支付任何款項，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，逾期付款利息按[具體利率]計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方如未按約定支付租金或保證金，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。（2）甲方如違反本協(xié)議約定，擅自改變酒店用途，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約（1）乙方如未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的酒店設(shè)施，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。（2）乙方如違反本協(xié)議約定，擅自提高租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金：甲方或乙方違約，應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。（2）賠償損失：如一方違約給對方造成損失的，應(yīng)按照實際損失支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起[具體年數(shù)]年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、暴亂、政府禁令等政府行為。（3）電力、通訊等公共設(shè)施故障。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）新冠疫情。（2）國家政策調(diào)整。（3）國際恐怖主義事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本協(xié)議未經(jīng)對方同意，任何一方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密或商業(yè)秘密。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（3）本協(xié)議另有約定的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響乙方對酒店設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）本協(xié)議的簽訂不影響乙方對酒店品牌的獨立經(jīng)營權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對酒店經(jīng)營策略、管理制度的調(diào)整權(quán)。（2）乙方保留對酒店設(shè)施進行必要維修和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)就酒店租賃經(jīng)營過程中的各項事宜進行相互協(xié)作，包括但不限于：（1）共同制定經(jīng)營策略。（2）共同處理突發(fā)事件。（3）共同維護酒店形象。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會議。（2）及時溝通信息。（3）共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的文件均無效。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒店租賃經(jīng)營合作協(xié)議（本協(xié)議）2.酒店租賃合同3.保證金收據(jù)4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.不可抗力事件證明6.爭議解決相關(guān)文件7.任何經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：逾期支付租金：認定標(biāo)準(zhǔn)為超過約定的支付時間未支付。擅自改變酒店用途：認定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未獲得乙方書面同意，擅自改變酒店用途。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的酒店設(shè)施：認定標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供的設(shè)施不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。擅自提高租金：認定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未按照本協(xié)議約定，擅自提高租金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指一方違約給對方造成損失時，應(yīng)支付給對方的賠償金。3.爭議解決：指甲乙雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.保密條款：指雙方在協(xié)議中約定的對某些信息進行保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方可能無法按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，說明原因，并盡快補足欠款。2.問題：乙方可能未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的酒店設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方進行整改，如整改無效，可要求解除協(xié)議。3.問題：甲乙雙方可能發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可尋求第三方調(diào)解或仲裁，必要時可提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[第三方全稱]2.第三方地址：[第三方詳細地址]3.第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人姓名]4.第三方聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]5.第三方責(zé)任：第三方負責(zé)提供專業(yè)的酒店管理服務(wù)。第三方負責(zé)監(jiān)督酒店設(shè)施的維護和保養(yǎng)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的管理費用。第三方有權(quán)對酒店經(jīng)營過程中的問題提出建議和解決方案。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其管理職責(zé)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)對酒店的經(jīng)營策略進行獨立決策。乙方有權(quán)對酒店設(shè)施進行必要的維修和改造。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租金。2.乙方的利益條款：乙方享有酒店的經(jīng)營收益。乙方享有酒店的品牌使用權(quán)。乙方享有酒店的經(jīng)營信息保密權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變酒店用途。甲方不得干擾乙方的正常經(jīng)營。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督。甲方可要求乙方按照約定提供酒店設(shè)施。甲方可要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：甲方可享有酒店租賃收益。甲方可享有酒店租賃期滿后的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。甲方可享有酒店租賃期滿后的優(yōu)先購買權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自提高租金。乙方不得將酒店轉(zhuǎn)租給第三方。乙方不得利用酒店進行非法活動。全文完。二零二五年度酒店租賃經(jīng)營合作協(xié)議范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1酒店基本情況2.2租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3支付時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.租賃物使用與維護6.1使用規(guī)定6.2維護責(zé)任6.3裝修與改造7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件12.合同變更13.合同通知14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2雙方法定代表人1.2.1出租方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.2承租方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系地址：[出租方聯(lián)系地址]1.3.2出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.3.3承租方聯(lián)系地址：[承租方聯(lián)系地址]1.3.4承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.合同標(biāo)的2.1酒店基本情況2.1.1酒店名稱：[酒店名稱]2.1.2酒店地址：[酒店地址]2.1.3酒店面積：[酒店面積]2.1.4酒店設(shè)施：[酒店設(shè)施列表]2.2租賃用途2.2.1租賃用途：[具體租賃用途]2.2.2經(jīng)營范圍：[具體經(jīng)營范圍]3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：[租賃起始日期]3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期：[租賃終止日期]3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更需提前[天數(shù)]天通知對方3.3.2變更后租賃期限及租金調(diào)整需雙方協(xié)商一致4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1租金金額：[租金金額]4.1.2租金構(gòu)成：[租金構(gòu)成明細]4.2支付方式4.2.1支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.2.2銀行賬戶信息：[出租方銀行賬戶信息]4.3支付時間4.3.1每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金4.3.2逾期支付需支付滯納金5.押金及退還5.1押金金額5.1.1押金金額：[押金金額]5.2押金退還條件5.2.1合同終止且無違約行為5.2.2租賃物及設(shè)施無損壞5.3押金退還流程5.3.1租賃期滿或合同終止后，承租方提交退還押金申請5.3.2出租方在[天數(shù)]內(nèi)完成押金退還6.租賃物使用與維護6.1使用規(guī)定6.1.1租賃物僅限承租方使用，不得轉(zhuǎn)租6.1.2使用過程中需遵守相關(guān)法律法規(guī)6.2維護責(zé)任6.2.1租賃物及設(shè)施日常維護由承租方負責(zé)6.2.2大修及翻新由出租方負責(zé)6.3裝修與改造6.3.1裝修與改造需征得出租方同意6.3.2裝修與改造費用由承租方承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1未按時支付租金7.1.2未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或改變租賃用途7.1.3損壞租賃物及設(shè)施7.1.4其他違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1未按時支付租金的，每逾期一日按日支付租金的[百分比]作為滯納金7.2.2未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或改變租賃用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失7.2.3損壞租賃物及設(shè)施的，承租方需承擔(dān)修復(fù)或賠償費用7.2.4其他違約行為的責(zé)任承擔(dān)按雙方協(xié)商或法律規(guī)定執(zhí)行8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1如有仲裁條款，爭議應(yīng)提交至[仲裁委員會名稱]仲裁8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1租賃期限屆滿9.1.2雙方協(xié)商一致9.1.3出租方或承租方違約9.1.4不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除程序9.2.1解除合同需提前[天數(shù)]天書面通知對方9.2.2收到解除通知后，雙方應(yīng)立即采取必要的措施10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2支付首期租金10.1.3合同登記備案10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3其他法律規(guī)定或雙方約定的終止條件11.合同附件11.1附件一：酒店基本情況說明書11.2附件二：租金支付明細表11.3附件三：租賃物及設(shè)施清單12.合同變更12.1變更程序12.1.1變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄12.1.3變更后的合同條款為原合同的補充或修改12.2變更生效12.2.1變更后的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效12.2.2變更內(nèi)容不影響原合同的履行13.合同通知13.1通知方式13.1.1以書面形式通知13.1.2通過雙方約定的電子郵箱、手機短信等方式通知13.2通知送達13.2.1通知送達地址為合同中約定的地址13.2.2通知送達后視為對方已收到14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任14.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等14.2保密條款14.2.1雙方對本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負有保密義務(wù)14.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指除合同雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理方等。15.2第三方介入情形15.2.1.1雙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或意見；15.2.1.2雙方認為有必要引入第三方以保障合同履行；15.2.1.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由雙方協(xié)商確定；15.3.2第三方一旦被選擇，應(yīng)與合同雙方簽訂服務(wù)協(xié)議或授權(quán)書，明確服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同中的責(zé)任僅限于其服務(wù)協(xié)議或授權(quán)書所規(guī)定的范圍；15.4.2第三方服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任由其自行承擔(dān)。15.5第三方費用15.5.1第三方服務(wù)費用由合同雙方協(xié)商確定，并納入合同成本；15.5.2費用支付方式和服務(wù)協(xié)議中規(guī)定。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方有權(quán)要求乙方在引入第三方時，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗；16.1.2甲方有權(quán)要求乙方對第三方的行為進行監(jiān)督，確保其不損害甲方的合法權(quán)益。16.2乙方增加條款16.2.1乙方有權(quán)要求甲方在引入第三方時，提供必要的協(xié)助和便利；16.2.2乙方有權(quán)要求甲方對第三方的行為進行監(jiān)督，確保其不損害乙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)或意見導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議或授權(quán)書中明確規(guī)定；17.2.2責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險以及合同雙方的風(fēng)險承受能力。17.3責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1如第三方在提供服務(wù)過程中導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，其賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額；17.3.2超出責(zé)任限額的部分，合同雙方應(yīng)根據(jù)實際情況自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方服務(wù)協(xié)議或授權(quán)書約定；18.1.2甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系獨立于與乙方的合同關(guān)系。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由雙方服務(wù)協(xié)議或授權(quán)書約定；18.2.2乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系獨立于與甲方的合同關(guān)系。18.3第三方與合同雙方的共同責(zé)任18.3.1如第三方在提供服務(wù)過程中導(dǎo)致合同雙方均遭受損失，應(yīng)按照責(zé)任限額分擔(dān)；18.3.2合同雙方應(yīng)就第三方的行為共同承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任分擔(dān)比例由雙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：酒店基本情況說明書詳細要求：包括酒店的具體位置、面積、設(shè)施、產(chǎn)權(quán)證明、租賃范圍等詳細信息。說明：此說明書作為合同附件，用于明確租賃物的具體情況。2.附件二：租金支付明細表詳細要求：列出租金的支付方式、金額、支付時間、支付周期等詳細信息。說明：此明細表作為合同附件，用于明確租金的支付方式和時間。3.附件三：租賃物及設(shè)施清單詳細要求：詳細列出租賃物及設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀況。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議或授權(quán)書詳細要求：包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費用等。說明：此協(xié)議或授權(quán)書作為合同附件，用于明確第三方介入的具體情況。5.附件五：合同變更記錄詳細要求：記錄所有合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。說明：此記錄作為合同附件，用于明確合同變更的歷史和現(xiàn)狀。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和規(guī)則。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付時間，逾期支付視為違約。示例說明：若合同約定每月10日前支付租金，若乙方于11日支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或改變租賃用途責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃用途，視為違約。示例說明：若合同約定租賃用途為酒店經(jīng)營，若乙方擅自將酒店改為住宅，則構(gòu)成違約。3.違約行為：損壞租賃物及設(shè)施責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過程中造成租賃物及設(shè)施的損壞，未經(jīng)修復(fù)或賠償，視為違約。示例說明：若乙方在使用過程中損壞了甲方提供的空調(diào)，未修復(fù)或賠償，則構(gòu)成違約。4.違約行為：違反合同約定的使用規(guī)定責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反合同約定的使用規(guī)定，如過度使用、違規(guī)操作等，視為違約。示例說明：若合同約定酒店內(nèi)禁止吸煙，若乙方在客房內(nèi)吸煙，則構(gòu)成違約。5.違約行為：其他違約行為責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的其他違約行為，如泄露商業(yè)秘密、違反法律法規(guī)等。示例說明：若乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約。全文完。二零二五年度酒店租賃經(jīng)營合作協(xié)議范本5合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于____________________的酒店，乙方有意租賃該酒店進行經(jīng)營，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）酒店：指甲方擁有的位于____________________的建筑物，包括客房、餐廳、會議室等設(shè)施。（2）租賃期限：指乙方租賃酒店的時間范圍，自____年____月____日起至____年____月____日止。（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃經(jīng)營：指乙方在租賃期間，對酒店進行經(jīng)營管理，自負盈虧。（2）合同續(xù)簽：指在租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致，對原合同進行續(xù)簽。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用。（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保酒店的經(jīng)營秩序。（3）甲方應(yīng)保障酒店設(shè)施的正常運行，對損壞的設(shè)施進行維修。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用酒店設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用。（3）乙方應(yīng)保證酒店的經(jīng)營安全，對酒店設(shè)施進行合理使用，避免損壞。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方擁有的位于____________________的酒店。5.3合同履行方式乙方在租賃期限內(nèi)，對酒店進行自主經(jīng)營，自負盈虧。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理合同終止手續(xù)。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付甲方剩余租金及違約金。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理財產(chǎn)交接手續(xù)。（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)支付。（3）水電費：乙方應(yīng)按照實際使用量支付水電費。（4）其他費用：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費、清潔費、綠化費等，具體費用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間和地點向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)管理費、水電費等其他費用：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月費用。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應(yīng)提供支付憑證，甲方收到憑證后應(yīng)及時予以確認。（2）如乙方逾期支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償乙方因甲方違約所造成的直接經(jīng)濟損失。（2）承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受的合理費用。8.2乙方違約若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償甲方因乙方違約所造成的直接經(jīng)濟損失。（2）承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受的合理費用。8.3賠償金額和方式違約賠償金額的具體計算方法及支付方式，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況在附件中約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等。（3）社會異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致酒