二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)與運營服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智慧社區(qū)建設(shè)與運營服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同目的2.項目背景與目標2.1項目背景2.2項目目標2.3項目范圍3.服務(wù)內(nèi)容3.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.1.1網(wǎng)絡(luò)通信設(shè)施3.1.2物聯(lián)網(wǎng)設(shè)施3.1.3智能監(jiān)控系統(tǒng)3.2應(yīng)用系統(tǒng)開發(fā)3.2.1居民服務(wù)系統(tǒng)3.2.2物業(yè)管理平臺3.2.3安全管理平臺3.3運營維護服務(wù)3.3.1系統(tǒng)維護3.3.2技術(shù)支持3.3.3質(zhì)量保證4.服務(wù)標準與規(guī)范4.1技術(shù)標準4.2服務(wù)質(zhì)量標準4.3安全規(guī)范4.4隱私保護規(guī)范5.服務(wù)交付與驗收5.1服務(wù)交付時間5.2服務(wù)驗收標準5.3驗收流程5.4驗收不合格處理6.費用與支付6.1服務(wù)費用6.2支付方式6.3付款時間6.4付款條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密義務(wù)9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3合同終止10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同附件11.1附件一：服務(wù)清單11.2附件二：技術(shù)規(guī)格書11.3附件三：服務(wù)費用明細11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同生效與修改12.1合同生效12.2合同修改13.其他條款13.1合同份數(shù)13.2合同語言13.3合同法律適用13.4合同簽署14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同簽訂雙方信息甲方法定名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________乙方法定名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在____年度智慧社區(qū)建設(shè)與運營服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保智慧社區(qū)項目順利進行。第二條項目背景與目標2.1項目背景甲乙雙方共同投資建設(shè)____智慧社區(qū)項目，旨在通過智能化手段提升社區(qū)居民的生活品質(zhì)。2.2項目目標2.2.1提升社區(qū)居民的生活便利性2.2.2增強社區(qū)安全管理2.2.3提高物業(yè)管理效率2.2.4建立智慧社區(qū)管理平臺2.3項目范圍本合同約定的項目范圍為智慧社區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、應(yīng)用系統(tǒng)開發(fā)及運營維護服務(wù)。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.1.1網(wǎng)絡(luò)通信設(shè)施3.1.1.1建設(shè)覆蓋整個社區(qū)的寬帶網(wǎng)絡(luò)3.1.1.2確保網(wǎng)絡(luò)帶寬滿足居民需求3.1.2物聯(lián)網(wǎng)設(shè)施3.1.2.1布設(shè)智能門禁系統(tǒng)3.1.2.2建設(shè)智能停車管理系統(tǒng)3.1.3智能監(jiān)控系統(tǒng)3.1.3.1布設(shè)高清攝像頭3.1.3.2建立視頻監(jiān)控系統(tǒng)3.2應(yīng)用系統(tǒng)開發(fā)3.2.1居民服務(wù)系統(tǒng)3.2.1.1開發(fā)在線繳費系統(tǒng)3.2.1.2開發(fā)社區(qū)公告系統(tǒng)3.2.2物業(yè)管理平臺3.2.2.1開發(fā)物業(yè)報修系統(tǒng)3.2.2.2開發(fā)物業(yè)投訴系統(tǒng)3.2.3安全管理平臺3.2.3.1開發(fā)社區(qū)安全巡檢系統(tǒng)3.2.3.2開發(fā)緊急報警系統(tǒng)3.3運營維護服務(wù)3.3.1系統(tǒng)維護3.3.1.1定期檢查系統(tǒng)運行狀況3.3.1.2及時修復(fù)系統(tǒng)故障3.3.2技術(shù)支持3.3.2.1提供遠程技術(shù)支持3.3.2.2定期進行現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)3.3.3質(zhì)量保證3.3.3.1確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行3.3.3.2確保系統(tǒng)安全可靠第四條服務(wù)標準與規(guī)范4.1技術(shù)標準4.1.1網(wǎng)絡(luò)通信設(shè)施應(yīng)滿足國家相關(guān)標準4.1.2物聯(lián)網(wǎng)設(shè)施應(yīng)滿足國家相關(guān)標準4.2服務(wù)質(zhì)量標準4.2.1系統(tǒng)運行穩(wěn)定，故障率低于____%4.2.2技術(shù)支持響應(yīng)時間不超過____小時4.3安全規(guī)范4.3.1系統(tǒng)數(shù)據(jù)加密存儲，確保信息安全4.3.2系統(tǒng)具備防火墻、入侵檢測等安全防護措施4.4隱私保護規(guī)范4.4.1嚴格保護居民個人信息4.4.2未經(jīng)居民同意，不得向第三方泄露個人信息第五條服務(wù)交付與驗收5.1服務(wù)交付時間5.1.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：____年____月____日前5.1.2應(yīng)用系統(tǒng)開發(fā)：____年____月____日前5.1.3運營維護服務(wù)：合同簽訂之日起5.2服務(wù)驗收標準5.2.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：符合國家相關(guān)標準，滿足居民需求5.2.2應(yīng)用系統(tǒng)開發(fā)：功能完善，性能穩(wěn)定5.2.3運營維護服務(wù)：按時完成，質(zhì)量達標5.3驗收流程5.3.1甲乙雙方共同組織驗收5.3.2驗收合格后，簽署驗收報告5.4驗收不合格處理5.4.1乙方應(yīng)在驗收不合格后的____日內(nèi)進行整改5.4.2重新進行驗收，直至合格為止第八條費用與支付6.1服務(wù)費用6.1.1本合同項下甲乙雙方應(yīng)支付的費用總額為人民幣____元整。6.2支付方式6.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向甲方支付合同總額的____%作為預(yù)付款。6.2.2乙方在完成合同約定的各項建設(shè)任務(wù)并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付合同總額的____%。6.2.3乙方在合同約定的運營維護服務(wù)期間，甲方應(yīng)按月支付服務(wù)費用，每月支付金額為人民幣____元。6.3付款時間6.3.1預(yù)付款支付時間：合同簽訂后____日內(nèi)。6.3.2驗收合格后付款時間：驗收合格后____日內(nèi)。6.3.3按月支付時間：每月____日前。6.3.4每次支付的具體時間以雙方書面確認為準。6.4付款條件6.4.1乙方需提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。6.4.2甲方在收到乙方提供的合法發(fā)票和收據(jù)后，應(yīng)在____日內(nèi)完成付款。第九條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按合同約定的時間完成項目建設(shè)或運營維護服務(wù)的。7.1.2甲方未按合同約定的時間支付費用的。7.1.3任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為____元。7.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。7.2.3如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同。7.3違約賠償7.3.1乙方未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3.2甲方未按合同約定支付費用，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同內(nèi)容、項目信息、技術(shù)秘密等。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。8.3保密義務(wù)8.3.1雙方應(yīng)對知悉的保密信息嚴格保密，不得向任何第三方泄露。8.3.2在保密期限內(nèi)，未經(jīng)對方同意，不得將保密信息用于與合同無關(guān)的其他目的。第十一條合同解除與終止9.1解除條件9.1.1任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予糾正的。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的。9.2解除程序9.2.1解除合同需經(jīng)雙方書面同意。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分和未履行部分。9.3合同終止9.3.1合同期滿自然終止。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。第十二條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)。10.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后____日內(nèi)作出裁決。第十三條合同附件11.1附件一：服務(wù)清單11.2附件二：技術(shù)規(guī)格書11.3附件三：服務(wù)費用明細11.4附件四：其他相關(guān)文件第十四條合同生效與修改12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改12.2.1合同的任何修改均需以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)理方等。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可根據(jù)項目需要引入第三方參與，但需征得對方的書面同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責(zé)。3.2第三方的職責(zé)包括但不限于：3.1.1為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)或監(jiān)理服務(wù)；3.1.2參與項目決策，提供專業(yè)意見和建議；3.1.3監(jiān)督項目進度和質(zhì)量；3.1.4協(xié)助解決項目實施過程中的問題。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費用。4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方對違反合同約定或損害其權(quán)益的行為進行糾正。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應(yīng)按照約定的時間和標準完成其職責(zé)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額為人民幣____元。6.2如第三方因自身原因?qū)е马椖繐p失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。6.3第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方或其授權(quán)代表的行為導(dǎo)致的損失。第七條第三方介入的變更7.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)提前____日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。7.2變更第三方后，原第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議自動終止，新第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議生效。第八條第三方與其他各方的劃分8.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定。8.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系不構(gòu)成甲乙雙方之間的任何合伙、聯(lián)營或其他類似關(guān)系。8.3第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何權(quán)利義務(wù)。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同的其他條款10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與合同其他條款有沖突，以本條款為準。10.2本合同其他條款仍適用于第三方介入的情況。10.3本合同中未明確規(guī)定的第三方介入相關(guān)事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細要求和說明：列明智慧社區(qū)建設(shè)與運營服務(wù)的具體項目及內(nèi)容。每個項目應(yīng)包含服務(wù)名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)期限等信息。服務(wù)清單應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：技術(shù)規(guī)格書詳細要求和說明：詳細規(guī)定智慧社區(qū)建設(shè)所需的技術(shù)參數(shù)、設(shè)備要求、系統(tǒng)功能等。技術(shù)規(guī)格書應(yīng)包括硬件、軟件、網(wǎng)絡(luò)等方面的技術(shù)要求。技術(shù)規(guī)格書應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：服務(wù)費用明細詳細要求和說明：列明智慧社區(qū)建設(shè)與運營服務(wù)的各項費用，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費、應(yīng)用系統(tǒng)開發(fā)費、運營維護費等。每項費用應(yīng)明確金額、支付方式、支付時間等信息。服務(wù)費用明細應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細要求和說明：甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明雙方的合法主體資格。附件應(yīng)加蓋雙方公章，并注明復(fù)印件與原件一致。5.附件五：法定代表人身份證明詳細要求和說明：甲方和乙方的法定代表人身份證明，以證明法定代表人有權(quán)簽署合同。附件應(yīng)加蓋雙方公章，并注明與原件一致。6.附件六：合同簽訂雙方授權(quán)委托書詳細要求和說明：如合同簽訂雙方授權(quán)他人代為簽署合同，需提供授權(quán)委托書。授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限等信息。附件應(yīng)加蓋雙方公章，并注明與原件一致。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成項目建設(shè)或運營維護服務(wù)。甲方未按合同約定的時間支付費用。第三方未按合同約定履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合要求。任何一方泄露對方商業(yè)秘密。不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。違約金的計算標準為合同總金額的____%。損失賠償標準為實際損失金額，但不超過合同總金額的____%。3.示例說明：示例一：若乙方未按合同約定的時間完成項目建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。示例二：若甲方未按合同約定的時間支付費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。示例三：若第三方提供的服務(wù)不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方重新提供或解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。全文完。二零二四年度智慧社區(qū)建設(shè)與運營服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景與目的2.1項目背景2.2項目目的3.項目范圍與內(nèi)容3.1項目范圍3.2項目內(nèi)容4.項目實施計劃4.1項目實施階段4.2各階段時間安排4.3項目進度監(jiān)控5.服務(wù)內(nèi)容與標準5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)標準5.3服務(wù)質(zhì)量保證6.服務(wù)費用與支付方式6.1服務(wù)費用6.2支付方式6.3付款時間7.合同期限與終止條件7.1合同期限7.2合同終止條件8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與備案11.1合同生效11.2合同備案12.其他約定事項12.1法律適用12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：項目實施方案13.2附件二：服務(wù)費用明細13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與蓋章14.1合同簽署14.2合同蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：智慧社區(qū)建設(shè)單位乙方：智慧社區(qū)運營服務(wù)商1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號乙方地址：市區(qū)街道號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景與目的2.1項目背景為提升社區(qū)居民生活品質(zhì)，滿足居民日益增長的美好生活需要，甲方?jīng)Q定在社區(qū)開展智慧社區(qū)建設(shè)。2.2項目目的通過引入智慧社區(qū)運營服務(wù)商，為社區(qū)居民提供便捷、高效、智能的生活服務(wù)，提升社區(qū)整體管理水平。3.項目范圍與內(nèi)容3.1項目范圍本合同所指項目范圍為社區(qū)智慧社區(qū)建設(shè)與運營服務(wù)。3.2項目內(nèi)容（1）智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括但不限于智能門禁、智能停車、智能照明等；（2）智慧社區(qū)服務(wù)平臺搭建，包括但不限于社區(qū)信息發(fā)布、居民服務(wù)、物業(yè)管理等；（3）智慧社區(qū)運營服務(wù)，包括但不限于活動策劃、居民需求調(diào)研、社區(qū)文化活動組織等。4.項目實施計劃4.1項目實施階段（1）項目前期準備階段：3個月（2）項目實施階段：6個月（3）項目驗收階段：1個月4.2各階段時間安排（1）項目前期準備階段：自合同簽訂之日起3個月內(nèi)完成；（2）項目實施階段：自項目前期準備階段結(jié)束后6個月內(nèi)完成；（3）項目驗收階段：自項目實施階段結(jié)束后1個月內(nèi)完成。4.3項目進度監(jiān)控甲方將定期對項目進度進行監(jiān)督，乙方應(yīng)按甲方要求提供項目進度報告。5.服務(wù)內(nèi)容與標準5.1服務(wù)內(nèi)容（1）智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（2）智慧社區(qū)服務(wù)平臺搭建；（3）智慧社區(qū)運營服務(wù)。5.2服務(wù)標準（1）智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)應(yīng)滿足國家標準和行業(yè)規(guī)范；（2）智慧社區(qū)服務(wù)平臺功能完善，操作簡便，界面友好；（3）智慧社區(qū)運營服務(wù)應(yīng)滿足居民需求，活動豐富，服務(wù)優(yōu)質(zhì)。5.3服務(wù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保智慧社區(qū)建設(shè)與運營服務(wù)達到約定的服務(wù)標準，如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合標準，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.服務(wù)費用與支付方式6.1服務(wù)費用（1）智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）；（2）智慧社區(qū)運營服務(wù)費用：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。6.2支付方式（1）智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用：甲方分三次支付，第一次支付合同簽訂后1個月內(nèi)支付人民幣叁拾萬元整（￥30,000.00），第二次支付項目實施階段完成后支付人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00），第三次支付項目驗收合格后支付人民幣拾萬元整（￥10,000.00）；（2）智慧社區(qū)運營服務(wù)費用：甲方按季度支付，每個季度支付人民幣壹拾萬元整（￥10,000.00），共計支付人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。6.3付款時間甲方應(yīng)在約定的付款時間內(nèi)向乙方支付相應(yīng)費用。8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任（1）若甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算，每日累積；（3）若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2爭議解決（1）合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（2）涉及雙方合作項目的敏感信息。9.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。10.合同變更與解除10.1合同變更（1）合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更；（2）任何變更應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除（1）合同到期自然終止；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.合同生效與備案11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案本合同需報送相關(guān)部門備案。12.其他約定事項12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知方式（1）書面通知：以掛號信或特快專遞方式發(fā)送至對方地址；（2）電子通知：以電子郵件方式發(fā)送至對方指定的電子郵箱。12.3合同附件（1）項目實施方案；（2）服務(wù)費用明細；（3）其他相關(guān)文件。13.合同附件清單13.1附件一：項目實施方案13.2附件二：服務(wù)費用明細13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與蓋章14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同蓋章甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與智慧社區(qū)建設(shè)與運營服務(wù)活動的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或產(chǎn)品；（2）作為項目顧問或監(jiān)理；（3）參與項目實施或運營管理；（4）提供融資、擔(dān)?；蚱渌鹑诜?wù)。16.第三方介入的引入與審批16.1引入方式（1）甲乙雙方共同邀請；（2）一方提出，經(jīng)另一方同意；（3）根據(jù)項目需要，由甲乙雙方共同決定。16.2審批程序（1）引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用等事項進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方因自身原因?qū)е马椖垦诱`或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）第三方有權(quán)根據(jù)項目需要提出合理化建議。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定（1）第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、項目規(guī)模和風(fēng)險程度等因素確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)以書面形式在第三方協(xié)議中明確。18.2責(zé)任限額的執(zhí)行（1）若第三方在履行合同過程中發(fā)生違約行為，其責(zé)任賠償不超過約定的責(zé)任限額；（2）若第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，超過責(zé)任限額的部分，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分（1）甲方負責(zé)項目整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)和管理；（2）乙方負責(zé)智慧社區(qū)建設(shè)與運營服務(wù)的具體實施；（3）第三方負責(zé)其合同約定的服務(wù)內(nèi)容。19.2責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對第三方在履行合同過程中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的合同責(zé)任；（3）若第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。20.第三方介入的變更與終止20.1變更（1）甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方介入的合同進行變更；（2）變更需以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。20.2終止（1）第三方協(xié)議到期自然終止；（