二零二五年辦公樓租賃合同附租客經(jīng)營許可條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年辦公樓租賃合同，附租客經(jīng)營許可條款本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同租賃期限2.租賃標(biāo)的物2.1辦公樓名稱及地址2.2租賃面積及樓層2.3租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額及支付標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付時(shí)間及方式3.3欠款處理及違約金4.租賃保證金4.1保證金金額及繳納方式4.2保證金退還條件及流程4.3保證金利息及計(jì)算方式5.租賃權(quán)利與義務(wù)5.1租賃權(quán)歸屬5.2租賃用途限制5.3乙方對租賃物的使用權(quán)及維護(hù)責(zé)任6.附屬設(shè)施及公共區(qū)域6.1附屬設(shè)施清單及使用規(guī)則6.2公共區(qū)域使用規(guī)則6.3附屬設(shè)施損壞及維修責(zé)任7.裝修及改動7.1裝修及改動申請及審批流程7.2裝修及改動費(fèi)用承擔(dān)7.3裝修及改動后的恢復(fù)原狀責(zé)任8.經(jīng)營許可條款8.1經(jīng)營許可證要求8.2經(jīng)營范圍及行業(yè)規(guī)定8.3經(jīng)營許可證的申請及辦理9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約金計(jì)算及支付10.不可抗力10.1不可抗力事件范圍10.2不可抗力事件發(fā)生后的通知義務(wù)10.3不可抗力事件對合同履行的影響11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋及適用法律14.3合同變更及解除14.4合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)：____________________1.3合同租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.租賃標(biāo)的物2.1辦公樓名稱及地址：____________________2.2租賃面積：____平方米，位于____層。2.3租賃用途：用于____行業(yè)辦公及經(jīng)營。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為____元人民幣。3.2租金支付時(shí)間：每月____日前，支付下一個(gè)月的租金。3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。4.租賃保證金4.1保證金金額：____元人民幣。4.2保證金繳納方式：合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金。4.3保證金退還條件及流程：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止之日起____日內(nèi)退還保證金。5.租賃權(quán)利與義務(wù)5.1租賃權(quán)歸屬：乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)。5.2租賃用途限制：乙方不得將租賃物用于違法、違規(guī)及危害公共安全的活動。5.3乙方對租賃物的使用權(quán)及維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.附屬設(shè)施及公共區(qū)域6.1附屬設(shè)施清單及使用規(guī)則：____________________6.2公共區(qū)域使用規(guī)則：____________________6.3附屬設(shè)施損壞及維修責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)造成附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。7.裝修及改動7.1裝修及改動申請及審批流程：乙方需提前____個(gè)工作日向甲方提出裝修及改動申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。7.2裝修及改動費(fèi)用承擔(dān)：裝修及改動費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但不得影響建筑物的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。7.3裝修及改動后的恢復(fù)原狀責(zé)任：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的狀態(tài)。8.經(jīng)營許可條款8.1經(jīng)營許可證要求：乙方須依法取得并持有有效的____許可證，并在租賃期間持續(xù)符合相關(guān)行業(yè)規(guī)定。8.2經(jīng)營范圍及行業(yè)規(guī)定：乙方在租賃物內(nèi)經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍須符合____規(guī)定，并遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。8.3經(jīng)營許可證的申請及辦理：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成經(jīng)營許可證的申請和辦理，并將許可證副本交甲方備案。9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃用途、損壞租賃物等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計(jì)算及支付：違約金的計(jì)算方式為每月租金的____%，違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。10.不可抗力10.1不可抗力事件范圍：包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的自然災(zāi)害和社會事件。10.2不可抗力事件發(fā)生后的通知義務(wù)：發(fā)生不可抗力事件后，各方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)以書面形式通知對方。10.3不可抗力事件對合同履行的影響：在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；事件結(jié)束后，各方應(yīng)積極采取措施恢復(fù)合同履行。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無。11.3爭議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律規(guī)定。12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不僅限于一方違約、不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行等。12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方。12.3合同解除后的處理：合同解除后，各方應(yīng)按約定處理租賃物及附屬設(shè)施，并結(jié)清所有費(fèi)用。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期滿或因雙方協(xié)商一致、法定情形等原因終止。13.3合同終止后的處理：合同終止后，各方應(yīng)按約定處理租賃物及附屬設(shè)施，并結(jié)清所有費(fèi)用。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證、裝修及改動協(xié)議等。14.2合同解釋及適用法律：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；如無特殊約定，本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同變更及解除：本合同的任何變更或解除均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方的概念：本合同中所述的第三方，是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方的介入目的：第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高租賃物的使用效率，確保租賃雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任：第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為____元人民幣，超過此限額的部分由甲方和乙方各自承擔(dān)。16.3責(zé)任承擔(dān)方式：第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方直接向受損方賠償；超過責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方按照各自過錯(cuò)比例承擔(dān)。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方責(zé)任：17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對其工作進(jìn)行監(jiān)督。17.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保其履行職責(zé)。17.1.3甲方應(yīng)對第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2乙方責(zé)任：17.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2乙方應(yīng)對第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.3乙方應(yīng)對第三方的工作成果負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因第三方原因造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，并按照甲方的要求履行職責(zé)。18.2第三方與乙方：第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理，并按照乙方的要求履行職責(zé)。18.3第三方與租賃物：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保租賃物的安全和使用功能不受損害。18.4第三方與其他第三方：如第三方之間發(fā)生糾紛，應(yīng)由各方自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的原因和目的。19.2第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.3第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方工作中出現(xiàn)的問題。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：包括但不限于合同履行完畢、第三方不再具備履行職責(zé)的能力等。20.2第三方介入的終止程序：終止第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)書面通知對方，并說明終止的原因。20.3第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照約定處理與第三方相關(guān)的善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、品牌、使用狀況等信息。2.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用于證明租金已支付。3.裝修及改動協(xié)議：明確乙方裝修及改動的具體內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)、恢復(fù)原狀責(zé)任等。4.經(jīng)營許可證副本：乙方取得的____許可證的復(fù)印件，用于證明乙方具備經(jīng)營資質(zhì)。5.附屬設(shè)施使用規(guī)則：包括附屬設(shè)施的使用時(shí)間、使用方法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。6.不可抗力事件證明：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等。7.爭議解決協(xié)議：如雙方協(xié)商不成，簽訂的爭議解決協(xié)議書。8.合同變更協(xié)議：如合同需要變更，簽訂的合同變更協(xié)議書。9.合同解除協(xié)議：如合同需要解除，簽訂的合同解除協(xié)議書。10.第三方協(xié)議：與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議，如中介服務(wù)協(xié)議、評估協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的滯納金。示例：若乙方應(yīng)于每月____日前支付租金，但實(shí)際支付日期為____日后，則乙方應(yīng)支付____元人民幣的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物用于非法經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：乙方損壞租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方損壞租賃物，應(yīng)根據(jù)損壞程度和修復(fù)成本，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方在使用過程中，將租賃物損壞，經(jīng)評估，修復(fù)成本為____元人民幣，則乙方應(yīng)承擔(dān)____元人民幣的賠償責(zé)任。4.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。示例：若甲方應(yīng)于____日前交付租賃物，但實(shí)際交付日期為____日后，則甲方應(yīng)支付____元人民幣的違約金。5.違約行為：甲方未履行維修義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若租賃物出現(xiàn)故障，甲方未在____日內(nèi)修復(fù)，則甲方應(yīng)承擔(dān)____元人民幣的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年辦公樓租賃合同，附租客經(jīng)營許可條款1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2租賃房屋基本信息1.3租賃期限及起始日期1.4租賃用途2.租金及相關(guān)費(fèi)用2.1租金金額及支付方式2.2房屋稅、水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用2.3租金調(diào)整機(jī)制3.租賃房屋的使用及維護(hù)3.1租賃房屋的使用范圍3.2租賃房屋的維護(hù)責(zé)任3.3租賃房屋的裝修及改造4.租賃房屋的交付與驗(yàn)收4.1租賃房屋的交付時(shí)間及條件4.2租賃房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.3驗(yàn)收不合格的處理5.租賃保證金5.1保證金金額及支付方式5.2保證金退還條件及流程5.3保證金扣除及使用6.合同解除及終止6.1合同解除的條件6.2合同解除的程序6.3合同終止的處理7.違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定8.3爭議解決期限9.附租客經(jīng)營許可條款9.1經(jīng)營許可的范圍及條件9.2經(jīng)營許可的申請及審批9.3經(jīng)營許可的變更及終止10.合同附件10.1相關(guān)證件及證明材料10.2合同變更及補(bǔ)充協(xié)議11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同履行12.1合同履行主體12.2合同履行地點(diǎn)12.3合同履行期限13.合同變更13.1合同變更的條件13.2合同變更的程序13.3合同變更的效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1租賃雙方基本信息（1）甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2租賃房屋基本信息（1）房屋地址：[房屋地址]。（2）房屋面積：[房屋面積]平方米。（3）房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]。（4）房屋用途：辦公。1.3租賃期限及起始日期（1）租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。（2）租賃起始日期：[起始日期]。1.4租賃用途乙方僅用于辦公用途，不得用于任何違法、違規(guī)活動。第二條租金及相關(guān)費(fèi)用2.1租金金額及支付方式（1）租金：每月[租金金額]元，共計(jì)[租金總額]元。（2）支付方式：每月[支付日期]前支付，采取銀行轉(zhuǎn)賬方式。2.2房屋稅、水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用（1）房屋稅、水電費(fèi)等由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。（2）其他相關(guān)費(fèi)用：[具體費(fèi)用名稱]，由[承擔(dān)方]承擔(dān)。2.3租金調(diào)整機(jī)制在租賃期間，如遇政府政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對租金進(jìn)行調(diào)整。第三條租賃房屋的使用及維護(hù)3.1租賃房屋的使用范圍乙方僅限于在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行辦公活動。3.2租賃房屋的維護(hù)責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，確保房屋設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。（2）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。3.3租賃房屋的裝修及改造乙方如需對租賃房屋進(jìn)行裝修及改造，需事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條租賃房屋的交付與驗(yàn)收4.1租賃房屋的交付時(shí)間及條件甲方應(yīng)在[交付日期]前將租賃房屋交付乙方，交付時(shí)房屋應(yīng)處于良好狀態(tài)。4.2租賃房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常，無重大損壞。（2）驗(yàn)收流程：乙方在收到房屋后，應(yīng)在[驗(yàn)收期限]內(nèi)完成驗(yàn)收，并書面通知甲方。4.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改。第五條租賃保證金5.1保證金金額及支付方式（1）保證金：[保證金金額]元。（2）支付方式：與租金同期支付。5.2保證金退還條件及流程（1）退還條件：合同期滿，乙方無違約行為，租賃房屋無損壞。（2）退還流程：乙方在合同期滿后，向甲方提出退還保證金申請，甲方在[退還期限]內(nèi)退還。5.3保證金扣除及使用如乙方違約，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第六條合同解除及終止6.1合同解除的條件（1）甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。（3）租賃房屋被依法征收或征用。6.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同，書面通知對方。（2）對方在[通知期限]內(nèi)未提出異議，合同解除生效。6.3合同終止的處理合同終止后，乙方應(yīng)將租賃房屋交還甲方，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八條爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]，按照該機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定雙方同意將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]，該機(jī)構(gòu)所在地為[爭議解決機(jī)構(gòu)所在地]。8.3爭議解決期限爭議應(yīng)在提交仲裁之日起[仲裁期限]內(nèi)得到解決。第九條附租客經(jīng)營許可條款9.1經(jīng)營許可的范圍及條件乙方在租賃房屋內(nèi)經(jīng)營，需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并取得必要的經(jīng)營許可。9.2經(jīng)營許可的申請及審批乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后[申請期限]內(nèi)，向相關(guān)部門申請經(jīng)營許可。9.3經(jīng)營許可的變更及終止如乙方經(jīng)營許可發(fā)生變更或終止，應(yīng)在[通知期限]內(nèi)向甲方提供相關(guān)證明材料。第十條合同附件10.1相關(guān)證件及證明材料（1）租賃雙方的身份證明；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明；（3）租賃房屋的圖紙及照片。10.2合同變更及補(bǔ)充協(xié)議任何對合同的變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自[生效日期]起生效。第十二條合同履行12.1合同履行主體本合同由租賃雙方共同履行。12.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為租賃房屋所在地。12.3合同履行期限本合同履行期限自[起始日期]至[終止日期]。第十三條合同變更13.1合同變更的條件（1）法律法規(guī)的變更；（2）雙方協(xié)商一致。13.2合同變更的程序（1）提出變更申請；（2）雙方協(xié)商達(dá)成一致；（3）簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同變更的效力合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知送達(dá)地址為合同雙方提供的地址。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.3適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.4不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）一方因不可抗力無法履行合同，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要或經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在保障合同的順利履行，提高合同履行的效率，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務(wù)，如中介、監(jiān)理、評估等；（2）提供資金支持，如擔(dān)保；（3）提供技術(shù)支持，如咨詢。15.4第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；（3）第三方介入后的相關(guān)事宜，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決。16.甲乙方額外條款及說明16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照其提供的專業(yè)服務(wù)或資金支持的性質(zhì)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在相關(guān)協(xié)議或合同中約定。（2）如無約定，第三方責(zé)任限額不超過其提供的專業(yè)服務(wù)或資金支持價(jià)值的[百分比]。16.3第三方變更（1）如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。（2）更換第三方后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自更換之日起生效。16.4第三方保密第三方在介入合同關(guān)系過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議或合同，第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議或合同，第三方應(yīng)服從乙方的監(jiān)督和管理。17.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系應(yīng)基于各自簽訂的協(xié)議或合同，相互之間應(yīng)保持獨(dú)立，不得相互干涉。17.4第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系應(yīng)基于甲乙雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議或合同，第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止的條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方同意終止；（3）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。18.2第三方介入終止的程序（1）甲乙雙方書面通知第三方；（2）第三方確認(rèn)收到通知；（3）第三方在[終止期限]內(nèi)撤離。18.3第三方介入終止后的責(zé)任第三方介入終止后，應(yīng)按照相關(guān)協(xié)議或合同的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件：甲方營業(yè)執(zhí)照副本或法人身份證明；乙方營業(yè)執(zhí)照副本或法人身份證明；甲方法定代表人身份證明；乙方法定代表人身份證明。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：房屋所有權(quán)證書；土地使用權(quán)證書；相關(guān)規(guī)劃許可文件。3.租賃房屋的圖紙及照片：房屋平面圖；房屋立面圖；房屋內(nèi)部照片。4.租賃保證金收據(jù)：銀行轉(zhuǎn)賬憑證；保證金收據(jù)。5.租金支付憑證：銀行轉(zhuǎn)賬憑證；支付憑證。6.房屋稅、水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用收據(jù)：稅費(fèi)繳納憑證；水電費(fèi)繳納憑證；其他相關(guān)費(fèi)用繳納憑證。7.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議：合同變更協(xié)議；合同補(bǔ)充協(xié)議。8.第三方協(xié)議及合同：中介服務(wù)協(xié)議；監(jiān)理服務(wù)協(xié)議；評估服務(wù)協(xié)議；咨詢服務(wù)協(xié)議；擔(dān)保協(xié)議。9.爭議解決相關(guān)文件：爭議解決申請書；仲裁裁決書；法院判決書。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋；房屋不符合約定的使用條件；未按約定退還保證金。乙方違約行為：未按約定支付租金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；違反租賃用途進(jìn)行經(jīng)營活動。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金；如房屋不符合約定使用條件，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失；如甲方未按約定退還保證金，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)利息。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；如乙方違反租賃用途進(jìn)行經(jīng)營活動，應(yīng)停止經(jīng)營活動并賠償甲方損失。3.違約責(zé)任示例說明：甲方違約示例：甲方未按合同約定于[起始日期]交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)營業(yè)，甲方應(yīng)向乙方支付每日[違約金金額]的違約金。乙方違約示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對房屋進(jìn)行裝修，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失的義務(wù)。全文完。二零二四年辦公樓租賃合同，附租客經(jīng)營許可條款2本合同目錄一覽1.1租賃雙方基本信息1.2租賃標(biāo)的物概況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃保證金及退還條件1.6使用用途1.7租賃物維護(hù)及維修責(zé)任1.8裝修事宜1.9水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)1.10違約責(zé)任1.11爭議解決方式1.12合同生效及解除1.13附則2.1經(jīng)營許可條件2.2經(jīng)營范圍及限制2.3許可證的取得與變更2.4經(jīng)營許可的終止與解除2.5違反許可規(guī)定的責(zé)任2.6許可證相關(guān)費(fèi)用及支付2.7經(jīng)營許可的轉(zhuǎn)讓與繼承2.8附則3.1合同附件3.2合同附件一：租賃房屋平面圖3.3合同附件二：租賃房屋設(shè)施清單3.4合同附件三：經(jīng)營許可申請表3.5合同附件四：其他相關(guān)文件4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同簽訂地點(diǎn)4.3合同生效時(shí)間4.4合同解除條件4.5合同解除程序4.6合同解除后的處理4.7附則5.1合同解除后的租金處理5.2合同解除后的押金處理5.3合同解除后的裝修處理5.4附則6.1合同續(xù)簽6.2續(xù)簽條件6.3續(xù)簽程序6.4附則7.1合同終止7.2終止條件7.3終止程序7.4終止后的處理7.5附則8.1合同履行監(jiān)督8.2履行情況報(bào)告8.3履行情況評估8.4附則9.1合同備案9.2備案機(jī)關(guān)9.3備案程序9.4附則10.1合同履行通知10.2通知方式10.3通知內(nèi)容10.4附則11.1合同變更11.2變更條件11.3變更程序11.4附則12.1合同補(bǔ)充協(xié)議12.2補(bǔ)充協(xié)議效力12.3補(bǔ)充協(xié)議簽訂程序12.4附則13.1合同解除后的法律后果13.2合同解除后的賠償責(zé)任13.3附則14.1合同解除后的其他事宜14.2附則第一部分：合同如下：1.1租賃雙方基本信息1.1.1出租方：名稱、法定代表人、地址、聯(lián)系電話1.1.2承租方：名稱、法定代表人、地址、聯(lián)系電話1.2租賃標(biāo)的物概況1.2.1房屋地址：具體門牌號、樓層、面積1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：建筑類型、層數(shù)、戶型1.2.3房屋用途：辦公、商業(yè)或其他用途1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：年月日1.3.2租賃終止日期：年月日1.3.3租賃期限：具體年數(shù)1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：每月租金1.4.2支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他方式1.4.3支付時(shí)間：每月幾號前支付1.5租賃保證金及退還條件1.5.1保證金金額：元1.5.2退還條件：合同到期且房屋無損壞、無欠費(fèi)1.5.3退還時(shí)間：合同到期后一定時(shí)間內(nèi)退還1.6使用用途1.6.1租賃房屋僅用于：辦公、商業(yè)或其他用途1.6.2不得用于：非法活動、危害公共安全等1.7租賃物維護(hù)及維修責(zé)任1.7.1出租方負(fù)責(zé)：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施維護(hù)1.7.2承租方負(fù)責(zé)：室內(nèi)裝修、家具、設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)1.7.3維修責(zé)任：明確維修范圍、責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)1.8裝修事宜1.8.1承租方裝修前需獲得出租方同意1.8.2裝修完畢后需經(jīng)出租方驗(yàn)收合格1.8.3裝修費(fèi)用：由承租方承擔(dān)第二部分：合同如下：2.1經(jīng)營許可條件2.1.1承租方需取得相關(guān)經(jīng)營許可證2.1.2許可證有效期限：自年月日至年月日2.2經(jīng)營范圍及限制2.2.1經(jīng)營范圍：具體業(yè)務(wù)范圍2.2.2經(jīng)營限制：禁止經(jīng)營的業(yè)務(wù)及行為2.3許可證的取得與變更2.3.1承租方負(fù)責(zé)辦理經(jīng)營許可證2.3.2許可證變更：及時(shí)通知出租方2.4經(jīng)營許可的終止與解除2.4.1許可證終止：因經(jīng)營不善、違法經(jīng)營等原因2.4.2許可證解除：出租方有權(quán)解除經(jīng)營許可2.5違反許可規(guī)定的責(zé)任2.5.1承租方違反許可規(guī)定：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任2.5.2出租方協(xié)助處理：配合相關(guān)監(jiān)管部門處理2.6許可證相關(guān)費(fèi)用及支付2.6.1許可證費(fèi)用：按相關(guān)規(guī)定支付2.6.2費(fèi)用支付方式：與租金支付方式相同2.7經(jīng)營許可的轉(zhuǎn)讓與繼承2.7.1經(jīng)營許可不可轉(zhuǎn)讓2.7.2經(jīng)營許可繼承：需經(jīng)出租方同意2.8附則第三部分：合同如下：3.1合同附件3.1.1合同附件一：租賃房屋平面圖3.1.2合同附件二：租賃房屋設(shè)施清單3.1.3合同附件三：經(jīng)營許可申請表3.1.4合同附件四：其他相關(guān)文件3.2合同附件一：租賃房屋平面圖3.2.1平面圖內(nèi)容：房屋結(jié)構(gòu)、布局、面積等3.3合同附件二：租賃房屋設(shè)施清單3.3.1設(shè)施清單內(nèi)容：家具、電器、設(shè)備等3.4合同附件三：經(jīng)營許可申請表3.4.1申請表內(nèi)容：經(jīng)營信息、相關(guān)證明等3.5合同附件四：其他相關(guān)文件3.5.1其他文件：如合同簽訂證明、付款憑證等第四部分：合同如下：4.1合同簽訂時(shí)間4.1.1簽訂時(shí)間：年月日4.2合同簽訂地點(diǎn)4.2.1簽訂地點(diǎn)：具體地址4.3合同生效時(shí)間4.3.1生效時(shí)間：年月日4.4合同解除條件4.4.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致、不可抗力等因素4.5合同解除程序4.5.1解除程序：提前通知對方、協(xié)商一致等4.6合同解除后的處理4.6.1租金處理：按合同約定處理4.6.2押金處理：按合同約定處理4.6.3裝修處理：按合同約定處理第五部分：合同如下：5.1合同解除后的租金處理5.1.1未滿租賃期限解除：按實(shí)際租住時(shí)間計(jì)算租金5.1.2滿租賃期限解除：按合同約定處理5.2合同解除后的押金處理5.2.1退還條件：合同解除且房屋無損壞、無欠費(fèi)5.2.2退還時(shí)間：合同解除后一定時(shí)間內(nèi)退還5.3合同解除后的裝修處理5.3.1裝修費(fèi)用：按合同約定處理5.3.2裝修損壞：由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用5.4附則8.1合同履行監(jiān)督8.1.1出租方有權(quán)對承租方在租賃期間的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督8.1.2承租方應(yīng)積極配合出租方的監(jiān)督工作8.1.3監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于租賃物使用情況、經(jīng)營活動合規(guī)性等8.2履行情況報(bào)告8.2.1承租方應(yīng)定期向出租方報(bào)告租賃物的使用情況及經(jīng)營活動8.2.2報(bào)告時(shí)間：每月末前8.2.3報(bào)告內(nèi)容：經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、租賃物維護(hù)情況等8.3履行情況評估8.3.1出租方有權(quán)對承租方的履行情況進(jìn)行評估8.3.2評估時(shí)間：每季度或每年8.3.3評估方式：現(xiàn)場檢查、查閱相關(guān)資料等8.4附則9.1合同備案9.1.1雙方應(yīng)在合同簽訂后一定時(shí)間內(nèi)向相關(guān)政府部門備案9.1.2備案機(jī)關(guān)：具體備案機(jī)關(guān)名稱9.1.3備案材料：合同原件、營業(yè)執(zhí)照、身份證等9.2備案機(jī)關(guān)9.2.1備案機(jī)關(guān)：具體備案機(jī)關(guān)名稱9.3備案程序9.3.1提交備案材料9.3.2等待備案機(jī)關(guān)審核9.3.3領(lǐng)取備案證明9.4附則10.1合同履行通知10.1.1任何一方對合同內(nèi)容的變更或解除，應(yīng)提前通知對方10.1.2通知方式：書面通知或電子郵件10.1.3通知內(nèi)容：變更或解除的具體內(nèi)容、生效日期等10.2通知方式10.2.1書面通知：掛號信、特快專遞等10.2.2電子郵件：雙方約定的電子郵箱10.3通知內(nèi)容10.3.1明確通知的接收人10.3.2詳細(xì)說明變更或解除的原因和具體內(nèi)容10.3.3提供有效的接收憑證10.4附則11.1合同變更11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致11.1.2變更內(nèi)容：租金、租賃期限、使用用途等11.2變更條件11.2.1雙方同意變更11.2.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)11.2.3變更內(nèi)容不損害第三方權(quán)益11.3變更程序11.3.1雙方簽署變更協(xié)議11.3.2協(xié)議生效：雙方簽字蓋章后生效11.4附則12.1合同補(bǔ)充協(xié)議12.1.1合同補(bǔ)充協(xié)議是合同不可分割的一部分12.1.2補(bǔ)充協(xié)議的效力：與主合同具有同等法律效力12.2補(bǔ)充協(xié)議效力12.2.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：明確補(bǔ)充協(xié)議的生效條件和適用范圍12.2.2補(bǔ)充協(xié)議與主合同沖突時(shí)，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)12.3補(bǔ)充協(xié)議簽訂程序12.3.1雙方協(xié)商一致12.3.2簽署補(bǔ)充協(xié)議12.3.3協(xié)議生效：雙方簽字蓋章后生效12.4附則13.1合同解除后的法律后果13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜13.1.2解除合同后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任13.2合同解除后的賠償責(zé)任13.2.1因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任13.3附則14.1合同解除后的其他事宜14.1.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的移交14.1.2租賃物損壞的，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用14.1.3雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同解除后的其他事宜14.2附則第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所指第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形15.2.1.1出租方或承租方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁；15.2.1.3出租方或承租方因經(jīng)營需要，引入第三方合作伙伴；15.2.1.4合同履行過程中，需要第三方對租賃物的狀況進(jìn)行評估或驗(yàn)收。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成出租方或承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利：15.4.1.1在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)享有獨(dú)立開展工作的權(quán)利；15.4.1.2收取合理服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利；15.4.1.3在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求出租方或承租方提供必要的協(xié)助和支持。15.4.2第三方的義務(wù)：15.4.2.1按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的服務(wù)；15.4.2.2保守出租方和承租方的商業(yè)秘密；15.4.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對出租方和承租方的合法權(quán)益予以保護(hù)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與