2025房屋拆遷工程合同范本與房建監(jiān)理年終總結(jié)報(bào)告范文匯編

?合同編號：甲方（拆遷方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（被拆遷方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、拆遷房屋基本信息1.房屋所有權(quán)人：2.房屋地址：3.房屋面積：4.房屋結(jié)構(gòu)：5.房屋用途：二、拆遷補(bǔ)償1.甲方同意按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，具體金額為：元。2.甲方同意一次性支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)：元。3.甲方同意為乙方提供過渡性安置，并根據(jù)相關(guān)政策給予相應(yīng)的過渡性安置補(bǔ)助。三、拆遷期限1.乙方應(yīng)于年月日前完成搬遷。2.甲方應(yīng)于年月日前完成拆遷工作。四、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款及搬遷補(bǔ)助費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。2.乙方未按約定時(shí)間完成搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。五、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：乙方（被拆遷方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。2.準(zhǔn)確填寫合同中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)和信息，特別是房屋地址、面積、用途等。3.注意合同中約定的拆遷期限，確保雙方按時(shí)履行合同義務(wù)。4.關(guān)注拆遷補(bǔ)償款的支付方式和時(shí)間，確保甲方按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款及搬遷補(bǔ)助費(fèi)。5.明確違約責(zé)任，了解違約金的具體計(jì)算方式。6.注意爭議解決方式，選擇合適的爭議解決途徑。解決辦法：1.對于主體資格問題，可以要求甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保雙方具有簽訂和履行合同的資格。2.對于信息填寫不準(zhǔn)確的問題，可以要求乙方提供相關(guān)證明材料，如房產(chǎn)證、租賃合同等，以確保信息的準(zhǔn)確性。3.對于拆遷期限的問題，可以雙方協(xié)商調(diào)整，確保雙方能夠按時(shí)履行合同義務(wù)。4.對于支付方式和時(shí)間的問題，可以明確約定支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間為拆遷期限屆滿后日內(nèi)。5.對于違約責(zé)任的問題，可以參照相關(guān)法律法規(guī)，明確違約金的計(jì)算方式。6.對于爭議解決方式的問題，可以雙方協(xié)商選擇合適的爭議解決途徑，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同所涉及的法律名詞及名詞解釋：1.拆遷方：指依法取得拆遷許可，負(fù)責(zé)對被拆遷房屋進(jìn)行拆遷的法人或其他組織。2.被拆遷方：指房屋所有權(quán)人或其他權(quán)利人，其房屋被納入拆遷范圍的法人或其他組織。3.拆遷補(bǔ)償款：指甲方依法對乙方房屋進(jìn)行拆遷，按照法律法規(guī)和政策規(guī)定給予乙方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：指甲方為乙方提供過渡性安置，并根據(jù)相關(guān)政策給予乙方的補(bǔ)助。5.過渡性安置：指甲方為乙方提供臨時(shí)居住場所，確保乙方在拆遷期間有處所居住。6.違約金：指一方未履行合同義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕?jīng)濟(jì)賠償。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或向人民法院提起訴訟等方式解決糾紛的行為。應(yīng)用場合：1.城市更新項(xiàng)目中的房屋拆遷。2.新建基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)所需的房屋拆遷。3.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的房屋拆遷。4.政府征收土地前的房屋拆遷。補(bǔ)充條款：1.甲方承諾在拆遷過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障乙方的合法權(quán)益。2.乙方承諾在拆遷過程中配合甲方的工作，按時(shí)完成搬遷。3.雙方應(yīng)共同維護(hù)拆遷現(xiàn)場的秩序，確保施工安全。4.雙方在簽訂合應(yīng)提供真實(shí)、完整的個人信息和房屋信息。5.如遇政策調(diào)整，本合同的內(nèi)容應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，以符合最新政策要求。6.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。附件列表：1.甲方的拆遷許可證書復(fù)印件。2.乙方的房產(chǎn)證復(fù)印件或其他房屋權(quán)屬證明。3.房屋拆遷補(bǔ)償方案及相關(guān)政策