二零二五年度房屋租賃合同（含寵物友好條款）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租賃合同（含寵物友好條款）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付罰則5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.寵物友好條款7.1寵物種類及數(shù)量限制7.2寵物飼養(yǎng)規(guī)定7.3寵物環(huán)境衛(wèi)生要求7.4寵物行為規(guī)范8.乙方義務(wù)8.1交納租金義務(wù)8.2維護(hù)房屋義務(wù)8.3不得轉(zhuǎn)租義務(wù)8.4不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)義務(wù)9.甲方義務(wù)9.1提供房屋義務(wù)9.2維修義務(wù)9.3不得隨意進(jìn)入房屋義務(wù)9.4不得隨意調(diào)整租金義務(wù)10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：寵物友好條款詳細(xì)說明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更14.2合同解除14.3合同解除條件14.4合同解除程序14.5合同解除通知14.6合同解除后的處理14.7合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱1.1.2出租方地址1.1.3出租方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.1.4出租方聯(lián)系方式1.2承租方信息1.2.1承租方名稱（個(gè)人為姓名）1.2.2承租方地址1.2.3承租方法定代表人或授權(quán)代表姓名（個(gè)人為姓名）1.2.4承租方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址：具體到門牌號碼、小區(qū)名稱、樓號等信息2.2房屋面積：使用面積或建筑面積，明確計(jì)量單位2.3房屋結(jié)構(gòu)：平房、多層住宅、高層住宅等2.4房屋裝修情況：簡裝、精裝、毛坯等3.租賃期限3.1租賃起始日期：具體年月日3.2租賃終止日期：具體年月日3.3租賃續(xù)租條款：是否允許續(xù)租，續(xù)租條件及程序4.租金及支付方式4.1租金金額：具體金額，明確貨幣單位4.2支付時(shí)間：每月幾號前支付，具體日期4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、、等4.4逾期支付罰則：逾期未支付租金的罰金比例或金額5.房屋押金5.1押金金額：具體金額，明確貨幣單位5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費(fèi)等情況5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后一定時(shí)間內(nèi)退還6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途：明確房屋的合法用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的維護(hù)6.3房屋損壞賠償：乙方對房屋造成的損壞負(fù)責(zé)賠償7.寵物友好條款7.1寵物種類及數(shù)量限制：允許飼養(yǎng)的寵物種類及數(shù)量上限7.2寵物飼養(yǎng)規(guī)定：寵物飼養(yǎng)的注意事項(xiàng)，如寵物登記、防疫、排泄物清理等7.3寵物環(huán)境衛(wèi)生要求：寵物活動(dòng)區(qū)域的清潔衛(wèi)生要求7.4寵物行為規(guī)范：寵物在公共區(qū)域的行為規(guī)范，如牽引繩、禁止進(jìn)入的場所等8.乙方義務(wù)8.1交納租金義務(wù)8.1.1按時(shí)足額交納租金8.1.2如有特殊情況無法按時(shí)支付租金，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并提交相關(guān)證明材料8.2維護(hù)房屋義務(wù)8.2.1保持房屋清潔衛(wèi)生8.2.2不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)或用途8.2.3不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)8.3不得轉(zhuǎn)租義務(wù)8.3.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方8.3.2如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.4不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)義務(wù)8.4.1乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或裝修8.4.2如需對房屋進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方書面同意9.甲方義務(wù)9.1提供房屋義務(wù)9.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和條件向乙方提供房屋9.1.2提供的房屋應(yīng)符合合同約定的條件9.2維修義務(wù)9.2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修9.2.2房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修9.3不得隨意進(jìn)入房屋義務(wù)9.3.1未經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意進(jìn)入乙方租賃的房屋9.3.2甲方進(jìn)入房屋時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并說明進(jìn)入原因9.4不得隨意調(diào)整租金義務(wù)9.4.1除非合同另有約定，甲方不得隨意調(diào)整租金9.4.2如需調(diào)整租金，甲方應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的協(xié)商期限10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金10.1.2甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金10.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)賠償責(zé)任10.3違約賠償10.3.1違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定10.3.2因違約造成的損失賠償，按照實(shí)際損失計(jì)算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議11.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇由雙方協(xié)商確定12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2甲方交付房屋12.1.3乙方支付首期租金12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿12.2.2合同解除12.2.3出租方收回房屋12.3合同解除條件12.3.1乙方違約12.3.2甲方違約12.3.3雙方協(xié)商一致13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.1.1房屋設(shè)施清單13.1.2租賃物品清單13.2附件二：寵物友好條款詳細(xì)說明13.2.1寵物種類及數(shù)量限制說明13.2.2寵物飼養(yǎng)規(guī)定細(xì)則13.2.3寵物環(huán)境衛(wèi)生要求細(xì)則13.2.4寵物行為規(guī)范細(xì)則13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.3.2相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更14.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2合同解除14.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方14.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及有關(guān)事宜14.3合同解除條件14.3.1乙方嚴(yán)重違約14.3.2甲方嚴(yán)重違約14.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行14.4合同解除程序14.4.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方14.4.2收到通知的一方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予回復(fù)14.4.3雙方協(xié)商一致解除合同14.5合同解除通知14.5.1合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方14.5.2通知送達(dá)時(shí)間為合同解除的時(shí)間14.6合同解除后的處理14.6.1雙方應(yīng)按照約定處理房屋及有關(guān)事宜14.6.2乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀14.6.3甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金余額第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為履行本合同而提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入本合同的范圍限于提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)。15.2.2第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同附件中明確。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方對本合同履行的責(zé)任，包括但不限于因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，均應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)。16.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同附件中約定，并可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行本合同約定的義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2因合同雙方或其關(guān)聯(lián)方的行為導(dǎo)致第三方無法履行本合同約定的義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方介入的額外條款及說明17.1甲方額外條款17.1.1甲方在第三方介入時(shí)應(yīng)提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、接受第三方服務(wù)等。17.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的合法性和合規(guī)性。17.2乙方額外條款17.2.1乙方在第三方介入時(shí)應(yīng)提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、接受第三方服務(wù)等。17.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的合法性和合規(guī)性。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在任何隸屬關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同及相關(guān)協(xié)議約定。18.1.2第三方在履行本合同過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間不存在任何隸屬關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同及相關(guān)協(xié)議約定。18.2.2第三方在履行本合同過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與其他各方之間不存在任何隸屬關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同及相關(guān)協(xié)議約定。18.3.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入程序19.1.1雙方在合同附件中明確第三方介入的程序和流程。19.1.2雙方應(yīng)按照約定的程序和流程，確保第三方介入的順利進(jìn)行。19.2第三方介入的變更19.2.1如有需要，雙方可協(xié)商變更第三方介入的程序和流程。19.2.2變更后的程序和流程應(yīng)以書面形式通知相關(guān)方。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方費(fèi)用20.1.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方在合同附件中約定。20.1.2第三方費(fèi)用的支付方式和時(shí)間由雙方在合同附件中約定。20.2費(fèi)用分?jǐn)?0.2.1第三方費(fèi)用的分?jǐn)偡绞接呻p方在合同附件中約定。20.2.2雙方應(yīng)按照約定的分?jǐn)偡绞?，承?dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具電器清單等。說明：此清單作為房屋交付和接收的依據(jù)，雙方應(yīng)共同簽字確認(rèn)。2.寵物友好條款詳細(xì)說明詳細(xì)要求：詳細(xì)列出允許飼養(yǎng)的寵物種類、數(shù)量限制、飼養(yǎng)規(guī)定、環(huán)境衛(wèi)生要求、行為規(guī)范等。說明：此說明作為寵物友好條款的具體實(shí)施指南，雙方應(yīng)共同遵守。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、稅費(fèi)繳納憑證、維修記錄等。說明：這些文件作為合同附件，用于證明合同的合法性和有效性。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：任何合同變更均需以書面形式，包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：此協(xié)議作為合同變更的正式文件，具有法律效力。5.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除的書面協(xié)議，包括解除原因、解除日期、雙方簽字等。說明：此協(xié)議作為合同解除的正式文件，具有法律效力。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為第三方服務(wù)合同的補(bǔ)充，明確雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金及相應(yīng)違約金。示例：若乙方逾期支付租金一個(gè)月，則需支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.甲方未按時(shí)提供房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按時(shí)提供房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方需賠償乙方一個(gè)月租金的損失。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，需支付恢復(fù)原狀的費(fèi)用及相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。4.第三方未履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償由此給合同雙方造成的損失。示例：若第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方需賠償損失。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：合同雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。示例：如地震、火災(zāi)等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方無需承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋租賃合同（含寵物友好條款）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3匯款賬戶信息4.4拖欠租金處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.寵物友好條款6.1寵物種類及數(shù)量6.2寵物管理要求6.3寵物相關(guān)費(fèi)用6.4寵物傷害賠償7.使用規(guī)則與限制7.1房屋用途7.2禁止行為7.3房屋維護(hù)責(zé)任8.裝修與改造8.1禁止擅自裝修8.2裝修申請流程8.3裝修費(fèi)用承擔(dān)9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1房屋保險(xiǎn)9.2人身意外保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號碼：____________________通訊地址：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號碼：____________________通訊地址：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：____________________房屋所在區(qū)域：____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：____________________平方米房屋使用面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋建筑年代：____________________房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________2.4房屋設(shè)施廚房設(shè)施：____________________衛(wèi)生間設(shè)施：____________________室內(nèi)家具：____________________室內(nèi)電器：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________3.3租賃期限延長條款若雙方同意延長租賃期限，需提前______個(gè)月書面通知對方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額月租金：____________________元4.2租金支付方式租金支付周期：每月支付一次4.3匯款賬戶信息銀行名稱：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________4.4拖欠租金處理1.要求承租方立即支付拖欠的租金；2.停止提供房屋內(nèi)的水電等公用設(shè)施；3.依法向人民法院提起訴訟。5.房屋押金5.1押金金額押金金額：____________________元5.2押金退還條件1.租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞；2.承租方已支付全部租金；3.承租方無拖欠物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。5.3押金退還流程租賃期滿后，承租方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交還出租方，出租方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.寵物友好條款6.1寵物種類及數(shù)量允許飼養(yǎng)的寵物種類：____________________允許飼養(yǎng)的寵物數(shù)量：____________________6.2寵物管理要求1.保持寵物清潔，定期為寵物洗澡；2.寵物不得擾民，不得干擾他人正常生活；3.確保寵物有合適的飼養(yǎng)環(huán)境和設(shè)施。6.3寵物相關(guān)費(fèi)用寵物飼養(yǎng)期間產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.4寵物傷害賠償若寵物對他人造成傷害，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.使用規(guī)則與限制7.1房屋用途房屋僅用于居住用途，不得用于經(jīng)營或其他商業(yè)活動(dòng)。7.2禁止行為1.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；2.不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)；3.不得在公共區(qū)域堆放雜物。7.3房屋維護(hù)責(zé)任1.承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)；2.出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)及公共設(shè)施的維修。8.裝修與改造8.1禁止擅自裝修承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得對房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造。8.2裝修申請流程若承租方需要裝修或改造，應(yīng)提前______個(gè)月向出租方提出書面申請，并附上詳細(xì)的裝修方案。8.3裝修費(fèi)用承擔(dān)經(jīng)出租方同意的裝修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)，并需在裝修完成后支付。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1房屋保險(xiǎn)出租方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋的火災(zāi)保險(xiǎn)，并將承租方列為共同被保險(xiǎn)人。9.2人身意外保險(xiǎn)承租方應(yīng)自行購買人身意外保險(xiǎn)，以保障自身安全。10.違約責(zé)任10.1違約情形1.承租方未按約定支付租金；2.承租方損壞房屋或附屬設(shè)施；3.承租方違反房屋用途使用規(guī)定；4.承租方違反租賃合同約定的其他條款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。12.合同變更與解除12.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)不可抗力；3.出租方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害承租方利益；4.承租方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害出租方利益。12.3合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對方；2.雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除手續(xù)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.出租方將房屋交付承租方；3.承租方支付首期租金。13.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.房屋被依法拆除或收回。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的通訊地址；2.通知自發(fā)送之日起______個(gè)工作日后視為送達(dá)。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式______份，出租方和承租方各執(zhí)______份，各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而參與合同關(guān)系的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修保養(yǎng)服務(wù)商等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為本合同租金總額的_____%。2.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方故意行為導(dǎo)致的損失。3.第三方介入的條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方權(quán)利與義務(wù)1.根據(jù)合作協(xié)議，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。1.按照合作協(xié)議約定，履行相關(guān)服務(wù)；2.對履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密；3.對因自身原因?qū)е碌膿p失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，不構(gòu)成雇傭關(guān)系。5.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。5.3第三方與甲乙雙方在履行本合同時(shí)產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。7.2若第三方介入導(dǎo)致租金、押金等費(fèi)用的增加，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)。8.第三方介入后的違約責(zé)任8.1第三方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2第三方介入產(chǎn)生的爭議，也可由第三方自行解決，但應(yīng)保證甲乙雙方的合法權(quán)益不受損害。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如租賃期限屆滿或合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，辦理合同終止手續(xù)。11.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。12.第三方介入后的合同履行12.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合