2024年度單位物業(yè)設(shè)施設(shè)備安全檢測與服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度單位物業(yè)設(shè)施設(shè)備安全檢測與服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同標(biāo)的物2.1物業(yè)設(shè)施設(shè)備類型2.2檢測服務(wù)范圍3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.檢測與服務(wù)內(nèi)容4.1安全檢測項(xiàng)目4.2服務(wù)內(nèi)容說明5.檢測與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)6.檢測與服務(wù)流程6.1報(bào)名與預(yù)約6.2檢測與驗(yàn)收6.3服務(wù)與反饋7.檢測與服務(wù)費(fèi)用7.1檢測費(fèi)用7.2服務(wù)費(fèi)用7.3費(fèi)用支付方式8.質(zhì)量保證與責(zé)任8.1質(zhì)量保證期限8.2責(zé)任劃分9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：檢測報(bào)告樣本13.3附件三：服務(wù)記錄表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：單位1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：安全檢測服務(wù)有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的物2.1物業(yè)設(shè)施設(shè)備類型2.1.1電梯2.1.2中央空調(diào)系統(tǒng)2.1.3給排水系統(tǒng)2.1.4電氣系統(tǒng)2.2檢測服務(wù)范圍2.2.1電梯安全檢測2.2.2中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行安全檢測2.2.3給排水系統(tǒng)安全檢測2.2.4電氣系統(tǒng)安全檢測3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日4.檢測與服務(wù)內(nèi)容4.1安全檢測項(xiàng)目4.1.1電梯檢測：電梯安全鉗、限速器、制動器、門機(jī)、電纜等4.1.2中央空調(diào)系統(tǒng)檢測：冷卻塔、水泵、風(fēng)機(jī)、冷卻水系統(tǒng)、冷凍水系統(tǒng)等4.1.3給排水系統(tǒng)檢測：水箱、水泵、閥門、管道等4.1.4電氣系統(tǒng)檢測：配電箱、電纜、開關(guān)、插座等4.2服務(wù)內(nèi)容說明4.2.1檢測前準(zhǔn)備：甲方提供檢測所需的必要資料和條件4.2.2檢測實(shí)施：乙方按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行檢測4.2.3檢測報(bào)告：乙方在檢測完成后出具檢測報(bào)告5.檢測與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1電梯安全檢測執(zhí)行《電梯安全規(guī)范》（GB75882003）5.1.2中央空調(diào)系統(tǒng)安全檢測執(zhí)行《建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB503142006）5.1.3給排水系統(tǒng)安全檢測執(zhí)行《建筑給排水及采暖工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB502422002）5.1.4電氣系統(tǒng)安全檢測執(zhí)行《電氣裝置安裝工程規(guī)范》（GB502572008）5.2企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)5.2.1乙方內(nèi)部檢測標(biāo)準(zhǔn)高于國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保檢測質(zhì)量6.檢測與服務(wù)流程6.1報(bào)名與預(yù)約6.1.1甲方提前一個月向乙方提交檢測申請6.1.2乙方在收到申請后五個工作日內(nèi)確認(rèn)預(yù)約時間6.2檢測與驗(yàn)收6.2.1乙方在約定時間內(nèi)進(jìn)行檢測，甲方配合6.2.2檢測完成后，乙方將檢測報(bào)告提交甲方6.2.3甲方在收到報(bào)告后五個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收6.3服務(wù)與反饋6.3.1乙方根據(jù)甲方反饋意見進(jìn)行整改6.3.2甲方對整改后的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行復(fù)驗(yàn)7.檢測與服務(wù)費(fèi)用7.1檢測費(fèi)用7.1.1電梯檢測費(fèi)用：每部電梯人民幣2000元7.1.2中央空調(diào)系統(tǒng)檢測費(fèi)用：人民幣5000元7.1.3給排水系統(tǒng)檢測費(fèi)用：人民幣3000元7.1.4電氣系統(tǒng)檢測費(fèi)用：人民幣4000元7.2服務(wù)費(fèi)用7.2.1乙方提供檢測服務(wù)過程中產(chǎn)生的交通、住宿等費(fèi)用由甲方承擔(dān)7.3費(fèi)用支付方式7.3.1甲方在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付50%的預(yù)付款7.3.2檢測完成后，甲方在收到檢測報(bào)告后五個工作日內(nèi)支付剩余的檢測費(fèi)用8.質(zhì)量保證與責(zé)任8.1質(zhì)量保證期限8.1.1乙方保證檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性，質(zhì)量保證期限為檢測報(bào)告出具之日起一年。8.2責(zé)任劃分8.2.1乙方對檢測過程中出現(xiàn)的任何錯誤或遺漏承擔(dān)全部責(zé)任。8.2.2甲方應(yīng)保證提供的信息準(zhǔn)確無誤，對因信息錯誤導(dǎo)致的檢測結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按照合同約定時間完成檢測工作的；9.1.2乙方檢測報(bào)告存在虛假或重大遺漏的；9.1.3甲方未按照合同約定支付費(fèi)用的；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未按時完成檢測的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。9.2.2乙方檢測報(bào)告存在虛假或重大遺漏的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。9.2.3甲方未按時支付費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付欠款金額的0.1%作為滯納金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)甲方蓋章確認(rèn)；11.1.2甲方支付合同預(yù)付款。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3發(fā)生合同約定的解除合同情形。12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改；12.1.2法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。12.2合同解除條件12.2.1合同一方嚴(yán)重違約；12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.合同附件13.1附件一：物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單13.1.1電梯清單13.1.2中央空調(diào)系統(tǒng)清單13.1.3給排水系統(tǒng)清單13.1.4電氣系統(tǒng)清單13.2附件二：檢測報(bào)告樣本13.3附件三：服務(wù)記錄表14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1提高檢測和服務(wù)的專業(yè)性和客觀性；15.2.2協(xié)助解決合同履行中的爭議；15.2.3提供專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方共同商定第三方介入事宜，并確定第三方人選；16.1.2第三方人選應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任相關(guān)工作。16.2第三方介入?yún)f(xié)議16.2.1甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；16.2.2介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在介入過程中，因其自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；17.1.2第三方在介入過程中，因其違反介入?yún)f(xié)議或法律法規(guī)造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，一般不超過合同總價(jià)款的%；17.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照本合同的約定承擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，提供必要的支持和協(xié)助；18.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度和操作流程。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的要求，協(xié)助乙方完成檢測和服務(wù)工作；18.2.2第三方在介入過程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和介入?yún)f(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)；19.2第三方介入期間，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第10條的規(guī)定解決。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.3出現(xiàn)本合同第12.2條規(guī)定的解除合同情形。20.2第三方介入終止后的處理20.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和介入?yún)f(xié)議的約定，進(jìn)行必要的結(jié)算和清算；第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括所有檢測和服務(wù)的物業(yè)設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：此清單用于明確檢測和服務(wù)的范圍，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：檢測報(bào)告樣本詳細(xì)要求：報(bào)告樣本應(yīng)包括檢測項(xiàng)目、檢測方法、檢測結(jié)果、分析評價(jià)、結(jié)論等。說明：此報(bào)告樣本用于指導(dǎo)乙方編制正式檢測報(bào)告，確保報(bào)告格式和內(nèi)容的規(guī)范性。3.附件三：服務(wù)記錄表詳細(xì)要求：記錄表應(yīng)包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)時間、服務(wù)人員、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果等信息。說明：此記錄表用于記錄乙方提供的服務(wù)情況，作為合同履行情況的證明。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的目的、范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，明確各方權(quán)利義務(wù)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更的原因、內(nèi)容、生效時間、雙方簽字蓋章等。說明：此協(xié)議用于記錄合同變更的情況，確保變更的合法性和有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時，按照約定方式解決爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時完成檢測或服務(wù)；1.2乙方檢測報(bào)告存在虛假或重大遺漏；1.3甲方未按時支付費(fèi)用；1.4第三方違反介入?yún)f(xié)議或法律法規(guī)；1.5甲乙雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時完成檢測或服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的1%作為違約金；2.2乙方檢測報(bào)告存在虛假或重大遺漏，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失；2.3甲方未按時支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付欠款金額的0.1%作為滯納金；2.4第三方違反介入?yún)f(xié)議或法律法規(guī)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.5甲乙雙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。3.違約示例說明：3.1乙方未按時完成檢測，導(dǎo)致甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備無法正常運(yùn)行，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金；3.2乙方檢測報(bào)告存在虛假數(shù)據(jù)，導(dǎo)致甲方錯誤維修設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)賠償甲方維修費(fèi)用及因此遭受的其他損失；3.3甲方未按時支付檢測費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停檢測服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。全文完。2024年度單位物業(yè)設(shè)施設(shè)備安全檢測與服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章合同背景2.1物業(yè)設(shè)施設(shè)備概況2.2安全檢測需求2.3服務(wù)內(nèi)容第三章安全檢測范圍3.1安全檢測項(xiàng)目3.2安全檢測標(biāo)準(zhǔn)3.3安全檢測方法第四章服務(wù)內(nèi)容4.1安全檢測實(shí)施4.2報(bào)告編制與提交4.3安全風(fēng)險(xiǎn)評估4.4問題整改指導(dǎo)第五章服務(wù)質(zhì)量要求5.1檢測精度5.2檢測速度5.3檢測報(bào)告質(zhì)量5.4服務(wù)態(tài)度第六章服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成6.3支付方式6.4付款時間第七章合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限7.2合同履行地點(diǎn)7.3合同履行方式7.4合同監(jiān)督第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序第十一章合同附件11.1安全檢測方案11.2安全檢測報(bào)告模板11.3服務(wù)費(fèi)用明細(xì)第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機(jī)構(gòu)第十三章其他約定13.1保密條款13.2通知與送達(dá)13.3合同變更與解除13.4合同解除與終止后的處理第十四章合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期14.3合同副本份數(shù)合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度單位物業(yè)設(shè)施設(shè)備安全檢測與服務(wù)合同”。1.2合同雙方甲方：單位名稱乙方：服務(wù)提供方名稱1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在2024年度物業(yè)設(shè)施設(shè)備安全檢測與服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二章合同背景2.1物業(yè)設(shè)施設(shè)備概況2.2安全檢測需求甲方對物業(yè)設(shè)施設(shè)備的安全性能有較高要求，需乙方提供全面的安全檢測服務(wù)。2.3服務(wù)內(nèi)容（1）定期安全檢測；（2）安全風(fēng)險(xiǎn)評估；（3）問題整改指導(dǎo)。第三章安全檢測范圍3.1安全檢測項(xiàng)目（1）建筑物結(jié)構(gòu)安全檢測；（2）電梯安全檢測；（3）消防設(shè)施安全檢測；（4）給排水系統(tǒng)安全檢測；（5）強(qiáng)弱電系統(tǒng)安全檢測；（6）其他安全檢測項(xiàng)目。3.2安全檢測標(biāo)準(zhǔn)乙方將按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行安全檢測。3.3安全檢測方法乙方將采用現(xiàn)場檢測、儀器檢測、數(shù)據(jù)分析等方法進(jìn)行安全檢測。第四章服務(wù)內(nèi)容4.1安全檢測實(shí)施乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安全檢測。4.2報(bào)告編制與提交乙方應(yīng)在安全檢測完成后____日內(nèi)編制完成安全檢測報(bào)告，并提交給甲方。4.3安全風(fēng)險(xiǎn)評估乙方應(yīng)對檢測中發(fā)現(xiàn)的安全隱患進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估，并提出整改建議。4.4問題整改指導(dǎo)乙方應(yīng)協(xié)助甲方對檢測中發(fā)現(xiàn)的安全隱患進(jìn)行整改，并指導(dǎo)整改過程。第五章服務(wù)質(zhì)量要求5.1檢測精度乙方保證安全檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性，誤差率不超過____%。5.2檢測速度乙方保證在約定的時間內(nèi)完成安全檢測工作。5.3檢測報(bào)告質(zhì)量乙方保證安全檢測報(bào)告內(nèi)容完整、準(zhǔn)確、規(guī)范。5.4服務(wù)態(tài)度乙方應(yīng)提供熱情、周到、專業(yè)的服務(wù)。第六章服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣____元。6.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成（1）安全檢測費(fèi)用；（2）報(bào)告編制費(fèi)用；（3）其他相關(guān)費(fèi)用。6.3支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。6.4付款時間（1）合同簽訂后____日內(nèi)支付____%的費(fèi)用；（2）安全檢測報(bào)告提交后____日內(nèi)支付____%的費(fèi)用；（3）合同履行完畢后____日內(nèi)支付剩余____%的費(fèi)用。第七章合同履行與監(jiān)督7.1合同履行期限本合同履行期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。7.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方物業(yè)設(shè)施所在地。7.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安全檢測與服務(wù)。7.4合同監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時間、地點(diǎn)、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安全檢測；（2）乙方提交的安全檢測報(bào)告不符合合同約定；（3）乙方未按合同約定進(jìn)行問題整改指導(dǎo)；（4）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）因甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）任何一方違約，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。8.3違約賠償（1）賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算；（2）如雙方對賠償金額有爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）調(diào)解：雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解；（3）訴訟：協(xié)商和調(diào)解不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序（1）雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，任何一方可向調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解；（3）調(diào)解不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前____日書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的部分。第十一章合同附件11.1安全檢測方案11.2安全檢測報(bào)告模板11.3服務(wù)費(fèi)用明細(xì)第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案要求本合同需報(bào)送相關(guān)部門備案。12.3合同備案機(jī)構(gòu)（1）甲方：____；（2）乙方：____。第十三章其他約定13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知與送達(dá)（1）雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知與送達(dá)；（2）通知與送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.3合同變更與解除合同變更或解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。13.4合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的部分。第十四章合同簽署14.1雙方簽字蓋章本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_____________年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的安全檢測方案制定條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方提供詳細(xì)的安全檢測方案，包括檢測項(xiàng)目、檢測時間、檢測地點(diǎn)等。說明：此條款確保甲方對安全檢測的整體規(guī)劃和安排，乙方根據(jù)甲方提供的方案進(jìn)行執(zhí)行。1.2甲方負(fù)責(zé)的溝通協(xié)調(diào)工作條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)與乙方及其他相關(guān)方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保檢測工作的順利進(jìn)行。說明：甲方作為主導(dǎo)方，需要協(xié)調(diào)各方面資源，確保檢測工作不受外部干擾。1.3甲方對檢測結(jié)果的審核權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方提交的檢測報(bào)告進(jìn)行審核，并提出修改意見。說明：甲方作為業(yè)主方，對檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性有最終決定權(quán)，確保檢測質(zhì)量。1.4甲方對檢測費(fèi)用的監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測。說明：甲方需對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同規(guī)定執(zhí)行，避免費(fèi)用超支。1.5甲方對乙方工作質(zhì)量的考核權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行獎懲。說明：甲方對乙方的工作質(zhì)量有考核權(quán)，確保乙方提供的服務(wù)達(dá)到合同要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的檢測項(xiàng)目調(diào)整條款內(nèi)容：乙方根據(jù)實(shí)際情況，可對本合同約定的檢測項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整，但需提前____日通知甲方。說明：乙方作為專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)，可根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整檢測項(xiàng)目，以提高檢測效率。2.2乙方負(fù)責(zé)的檢測方案執(zhí)行條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)按照合同約定的檢測方案進(jìn)行執(zhí)行，確保檢測工作的順利進(jìn)行。說明：乙方作為主導(dǎo)方，需負(fù)責(zé)檢測方案的具體實(shí)施，保證檢測工作的質(zhì)量。2.3乙方對檢測結(jié)果的解釋權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對檢測報(bào)告中涉及的技術(shù)問題進(jìn)行解釋，并向甲方提供技術(shù)支持。說明：乙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，對檢測報(bào)告中的技術(shù)問題有解釋權(quán)，為甲方提供專業(yè)意見。2.4乙方對檢測費(fèi)用的調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：乙方可根據(jù)實(shí)際情況，對合同約定的檢測費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，但需提前____日通知甲方。說明：乙方在執(zhí)行檢測過程中，如遇到特殊情況導(dǎo)致費(fèi)用增加，有權(quán)進(jìn)行合理調(diào)整。2.5乙方對甲方工作質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對甲方提供的相關(guān)資料和條件進(jìn)行監(jiān)督，確保檢測工作的順利進(jìn)行。說明：乙方作為主導(dǎo)方，需對甲方提供的工作條件進(jìn)行監(jiān)督，以保證檢測工作的順利進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的引入條款內(nèi)容：本合同引入第三方中介，負(fù)責(zé)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。說明：引入第三方中介，可以確保合同履行的公正性和透明度。3.2第三方中介的職責(zé)（1）監(jiān)督合同雙方履行合同情況；（2）協(xié)調(diào)解決合同履行中的爭議；（3）對合同履行情況進(jìn)行評估和報(bào)告。說明：第三方中介的職責(zé)是確保合同雙方按照約定履行義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.3第三方中介的費(fèi)用條款內(nèi)容：第三方中介的費(fèi)用由合同雙方共同承擔(dān)。說明：第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由合同雙方按照約定比例分擔(dān)，以保證第三方中介的獨(dú)立性。3.4第三方中介的更換條款內(nèi)容：如第三方中介無法履行職責(zé)或出現(xiàn)其他原因，雙方可協(xié)商更換第三方中介。說明：為保證合同履行的順利進(jìn)行，雙方可協(xié)商更換第三方中介，以維護(hù)自身權(quán)益。3.5第三方中介的報(bào)告條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)定期向合同雙方提交合同履行情況報(bào)告。說明：第三方中介的報(bào)告有助于雙方了解合同履行情況，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.安全檢測方案2.安全檢測報(bào)告模板3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)4.第三方中介資質(zhì)證明5.甲方提供的物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單6.甲方與第三方中介的協(xié)議7.任何雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間、地點(diǎn)、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安全檢測。乙方提交的安全檢測報(bào)告不符合合同約定。乙方未按合同約定進(jìn)行問題整改指導(dǎo)。甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。任何一方違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或第三方中介可通過檢測報(bào)告、現(xiàn)場檢查、書面通知等方式認(rèn)定違約行為。雙方協(xié)商不成時，可提交有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.保密條款：指合同雙方就合同內(nèi)容或相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)的條款。4.溝通協(xié)調(diào)：指合同雙方為解決合同履行中的問題而進(jìn)行的交流與合作。5.考核：指對合同雙方履行合同情況進(jìn)行評估和評價(jià)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：檢測過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，影響檢測進(jìn)度。解決辦法：立即通知甲方，協(xié)商確定修復(fù)方案，盡量減少對檢測進(jìn)度的影響。2.問題：檢測報(bào)告存在爭議，甲方對結(jié)果不滿意。解決辦法：組織專家進(jìn)行討論，重新評估檢測結(jié)果，必要時進(jìn)行復(fù)檢。3.問題：合同履行過程中，第三方中介更換。解決辦法：雙方協(xié)商確定新的第三方中介，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.單位物業(yè)設(shè)施設(shè)備安全檢測與服務(wù)。2.物業(yè)管理公司對所管理物業(yè)的安全檢測。3.政府部門對公共設(shè)施的安全檢測。4.工程建設(shè)項(xiàng)目的安全檢測。5.任何需要安全檢測與服務(wù)的場景。全文完。2024年度單位物業(yè)設(shè)施設(shè)備安全檢測與服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（受托方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方單位物業(yè)設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行對甲方單位的正常生產(chǎn)經(jīng)營具有重要意義，為確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備安全、可靠、高效運(yùn)行，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，共同開展2024年度物業(yè)設(shè)施設(shè)備安全檢測與服務(wù)工作。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在物業(yè)設(shè)施設(shè)備安全檢測與服務(wù)工作中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和合作方式，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備安全、可靠、高效運(yùn)行，為甲方單位的正常生產(chǎn)經(jīng)營提供有力保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）“物業(yè)設(shè)施設(shè)備”指甲方單位擁有的各類建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，包括但不限于：供水、供電、供氣、供暖、排水、通風(fēng)、空調(diào)、電梯、消防、安防等；（2）“安全檢測”指乙方對甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行的安全性能、技術(shù)參數(shù)、運(yùn)行狀態(tài)等方面的檢測；（3）“服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方需求，對物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)、維護(hù)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“安全”指物業(yè)設(shè)施設(shè)備在運(yùn)行過程中，不發(fā)生故障、事故，確保人員、財(cái)產(chǎn)、環(huán)境安全；（2）“可靠”指物業(yè)設(shè)施設(shè)備在規(guī)定的使用條件下，能夠持續(xù)、穩(wěn)定、高效地運(yùn)行；（3）“高效”指物業(yè)設(shè)施設(shè)備在滿足使用要求的前提下，具有較低的能耗、較低的運(yùn)行成本。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，對物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全檢測與服務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）甲方有權(quán)對乙方的檢測與服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方提供物業(yè)設(shè)施設(shè)備的相關(guān)資料、圖紙、數(shù)據(jù)等；（5）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行檢測與服務(wù)工作，確保乙方能夠順利開展工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，提供物業(yè)設(shè)施設(shè)備的相關(guān)資料、圖紙、數(shù)據(jù)等；（2）乙方有權(quán)在合同履行過程中，對物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全檢測與服務(wù)；（3）乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，進(jìn)行檢測與服務(wù)工作；（4）乙方應(yīng)確保檢測與服務(wù)質(zhì)量，對檢測結(jié)果負(fù)責(zé)；（5）乙方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方報(bào)告檢測與服務(wù)情況。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的物業(yè)設(shè)施設(shè)備安全檢測與服務(wù)工作，在甲方單位所在地進(jìn)行。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，對甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全檢測與服務(wù)，并按照甲方要求，定期向甲方報(bào)告檢測與服務(wù)情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的有效期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（4）其他依法或按照本合同約定應(yīng)當(dāng)終止合同的情形。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本合同時，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止的具體事宜；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理剩余的業(yè)務(wù)、款項(xiàng)等事宜；（2）合同終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，妥善處理物業(yè)設(shè)施設(shè)備的安全檢測與服務(wù)工作。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）安全檢測費(fèi)用：根據(jù)甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備的種類、數(shù)量及檢測項(xiàng)目的復(fù)雜程度，經(jīng)雙方協(xié)商確定的具體檢測費(fèi)用；（2）服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于維修、保養(yǎng)、維護(hù)等服務(wù)的費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于交通費(fèi)、通訊費(fèi)、材料費(fèi)等。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將合同費(fèi)用一次性或分批轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：甲方應(yīng)在合同簽訂后，將合同費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給乙方。7.3支付時間：（1）安全檢測費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成安全檢測工作后五個工作日內(nèi)支付；（2）服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成相應(yīng)服務(wù)后五個工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在相關(guān)費(fèi)用發(fā)生后的五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付合同費(fèi)用時，應(yīng)出具支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等；（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的千分之五；（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成檢測與服務(wù)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成檢測與服務(wù)費(fèi)用的千分之五；（2）乙方未按合同約定提供檢測報(bào)告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額的支付方式與合同費(fèi)用的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備的相關(guān)技術(shù)參數(shù)、運(yùn)行數(shù)據(jù)等；（2）乙方在合同履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方約定需要保密的其他信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法規(guī)變動等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行；（3）罷工、暴亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；（2）如一方需轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前三十日書面通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及甲方商業(yè)秘密的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對物業(yè)設(shè)施設(shè)備安全檢測與服務(wù)工作的最終決定權(quán)；（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)設(shè)施設(shè)備存在安全隱患，有權(quán)要求甲方采取措施予以整改。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對乙方檢測與服務(wù)工作的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀況的了解權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字或蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行檢測與服務(wù)工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)按時提供物業(yè)設(shè)施設(shè)備的資料、圖紙、數(shù)據(jù)等；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，合理安排檢測與服務(wù)工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于物業(yè)設(shè)施設(shè)備安全檢測與服務(wù)工作的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：本合同任何一方不得擅自增減合同條款，否則該條款無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單及詳細(xì)資料；2.物業(yè)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行記錄；3.安全檢測方案及檢測報(bào)告；4.服務(wù)記錄及維修保養(yǎng)記錄；5.保密協(xié)議；6.爭議解決相關(guān)文件；7.不可抗力事件證明文件；8.修改和補(bǔ)充協(xié)議；9.其他雙方約定的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用的，視為違約；未按合同約定提供相關(guān)資料的，視為違約；