2025長期房屋租賃合同范本

?合同編號：甲方（出租人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋信息房屋位于市區(qū)街道號，房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況如下：第二條租賃期限租賃期限自年__月__日起至年__月__日止，共計年。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.乙方應(yīng)在每月日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修1.乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。2.在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。2.在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.若甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方為合法的成年人或法人，具有完全民事行為能力。解決辦法：要求提供有效的身份證明或營業(yè)執(zhí)照等證明材料。2.房屋信息應(yīng)真實、準確，不存在隱瞞或誤導(dǎo)。解決辦法：實地查看房屋，必要時可請第三方專業(yè)機構(gòu)進行評估。3.租金、押金等費用明確，不存在任何隱形收費。解決辦法：詳細列明租金、押金、費用等各項條款，雙方確認無誤。4.租賃期限、解除合同的條件和違約責任等條款明確。解決辦法：詳細列明租賃期限、解除合同的條件和違約責任等條款，雙方確認無誤。5.房屋使用及維修責任清晰，避免后期產(chǎn)生糾紛。解決辦法：詳細列明房屋使用及維修責任條款，雙方確認無誤。6.合同的變更和解除條件明確，避免后期因誤解產(chǎn)生糾紛。解決辦法：詳細列明合同變更和解除的條件，雙方確認無誤。7.雙方簽字蓋章，合同生效。解決辦法：確保雙方在合同上簽字蓋章，留存一份合同副本。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租人：指租賃房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用和占用房屋。3.租賃期限：指承租人使用租賃房屋的時間范圍，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租人為使用和占用租賃房屋而支付給出租人的費用。5.押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)而支付給出租人的一筆費用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣乙方應(yīng)付款項或賠償甲方損失。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的方式。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)將其名下的房屋出租給他人使用。2.房屋租賃代理公司作為出租人，將房屋出租給承租人。4.適用于各種類型的住宅、商業(yè)、辦公等房屋租賃。補充條款：1.寵物政策：明確允許或禁止承租人在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。2.維修責任：詳細規(guī)定出租人和承租人在房屋維修方面的責任劃分。3.變更條款：允許在合同有效期內(nèi)，雙方協(xié)商一致對合同內(nèi)容進行變更。4.提前解約：規(guī)定在合同期內(nèi)，雙方提前解約的條件和違約責任。5.房屋保險：明確房屋保險的購買、責任范圍和費用承擔。6.隱私保護：承諾雙方在合同履行過程中，保護對方的隱私權(quán)。7.法律適用：明確本合同適用的法律法規(guī)。附件列表：1.