2024年海濱度假區(qū)酒店房屋租賃合同6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年海濱度假區(qū)酒店房屋租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋用途3.租賃期限3.1.租賃開(kāi)始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時(shí)間4.3.支付方式5.房屋交付與接收5.1.房屋交付日期5.2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.房屋損壞責(zé)任6.房屋使用與維護(hù)6.1.使用范圍6.2.維護(hù)責(zé)任6.3.設(shè)施設(shè)備使用7.裝修與改動(dòng)7.1.裝修規(guī)定7.2.改動(dòng)規(guī)定7.3.裝修費(fèi)用8.水電費(fèi)用8.1.水電費(fèi)用承擔(dān)8.2.費(fèi)用結(jié)算方式9.稅費(fèi)及其他費(fèi)用9.1.稅費(fèi)承擔(dān)9.2.其他費(fèi)用10.合同解除與違約責(zé)任10.1.合同解除條件10.2.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1.爭(zhēng)議解決途徑11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與備案12.1.合同生效條件12.2.合同備案13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他條款13.2.附加條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱(chēng)：___________1.1.2.出租方法定代表人：___________1.1.3.出租方住所：___________1.1.4.出租方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱(chēng)：___________1.2.2.承租方法定代表人：___________1.2.3.承租方住所：___________1.2.4.承租方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________2.房屋租賃基本情況2.1.房屋位置2.1.1.房屋所在城市：___________2.1.2.房屋所在區(qū)域：___________2.1.3.房屋具體地址：___________2.2.房屋面積2.2.1.房屋建筑面積：___________平方米2.2.2.房屋使用面積：___________平方米2.3.房屋用途2.3.1.房屋用途：用于經(jīng)營(yíng)性住宿2.3.2.經(jīng)營(yíng)范圍：提供客房住宿服務(wù)3.租賃期限3.1.租賃開(kāi)始日期：____年____月____日3.2.租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3.租賃期限續(xù)約：如需續(xù)約，需提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：___________元整）4.2.租金支付時(shí)間：每月____日支付上一個(gè)月租金4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：___________賬號(hào)：___________開(kāi)戶(hù)行：___________5.房屋交付與接收5.1.房屋交付日期：____年____月____日5.2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1.房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)安全隱患；5.2.2.房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常；5.2.3.房屋內(nèi)外環(huán)境整潔，符合入住要求。5.3.房屋損壞責(zé)任：5.3.1.因自然原因造成的房屋損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修；5.3.2.因人為原因造成的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.房屋使用與維護(hù)6.1.使用范圍：6.1.1.承租方僅限于房屋用途范圍內(nèi)使用；6.1.2.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2.維護(hù)責(zé)任：6.2.1.承租方應(yīng)保持房屋內(nèi)外環(huán)境整潔；6.2.2.承租方應(yīng)對(duì)房屋設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)。6.3.設(shè)施設(shè)備使用：6.3.1.承租方應(yīng)按照設(shè)備說(shuō)明書(shū)正確使用設(shè)施設(shè)備；6.3.2.因不當(dāng)使用造成的設(shè)備損壞，由承租方負(fù)責(zé)賠償。7.裝修與改動(dòng)7.1.裝修規(guī)定：7.1.1.未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)；7.1.2.裝修或改動(dòng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.2.改動(dòng)規(guī)定：7.2.1.改動(dòng)不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全和使用功能；7.2.2.改動(dòng)完成后，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀。7.3.裝修費(fèi)用：7.3.1.裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)；7.3.2.裝修完成后，出租方有權(quán)對(duì)裝修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。8.水電費(fèi)用8.1.水電費(fèi)用承擔(dān)8.1.1.水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。8.1.2.承租方應(yīng)自行安裝水電表，并保證其準(zhǔn)確性和完好性。8.2.費(fèi)用結(jié)算方式8.2.1.承租方應(yīng)在每月____日前向出租方提供上一個(gè)月的水電費(fèi)結(jié)算單據(jù)。8.2.2.出租方應(yīng)在收到結(jié)算單據(jù)后____日內(nèi)結(jié)算水電費(fèi)用。9.稅費(fèi)及其他費(fèi)用9.1.稅費(fèi)承擔(dān)9.1.1.房屋租賃涉及的稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。9.1.2.承租方應(yīng)按時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)。9.2.其他費(fèi)用9.2.1.除租金、水電費(fèi)、稅費(fèi)外，其他費(fèi)用如物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等由承租方承擔(dān)。9.2.2.承租方應(yīng)遵守海濱度假區(qū)酒店的相關(guān)管理規(guī)定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。10.合同解除與違約責(zé)任10.1.合同解除條件10.1.1.雙方協(xié)商一致，可解除本合同。10.1.2.1.承租方未按約定支付租金或水電費(fèi)用；10.1.2.2.承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞；10.1.2.3.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；10.1.2.4.承租方未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。10.2.違約責(zé)任10.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2.違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的____%。11.爭(zhēng)議解決方式11.1.爭(zhēng)議解決途徑11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.1.2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。12.合同生效與備案12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。12.2.合同備案12.2.1.本合同自生效之日起____日內(nèi)，由出租方或承租方向房屋所在地工商行政管理部門(mén)備案。13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他條款13.1.1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。13.1.2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2.附加條款13.2.1.1.房屋交接清單；13.2.1.2.房屋使用說(shuō)明書(shū)；13.2.1.3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。14.合同附件14.1.房屋交接清單14.2.房屋使用說(shuō)明書(shū)14.3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1.定義15.1.1.第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意并引入的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2.第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)企業(yè)或個(gè)人。15.2.第三方的引入15.2.1.甲乙雙方可共同決定引入第三方，并就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致。15.2.2.引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.第三方的職責(zé)與權(quán)利16.1.職責(zé)16.1.1.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，確保合同履行的順利進(jìn)行。16.1.2.第三方應(yīng)遵守甲乙雙方在本合同中的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2.權(quán)利16.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。16.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容和工作方式。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任17.1.1.第三方因自身原因?qū)е碌暮贤男惺茏杌蜻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2.責(zé)任限額的確定17.2.1.責(zé)任限額應(yīng)基于第三方的專(zhuān)業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。17.2.2.責(zé)任限額應(yīng)以書(shū)面形式納入合同附件，作為合同的一部分。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.責(zé)任劃分18.1.1.第三方的責(zé)任僅限于其在合同中約定的職責(zé)范圍內(nèi)。18.1.2.甲乙雙方的責(zé)任由各自承擔(dān)，不因第三方的介入而免除。18.2.權(quán)利劃分18.2.1.第三方不享有甲乙雙方之間的合同權(quán)利。18.2.2.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不受第三方的介入而改變。19.第三方介入的具體條款19.1.第三方介入的合同19.1.1.第三方介入的合同應(yīng)與本合同同時(shí)簽訂，作為合同附件。19.1.2.第三方介入的合同應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。19.2.第三方介入的變更19.2.1.如需變更第三方介入的合同，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。19.2.2.變更后的合同應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入的終止條件20.1.1.第三方完成合同約定的職責(zé)后，其介入終止。20.1.2.甲乙雙方可共同決定終止第三方的介入。20.2.第三方介入的終止程序20.2.1.第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的詳細(xì)描述、設(shè)施設(shè)備清單、房屋損壞情況記錄等。說(shuō)明：交接清單應(yīng)在房屋交付時(shí)由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。2.房屋使用說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：說(shuō)明書(shū)應(yīng)包含房屋設(shè)施的安裝、使用、維護(hù)和保養(yǎng)指南。說(shuō)明：說(shuō)明書(shū)應(yīng)在房屋交付時(shí)由出租方提供，并由承租方簽字確認(rèn)。3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用的繳納證明。說(shuō)明：憑證應(yīng)由承租方提供，作為費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。4.第三方介入合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說(shuō)明：合同應(yīng)在第三方介入時(shí)簽訂，作為合同附件。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)由甲乙雙方及第三方共同簽署。6.其他附件說(shuō)明：根據(jù)合同履行過(guò)程中的具體需要，可能還會(huì)產(chǎn)生其他相關(guān)附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按約定支付租金違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)未按照合同約定履行其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度違約行為對(duì)合同履行造成的影響違約行為給對(duì)方造成的損失3.違約責(zé)任示例說(shuō)明承租方未按約定支付租金：若承租方逾期支付租金超過(guò)____天，則應(yīng)向出租方支付____%的違約金。承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞：承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。全文完。2024年海濱度假區(qū)酒店房屋租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3房屋維護(hù)7.房屋修繕責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3修繕費(fèi)用承擔(dān)8.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序8.3轉(zhuǎn)租條件8.4轉(zhuǎn)租程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱(chēng)：____________________出租方法定代表人：______________出租方聯(lián)系方式：________________出租方身份證號(hào)碼：______________1.2承租方信息承租方名稱(chēng)：____________________承租方法定代表人：______________承租方聯(lián)系方式：________________承租方身份證號(hào)碼：______________2.房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________2.4房屋配套設(shè)施：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長(zhǎng)：在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。4.2支付方式：每月租金于每月____日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶(hù)。4.3支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月____日。4.4逾期支付：若承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____元滯納金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)___元整。5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無(wú)損壞，承租方無(wú)欠繳租金及水電費(fèi)等費(fèi)用。5.3押金退還方式：租賃期滿后，出租方在收到承租方提交的押金退還申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，退還押金。6.房屋使用6.1使用范圍：房屋僅限于居住用途。6.2使用限制：承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。6.3房屋維護(hù)：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修；承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。7.房屋修繕責(zé)任7.1出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，包括地基、墻體、屋頂?shù)取?.2承租方責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)，如家具、電器等。7.3修繕費(fèi)用承擔(dān)：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修費(fèi)用；承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修費(fèi)用。8.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件：在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2轉(zhuǎn)讓程序：若承租方需要轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前____個(gè)月向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)出租方書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)讓。8.3轉(zhuǎn)租條件：在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。8.4轉(zhuǎn)租程序：若承租方需要轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前____個(gè)月向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)出租方書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)租。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃房屋所在地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃房屋所在地的人民法院。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租房屋等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同解除11.1解除條件：包括但不限于出租方或承租方違約、房屋存在安全隱患、法律法規(guī)變更等。11.2解除程序：任何一方需解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。13.其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。a)郵寄：以掛號(hào)信形式，送達(dá)至對(duì)方指定的地址；b)傳真：以傳真件形式，送達(dá)至對(duì)方指定的傳真號(hào)碼；c)電子郵件：以電子郵件形式，發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。13.3合同份數(shù)：本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋現(xiàn)狀說(shuō)明14.3附件三：其他雙方認(rèn)為必要的附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同中的第三方是指為租賃雙方提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介公司、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因提供本合同項(xiàng)下的服務(wù)而可能產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。15.2.2責(zé)任限額約定：雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額的上限、責(zé)任范圍的界定等。16.第三方責(zé)任劃分16.1第三方責(zé)任范圍：第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不對(duì)租賃合同本身的履行承擔(dān)直接責(zé)任。16.2第三方權(quán)利義務(wù)：16.2.1權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并享有合同項(xiàng)下的權(quán)利，如知情權(quán)、咨詢(xún)權(quán)等。16.2.2義務(wù)：第三方有義務(wù)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)，確保服務(wù)過(guò)程中的合法性、合規(guī)性。17.甲乙雙方責(zé)任17.1甲方責(zé)任：17.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方服務(wù)過(guò)程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任范圍。17.2乙方責(zé)任：17.2.1乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行服務(wù)，提供必要的資料和信息，并對(duì)第三方提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。17.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不會(huì)侵犯其合法權(quán)益，并對(duì)第三方服務(wù)過(guò)程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方需在合同中明確第三方介入的申請(qǐng)程序，包括申請(qǐng)方式、審批流程等。18.2第三方介入審批：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)第三方介入的申請(qǐng)進(jìn)行審批，審批結(jié)果應(yīng)以書(shū)面形式通知第三方。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更：第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知第三方。19.2合同變更效力：經(jīng)甲乙雙方同意的合同變更，對(duì)第三方具有同等法律效力。20.第三方介入的終止20.1終止條件：第三方介入服務(wù)完成后或合同約定的終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。20.2終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，爭(zhēng)議可提交至租賃房屋所在地的人民法院訴訟解決。22.第三方介入的保密22.1保密義務(wù)：第三方在介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。22.2保密期限：保密期限自第三方介入終止之日起____年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、位置等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此清單為租賃雙方確認(rèn)房屋狀況的依據(jù)，是合同附件之一。2.附件二：房屋現(xiàn)狀說(shuō)明要求：描述房屋交付時(shí)的實(shí)際情況，包括裝修、家具、電器等狀況，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此說(shuō)明為房屋交付時(shí)的狀況記錄，用于后續(xù)房屋退租時(shí)的核對(duì)。3.附件三：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：此憑證為甲乙雙方證明租金支付情況的依據(jù)。4.附件四：押金收據(jù)要求：記錄押金收繳的金額、日期、退還條件等信息。說(shuō)明：此收據(jù)為甲乙雙方證明押金收繳和退還情況的依據(jù)。5.附件五：房屋維修記錄要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：此記錄為甲乙雙方證明房屋維修情況的依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：記錄合同在履行過(guò)程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，包括變更內(nèi)容、變更日期等。說(shuō)明：此協(xié)議為甲乙雙方證明合同變更情況的依據(jù)。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議為甲乙雙方與第三方之間服務(wù)關(guān)系的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金擅自改變房屋用途擅自轉(zhuǎn)租房屋故意損壞房屋或設(shè)施逾期退還押金未按約定進(jìn)行房屋維修2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：每逾期一日，支付相當(dāng)于應(yīng)繳租金____%的滯納金。擅自改變房屋用途：承擔(dān)由此造成的損失，并支付相當(dāng)于____倍的違約金。擅自轉(zhuǎn)租房屋：承擔(dān)由此造成的損失，并支付相當(dāng)于____倍的違約金。故意損壞房屋或設(shè)施：承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付相當(dāng)于____倍的違約金。逾期退還押金：支付相當(dāng)于____倍的違約金。未按約定進(jìn)行房屋維修：支付維修費(fèi)用，并支付相當(dāng)于____倍的違約金。3.示例說(shuō)明：若承租方未按時(shí)支付租金，逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于應(yīng)繳租金2%的滯納金。若承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，造成出租方損失，承租方應(yīng)支付相當(dāng)于房屋一個(gè)月租金的違約金。全文完。2024年海濱度假區(qū)酒店房屋租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方基本信息1.2房屋承租方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋具體位置及面積2.2房屋用途2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間及方式3.3逾期支付處理4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗(yàn)收不合格處理5.房屋維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任6.房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)6.1維修責(zé)任劃分6.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類(lèi)及范圍7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.房屋使用限制8.1房屋使用范圍8.2禁止行為9.房屋租賃變更及終止9.1租賃期限變更9.2租賃合同終止條件9.3終止程序及處理10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方基本信息房屋出租方名稱(chēng)：___________法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________注冊(cè)地址：__________________聯(lián)系電話：__________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________1.2房屋承租方基本信息房屋承租方名稱(chēng)：___________法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________注冊(cè)地址：__________________聯(lián)系電話：__________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________2.房屋租賃基本情況2.1房屋具體位置及面積房屋地址：__________________房屋面積：__________________房屋結(jié)構(gòu)：__________________2.2房屋用途房屋用途：__________________2.3租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日3.租金及支付方式3.1租金金額月租金：人民幣_(tái)___元整3.2租金支付時(shí)間及方式每月____日前支付下一個(gè)月租金支付方式：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）3.3逾期支付處理逾期支付租金，承租方應(yīng)向出租方支付____%的滯納金4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間房屋交付日期：____年____月____日4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)保持完好，符合租賃合同約定驗(yàn)收程序：雙方在交付日期當(dāng)天共同驗(yàn)收房屋，填寫(xiě)驗(yàn)收單4.3驗(yàn)收不合格處理如驗(yàn)收不合格，出租方應(yīng)在____日內(nèi)修復(fù)，期間租金按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算5.房屋維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任5.1出租方責(zé)任保持房屋結(jié)構(gòu)安全維護(hù)房屋公共設(shè)施5.2承租方責(zé)任保持房屋整潔對(duì)房屋進(jìn)行日常保養(yǎng)6.房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)6.1維修責(zé)任劃分房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施維修：由出租方承擔(dān)房屋內(nèi)部設(shè)施維修：由承租方承擔(dān)6.2維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，雙方協(xié)商解決7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類(lèi)及范圍房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：____（如：火災(zāi)、水災(zāi)等）7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)8.房屋使用限制8.1房屋使用范圍房屋僅用于___________用途不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途8.2禁止行為不得擅自出租、轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓房屋不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)不得損壞房屋及公共設(shè)施9.房屋租賃變更及終止9.1租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方變更后的租賃期限應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議9.2租賃合同終止條件租賃期滿出租方或承租方違約房屋被依法拆除或收回9.3終止程序及處理租賃合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用房屋應(yīng)恢復(fù)原狀，交還出租方10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任逾期支付租金，每逾期一日支付____%的違約金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，賠償出租方損失損壞房屋及公共設(shè)施，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償10.2出租方違約責(zé)任未按約定交付房屋，支付____%的違約金房屋不符合約定，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)房屋所在地人民法院12.合同生效及解除12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效12.2合同解除條件出現(xiàn)合同約定的解除條件雙方協(xié)商一致解除合同13.其他約定13.1合同附件房屋租賃合同附件：房屋照片、租金支付憑證等13.2合同解釋本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同簽署及生效日期本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱(chēng)“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為促成本合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的目的2.1第三方介入本合同的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。3.第三方介入的類(lèi)型3.1中介方：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供信息、促成合同簽訂、協(xié)調(diào)履行過(guò)程中的問(wèn)題。3.2咨詢(xún)方：為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)。3.3擔(dān)保方：為甲乙雙方的履行義務(wù)提供擔(dān)保，確保合同履行。3.4保險(xiǎn)方：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，轉(zhuǎn)移可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類(lèi)型、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并作為合同附件之一。5.第三方責(zé)任界定5.1第三方的責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，對(duì)于合同履行過(guò)程中的其他責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系獨(dú)立于甲乙雙方之間的合同關(guān)系。7.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同履行，除非合同另有約定。7.3第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.第三方介入的程序8.1甲乙雙方應(yīng)提前____日向第三方發(fā)出書(shū)面邀請(qǐng)，邀請(qǐng)其介入本合同。8.2第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)后____日內(nèi)，以書(shū)面形式回復(fù)是否同意介入。8.3第三方同意介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。9.2第三方應(yīng)在收到變更通知后____日內(nèi)，以書(shū)面形式回復(fù)是否同意變更。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時(shí)，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。11.2第三方介入后的合同解除，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方。12.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)12.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)。12.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并作為合同附件之一。13.第三方介入后的保密義務(wù)13.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。13.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件房屋照片：清晰展示房屋內(nèi)外部環(huán)境及設(shè)施。房屋租賃清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)家具、電器等物品清單及狀態(tài)。租金支付憑證：記錄租金支付時(shí)間、金額及支付方式。2.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同中介服務(wù)協(xié)議：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)。咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議：明確咨詢(xún)方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)。擔(dān)保協(xié)議：明確擔(dān)保方的擔(dān)保范圍、期限及責(zé)任。保險(xiǎn)協(xié)議：明確保險(xiǎn)方的保險(xiǎn)范圍、期限及賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.房屋維修記錄維修申請(qǐng)單：記錄維修原因、維修時(shí)間及維修費(fèi)用。維修記錄表：記錄維修項(xiàng)目、維修過(guò)程及維修結(jié)果。4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收單：記錄房屋驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果及存在問(wèn)題。5.其他相關(guān)文件相關(guān)法律法規(guī)：如《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等。行業(yè)規(guī)范：如《房屋租賃管理辦法》等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：承租方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付____%的違約金，并補(bǔ)足欠繳租金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約行為：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償出租方損失。3.損壞房屋及公共設(shè)施違約行為：承租方損壞房屋及公共設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.未按約定交付房屋違約行為：出租方未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：出租方支付____%的違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。5.房屋不符合約定違約行為：房屋不符合租賃合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：出租方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償承租方損失。6.擅自轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓房屋違約行為：承租方擅自轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓房屋。責(zé)任認(rèn)定：承租方賠償出租方損失，包括但不限于租金損失。7.違反保密義務(wù)違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024年海濱度假區(qū)酒店房屋租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約金5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋設(shè)施使用規(guī)范6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程7.房屋退租及違約處理7.1退租條件7.2退租流程7.3違約責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.法律及爭(zhēng)議解決9.1適用法律9.2爭(zhēng)議解決方式10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同變更10.3合同解除11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱(chēng)：_______出租方地址：_______出租方聯(lián)系方式：_______出租方法定代表人：_______1.2承租方信息承租方名稱(chēng)：_______承租方地址：_______承租方聯(lián)系方式：_______承租方法定代表人：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在區(qū)域：_______房屋具體地址：_______2.2房屋面積房屋總面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋建筑結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限續(xù)簽如需續(xù)簽，雙方需在租賃期限屆滿前_______日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面續(xù)租合同。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：_______元4.2租金支付方式租金支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.3租金支付時(shí)間每月_______日前支付下一個(gè)月租金4.4違約金若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元違約金。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途房屋僅用于_______（如居住、辦公等）5.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋的日常維護(hù)由_______（出租方/承租方）負(fù)責(zé)5.3房屋設(shè)施使用規(guī)范承租方應(yīng)按照房屋設(shè)施的使用說(shuō)明進(jìn)行使用，不得擅自拆卸、改裝或損壞。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間出租方應(yīng)在_______日前將房屋交付給承租方6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施完好無(wú)損2.房屋內(nèi)清潔、整潔3.房屋內(nèi)配備的設(shè)施齊全、功能正常6.3驗(yàn)收流程1.雙方共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收2.驗(yàn)收不合格，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行整改3.驗(yàn)收合格，雙方在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)7.房屋退租及違約處理7.1退租條件1.租賃期限屆滿2.雙方協(xié)商一致3.其他法定退租條件7.2退租流程1.承租方提前_______日向出租方提出退租申請(qǐng)2.出租方在_______日內(nèi)予以回復(fù)3.雙方簽訂退租協(xié)議7.3違約責(zé)任若出租方未按約定交付房屋，應(yīng)向承租方支付_______元違約金；若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元違約金。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)為其房屋購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)為其個(gè)人及在使用房屋過(guò)程中可能產(chǎn)生的責(zé)任購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。9.法律及爭(zhēng)議解決9.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.2合同變更本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式并由雙方簽字確認(rèn)。10.3合同解除1.出現(xiàn)本合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可通知對(duì)方解除合同。2.如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.房屋被依法收回或征收；4.其他法定終止條件。12.合同附件12.1房屋租賃合同本合同及附件構(gòu)成完整合同。12.2房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告房屋交付及驗(yàn)收時(shí)的報(bào)告。12.3其他相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租金支付憑證等。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)______。13.3簽署人出租方代表：_______承租方代表：_______14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2合同保管責(zé)任本合同由雙方妥善保管，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取補(bǔ)救措施。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方需要，介入合同關(guān)系的任何第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了保障合同履行、提高合同效率或滿足特定需求。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方因違反其介入?yún)f(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任限制。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在書(shū)面協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。4.第三方介入后的額外條款4.1.1第三方介入?yún)f(xié)議1.甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。2.第三方介入?yún)f(xié)議中約定的條款與本合同條款不一致時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。4.1.2第三方責(zé)任1.第三方在履行其介入職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定執(zhí)行。4.1.3第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1出租方（甲方）責(zé)任1.出租方應(yīng)按照本合同約定向承租方（乙方）交付房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.出租方應(yīng)確保房屋符合租賃條件，并對(duì)房屋的瑕疵承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.2承租方（乙方）責(zé)任1.承租方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并遵守房屋使用規(guī)定。2.承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.3第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損承擔(dān)責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行變更。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，若合同因任何原因終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定及介入?yún)f(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。9.本條款的解釋與效力9.1本條款是對(duì)本合同中第三方介入相關(guān)內(nèi)容的補(bǔ)充和說(shuō)明。9.2本條款與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)說(shuō)明：本合同文本，包括合同及附件。2.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)說(shuō)明：房屋交付時(shí)，由雙方共同簽署的房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，記錄房屋交付時(shí)的狀況。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)說(shuō)明：房屋產(chǎn)權(quán)屬于出租方的有效證明文件。4.付款憑證詳細(xì)說(shuō)明：租金支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.保險(xiǎn)單詳細(xì)說(shuō)明：出租方和承租方為房屋購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。6.不可抗力證明詳細(xì)說(shuō)明：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供的相關(guān)證明文件。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)，簽訂的書(shū)面協(xié)議。8.違約金支付憑證詳細(xì)說(shuō)明：因違約行為產(chǎn)生違約金時(shí)，支付違約金的憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_______元違約金，并立即補(bǔ)足所欠租金。2.擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。4.逾期交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方逾期交付房屋，應(yīng)向承租方支付_______元違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。5.逾期退租責(zé)任認(rèn)定：承租方逾期退租，應(yīng)向出租方支付_______元違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：承租方未在約定日期支付租金，應(yīng)支付違約金1000元，并立即補(bǔ)足所欠租金2000元。承租方在租賃期間擅自將房屋改為商業(yè)用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失5000元。全文完。2024年海濱度假區(qū)酒店房屋租賃合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3房屋驗(yàn)收程序5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋使用限制6.房屋維修與保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)責(zé)任6.2維修保養(yǎng)費(fèi)用6.3維修保養(yǎng)程序7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類(lèi)7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限8.房屋租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還程序9.房屋租賃稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.2稅費(fèi)繳納方式9.3稅費(fèi)繳納期限10.房屋租賃合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除條件11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱(chēng)：________________________出租方法定代表人：____________________出租方住所：__________________________出租方聯(lián)系方式：______________________1.2承租方信息承租方名稱(chēng)：________________________承租方法定代表人：____________________承租方住所：__________________________承租方聯(lián)系方式：______________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：__________________________房屋所在區(qū)域：______________________2.2房屋面積房屋總面積：______________________房屋使用面積：______________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型：______________________房屋建筑年代：______________________2.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施清單：1.廚房設(shè)施：______________________2.衛(wèi)浴設(shè)施：______________________3.電器設(shè)備：______________________4.家具：______________________5.其他設(shè)施：______________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：______________________租賃終止日期：______________________租賃期限共計(jì)：______________________年3.2租金金額月租金：______________________年租金：______________________3.3租金支付方式1.每月支付：______________________2.每季度支付：______________________3.每年支付：______________________3.4租金調(diào)整租金調(diào)整條件：______________________租金調(diào)整方式：______________________4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間房屋交付日期：______________________4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋結(jié)構(gòu)安全：______________________2.房屋設(shè)施齊全：______________________3.房屋清潔衛(wèi)生：______________________4.3房屋驗(yàn)收程序1.承租方收到房屋鑰匙后進(jìn)行驗(yàn)收2.驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.驗(yàn)收不合格，出租方應(yīng)在3日內(nèi)修復(fù)5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋用途房屋僅用于______________________5.2房屋維護(hù)責(zé)任1.出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)2.承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)5.3房屋使用限制1.房屋不得用于違法活動(dòng)2.房屋不得擅自改變結(jié)構(gòu)3.房屋不得轉(zhuǎn)租6.房屋維修與保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)責(zé)任1.出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)2.承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)6.2維修保養(yǎng)費(fèi)用1.主體結(jié)構(gòu)維修保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)2.內(nèi)部設(shè)施維修保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.3維修保養(yǎng)程序1.承租方發(fā)現(xiàn)維修保養(yǎng)問(wèn)題及時(shí)通知出租方2.出租方在接到通知后及時(shí)處理7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類(lèi)1.房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)2.責(zé)任保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)金額1.房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額：______________________2.責(zé)任保險(xiǎn)金額：______________________7.3保險(xiǎn)期限1.房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)期限：______________________2.責(zé)任保險(xiǎn)期限：______________________8.房屋租賃保證金8.1保證金金額保證金總額：______________________保證金支付日期：______________________8.2保證金退還條件1.租賃期滿且房屋無(wú)損壞2.承租方按合同約定履行完畢所有義務(wù)8.3保證金退還程序1.租賃期滿后，承租方提交退還保證金申請(qǐng)2.出租方在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)退還保證金9.房屋租賃稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)1.房屋租賃稅費(fèi)由承租方承擔(dān)2.稅費(fèi)繳納方式：______________________9.2稅費(fèi)繳納方式1.承租方在租賃期內(nèi)按月繳納2.稅費(fèi)繳納期限：______________________9.3稅費(fèi)繳納期限1.每月5個(gè)工作日內(nèi)繳納上月稅費(fèi)2.每年1月繳納上年度稅費(fèi)10.房屋租賃合同變更與解除10.1合同變更1.任何一方提出變更合同，需書(shū)面通知對(duì)方2.雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議10.2合同解除1.出租方違約解除：______________________2.承租方違約解除：______________________10.3合同解除條件1.出租方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定2.承租方未按時(shí)支付租金或房屋使用不當(dāng)3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.違約責(zé)任11.1違約行為1.未按時(shí)支付租金2.損壞房屋設(shè)施3.違反房屋使用規(guī)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)1.未按時(shí)支付租金，每日按租金的千分之五支付違約金2.損壞房屋設(shè)施，修復(fù)費(fèi)用由違約方承擔(dān)3.違反房屋使用規(guī)定，造成損失，承擔(dān)賠償責(zé)任11.3違約賠償1.違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施2.因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償損失12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式1.通過(guò)友好協(xié)商解決2.協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決程序1.雙方書(shū)面提交仲裁申請(qǐng)2.仲裁委員會(huì)受理并組成仲裁庭3.仲裁庭進(jìn)行審理并作出裁決12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)2.雙方協(xié)商承擔(dān)13.合同生效與終止13.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章2.保證金支付3.稅費(fèi)繳納13.2合同終止條件1.租賃期滿2.合同解除13.3合同終止程序1.租賃期滿，雙方辦理房屋交接手續(xù)2.合同解除，辦理合同解除手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)1.通知以書(shū)面形式送達(dá)2.送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址14.2合同附件1.本合同附件一：房屋設(shè)施清單2.本合同附件二：租賃保證金收據(jù)14.3合同份數(shù)1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的必要性2.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)，可自愿選擇引入第三方，以保障合同的順利履行和雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，經(jīng)甲乙雙方同意后，與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議。3.3第三方在合作協(xié)議中明確其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方介入的職責(zé)4.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履約監(jiān)督和爭(zhēng)議調(diào)解。4.3擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。4.4咨詢(xún)方：為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)，協(xié)助雙方解決合同履行中的問(wèn)題。5.第三方介入的權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。5.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。5.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.第三方介入的義務(wù)6.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守合作協(xié)議，履行相關(guān)職責(zé)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.3第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е录滓译p方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2第三方責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議約定，一般不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。7.3若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方損失，甲乙雙方可另行向第三方追償。8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的直接利益分配，僅提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。8.2第三方與出租方、承租方的關(guān)系：第三方與出租方、承租方之間不存在直接利益關(guān)系，第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。8.3第三方與其他合同當(dāng)事人的關(guān)系：第三方與其他合同當(dāng)事人之間不存在直接利益關(guān)系，第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。9.第三方介入的合同變更9.1第三方介入后，甲乙雙方可就第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.第三方介入的合同解除10.1第三方介入后，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，第三方有權(quán)終止合作協(xié)議，并通知甲乙雙方。10.2第三方終止合作協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同履行義務(wù)。11.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)11.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。11.2如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，甲乙雙方可向第三方追償，追償金額不超過(guò)第三方責(zé)任限額。12.第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋內(nèi)的所有設(shè)施，如家具、電器、衛(wèi)浴設(shè)備等，并注明品牌、型號(hào)和數(shù)量。附件說(shuō)明：作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)，確認(rèn)房屋設(shè)施齊全。2.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含保證金金額、支付日期、收款方信息等。附件說(shuō)明：作為租賃保證金支付的證據(jù)。3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、衛(wèi)生等。附件說(shuō)明：作為房屋交付和驗(yàn)收的正式文件。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。附件說(shuō)明：作為合同變更的正式文件。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及服務(wù)費(fèi)用等。附件說(shuō)明：作為第三方介入的基礎(chǔ)文件。6.違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任以及賠償方式。附件說(shuō)明：作為合同違約處理的基礎(chǔ)文件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和費(fèi)用。附件說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決的基礎(chǔ)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每日按租金的千分之五支付違約金。示例：若月租金為10000元，未按時(shí)支付，則每日違約金為50元。2.損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：修復(fù)費(fèi)用由違約方承擔(dān)。示例：若損壞的家具價(jià)值為5000元，則違約方需承擔(dān)5000元修復(fù)費(fèi)用。3.違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：造成損失，承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若違反規(guī)定導(dǎo)致房屋損壞，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。4.未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方需支付每日按租金的千分之五賠償金。示例：若出租方未按時(shí)交付房屋，每日賠償金為50元。5.房屋不符合約定責(zé)任認(rèn)定：出租方需修復(fù)房屋，直至符合約定。示例：若房屋面積小于約定面積，出租方需擴(kuò)大房屋面積或退還租金。6.未按時(shí)繳納稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：每日按應(yīng)繳稅費(fèi)的千分之五支付違約金。示例：若月應(yīng)繳稅費(fèi)為1000元，未按時(shí)繳納，則每日違約金為5元。全文完。2024年海濱度假區(qū)酒店房屋租賃合同5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2定義2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋租賃信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.房屋維護(hù)與管理6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.修繕與翻新7.1修繕責(zé)任7.2翻新責(zé)任8.損壞與賠償8.1損壞責(zé)任8.2賠償方式9.房屋使用規(guī)定9.1使用范圍9.2使用限制10.違約責(zé)任10.1承租方違約10.2出租方違約11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)14.合同生效與附件14.1合同生效條件14.2附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“出租方”指擁有房屋所有權(quán)并同意出租房屋的自然人、法人或其他組織。1.1.2“承租方”指與出租方簽訂本合同的，愿意租賃房屋并支付租金的自然人、法人或其他組織。1.1.3“房屋”指出租方提供給承租方租賃的位于海濱度假區(qū)的房屋，包括房屋本身及其附屬設(shè)施。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的房屋租賃起始日至終止日期的時(shí)間段。1.1.5“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。1.1.6“違約”指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1出租方全稱(chēng)：2.1.2出租方地址：2.1.3聯(lián)系人姓名：2.1.4聯(lián)系電話：2.2承租方信息2.2.1承租方全稱(chēng)：2.2.2承租方地址：2.2.3聯(lián)系人姓名：2.2.4聯(lián)系電話：3.房屋租賃信息3.1房屋位置3.1.1房屋所在海濱度假區(qū)名稱(chēng)：3.1.2房屋具體地址：3.1.3房屋周邊設(shè)施及環(huán)境描述：3.2房屋面積3.2.1房屋總面積：3.2.2房屋使用面積：3.3房屋用途3.3.1房屋用途性質(zhì)：3.3.2房屋使用功能描述：4.租賃期限4.1租賃起始日期：4.2租賃終止日期：4.3租賃期限延長(zhǎng)4.3.1租賃期限延長(zhǎng)條件：4.3.2租賃期限延長(zhǎng)程序：5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1每月租金金額：5.1.2總租金金額：5.2支付方式5.2.1支付方式一：銀行轉(zhuǎn)賬5.2.2支付方式二：現(xiàn)金支付5.3支付時(shí)間5.3.1每月租金支付時(shí)間：5.3.2首次租金支付時(shí)間：6.房屋維護(hù)與管理6.1出租方責(zé)任6.1.1維護(hù)房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：6.1.2保持房屋內(nèi)外環(huán)境整潔：6.2承租方責(zé)任6.2.1保管房屋及附屬設(shè)施：6.2.2保持房屋內(nèi)外環(huán)境整潔：7.修繕與翻新7.1修繕責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋在租賃期間因自然老化或不可抗力因素導(dǎo)致的修繕；7.1.2承租方負(fù)責(zé)房屋在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致的修繕；7.2翻新責(zé)任7.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋租賃期滿后的翻新；7.2.2承租方負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的翻新維護(hù)。8.損壞與賠償8.1損壞責(zé)任8.1.1承租方在使用過(guò)程中對(duì)房屋及附屬設(shè)施造成的合理?yè)p耗，出租方不予賠償；8.1.2承租方對(duì)房屋及附屬設(shè)施造成故意損壞或不當(dāng)使用導(dǎo)致的損害，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定；8.2賠償方式8.2.1賠償金額應(yīng)一次性支付給出租方；8.2.2若賠償金額較大，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可分期支付。9.房屋使用規(guī)定9.1使用范圍9.1.1承租方僅限于房屋約定的用途使用；9.1.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；9.2使用限制9.2.1承租方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；9.2.2承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、