二零二五年度特色小鎮(zhèn)認籌協(xié)議范本（含產業(yè)發(fā)展規(guī)劃）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度特色小鎮(zhèn)認籌協(xié)議范本（含產業(yè)發(fā)展規(guī)劃）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1特色小鎮(zhèn)的定義1.2產業(yè)發(fā)展規(guī)劃的定義1.3相關術語的解釋2.雙方當事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.認籌事宜3.1認籌條件3.2認籌流程3.3認籌金額3.4認籌期限4.產業(yè)發(fā)展規(guī)劃4.1規(guī)劃概述4.2產業(yè)發(fā)展目標4.3產業(yè)布局4.4產業(yè)政策支持4.5產業(yè)發(fā)展實施計劃5.項目建設5.1項目概述5.2建設內容5.3建設周期5.4建設資金6.權益與義務6.1甲方權益與義務6.2乙方權益與義務7.付款方式7.1付款比例7.2付款時間7.3付款方式8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：產業(yè)發(fā)展規(guī)劃11.2附件二：項目可行性研究報告11.3附件三：其他相關文件12.通知與送達12.1通知方式12.2送達方式12.3送達地址13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1特色小鎮(zhèn)的定義本合同中所述“特色小鎮(zhèn)”是指以特定產業(yè)為核心，結合旅游、文化、體育、養(yǎng)老等多元功能，具有鮮明地域特色、產業(yè)特色和文化特色的小型城市社區(qū)。1.2產業(yè)發(fā)展規(guī)劃的定義本合同中所述“產業(yè)發(fā)展規(guī)劃”是指針對特色小鎮(zhèn)的產業(yè)發(fā)展目標、布局、政策支持、實施計劃等方面的綜合性規(guī)劃。1.3相關術語的解釋（1）“甲方”指提供產業(yè)發(fā)展規(guī)劃和認籌項目的主體；（2）“乙方”指參與認籌并接受產業(yè)發(fā)展規(guī)劃的主體；（3）“認籌”指乙方按照合同約定支付認籌款項，獲得項目認籌資格的行為；（4）“項目建設”指根據產業(yè)發(fā)展規(guī)劃進行的項目實施建設活動。2.雙方當事人2.1甲方信息甲方名稱：_______甲方地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______2.2乙方信息乙方名稱：_______乙方地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______3.認籌事宜3.1認籌條件（1）具備完全民事行為能力；（2）具備支付認籌款項的能力；（3）同意并遵守本合同約定。3.2認籌流程（1）乙方向甲方提交認籌申請；（2）甲方對乙方提交的申請進行審核；（3）審核通過后，乙方支付認籌款項；（4）甲方向乙方出具認籌憑證。3.3認籌金額乙方認籌金額為人民幣_______元。3.4認籌期限乙方應在_______年_______月_______日前完成認籌。4.產業(yè)發(fā)展規(guī)劃4.1規(guī)劃概述（1）產業(yè)發(fā)展目標；（2）產業(yè)布局；（3）產業(yè)政策支持；（4）產業(yè)發(fā)展實施計劃。4.2產業(yè)發(fā)展目標甲方制定的產業(yè)發(fā)展目標為：（1）在_______年內，實現(xiàn)產業(yè)規(guī)模達到_______；4.3產業(yè)布局甲方根據產業(yè)發(fā)展規(guī)劃，將產業(yè)布局劃分為_______個區(qū)域，具體如下：（1）區(qū)域一：_______；（2）區(qū)域二：_______；（3）區(qū)域三：_______。4.4產業(yè)政策支持（1）稅收優(yōu)惠；（2）土地政策；（3）融資支持；（4）人才引進。4.5產業(yè)發(fā)展實施計劃（1）_______年內完成基礎設施建設；（2）_______年內完成產業(yè)項目引進；（3）_______年內實現(xiàn)產業(yè)規(guī)模目標。5.項目建設5.1項目概述（1）項目一：_______；（2）項目二：_______；（3）項目三：_______。5.2建設內容各項目具體建設內容包括：（1）項目一：_______；（2）項目二：_______；（3）項目三：_______。5.3建設周期各項目建設周期如下：（1）項目一：_______；（2）項目二：_______；（3）項目三：_______。5.4建設資金各項目建設資金來源如下：（1）項目一：_______；（2）項目二：_______；（3）項目三：_______。8.權益與義務8.1甲方權益與義務8.1.1甲方權益（1）甲方享有產業(yè)發(fā)展規(guī)劃的實施權；（2）甲方享有項目建設的監(jiān)督權；（3）甲方享有項目收益的分配權。8.1.2甲方義務（1）甲方應按照產業(yè)發(fā)展規(guī)劃進行項目建設；（2）甲方應確保項目建設質量；（3）甲方應按時提供項目相關資料。8.2乙方權益與義務8.2.1乙方權益（1）乙方享有項目認籌資格；（2）乙方享有項目分紅權；（3）乙方享有項目退出機制。8.2.2乙方義務（1）乙方應按照合同約定支付認籌款項；（2）乙方應遵守產業(yè)發(fā)展規(guī)劃；（3）乙方應配合甲方進行項目建設。9.付款方式9.1付款比例（1）首付款：_______；（2）進度款：_______；（3）尾款：_______。9.2付款時間（1）首付款應在_______年_______月_______日前支付；（2）進度款應在項目建設進度達到_______時支付；（3）尾款應在項目建設完成后_______日內支付。9.3付款方式（1）銀行轉賬；（2）現(xiàn)金支付。10.違約責任10.1違約情形（1）甲方未按期完成項目建設；（2）乙方未按期支付認籌款項；（3）任何一方違反合同約定，造成對方損失的。10.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約金，違約金按_______計算；（2）違約方應賠償對方因此遭受的直接損失；（3）違約方應承擔因違約行為產生的全部法律責任。10.3違約金計算違約金=認籌金額×違約比例11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進行解決。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照中華人民共和國相關法律規(guī)定進行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的認籌期限屆滿；（2）項目完成并交付使用；（3）任何一方違約，經另一方書面通知后_______日內未予糾正的；（4）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。12.3合同終止程序（1）甲方將項目交付乙方；（2）乙方支付剩余款項；（3）雙方簽署合同終止確認書。13.合同附件13.1附件一：產業(yè)發(fā)展規(guī)劃13.2附件二：項目可行性研究報告13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；（2）本合同附件與本合同具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、融資等支持的個人或法人實體。15.2第三方的責任15.2.1第三方責任限額（1）第三方對本合同項下的責任，包括但不限于因其提供的服務、咨詢、擔保、融資等產生的直接和間接損失，責任限額為人民幣_______元。（2）第三方責任限額自其承擔責任的之日起計算，有效期為_______年。15.2.2第三方責任免除（1）如因不可抗力導致第三方無法履行其責任，第三方免除相應責任。（2）如因甲方或乙方的違約行為導致第三方承擔責任，甲方或乙方應承擔相應責任，第三方責任免除。15.3第三方的介入方式15.3.1介入條件甲乙雙方在認為有必要引入第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方介入的具體事項和理由。15.3.2介入程序（1）甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。（2）第三方應在合作協(xié)議中承諾遵守本合同的相關規(guī)定。15.4第三方的權利（1）第三方有權根據合作協(xié)議，向甲乙雙方提供服務、咨詢、擔保、融資等支持。（2）第三方有權要求甲乙雙方按照合作協(xié)議履行相關義務。15.5第三方的義務（1）第三方應按照合作協(xié)議，提供專業(yè)、高效的服務。（2）第三方應確保其提供的服務、咨詢、擔保、融資等符合相關法律法規(guī)。（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1獨立性甲乙雙方與第三方之間是獨立的合同關系，各方的權利、義務和責任獨立于本合同。16.2協(xié)同合作16.3爭議解決甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.第三方變更17.1變更條件如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應書面通知對方，并明確更換的理由和程序。17.2變更程序（1）甲乙雙方共同與新的第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。（2）新的第三方應在合作協(xié)議中承諾遵守本合同的相關規(guī)定。18.第三方退出18.1退出條件如第三方因故退出，應書面通知甲乙雙方，并明確退出原因和程序。18.2退出程序（1）第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同項下的義務。（2）甲乙雙方應就第三方的退出事宜進行協(xié)商，以確保合同的順利履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：產業(yè)發(fā)展規(guī)劃詳細要求：（1）包含產業(yè)發(fā)展目標、布局、政策支持、實施計劃等內容；（2）規(guī)劃應具有前瞻性和可行性，符合國家相關產業(yè)政策；（3）規(guī)劃應附有相關數(shù)據、圖表、圖片等支撐材料。2.附件二：項目可行性研究報告詳細要求：（1）分析項目的技術、經濟、環(huán)境、社會等方面的可行性；（2）報告應包括市場需求分析、投資估算、資金籌措、風險分析等內容；（3）報告應附有相關數(shù)據、圖表、圖片等支撐材料。3.附件三：其他相關文件詳細要求：（1）包括但不限于土地使用證、環(huán)評報告、規(guī)劃設計方案等；（2）文件應合法有效，符合國家相關法律法規(guī)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方違約行為：a.未按期完成項目建設；b.項目建設質量不符合合同約定；c.未按約定提供項目相關資料。（2）乙方違約行為：a.未按期支付認籌款項；b.違反產業(yè)發(fā)展規(guī)劃；c.未配合甲方進行項目建設。（3）第三方違約行為：a.未按合作協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務；b.未保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c.違反法律法規(guī)，導致甲乙雙方損失。2.責任認定標準（1）違約方應承擔違約金，違約金按合同約定計算；（2）違約方應賠償對方因此遭受的直接損失；（3）違約方應承擔因違約行為產生的全部法律責任。3.違約示例說明（1）甲方違約示例：甲方未按期完成項目建設，導致乙方無法按計劃投入使用，甲方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。（2）乙方違約示例：乙方未按期支付認籌款項，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。（3）第三方違約示例：第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務，導致項目進度延誤，甲方有權要求第三方承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。全文完。二零二四年度特色小鎮(zhèn)認籌協(xié)議范本（含產業(yè)發(fā)展規(guī)劃）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2定義2.認籌協(xié)議概述2.1認籌目的2.2認籌范圍3.產業(yè)發(fā)展規(guī)劃3.1規(guī)劃原則3.2產業(yè)發(fā)展目標3.3產業(yè)布局4.項目基本情況4.1項目名稱4.2項目地點4.3項目規(guī)模5.認籌方式與流程5.1認籌方式5.2認籌流程5.3認籌時間6.認籌費用6.1認籌金額6.2付款方式6.3付款時間7.合同期限與續(xù)簽7.1合同期限7.2續(xù)簽條件7.3續(xù)簽程序8.產業(yè)發(fā)展支持措施8.1政策支持8.2資金支持8.3技術支持9.違約責任與爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決9.3仲裁條款10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3終止條件11.合同變更與補充11.1變更條件11.2變更程序11.3補充條款12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約責任13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3通知與送達第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1本合同中，“認籌”指投資者對特色小鎮(zhèn)項目進行資金認繳的行為。1.1.2本合同中，“產業(yè)發(fā)展規(guī)劃”指特色小鎮(zhèn)項目在規(guī)劃期內的發(fā)展目標和實施路徑。1.1.3本合同中，“認籌費用”指投資者為參與認籌所支付的資金。1.2定義1.2.1“特色小鎮(zhèn)”指以特定產業(yè)為核心，集生產、生活、旅游、休閑等功能于一體的新型城鎮(zhèn)化項目。1.2.2“產業(yè)發(fā)展目標”指特色小鎮(zhèn)在規(guī)劃期內實現(xiàn)的經濟、社會、環(huán)境等方面的預期成果。2.認籌協(xié)議概述2.1認籌目的認籌目的在于籌集項目啟動資金，確保特色小鎮(zhèn)項目的順利實施。2.2認籌范圍認籌范圍包括特色小鎮(zhèn)項目內的房地產開發(fā)、基礎設施建設、產業(yè)引入及運營等。3.產業(yè)發(fā)展規(guī)劃3.1規(guī)劃原則3.1.1符合國家產業(yè)政策及地方發(fā)展規(guī)劃。3.1.2優(yōu)先發(fā)展特色產業(yè)，打造核心競爭力。3.1.3注重生態(tài)環(huán)境保護和可持續(xù)發(fā)展。3.2產業(yè)發(fā)展目標3.2.1實現(xiàn)特色小鎮(zhèn)項目的經濟效益、社會效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。3.2.2在規(guī)劃期內，實現(xiàn)產業(yè)收入達到預期目標。3.3產業(yè)布局3.3.1明確產業(yè)發(fā)展重點領域和產業(yè)鏈布局。3.3.2優(yōu)化產業(yè)空間布局，形成產業(yè)集聚效應。4.項目基本情況4.1項目名稱本項目名稱為“特色小鎮(zhèn)”。4.2項目地點本項目位于省市區(qū)。4.3項目規(guī)模本項目占地面積平方公里，規(guī)劃建筑面積萬平方米。5.認籌方式與流程5.1認籌方式投資者可采取現(xiàn)金方式認繳認籌費用。5.2認籌流程5.2.1投資者提交認籌申請；5.2.2項目方審核認籌申請；5.2.3雙方簽訂認籌協(xié)議；5.2.4投資者支付認籌費用；5.2.5項目方出具認繳證明。5.3認籌時間本合同簽訂后個工作日內完成認籌。6.認籌費用6.1認籌金額本項目認籌金額為人民幣億元。6.2付款方式投資者應一次性支付認籌金額。6.3付款時間投資者應在認籌流程中規(guī)定的時間內支付認籌費用。8.產業(yè)發(fā)展支持措施8.1政策支持8.1.1爭取國家和地方政府的產業(yè)扶持政策。8.1.2享受稅收減免、財政補貼等優(yōu)惠政策。8.2資金支持8.2.1設立產業(yè)發(fā)展基金，用于支持小鎮(zhèn)產業(yè)發(fā)展。8.2.2引導社會資本投入小鎮(zhèn)產業(yè)發(fā)展。8.3技術支持8.3.1與科研機構合作，引進先進技術。8.3.2培育和引進專業(yè)人才，提升產業(yè)技術水平。9.違約責任與爭議解決9.1違約責任9.1.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任。9.1.2違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行。9.2爭議解決9.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3仲裁條款9.3.1爭議解決方式為仲裁。9.3.2仲裁機構為仲裁委員會。9.3.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。10.合同解除與終止10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行。10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。10.2.2雙方應在收到解除通知后個工作日內辦理合同解除手續(xù)。10.3終止條件10.3.1合同約定的期限屆滿。10.3.2項目達到預期目標或完成特定任務。11.合同變更與補充11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內容。11.1.2因法律法規(guī)變更或政策調整導致合同內容需要變更。11.2變更程序11.2.1變更內容應以書面形式通知對方。11.2.2變更內容經雙方簽字確認后生效。11.3補充條款11.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。12.保密條款12.1保密內容12.1.1本合同內容及其相關資料。12.1.2小鎮(zhèn)項目的商業(yè)秘密和技術秘密。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起年。12.3違約責任12.3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。13.法律適用與管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。14.其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件項目可行性研究報告產業(yè)發(fā)展規(guī)劃認籌協(xié)議14.3通知與送達任何一方通知或送達的文件，應以書面形式進行，通過方式進行送達，送達日期以收到回執(zhí)為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據本合同約定參與項目或提供服務的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢機構、技術服務提供商、金融機構等。16.第三方介入條件16.1第三方介入的必要性16.1.1第三方介入是基于項目需要，為保證項目順利進行和實現(xiàn)合同目的。16.2第三方介入的審批16.2.1第三方介入前，需經甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意。16.2.2第三方介入的同意書應作為本合同的附件。17.第三方責任與義務17.1第三方責任限額17.1.1第三方因自身原因造成項目損失或合同違約的，應承擔相應的法律責任。17.1.2第三方責任限額根據第三方提供的服務內容、風險程度等因素確定，并在合同中明確。17.2第三方義務17.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。17.2.2第三方應按時、按質完成所承擔的工作或提供服務。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1甲乙雙方對項目承擔連帶責任，第三方對自身責任承擔獨立責任。18.1.2第三方在履行合同過程中，若造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權向第三方追償。18.2權利劃分18.2.1第三方享有合同約定的權利，包括但不限于報酬請求權、合同解除權等。18.2.2甲乙雙方享有對第三方的監(jiān)督權，確保第三方履行合同義務。19.第三方介入的合同約定19.1第三方合同簽訂19.1.1第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂獨立的合同，明確各方的權利和義務。19.1.2第三方合同應與本合同內容相一致，或經甲乙雙方同意進行調整。19.2第三方合同履行19.2.1第三方應按照本合同和第三方合同約定履行義務。19.2.2甲乙雙方有權監(jiān)督第三方合同履行情況。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方合同變更20.1.1第三方合同變更需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。20.1.2變更內容應書面通知對方，并作為合同附件。20.2第三方合同解除20.2.1第三方合同解除條件與本合同解除條件相同。20.2.2第三方合同解除程序與本合同解除程序相同。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入引起的爭議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方介入的仲裁條款21.2.1第三方介入引起的爭議，也可通過仲裁方式解決。21.2.2仲裁機構為仲裁委員會。21.2.3仲裁裁決為終局裁決，對各方具有法律約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細分析項目的技術可行性、經濟可行性、市場可行性等，并附有相關數(shù)據支持。說明：本報告為項目啟動的依據，需由具備資質的第三方機構出具。2.產業(yè)發(fā)展規(guī)劃要求：明確產業(yè)發(fā)展目標、產業(yè)布局、支持措施等，并與國家及地方政策相符合。說明：本規(guī)劃為項目實施的方向指南，需由具有相關經驗的專家團隊編制。3.認籌協(xié)議要求：明確認籌金額、付款方式、合同期限等，并附有投資者認籌申請書。說明：本協(xié)議為投資者參與項目的法律文件，需由甲乙雙方簽訂。4.第三方合同要求：明確第三方提供的服務內容、費用、期限、責任等，并附有相關資質證明。說明：本合同為第三方參與項目的法律文件，需由甲乙雙方與第三方簽訂。5.項目實施計劃要求：詳細列出項目實施步驟、時間節(jié)點、資源配置等，并附有相關圖表。說明：本計劃為項目實施的指導文件，需由項目管理人員編制。6.項目驗收報告要求：詳細記錄項目完成情況、驗收結果、存在問題等，并附有相關驗收記錄。說明：本報告為項目完成的證明文件，需由驗收委員會出具。7.項目運營報告要求：定期報告項目運營情況、經濟效益、社會效益等，并附有相關數(shù)據。說明：本報告為項目運營的監(jiān)督文件，需由項目運營部門定期編制。8.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更內容、原因、雙方簽字等。說明：本協(xié)議為合同變更的法律文件，需在合同變更時簽訂。9.合同解除協(xié)議要求：詳細記錄合同解除原因、雙方簽字等。說明：本協(xié)議為合同解除的法律文件，需在合同解除時簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.投資者違約行為未按時足額支付認籌費用未遵守合同約定的認籌流程提供虛假認籌信息說明：投資者應承擔違約責任，支付違約金或賠償損失。2.項目方違約行為未按時完成項目開發(fā)建設未達到項目預期目標提供虛假項目信息說明：項目方應承擔違約責任，支付違約金或賠償損失。3.第三方違約行為未按時完成約定工作提供的服務不符合約定標準泄露商業(yè)秘密說明：第三方應承擔違約責任，支付違約金或賠償損失。4.違約責任認定標準違約行為發(fā)生的事實違約行為的嚴重程度給對方造成的損失示例說明：投資者未按時支付認籌費用，導致項目延遲啟動。根據合同約定，投資者應支付違約金，并賠償項目方因延遲啟動而造成的損失。全文完。二零二四年度特色小鎮(zhèn)認籌協(xié)議范本（含產業(yè)發(fā)展規(guī)劃）2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術語定義1.2專用名詞解釋2.認籌協(xié)議概述2.1認籌協(xié)議的目的2.2認籌協(xié)議的適用范圍3.雙方當事人3.1認籌方3.2開發(fā)方4.項目概況4.1項目名稱4.2項目地點4.3項目規(guī)模4.4項目類型5.認籌條款5.1認籌方式5.2認籌價格5.3認籌期限5.4認籌費用6.產業(yè)發(fā)展規(guī)劃6.1產業(yè)發(fā)展目標6.2產業(yè)布局6.3產業(yè)政策6.4產業(yè)項目7.項目開發(fā)與建設7.1項目開發(fā)進度7.2項目建設標準7.3項目配套設施8.認籌方權利與義務8.1認籌方權利8.2認籌方義務9.開發(fā)方權利與義務9.1開發(fā)方權利9.2開發(fā)方義務10.認籌款的支付與退還10.1認籌款支付方式10.2認籌款退還條件10.3認籌款退還程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他條款14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同備案14.6合同解釋14.7合同簽署第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術語定義1.1.1“特色小鎮(zhèn)”指具有特定產業(yè)定位、文化內涵、旅游特色和生態(tài)特色的小型城鎮(zhèn)；1.1.2“認籌方”指愿意參與特色小鎮(zhèn)投資、建設的個人或單位；1.1.3“開發(fā)方”指負責特色小鎮(zhèn)項目規(guī)劃、開發(fā)、建設及運營的個人或單位；1.1.4“認籌款”指認籌方按照本協(xié)議約定支付給開發(fā)方的款項；1.1.5“產業(yè)發(fā)展規(guī)劃”指對特色小鎮(zhèn)產業(yè)發(fā)展目標、布局、政策和項目的整體規(guī)劃。1.2專用名詞解釋1.2.1“產業(yè)項目”指符合特色小鎮(zhèn)產業(yè)發(fā)展規(guī)劃的具體投資項目；1.2.2“配套設施”指為特色小鎮(zhèn)居民和游客提供生活、休閑、旅游等服務的設施。2.認籌協(xié)議概述2.1認籌協(xié)議的目的本協(xié)議旨在明確認籌方與開發(fā)方在特色小鎮(zhèn)投資、建設及運營過程中的權利、義務及責任，確保雙方合作順利進行。2.2認籌協(xié)議的適用范圍本協(xié)議適用于認籌方與開發(fā)方在特色小鎮(zhèn)項目中的投資、建設及運營合作。3.雙方當事人3.1認籌方3.2開發(fā)方4.項目概況4.1項目名稱4.2項目地點4.3項目規(guī)模項目總占地面積為：（項目占地面積），總建筑面積為：（項目總建筑面積）。4.4項目類型項目類型為：（項目類型），包括但不限于：（具體產業(yè)類型）。5.認籌條款5.1認籌方式認籌方可以通過：（認籌方式，如：現(xiàn)金、銀行轉賬等）向開發(fā)方支付認籌款。5.2認籌價格認籌價格為：（認籌價格），具體價格以雙方協(xié)商為準。5.3認籌期限認籌期限自：（認籌期限開始日期）起至：（認籌期限結束日期）止。5.4認籌費用認籌費用為：（認籌費用），認籌方應在本協(xié)議約定的認籌期限內支付。6.產業(yè)發(fā)展規(guī)劃6.1產業(yè)發(fā)展目標項目產業(yè)發(fā)展目標為：（產業(yè)發(fā)展目標），實現(xiàn)產業(yè)集聚、產業(yè)鏈完善、產業(yè)特色鮮明。6.2產業(yè)布局項目產業(yè)布局為：（產業(yè)布局），包括：（具體產業(yè)布局內容）。6.3產業(yè)政策項目產業(yè)政策為：（產業(yè)政策），包括：（具體產業(yè)政策內容）。6.4產業(yè)項目項目產業(yè)項目為：（產業(yè)項目），包括：（具體產業(yè)項目內容）。8.認籌方權利與義務8.1認籌方權利8.1.1認籌方有權獲得項目開發(fā)方的項目信息、產業(yè)規(guī)劃和配套設施等相關資料；8.1.2認籌方有權按照本協(xié)議約定參與項目建設和運營；8.1.3認籌方有權在項目建成運營后享受相應的權益。8.2認籌方義務8.2.1認籌方應按照本協(xié)議約定的時間和方式支付認籌款；8.2.2認籌方應遵守項目開發(fā)方的管理規(guī)章制度；8.2.3認籌方應配合開發(fā)方進行項目建設和運營。9.開發(fā)方權利與義務9.1開發(fā)方權利9.1.1開發(fā)方有權根據產業(yè)發(fā)展規(guī)劃進行項目開發(fā)建設；9.1.2開發(fā)方有權對項目進行日常管理和運營；9.1.3開發(fā)方有權在認籌方違約時采取相應措施。9.2開發(fā)方義務9.2.1開發(fā)方應按照產業(yè)發(fā)展規(guī)劃進行項目開發(fā)建設；9.2.2開發(fā)方應保障項目建設和運營的質量與安全；9.2.3開發(fā)方應按時向認籌方提供項目進展情況和相關資料。10.認籌款的支付與退還10.1認籌款支付方式10.2認籌款退還條件10.2.1本協(xié)議因不可抗力原因解除；10.2.2開發(fā)方未按約定進行項目開發(fā)建設；10.2.3雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.3認籌款退還程序認籌款退還程序如下：10.3.1認籌方提出退還申請；10.3.2開發(fā)方審核退還申請；10.3.3雙方協(xié)商確定退還金額；10.3.4開發(fā)方按照約定的方式退還認籌款。11.違約責任11.1違約情形11.1.1認籌方未按約定支付認籌款；11.1.2開發(fā)方未按約定進行項目開發(fā)建設；11.1.3雙方違反本協(xié)議約定的其他義務。11.2違約責任承擔11.2.1支付違約金；11.2.2恢復或賠償因違約造成的損失；11.2.3承擔其他違約責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構13.合同生效與解除13.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件13.2.1本協(xié)議約定的解除條件成就；13.2.2不可抗力導致合同無法履行；13.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他條款14.1合同附件本協(xié)議附件包括：（附件名稱），與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2合同變更本協(xié)議的變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同解除本協(xié)議的解除需按照本協(xié)議約定的解除條件進行。14.4合同終止本協(xié)議終止后，雙方的權利義務關系即告終止。14.5合同備案本協(xié)議簽訂后，雙方應按照相關規(guī)定辦理備案手續(xù)。14.6合同解釋本協(xié)議的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務的個人或單位，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.1.2第三方不包括合同當事人甲乙雙方及其關聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了確保合同履行、提高項目質量或提高效率。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，包括但不限于：15.3.1.1提供專業(yè)咨詢、技術支持或監(jiān)理服務；15.3.1.2對項目進行評估、審核或監(jiān)督；15.3.1.3協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據合作協(xié)議的約定，獲得相應的報酬和費用。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以履行其職責。15.5第三方義務15.5.1第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合作協(xié)議的約定。15.5.2第三方應保證其提供的服務質量，確保合同履行不受影響。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應確保：16.1.1第三方的介入不會影響甲乙雙方的合同權利和義務；16.1.2第三方的介入不會導致合同條款的變更或解除。16.2甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行其職責。16.3甲乙雙方應就第三方介入的相關事宜進行溝通和協(xié)調，確保項目順利進行。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額是指第三方因履行職責過程中產生的違約責任或其他法律責任，其賠償總額不超過：（賠償金額）。17.2.1第三方提供服務的性質；17.2.2第三方提供服務的范圍；17.2.3第三方提供服務的標準；17.2.4合同約定的其他相關因素。17.3第三方責任限額的適用：17.3.1第三方責任限額適用于第三方因履行職