二零二五年度荒山租賃開發(fā)經(jīng)營合同書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度荒山租賃開發(fā)經(jīng)營合同書范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.定義與解釋2.1合同術(shù)語定義2.2合同條款解釋權(quán)3.租賃荒山的基本情況3.1荒山位置及面積3.2土地使用權(quán)性質(zhì)3.3荒山現(xiàn)狀描述4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額與支付方式4.3租金調(diào)整機制5.租賃荒山的用途5.1開發(fā)經(jīng)營用途5.2禁止用途5.3用途變更程序6.開發(fā)經(jīng)營責任與義務(wù)6.1開發(fā)經(jīng)營計劃6.2環(huán)保責任6.3安全責任6.4土地復(fù)墾義務(wù)7.合同權(quán)利與義務(wù)7.1出租方權(quán)利與義務(wù)7.2承租方權(quán)利與義務(wù)7.3第三方責任8.違約責任8.1違約行為認定8.2違約責任承擔8.3違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同終止后的處理11.1荒山恢復(fù)原狀11.2租金結(jié)算11.3其他后續(xù)事宜12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署與附件14.1合同簽署時間與地點14.2合同附件內(nèi)容14.3合同簽署人簽名第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與原則本合同旨在明確出租方與承租方在荒山租賃開發(fā)經(jīng)營過程中的權(quán)利義務(wù)，實現(xiàn)雙方互利共贏，促進荒山資源的合理開發(fā)利用。2.定義與解釋2.1合同術(shù)語定義本合同中使用的術(shù)語，若未在本合同中定義，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.2合同條款解釋權(quán)對于合同條款的解釋，以本合同為準。如有爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)進行裁決。3.租賃荒山的基本情況3.1荒山位置及面積荒山位于省市縣鎮(zhèn)，總面積為平方米。3.2土地使用權(quán)性質(zhì)荒山使用權(quán)為國有土地使用權(quán)，出租方為縣人民政府。3.3荒山現(xiàn)狀描述荒山地勢較為陡峭，植被稀疏，適宜進行植樹造林、生態(tài)修復(fù)等開發(fā)經(jīng)營活動。4.租賃期限與租金4.1租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。4.2租金金額與支付方式租金總額為人民幣萬元。租金分年度支付，每年支付萬元，支付時間為每年的月日。4.3租金調(diào)整機制租金根據(jù)市場行情及物價水平進行調(diào)整，具體調(diào)整幅度及時間由雙方另行協(xié)商確定。5.租賃荒山的用途5.1開發(fā)經(jīng)營用途荒山租賃后，承租方可在租賃期限內(nèi)進行植樹造林、生態(tài)修復(fù)、農(nóng)業(yè)觀光等開發(fā)經(jīng)營活動。5.2禁止用途禁止在荒山上進行采礦、采石、破壞植被等破壞性開發(fā)活動。5.3用途變更程序若需變更開發(fā)經(jīng)營用途，承租方應(yīng)提前一個月向出租方提出申請，經(jīng)出租方同意后方可變更。6.開發(fā)經(jīng)營責任與義務(wù)6.1開發(fā)經(jīng)營計劃承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)制定詳細的開發(fā)經(jīng)營計劃，并報出租方備案。6.2環(huán)保責任承租方在開發(fā)經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保項目符合環(huán)保要求。6.3安全責任承租方在開發(fā)經(jīng)營過程中，應(yīng)加強安全管理，確保人員和財產(chǎn)安全。6.4土地復(fù)墾義務(wù)租賃期滿后，承租方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，對荒山進行復(fù)墾，恢復(fù)原狀。8.違約責任8.1違約行為認定（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方未按約定用途使用荒山；（3）承租方未按約定進行土地復(fù)墾；（4）出租方未按約定提供荒山使用權(quán)；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責任承擔（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過未履行部分金額的%。（3）若違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的損失。8.3違約金及賠償（1）違約金及賠償金額應(yīng)在違約行為發(fā)生后日內(nèi)支付。（2）違約金及賠償金額的支付方式與租金支付方式相同。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)進行裁決。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為省市仲裁委員會。9.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。10.合同變更與解除10.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。10.2合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后日內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序合同解除，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同終止后的處理11.1荒山恢復(fù)原狀合同終止后，承租方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，對荒山進行復(fù)墾，恢復(fù)原狀。11.2租金結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)進行租金結(jié)算，結(jié)清所有未支付租金。11.3其他后續(xù)事宜合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的其他事宜，包括但不限于合同附件、相關(guān)資料等。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件同第10.2條。13.其他約定13.1不可抗力條款（1）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔責任。13.2通知與送達（1）通知應(yīng)以書面形式進行，自通知發(fā)出之日起日內(nèi)送達對方。（2）送達方式包括郵寄、專人送達等。13.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃荒山地形圖、開發(fā)經(jīng)營計劃等。14.合同簽署與附件14.1合同簽署時間與地點本合同于年月日在省市縣鎮(zhèn)簽署。14.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見第13.3條。14.3合同簽署人簽名出租方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________地址：________________聯(lián)系電話：____________承租方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________地址：________________聯(lián)系電話：____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供荒山評估、規(guī)劃設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂補充協(xié)議；（3）提供法律、財務(wù)、技術(shù)等咨詢服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的輔助服務(wù)。16.第三方責任限額16.1責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風險程度及合同標的等因素。16.2責任限額承擔（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，但不超過約定的責任限額。（2）第三方在履行職責過程中，因不可抗力或其他非自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失的，不承擔責任。17.第三方責任劃分17.1第三方責任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責，并對因其原因造成的損失承擔相應(yīng)的責任。17.2甲乙雙方責任（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)，并對因其原因造成的損失承擔相應(yīng)的責任。（2）甲乙雙方應(yīng)保證第三方在履行職責過程中，不受不公正待遇，不得強迫第三方做出違反其意愿的行為。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。（2）第三方有權(quán)在履行職責過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出意見和建議。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并說明第三方介入的具體事項。19.2第三方介入確認雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后日內(nèi)，書面確認是否同意第三方介入。19.3第三方介入?yún)f(xié)議雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入合同的變更與解除20.1變更與解除條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。20.2變更與解除程序（1）變更或解除第三方介入合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對方。（2）變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。21.第三方介入合同終止后的處理21.1資料與文件第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善保管第三方提供的資料與文件。21.2費用結(jié)算第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)進行費用結(jié)算，結(jié)清所有未支付費用。22.第三方介入合同的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)進行裁決。22.2爭議解決機構(gòu)第三方介入合同的爭議解決機構(gòu)為省市仲裁委員會。22.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.荒山地形圖要求：精確標明荒山位置、面積、地形地貌等詳細信息。說明：作為合同附件，用于明確荒山的基本情況。2.開發(fā)經(jīng)營計劃要求：詳細列出開發(fā)經(jīng)營目標、步驟、時間節(jié)點、預(yù)期效果等。說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)甲乙雙方開展開發(fā)經(jīng)營活動。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任、權(quán)利等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同。4.環(huán)保評估報告要求：包含項目對環(huán)境的影響分析、環(huán)保措施、環(huán)保責任等。說明：作為合同附件，用于證明項目符合環(huán)保要求。5.安全評估報告要求：包含項目安全風險分析、安全措施、安全責任等。說明：作為合同附件，用于證明項目符合安全要求。6.土地復(fù)墾方案要求：詳細列出土地復(fù)墾的目標、步驟、時間節(jié)點、預(yù)期效果等。說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)合同終止后的土地復(fù)墾工作。7.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的金額、時間、方式等信息。說明：作為合同附件，用于證明租金支付情況。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按約定支付租金；（2）未按約定用途使用荒山；（3）未按約定進行土地復(fù)墾；（4）出租方未按約定提供荒山使用權(quán)；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準：（2）未按約定用途使用荒山：擅自改變荒山用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀，并支付違約金及賠償損失。（3）未按約定進行土地復(fù)墾：合同終止后，未按約定進行土地復(fù)墾的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并支付違約金及賠償損失。（4）出租方未按約定提供荒山使用權(quán)：出租方未按約定提供荒山使用權(quán)的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金及賠償損失。（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)：未履行其他義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例：（1）承租方逾期支付租金日，應(yīng)支付違約金元。（2）承租方擅自改變荒山用途，出租方解除合同，承租方應(yīng)支付違約金元，并恢復(fù)原狀。（3）合同終止后，承租方未按約定進行土地復(fù)墾，出租方要求承租方恢復(fù)原狀，并支付違約金元。（4）出租方未按約定提供荒山使用權(quán)，承租方解除合同，出租方支付違約金元。（5）一方未履行合同約定的其他義務(wù)，違約方應(yīng)支付違約金元，并賠償損失元。全文完。二零二四年度荒山租賃開發(fā)經(jīng)營合同書范本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方的基本信息1.2合同訂立的時間與地點1.3合同訂立的法律依據(jù)2.荒山租賃的基本信息2.1荒山的地理位置、面積、四至界限2.2荒山的用途及開發(fā)方向2.3租賃期限3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用總額及構(gòu)成3.2租賃費用的支付方式3.3逾期支付的處理4.租賃保證金4.1保證金金額及繳納方式4.2保證金退還的條件及程序4.3保證金利息的處理5.土地使用與開發(fā)5.1土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)5.2開發(fā)項目的規(guī)劃與審批5.3開發(fā)項目的建設(shè)進度與質(zhì)量要求6.環(huán)境保護與資源利用6.1環(huán)境保護要求6.2資源利用規(guī)定6.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)與運行7.合作方式與權(quán)益7.1合作方式及雙方的權(quán)利義務(wù)7.2合作項目的收益分配7.3合作終止的條件及處理8.違約責任8.1違約行為的界定8.2違約責任的承擔8.3違約糾紛的解決方式9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決機構(gòu)及程序9.3爭議解決的法律適用10.合同生效與終止10.1合同生效的條件10.2合同終止的條件10.3合同終止的程序11.其他約定事項11.1合同的修改與補充11.2合同附件11.3合同的解釋12.合同簽訂12.1合同簽署時間與地點12.2合同簽署雙方代表12.3合同簽署的見證人13.合同附件13.1荒山租賃合同附件一13.2荒山租賃合同附件二13.3荒山租賃合同附件三14.合同解除14.1合同解除的條件14.2合同解除的程序14.3合同解除的法律后果第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方的基本信息甲方（出租方）：名稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系方式乙方（承租方）：名稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系方式1.2合同訂立的時間與地點本合同于2024年X月X日在市區(qū)簽訂。1.3合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。第二條荒山租賃的基本信息2.1荒山的地理位置、面積、四至界限荒山位于省市縣鄉(xiāng)，總面積為畝，四至界限詳見附件一。2.2荒山的用途及開發(fā)方向荒山用途為生態(tài)旅游開發(fā)，開發(fā)方向為建設(shè)生態(tài)旅游區(qū)。2.3租賃期限本合同租賃期限為年，自2024年X月X日起至203X年X月X日止。第三條租賃費用及支付方式3.1租賃費用總額及構(gòu)成租賃費用總額為人民幣萬元，包括土地租金、管理費、水電費等。3.2租賃費用的支付方式租賃費用分年度支付，乙方應(yīng)在每年X月X日前向甲方支付當年的租賃費用。3.3逾期支付的處理如乙方逾期支付租賃費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期金額的1%。第四條租賃保證金4.1保證金金額及繳納方式租賃保證金為人民幣萬元，乙方應(yīng)在簽訂合同之日起X個工作日內(nèi)向甲方繳納。4.2保證金退還的條件及程序在合同履行完畢且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止之日起X個工作日內(nèi)退還保證金。4.3保證金利息的處理保證金不計息。第五條土地使用與開發(fā)5.1土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)享有荒山的使用權(quán)和開發(fā)權(quán)，但不得改變土地用途。5.2開發(fā)項目的規(guī)劃與審批乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求，編制開發(fā)項目規(guī)劃，并報甲方及相關(guān)部門審批。5.3開發(fā)項目的建設(shè)進度與質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照審批后的開發(fā)項目規(guī)劃，按時完成項目建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合國家標準。第六條環(huán)境保護與資源利用6.1環(huán)境保護要求乙方在開發(fā)過程中應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取措施防止污染，保護生態(tài)環(huán)境。6.2資源利用規(guī)定乙方應(yīng)合理利用荒山資源，不得浪費和破壞。6.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)與運行乙方應(yīng)按照國家要求建設(shè)環(huán)保設(shè)施，并確保其正常運行。第七條合作方式與權(quán)益7.1合作方式及雙方的權(quán)利義務(wù)本合同采用租賃合作方式，甲方提供荒山使用權(quán)，乙方負責開發(fā)經(jīng)營。7.2合作項目的收益分配合作項目產(chǎn)生的收益，按照甲方和乙方在合同中約定的比例進行分配。7.3合作終止的條件及處理合作終止的條件包括但不限于：合同到期、雙方協(xié)商一致、違約等情況。合作終止后，乙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第八條違約責任8.1違約行為的界定違約行為包括但不限于：逾期支付租賃費用、未按約定進行開發(fā)建設(shè)、未履行環(huán)境保護義務(wù)、未按照合同約定使用土地等。8.2違約責任的承擔發(fā)生違約行為時，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。8.3違約糾紛的解決方式違約糾紛可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式本合同的爭議解決方式為仲裁，仲裁地點為市仲裁委員會。9.2爭議解決機構(gòu)及程序雙方應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定，提交仲裁委員會進行仲裁。9.3爭議解決的法律適用本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律。第十條合同生效與終止10.1合同生效的條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止的條件合同終止的條件包括：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致終止、違約導(dǎo)致合同解除等。10.3合同終止的程序合同終止時，雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)，并結(jié)清所有未了事宜。第十一條其他約定事項11.1合同的修改與補充對本合同的修改或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同附件本合同附件包括：荒山位置圖、四至界限圖、開發(fā)項目規(guī)劃等。11.3合同的解釋對本合同的解釋，應(yīng)按照合同條款的文義進行解釋。第十二條合同簽訂12.1合同簽署時間與地點本合同于2024年X月X日在市區(qū)簽訂。12.2合同簽署雙方代表甲方代表：姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式乙方代表：姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式12.3合同簽署的見證人見證人：姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式第十三條合同附件13.1荒山租賃合同附件一荒山位置圖13.2荒山租賃合同附件二四至界限圖13.3荒山租賃合同附件三開發(fā)項目規(guī)劃第十四條合同解除14.1合同解除的條件合同解除的條件包括：不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)、一方嚴重違約等。14.2合同解除的程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.3合同解除的法律后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于返還財產(chǎn)、賠償損失等。第二部分：第三方介入后的修正第八條（二）第三方介入8.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或甲乙雙方同意，介入本合同履行過程中的個人、法人或其他組織。8.2第三方介入的類型第三方介入的類型包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方、擔保方等。8.3第三方介入的程序1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第九條（二）第三方責任9.1第三方責任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過萬元。9.2第三方責任承擔1.第三方責任承擔方式包括但不限于：賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。2.第三方責任承擔的具體方式由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第十條（二）第三方權(quán)利10.1第三方權(quán)利范圍1.第三方在履行本合同過程中，享有根據(jù)合同約定和法律規(guī)定享有的權(quán)利。2.第三方權(quán)利范圍由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。10.2第三方權(quán)利行使1.第三方權(quán)利行使應(yīng)遵守本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定。2.第三方權(quán)利行使不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十一條（二）第三方與其他各方的劃分11.1第三方與甲方的關(guān)系1.第三方與甲方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。2.第三方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，向甲方履行義務(wù)。11.2第三方與乙方的關(guān)系1.第三方與乙方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。2.第三方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，向乙方履行義務(wù)。11.3第三方與其他各方的責任劃分1.第三方與其他各方的責任劃分由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.第三方與其他各方的責任劃分應(yīng)遵循公平、合理原則。第十二條（二）第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除12.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更1.第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。2.第三方介入?yún)f(xié)議的變更應(yīng)以書面形式作出，并作為本合同的附件。12.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除1.第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。2.第三方介入?yún)f(xié)議的解除應(yīng)以書面形式作出，并通知本合同的另一方。第十三條（二）第三方介入?yún)f(xié)議的效力1.第三方介入?yún)f(xié)議的效力與本合同具有同等法律效力。2.第三方介入?yún)f(xié)議的履行情況應(yīng)納入本合同的履行范圍。第十四條（二）第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決1.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式與本合同爭議解決方式相同。2.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決程序與本合同爭議解決程序相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.荒山位置圖要求：精確標注荒山地理位置、四至界限、周邊環(huán)境等。說明：提供荒山的具體位置，以便雙方明確租賃范圍。2.四至界限圖要求：清晰展示荒山四至界限，包括東、南、西、北方向的具體坐標和距離。說明：確保雙方對荒山邊界有明確的認識，避免日后爭議。3.開發(fā)項目規(guī)劃要求：詳細描述開發(fā)項目的總體布局、功能分區(qū)、建筑風格等。說明：為開發(fā)項目的實施提供詳細的規(guī)劃依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的類型、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。說明：規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障各方權(quán)益。5.租賃費用明細表要求：詳細列出租賃費用的構(gòu)成、支付時間、支付方式等。說明：便于雙方明確租賃費用的計算方式和支付時間。6.環(huán)保設(shè)施建設(shè)與運行方案要求：詳細說明環(huán)保設(shè)施的建設(shè)方案、運行方式、維護措施等。說明：確保開發(fā)項目符合環(huán)保要求，保護生態(tài)環(huán)境。7.合作項目收益分配協(xié)議要求：明確合作項目收益的分配比例、分配方式等。說明：保障甲乙雙方在合作項目中的收益權(quán)益。8.違約責任認定及處理協(xié)議要求：詳細列舉違約行為、違約責任認定標準、處理方式等。說明：規(guī)范違約行為的處理，保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租賃費用責任認定：乙方未按約定時間支付租賃費用，構(gòu)成違約。處理方式：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為逾期金額的1%。2.未按約定進行開發(fā)建設(shè)責任認定：乙方未按規(guī)劃要求進行開發(fā)建設(shè)，構(gòu)成違約。處理方式：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)的賠償責任。3.未履行環(huán)境保護義務(wù)責任認定：乙方在開發(fā)過程中未履行環(huán)境保護義務(wù)，造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞。處理方式：乙方應(yīng)立即采取措施，恢復(fù)環(huán)境，并承擔相應(yīng)的賠償責任。4.未按照合同約定使用土地責任認定：乙方未按照合同約定使用土地，改變土地用途。處理方式：乙方應(yīng)恢復(fù)土地原狀，并承擔相應(yīng)的賠償責任。5.第三方違約責任認定：第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損。處理方式：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。全文完。二零二四年度荒山租賃開發(fā)經(jīng)營合同書范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.荒山租賃基本情況3.1荒山位置3.2荒山面積3.3荒山權(quán)屬4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.租賃用途6.1租賃用途說明6.2禁止用途7.荒山開發(fā)與經(jīng)營7.1開發(fā)規(guī)劃7.2經(jīng)營范圍7.3環(huán)保要求8.荒山使用權(quán)及管理8.1使用權(quán)范圍8.2管理責任8.3維護義務(wù)9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利10.2甲方義務(wù)11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同附件14.4合同變更與補充14.5合同解除與終止14.6合同解除與終止后的處理14.7合同的解除與終止不影響已履行部分的效力14.8合同的解除與終止不影響雙方在解除與終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)14.9合同的解除與終止不影響本合同中關(guān)于保密、爭議解決、不可抗力等條款的效力14.10合同的解除與終止不影響本合同中關(guān)于合同解除與終止后的處理等條款的效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“荒山”指合同約定的、位于[具體地點]的、未經(jīng)開發(fā)的山地。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的荒山租賃的開始日期至終止日期。1.1.3“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的荒山租賃費用。1.1.4“開發(fā)”指乙方對荒山進行植樹造林、水土保持、生態(tài)修復(fù)等活動。1.1.5“經(jīng)營”指乙方對荒山進行種植、養(yǎng)殖、旅游等經(jīng)營活動。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：[乙方全稱]2.1.2法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.1.3注冊地址：[乙方注冊地址]2.1.4聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.2出租方信息2.2.1名稱：[甲方全稱]2.2.2法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2.3注冊地址：[甲方注冊地址]2.2.4聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]3.荒山租賃基本情況3.1荒山位置3.1.1省份：[荒山所在省份]3.1.2縣市：[荒山所在縣市]3.1.3具體位置：[荒山具體位置描述]3.2荒山面積3.2.1面積：[荒山面積]3.3荒山權(quán)屬3.3.1權(quán)屬證明：[荒山權(quán)屬證明文件編號]3.3.2權(quán)屬單位：[荒山權(quán)屬單位名稱]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]5.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3逾期支付5.3.1逾期支付罰款：[逾期支付罰款金額]5.3.2逾期支付期限：[逾期支付期限]6.租賃用途6.1租賃用途說明6.1.1乙方租賃荒山的主要用途為[具體用途，如植樹造林、種植等]。6.1.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行經(jīng)營活動。6.2禁止用途6.2.1乙方不得在荒山上進行任何違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標準的經(jīng)營活動。6.2.2乙方不得在荒山上進行任何可能損害生態(tài)環(huán)境的活動。7.荒山開發(fā)與經(jīng)營7.1開發(fā)規(guī)劃7.1.1乙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準制定荒山開發(fā)規(guī)劃。7.1.2開發(fā)規(guī)劃應(yīng)經(jīng)甲方同意后方可實施。7.2經(jīng)營范圍7.2.1乙方在荒山上的經(jīng)營范圍為[具體經(jīng)營范圍，如種植、養(yǎng)殖等]。7.2.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。7.3環(huán)保要求7.3.1乙方在開發(fā)與經(jīng)營過程中應(yīng)采取有效措施，防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞。7.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報告環(huán)保措施的實施情況。8.荒山使用權(quán)及管理8.1使用權(quán)范圍8.1.1乙方獲得荒山的使用權(quán)，包括但不限于在荒山上進行種植、養(yǎng)殖等合法經(jīng)營活動。8.1.2乙方不得將荒山使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式讓渡給第三方。8.2管理責任8.2.1乙方應(yīng)負責荒山的使用和管理，確?；纳降暮侠砝煤捅Ｗo。8.2.2乙方應(yīng)定期對荒山進行巡查，及時發(fā)現(xiàn)并報告荒山上的問題。8.3維護義務(wù)8.3.1乙方應(yīng)負責荒山的基本維護工作，包括但不限于除草、灌溉、防病蟲害等。8.3.2乙方應(yīng)確?；纳降纳鷳B(tài)環(huán)境不受破壞。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用荒山。9.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。9.2.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。9.2.3乙方應(yīng)確保其經(jīng)營活動不會對荒山生態(tài)環(huán)境造成損害。10.甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利10.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用和管理荒山。10.1.2甲方有權(quán)要求乙方改正違法行為。10.2甲方義務(wù)10.2.1甲方應(yīng)保證荒山的權(quán)屬清晰，無爭議。10.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理必要的審批手續(xù)。11.違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按時支付租金。11.1.2乙方違反合同約定，造成荒山生態(tài)環(huán)境損害。11.2違約責任承擔11.2.1乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1乙方嚴重違約，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。13.1.2甲方因不可抗力原因無法履行合同。13.2合同解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快通知對方。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于荒山位置圖、權(quán)屬證明等。14.4合同變更與補充14.4.1本合同的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。14.5合同解除與終止14.5.1合同解除與終止不影響已履行部分的效力。14.6合同解除與終止后的處理14.6.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項。14.7合同的解除與終止不影響已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)14.7.1合同的解除與終止不影響雙方在解除與終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。14.8合同的解除與終止不影響保密、爭議解決、不可抗力等條款的效力14.8.1合同的解除與終止不影響本合同中關(guān)于保密、爭議解決、不可抗力等條款的效力。14.9合同的解除與終止不影響合同解除與終止后的處理等條款的效力14.9.1合同的解除與終止不影響本合同中關(guān)于合同解除與終止后的處理等條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同履行的效率和效果。15.3第三方介入方式a)作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達成交易；b)作為監(jiān)理方，監(jiān)督合同履行的過程；c)作為評估方，對荒山資源進行評估。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在本合同中的責任限額如下：a)中介方：中介方僅對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔責任，不對甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的直接或間接損失承擔責任；b)監(jiān)理方：監(jiān)理方對其監(jiān)理活動中的疏忽或過失承擔責任，但責任限額不超過監(jiān)理服務(wù)費用的10%；c)評估方：評估方對其評估結(jié)果的準確性承擔責任，但責任限額不超過評估服務(wù)費用的10%。16.第三方責任界定16.1第三方責任界定16.1.1第三方責任界定如下：a)中介方：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范和合同約定，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；b)監(jiān)理方：監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定進行監(jiān)理，確?；纳劫Y源的合理利用和保護，如因監(jiān)理方原因?qū)е禄纳劫Y源受損，監(jiān)理方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；c)評估方：評估方應(yīng)提供準確、可靠的評估結(jié)果，如因評估方原因?qū)е略u估結(jié)果不準確，評估方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。16.2第三方與其他各方的劃分說明16.2.1