2024消防安全隱患排查及整改分包合同二期3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024消防安全隱患排查及整改分包合同二期本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景與目的3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容4.排查范圍及內(nèi)容4.1排查區(qū)域4.2排查項目4.3排查標準5.整改措施及要求5.1整改方案5.2整改期限5.3整改質量5.4整改驗收6.工作計劃與進度安排6.1工作階段劃分6.2各階段時間節(jié)點6.3進度控制措施7.質量保證措施7.1質量控制體系7.2質量檢查與驗收7.3質量責任追究8.安全保障措施8.1安全責任8.2安全教育培訓8.3安全防護措施8.4事故處理預案9.合同價款及支付方式9.1合同價款9.2付款方式9.3付款時間10.合同變更與解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.合同簽訂背景與目的本合同簽訂背景為甲方單位消防安全隱患排查及整改工作需要，乙方具備相關資質及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。3.工程概況3.1工程名稱2024消防安全隱患排查及整改分包工程3.2工程地點[具體地址]3.3工程規(guī)模[工程規(guī)模描述]3.4工程內(nèi)容包括但不限于消防設施設備檢查、電氣線路檢查、疏散通道檢查、消防通道檢查、應急照明檢查、消防標識檢查等。4.排查范圍及內(nèi)容4.1排查區(qū)域[具體排查區(qū)域描述]4.2排查項目[具體排查項目列表]4.3排查標準[具體排查標準描述]5.整改措施及要求5.1整改方案[具體整改方案描述]5.2整改期限[整改期限描述]5.3整改質量[整改質量要求描述]5.4整改驗收[整改驗收標準及程序描述]6.工作計劃與進度安排6.1工作階段劃分[工作階段劃分描述]6.2各階段時間節(jié)點[各階段時間節(jié)點描述]6.3進度控制措施[進度控制措施描述]8.質量保證措施8.1質量控制體系乙方應建立健全質量管理體系，確保工程質量符合國家及行業(yè)相關標準。8.2質量檢查與驗收乙方應定期進行自檢，確保工程質量達到合同要求。甲方有權對工程質量進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。8.3質量責任追究如因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應承擔相應責任，包括但不限于返工、賠償損失等。9.安全保障措施9.1安全責任乙方應嚴格遵守國家及地方有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，確保施工安全。9.2安全教育培訓乙方應對施工人員進行安全教育培訓，提高安全意識。9.3安全防護措施乙方應采取必要的安全防護措施，確保施工現(xiàn)場安全。9.4事故處理預案乙方應制定事故處理預案，一旦發(fā)生安全事故，應立即啟動預案，采取措施減少損失。10.合同價款及支付方式10.1合同價款[合同總價款]10.2付款方式[付款方式描述，如分期付款、按進度付款等]10.3付款時間[具體付款時間節(jié)點描述]11.合同變更與解除11.1變更條件[變更條件描述，如工程量增加、工期延長等]11.2變更程序[變更程序描述，如雙方協(xié)商、書面確認等]11.3解除條件[解除條件描述，如一方違約、不可抗力等]11.4解除程序[解除程序描述，如通知對方、終止合同等]12.違約責任12.1違約情形[違約情形描述，如逾期付款、工程質量不合格等]12.2違約責任承擔[違約責任承擔描述，如賠償損失、終止合同等]12.3違約賠償[違約賠償金額及計算方式描述]13.爭議解決13.1爭議解決方式[爭議解決方式描述，如協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等]13.2爭議解決程序[爭議解決程序描述，如提交爭議、選擇解決方式等]13.3爭議解決地點[爭議解決地點描述]14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、技術規(guī)范等。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同解除本合同解除后，雙方應妥善處理合同終止后的各項事宜，包括但不限于工程移交、結算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、檢驗、評估等服務的機構或個人。15.2第三方介入范圍1.工程質量監(jiān)督與檢驗2.工程進度監(jiān)控3.安全生產(chǎn)監(jiān)督4.技術咨詢服務5.爭議調解與仲裁16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方介入流程1.雙方確定第三方后，第三方應向甲乙雙方提交服務方案及收費標準。2.甲乙雙方對第三方提交的服務方案及收費標準進行審核，確認無誤后，雙方與第三方簽訂合作協(xié)議。3.第三方根據(jù)合作協(xié)議開展相關工作。17.第三方責任與權利17.1第三方責任1.第三方應按照合作協(xié)議及本合同的相關規(guī)定，履行其職責。2.第三方對因其服務導致的不良后果承擔相應的法律責任。3.第三方應保證其提供的專業(yè)服務的客觀性、公正性和權威性。17.2第三方權利1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。2.第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。3.第三方有權根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，提出合理化建議。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中所述“第三方責任限額”是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的違約責任、賠償責任或其他法律責任的最大金額。18.2責任限額確定1.第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務的性質、范圍和難度確定。2.第三方責任限額應在合作協(xié)議中明確約定。18.3責任限額執(zhí)行1.第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致違約或損害甲乙雙方利益，應承擔不超過協(xié)議約定的責任限額。2.超過責任限額的部分，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分1.第三方對甲乙雙方之間的合同履行承擔相應的責任。2.甲乙雙方對第三方提供的服務承擔相應的配合責任。3.第三方對自身提供的服務質量承擔直接責任。19.2責權劃分1.第三方享有合作協(xié)議及本合同規(guī)定的權利。2.甲乙雙方享有合作協(xié)議及本合同規(guī)定的權利。3.第三方在履行合同過程中，應尊重甲乙雙方的權利。19.3信息共享與保密1.第三方應遵守保密原則，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容及相關信息。2.甲乙雙方應向第三方提供必要的信息，以便第三方履行其職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細要求：列出所有工程項目的具體數(shù)量、單價和總價，并附有相關圖紙和說明。說明：工程量清單是合同執(zhí)行過程中計算工程量和工程款的重要依據(jù)。2.施工圖紙詳細要求：提供所有施工所需的圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，確保圖紙清晰、完整。說明：施工圖紙是施工過程中指導施工的重要文件。3.技術規(guī)范詳細要求：列出工程所需遵循的技術規(guī)范和標準，包括國家、行業(yè)和地方標準。說明：技術規(guī)范是確保工程質量的重要依據(jù)。4.安全生產(chǎn)管理制度詳細要求：制定安全生產(chǎn)管理制度，包括安全生產(chǎn)責任制、安全生產(chǎn)操作規(guī)程等。說明：安全生產(chǎn)管理制度是確保施工安全的重要措施。5.施工進度計劃詳細要求：制定詳細的施工進度計劃，包括各個階段的工期、質量目標等。說明：施工進度計劃是控制施工進度的重要工具。6.質量保證計劃詳細要求：制定質量保證計劃，包括質量管理體系、質量檢查和驗收標準等。說明：質量保證計劃是確保工程質量達到合同要求的重要手段。7.安全生產(chǎn)應急預案詳細要求：制定安全生產(chǎn)應急預案，包括事故預防、應急響應、事故處理等。說明：安全生產(chǎn)應急預案是應對突發(fā)事件的重要措施。8.第三方合作協(xié)議詳細要求：與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方服務內(nèi)容和責任的重要文件。9.合同履行記錄詳細要求：記錄合同履行過程中的各項活動和事件，包括會議紀要、驗收報告等。說明：合同履行記錄是合同履行情況的證明材料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款責任認定標準：甲方未按合同約定的付款時間支付工程款，視為違約。示例說明：若甲方應在每月5日前支付當月工程款，但超過10日仍未支付，則甲方構成違約。2.違約行為：乙方未按時完成工程責任認定標準：乙方未按合同約定的工期完成工程，視為違約。示例說明：若合同約定工程工期為60天，但乙方實際完成工期為80天，則乙方構成違約。3.違約行為：乙方工程質量不合格責任認定標準：乙方提供的工程質量不符合合同約定的質量標準，視為違約。示例說明：若乙方完成的工程部分存在嚴重質量問題，經(jīng)檢測不符合國家標準，則乙方構成違約。4.違約行為：第三方服務不符合要求責任認定標準：第三方提供的服務不符合合作協(xié)議及本合同的相關規(guī)定，視為違約。示例說明：若第三方在提供技術咨詢服務時，未達到合同約定的服務質量，則第三方構成違約。5.違約行為：乙方未按照安全生產(chǎn)管理制度執(zhí)行責任認定標準：乙方未嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)管理制度，導致安全事故發(fā)生，視為違約。示例說明：若乙方在施工過程中，未按照安全生產(chǎn)管理制度進行操作，導致事故發(fā)生，則乙方構成違約。全文完。2024消防安全隱患排查及整改分包合同二期1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息1.2.乙方信息2.合同目的及依據(jù)3.工作范圍及內(nèi)容3.1.排查范圍3.2.整改內(nèi)容3.3.工作標準4.工作時間及進度安排4.1.工作期限4.2.進度節(jié)點5.質量要求及驗收標準5.1.質量標準5.2.驗收程序6.費用及支付方式6.1.合同總費用6.2.費用支付方式6.3.付款節(jié)點7.保密條款8.甲方權利和義務8.1.甲方權利8.2.甲方義務9.乙方權利和義務9.1.乙方權利9.2.乙方義務10.合同變更及解除10.1.合同變更10.2.合同解除11.違約責任11.1.違約行為11.2.違約責任承擔12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方名稱：________1.1.2.甲方地址：________1.1.3.甲方聯(lián)系人：________1.1.4.甲方聯(lián)系電話：________1.1.5.甲方電子郵箱：________1.2.乙方信息1.2.1.乙方名稱：________1.2.2.乙方地址：________1.2.3.乙方聯(lián)系人：________1.2.4.乙方聯(lián)系電話：________1.2.5.乙方電子郵箱：________2.合同目的及依據(jù)2.1.合同目的：為確保甲方單位消防安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》及相關法律法規(guī)，雙方達成本合同，對甲方單位的消防安全隱患進行排查及整改。2.2.合同依據(jù)：《中華人民共和國消防法》、《消防安全責任制實施辦法》等。3.工作范圍及內(nèi)容3.1.排查范圍：甲方單位所有建筑物、設施、設備以及重點部位。3.2.整改內(nèi)容：對排查出的消防安全隱患進行整改，包括但不限于：消防設施設備維修、消防通道暢通、疏散指示標志清晰、消防標志設置等。3.3.工作標準：嚴格按照國家及地方消防法規(guī)、標準執(zhí)行，確保消防安全隱患得到有效整改。4.工作時間及進度安排4.1.工作期限：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成消防安全隱患排查及整改工作。4.2.進度節(jié)點：簽訂合同后____個工作日內(nèi)完成初步排查；____個工作日內(nèi)提交整改方案；____個工作日內(nèi)完成整改工作。5.質量要求及驗收標準5.1.質量標準：整改后的消防設施設備符合國家及地方消防法規(guī)、標準要求，確保消防安全。5.2.驗收程序：整改完成后，由甲方組織驗收，驗收合格后，乙方提供相關驗收資料。6.費用及支付方式6.1.合同總費用：人民幣____元整。6.2.費用支付方式：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總費用的____%；整改工作完成后，驗收合格后____個工作日內(nèi)支付剩余款項的____%。7.保密條款7.1.雙方對本合同內(nèi)容以及執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.甲方權利和義務8.1.甲方權利8.1.1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量和標準完成消防安全隱患排查及整改工作。8.1.2.甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，并提出合理意見和建議。8.1.3.甲方有權要求乙方在整改過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。8.2.甲方義務8.2.1.甲方應提供乙方進行消防安全隱患排查及整改工作所需的相關資料和條件。8.2.2.甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘查和整改工作，提供必要的協(xié)助和支持。8.2.3.甲方應按照合同約定支付費用，并在約定的時間內(nèi)完成付款。9.乙方權利和義務9.1.乙方權利9.1.1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的工作條件和配合。9.1.2.乙方有權根據(jù)實際情況調整整改方案，并經(jīng)甲方同意后實施。9.1.3.乙方有權要求甲方支付合同約定的費用。9.2.乙方義務9.2.1.乙方應按照合同約定的時間、質量和標準完成消防安全隱患排查及整改工作。9.2.2.乙方應確保施工安全，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。9.2.3.乙方應定期向甲方報告工作進展情況，并及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。10.合同變更及解除10.1.合同變更10.1.1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進行變更，變更內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.1.2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2.合同解除a)乙方未按合同約定完成消防安全隱患排查及整改工作；b)甲方未按合同約定支付費用；c)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2.合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余工作及費用。11.違約責任11.1.違約行為11.1.1.乙方未按合同約定完成消防安全隱患排查及整改工作；11.1.2.甲方未按合同約定支付費用；11.2.違約責任承擔11.2.1.乙方未按合同約定完成工作，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方損失。11.2.2.甲方未按合同約定支付費用，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償乙方損失。12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2.爭議解決機構12.2.1.雙方可以選擇仲裁機構進行仲裁。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方在本合同上簽字或蓋章。13.2.合同終止條件13.2.1.合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.2.發(fā)生合同約定的解除合同情形。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務、咨詢、評估或其他輔助服務的獨立第三方機構或個人。15.2.第三方類型：第三方可以是消防安全評估機構、監(jiān)理公司、檢測機構、法律顧問等。16.第三方介入程序16.1.邀請第三方：甲乙雙方協(xié)商一致后，共同邀請第三方介入本合同項下的工作。16.2.第三方資質：第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨立承擔相應的法律責任。16.3.第三方職責：第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，并對其服務結果負責。17.第三方責任限額17.1.責任范圍：第三方在本合同項下的責任限于其提供的專業(yè)服務范圍內(nèi)。17.2.責任限額：第三方對甲乙雙方及本合同項下的任何損失的責任限額，應在本合同中明確約定，不得超過人民幣____元。17.3.超額責任：若第三方責任超過本合同約定的責任限額，超出部分由第三方自行承擔。18.第三方與甲乙方的權利義務18.1.第三方權利18.1.1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。18.1.2.第三方有權根據(jù)實際情況調整服務內(nèi)容，并經(jīng)甲乙雙方同意后實施。18.1.3.第三方有權要求甲乙雙方支付約定的服務費用。18.2.第三方義務18.2.1.第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務，并確保服務質量。18.2.2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2.3.第三方應按時提交服務報告，并對其服務結果負責。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.責任劃分：第三方對甲乙雙方及本合同項下的任何損失的責任，由第三方自行承擔。19.2.信息共享：甲乙雙方應向第三方提供必要的信息，第三方不得向任何第三方泄露。19.3.爭議解決：若第三方與甲乙雙方或任何第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的費用及支付20.1.費用承擔：第三方服務的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。20.2.支付方式：第三方服務的費用應按照合同約定的時間和方式支付。21.第三方介入的合同變更21.1.合同變更：若第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防安全隱患排查及整改分包合同詳細要求：合同文本應完整，包括合同雙方基本信息、工作范圍、時間進度、質量要求、費用支付、保密條款、甲方權利義務、乙方權利義務、合同變更解除、違約責任、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：本附件為合同主體文件，是雙方權利義務的基礎。2.附件二：消防安全隱患排查及整改方案詳細要求：方案應詳細列出排查出的消防安全隱患、整改措施、預期效果、實施步驟等。說明：本附件為乙方工作的指導性文件，用于指導實際整改工作。3.附件三：消防設施設備清單詳細要求：清單應包括所有消防設施設備的名稱、型號、數(shù)量、位置等信息。說明：本附件用于記錄甲方單位的消防設施設備情況，為排查工作提供依據(jù)。4.附件四：第三方資質證明文件詳細要求：文件應包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質證書、執(zhí)業(yè)資格證書等。說明：本附件用于證明第三方具備提供專業(yè)服務的資質和能力。5.附件五：第三方服務合同詳細要求：合同應明確第三方服務的范圍、費用、期限、責任等。說明：本附件為第三方與甲乙雙方之間的服務協(xié)議，確保第三方服務的合法性和有效性。6.附件六：驗收報告詳細要求：報告應包括整改后的消防設施設備情況、驗收結論、存在問題及建議等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.乙方未按合同約定的時間、質量和標準完成消防安全隱患排查及整改工作；1.2.甲方未按合同約定支付費用；1.3.第三方未按合同約定提供專業(yè)服務；1.4.任何一方泄露對方商業(yè)秘密。2.責任認定標準：2.1.乙方未按合同約定完成工作，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方損失；2.2.甲方未按合同約定支付費用，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償乙方損失；2.3.第三方未按合同約定提供專業(yè)服務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償甲乙雙方損失；2.4.泄露商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例說明：3.1.乙方未按合同約定完成整改工作，導致甲方單位發(fā)生火災事故，乙方應承擔全部賠償責任；3.2.甲方未按合同約定支付費用，乙方有權停止工作，并要求甲方支付違約金；3.3.第三方未按合同約定提供專業(yè)服務，導致整改效果不達標，第三方應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失；3.4.任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方經(jīng)濟損失和名譽損失。全文完。2024消防安全隱患排查及整改分包合同二期2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1分包方名稱及地址1.2業(yè)主方名稱及地址1.3合同簽訂日期2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模及內(nèi)容2.4項目實施期限3.工作范圍3.1消防安全隱患排查3.2消防安全隱患整改3.3相關技術資料整理與提交3.4臨時性工作及配合事項4.質量要求4.1排查及整改工作質量標準4.2技術資料提交質量要求4.3工程驗收標準5.進度要求5.1工程實施進度計劃5.2各階段工作完成時間節(jié)點5.3進度調整及延期處理6.費用及支付方式6.1合同總價6.2費用構成6.3支付方式及時間6.4付款條件及違約責任7.合同履行及變更7.1合同履行期限7.2合同變更及調整7.3合同解除及終止8.保密條款8.1保密內(nèi)容及范圍8.2保密義務及責任9.違約責任9.1分包方違約責任9.2業(yè)主方違約責任9.3違約責任承擔方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.其他約定11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同生效12.合同附件12.1項目概況及要求12.2技術規(guī)范及標準12.3工程量清單12.4費用清單13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間13.2合同生效條件13.3合同備案14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1分包方名稱：消防技術服務有限公司1.1.1地址：省市區(qū)路號1.2業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.1地址：省市區(qū)路號1.3合同簽訂日期：2024年4月1日第二條項目概況2.1項目名稱：小區(qū)消防安全隱患排查及整改項目2.2項目地點：省市區(qū)小區(qū)2.3項目規(guī)模及內(nèi)容：對小區(qū)內(nèi)所有住宅及公共區(qū)域進行消防安全隱患排查，并對發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。2.4項目實施期限：自2024年4月2日至2024年10月31日第三條工作范圍3.1消防安全隱患排查：3.1.1對小區(qū)內(nèi)所有住宅及公共區(qū)域的消防設施設備進行全面檢查。3.1.2對消防通道、疏散指示標志、應急照明等進行檢查。3.2消防安全隱患整改：3.2.1對排查出的安全隱患進行整改，確保整改措施符合國家消防法規(guī)和標準。3.2.2對無法立即整改的隱患，制定整改計劃并實施監(jiān)控。3.3相關技術資料整理與提交：3.3.1整理消防安全隱患排查及整改的相關技術資料。3.3.2按時提交給業(yè)主方備案。3.4臨時性工作及配合事項：3.4.1配合業(yè)主方及相關部門的現(xiàn)場檢查。3.4.2參與消防安全隱患整改方案的討論及實施。第四條質量要求4.1排查及整改工作質量標準：4.1.1排查工作必須全面、準確，不遺漏任何消防安全隱患。4.1.2整改工作必須符合國家消防法規(guī)和標準，確保整改后的消防設施設備安全可靠。4.2技術資料提交質量要求：4.2.1技術資料必須真實、完整、準確，便于業(yè)主方及相關部門查閱。4.2.2技術資料應包括消防安全隱患排查報告、整改方案、整改記錄等。4.3工程驗收標準：4.3.1消防安全隱患整改完成后，必須通過業(yè)主方及相關部門的驗收。4.3.2驗收合格后方可交付使用。第五條進度要求5.1工程實施進度計劃：5.1.1排查階段：2024年4月2日至2024年4月30日5.1.2整改階段：2024年5月1日至2024年10月31日5.2各階段工作完成時間節(jié)點：5.2.1排查階段：2024年4月30日前提交排查報告。5.2.2整改階段：每月25日前提交當月整改進度報告。5.3進度調整及延期處理：5.3.1如遇不可抗力因素導致進度延誤，雙方應協(xié)商調整進度計劃。5.3.2延期處理：如因分包方原因導致進度延誤，應承擔相應的違約責任。第六條費用及支付方式6.1合同總價：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）6.2費用構成：6.2.1工程直接費用6.2.2工程管理費用6.2.3其他相關費用6.3支付方式及時間：6.3.1合同簽訂后10日內(nèi)支付合同總價30%的預付款。6.3.2工程實施過程中，每季度支付合同總價20%的進度款。6.3.3工程驗收合格后支付合同總價30%的結算款。6.3.4合同終止后支付合同總價10%的違約金。6.4付款條件及違約責任：6.4.1付款條件：按照合同約定的時間和比例支付。6.4.2違約責任：未按時支付款項的，應向對方支付相應比例的滯納金。第七條合同履行及變更7.1合同履行期限：自2024年4月2日至2024年10月31日。7.2合同變更及調整：7.2.1如因不可抗力因素導致合同無法按期履行，雙方應協(xié)商變更合同履行期限。7.2.2如因業(yè)主方原因導致合同履行期限延長，應按合同約定調整費用。7.3合同解除及終止：7.3.1如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。7.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的費用及剩余工作。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容及范圍：8.1.1本合同涉及的技術信息、商業(yè)秘密、財務數(shù)據(jù)等均為保密內(nèi)容。8.1.2保密范圍包括但不限于項目實施方案、技術參數(shù)、工作計劃、合同文件等。8.2保密義務及責任：8.2.1雙方均應采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。8.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.2.3違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第九條違約責任9.1分包方違約責任：9.1.1未按時完成排查及整改工作的，每延遲一日，應向業(yè)主方支付合同總價0.5%的違約金。9.1.2工程質量不符合合同約定的，應無條件返工，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。9.2業(yè)主方違約責任：9.2.1未按時支付款項的，應向分包方支付相應比例的滯納金。9.2.2因業(yè)主方原因導致工程延期或終止的，應向分包方支付合同總價5%的違約金。9.3違約責任承擔方式：9.3.1違約責任以貨幣形式支付。9.3.2雙方應友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：10.2.1如選擇仲裁，應選擇省市仲裁委員會作為爭議解決機構。第十一條其他約定11.1合同附件：11.1.1本合同附件包括但不限于項目概況、技術規(guī)范、工程量清單、費用清單等。11.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。11.2合同解釋：11.2.1本合同條款如有歧義，應由雙方協(xié)商解釋，協(xié)商不成的，以合同簽訂地法律為準。11.3合同生效：11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同附件12.1項目概況及要求：12.1.1項目名稱、地點、規(guī)模、實施期限等基本信息。12.1.2項目具體要求及驗收標準。12.2技術規(guī)范及標準：12.2.1消防設施設備的技術規(guī)范。12.2.2消防安全隱患排查及整改的技術標準。12.3工程量清單：12.3.1消防安全隱患排查及整改的工程量清單。12.4費用清單：12.4.1工程直接費用、工程管理費用、其他相關費用的詳細清單。第十三條合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間：2024年4月1日。13.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。13.3合同備案：本合同簽訂后，雙方應向相關部門進行備案。第十四條合同解除及終止14.1合同解除條件：14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。14.2合同終止條件：14.2.1合同履行完畢。14.2.2合同約定的終止條件成就。14.3合同解除及終止后的處理：14.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的費用及剩余工作。14.3.2合同解除或終止后，雙方應相互歸還已支付或收取的款項。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行或提供專業(yè)服務的獨立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機構、評估機構等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行質量、提高工作效率、確保項目安全及合規(guī)性。3.第三方介入的審批程序3.1甲乙雙方同意第三方介入前，應書面通知對方，并說明第三方介入的目的、范圍及資質。3.2對方應在收到通知后5個工作日內(nèi)給予答復，逾期未答復視為同意。4.第三方的責權利4.1責任：4.1.1第三方應按照合同約定及行業(yè)標準，履行其職責，保證其提供的服務符合合同要求。4.1.2第三方因自身原因導致服務質量不合格的，應承擔相應的責任。4.2權利：4.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件及資料。4.2.2第三方有權根據(jù)合同約定及行業(yè)標準，提出合理化建議。4.3利益：4.3.1第三方有權按照合同約定收取服務費用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的合同爭議。5.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方與其他各方在合同履行過程中的權利義務劃分如下：5.3.1第三方與甲乙雙方之間：第三方應按照合同約定及行業(yè)標準，履行其職責，保證服務質量。5.3.2第三方與業(yè)主方之間：第三方應按照合同約定及行業(yè)標準，提供專業(yè)服務，確保項目安全及合規(guī)性。5.3.3第三方與分包方之間：第三方應按照合同約定及行業(yè)標準，對分包方的工作進行監(jiān)督，確保其按照要求完成工作。6.第三方的責任限額6.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容、風險程度及行業(yè)標準確定。6.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。6.3如第三方因自身原因導致合同履行不合格，其責任限額不超過合同總價的一定比例（如10%）。7.第三方介入后的合同條款變更7.1第三方介入后，甲乙雙方應就合同條款進行必要的調整，以確保第三方能夠有效履行其職責。7.2合同條款的變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同