2024物流配送中心場地租賃及物流園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物流配送中心場地租賃及物流園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同簽訂時間1.3合同期限2.租賃場地信息2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租金及相關(guān)費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3其他費用及支付方式4.物流園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)標準4.3服務(wù)期限5.物業(yè)管理費5.1費用金額5.2支付方式5.3交納時間6.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用權(quán)范圍7.安全責任7.1安全管理制度7.2事故處理7.3責任承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.合同解除與終止9.1解除條件9.2終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.合同附件13.1附件一：場地租賃合同13.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議14.其他約定14.1其他條款14.2特殊約定第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方1.1.1出租方：[出租方全稱]，注冊地址：[出租方注冊地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，注冊地址：[承租方注冊地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂時間：[合同簽訂日期]，即[年]年[月]月[日]。1.3合同期限：自[起始日期]，至[終止日期]，共計[租賃期限年數(shù)]年。2.租賃場地信息2.1場地位置：[具體地址]，包括但不限于[詳細街道、門牌號]。2.2場地面積：[租賃場地面積]，單位：平方米。2.3場地用途：[租賃場地用途]，包括但不限于倉儲、物流、配送等。3.租金及相關(guān)費用3.1租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元，按月支付。3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月[具體日期]前，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.3其他費用及支付方式：3.3.1水電費：按實際使用量由承租方支付。3.3.2物業(yè)管理費：每月[物業(yè)管理費金額]元，按月支付。4.物流園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容：4.1.1保安服務(wù)：24小時巡邏，確保園區(qū)安全。4.1.2清潔服務(wù)：定期對園區(qū)進行清潔，保持環(huán)境整潔。4.1.3維修服務(wù)：對園區(qū)設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護。4.2服務(wù)標準：4.2.1保安服務(wù)：確保園區(qū)內(nèi)無盜竊、破壞等違法行為。4.2.2清潔服務(wù)：園區(qū)內(nèi)無垃圾、雜物，地面清潔。4.2.3維修服務(wù)：設(shè)施設(shè)備正常運行，及時修復(fù)損壞部分。4.3服務(wù)期限：自[服務(wù)開始日期]，至[服務(wù)結(jié)束日期]，共計[服務(wù)期限年數(shù)]年。5.物業(yè)管理費5.1費用金額：每月[物業(yè)管理費金額]元。5.2支付方式：與租金支付方式相同。5.3交納時間：與租金支付時間相同。6.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1產(chǎn)權(quán)歸屬：租賃場地及設(shè)施設(shè)備的產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。6.2使用權(quán)范圍：承租方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃場地及設(shè)施設(shè)備，但不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。7.安全責任7.1安全管理制度：雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，制定安全管理制度，確保園區(qū)安全。7.2事故處理：7.2.1發(fā)生安全事故時，雙方應(yīng)及時采取措施，防止事故擴大。7.2.2事故發(fā)生后，雙方應(yīng)立即報告相關(guān)部門，并配合調(diào)查處理。7.3責任承擔：7.3.1因出租方原因?qū)е碌陌踩鹿剩沙鲎夥匠袚控熑巍?.3.2因承租方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由承租方承擔全部責任?.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金或物業(yè)管理費。8.1.2承租方違反合同約定，擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)。8.1.3承租方造成租賃場地及設(shè)施設(shè)備損壞，未及時修復(fù)或賠償。8.1.4出租方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。8.1.5雙方協(xié)商一致認為應(yīng)承擔違約責任的情形。8.2違約責任承擔8.2.1承租方未按時支付租金或物業(yè)管理費的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金或物業(yè)管理費的[滯納金比例]計算。8.2.2承租方擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。8.2.3承租方造成租賃場地及設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)賠償實際損失。8.2.4出租方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。8.2.5雙方協(xié)商一致認為應(yīng)承擔違約責任的，按照雙方協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。9.合同解除與終止9.1解除條件9.1.1合同到期后，雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.1.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2終止條件9.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場地移交手續(xù)。9.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行財務(wù)結(jié)算。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體時間]內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求解決爭議。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同部分或全部免除履行責任。11.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。12.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照規(guī)定辦理備案手續(xù)。12.2合同備案12.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，向相關(guān)部門辦理備案手續(xù)。12.2.2未按規(guī)定備案的，合同無效。13.合同附件13.1附件一：場地租賃合同13.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準。14.2特殊約定14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容，提供專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問或任何與合同履行直接相關(guān)的當事人。15.2第三方介入的情形15.2.1合同履行過程中，如需專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)，甲乙雙方可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.第三方的責任與權(quán)利16.1第三方的責任16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。16.1.3第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議支付服務(wù)費用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議時約定。17.1.2第三方的責任限額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟損失、誤工損失、名譽損失等。17.2責任限額的調(diào)整17.2.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責任限額。17.2.2調(diào)整后的責任限額應(yīng)書面通知第三方，并由第三方確認。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。18.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。18.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。18.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的申請19.1.1甲乙雙方需向第三方提出介入申請，并提供相關(guān)資料。19.1.2第三方在收到申請后，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)給予回復(fù)。19.2第三方介入的協(xié)議19.2.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。19.3第三方介入的終止19.3.1如第三方介入服務(wù)不符合要求，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。19.3.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定進行結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃合同詳細要求和說明：包括租賃場地的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、使用范圍等。甲乙雙方簽字蓋章，作為合同附件。2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：包括物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標準、費用、責任劃分等。甲乙雙方簽字蓋章，作為合同附件。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：包括第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限額、違約責任等。甲乙雙方與第三方簽字蓋章，作為合同附件。4.附件四：安全管理制度詳細要求和說明：包括安全管理制度的具體內(nèi)容、安全責任劃分、事故處理程序等。甲乙雙方簽字蓋章，作為合同附件。5.附件五：財務(wù)結(jié)算單詳細要求和說明：包括租金、物業(yè)管理費、其他費用的支付記錄和結(jié)算情況。甲乙雙方簽字蓋章，作為合同附件。6.附件六：合同履行情況報告詳細要求和說明：包括合同履行過程中的重要事件、變更情況、問題及解決措施等。甲乙雙方簽字蓋章，作為合同附件。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：包括爭議解決的方式、程序、期限等。甲乙雙方簽字蓋章，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為是指甲乙任何一方違反合同約定，未履行或未正確履行合同義務(wù)的行為。2.違約責任認定標準違約責任認定標準根據(jù)違約行為的嚴重程度、違約行為對合同履行的影響等因素進行判斷。3.違約責任示例說明示例一：承租方未按時支付租金違約責任：承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的[滯納金比例]計算。示例二：出租方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)違約責任：出租方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括賠償承租方因此遭受的損失。示例三：第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)違約責任：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024物流配送中心場地租賃及物流園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物基本信息2.1.場地位置及面積2.2.物流配送中心設(shè)施設(shè)備3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式4.租賃費用及支付4.1.物業(yè)管理服務(wù)費4.2.水電費及其他相關(guān)費用5.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.1.安全管理5.2.環(huán)境衛(wèi)生5.3.設(shè)施設(shè)備維護5.4.公共區(qū)域管理6.乙方使用規(guī)定6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.禁止行為7.甲方責任及義務(wù)7.1.提供場地及設(shè)施設(shè)備7.2.維護場地安全7.3.按時收取租金及費用8.乙方責任及義務(wù)8.1.按時支付租金及費用8.2.合法使用場地及設(shè)施設(shè)備8.3.遵守管理規(guī)定9.合同解除及違約責任9.1.合同解除條件9.2.違約責任及賠償10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.2.爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定事項12.1.不可抗力12.2.合同附件13.合同簽訂及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：____________________1.1.2.出租方地址：____________________1.1.3.出租方法定代表人：____________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5.出租方電子郵箱：____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：____________________1.2.2.承租方地址：____________________1.2.3.承租方法定代表人：____________________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5.承租方電子郵箱：____________________2.租賃物基本信息2.1.場地位置及面積2.1.1.場地位置：____________________2.1.2.場地面積：____________________平方米2.2.物流配送中心設(shè)施設(shè)備2.2.1.基本設(shè)施：____________________2.2.2.專用設(shè)備：____________________2.2.3.配套設(shè)施：____________________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：____________________3.1.2.租賃終止日期：____________________3.2.租金金額及支付方式3.2.1.租金總額：____________________元3.2.2.支付方式：____________________3.2.3.支付時間：____________________4.租賃費用及支付4.1.物業(yè)管理服務(wù)費4.1.1.服務(wù)費金額：____________________元/月4.1.2.支付方式：____________________4.1.3.支付時間：____________________4.2.水電費及其他相關(guān)費用4.2.1.水電費支付方式：____________________4.2.2.其他相關(guān)費用：____________________4.2.3.費用支付時間：____________________5.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.1.安全管理5.1.1.24小時安保巡邏5.1.2.安全設(shè)施維護5.1.3.應(yīng)急預(yù)案5.2.環(huán)境衛(wèi)生5.2.1.公共區(qū)域清潔5.2.2.垃圾分類處理5.2.3.環(huán)境綠化5.3.設(shè)施設(shè)備維護5.3.1.定期檢查5.3.2.保養(yǎng)維護5.3.3.故障維修5.4.公共區(qū)域管理5.4.1.交通秩序管理5.4.2.停車管理5.4.3.休息區(qū)管理6.乙方使用規(guī)定6.1.使用范圍6.1.1.乙方僅限于在租賃場地內(nèi)進行物流配送業(yè)務(wù)6.1.2.不得改變場地用途6.2.使用限制6.2.1.不得占用公共區(qū)域6.2.2.不得損壞場地及設(shè)施設(shè)備6.3.禁止行為6.3.1.不得從事違法活動6.3.2.不得噪音擾民8.甲方責任及義務(wù)8.1.提供場地及設(shè)施設(shè)備8.1.1.甲方應(yīng)確保租賃場地及設(shè)施設(shè)備符合合同約定，并在租賃期限內(nèi)保持其完好狀態(tài)。8.1.2.甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的配套設(shè)施，包括但不限于照明、消防等安全設(shè)施。8.2.維護場地安全8.2.1.甲方應(yīng)定期對租賃場地進行安全檢查，確保無安全隱患。8.2.2.甲方應(yīng)設(shè)立安全管理機構(gòu)，負責租賃場地的安全管理。8.3.按時收取租金及費用8.3.1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間收取租金及物業(yè)管理服務(wù)費。8.3.2.甲方不得擅自提高租金及其他費用標準。9.乙方責任及義務(wù)9.1.按時支付租金及費用9.1.1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付租金及物業(yè)管理服務(wù)費。9.1.2.乙方支付的租金及費用應(yīng)全額到位，不得拖欠。9.2.合法使用場地及設(shè)施設(shè)備9.2.1.乙方應(yīng)合法使用租賃場地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變用途。9.2.2.乙方應(yīng)妥善保管設(shè)施設(shè)備，防止損壞。9.3.遵守管理規(guī)定9.3.1.乙方應(yīng)遵守租賃場地的各項管理規(guī)定，不得違反。9.3.2.乙方應(yīng)配合甲方進行安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等工作。10.合同解除及違約責任10.1.合同解除條件10.1.1.出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行。10.1.2.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正。10.1.3.甲方因故需要收回場地，提前三個月通知乙方。10.2.違約責任及賠償10.2.1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。10.2.2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。11.爭議解決方式11.1.爭議解決途徑11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2.協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)。11.2.爭議解決機構(gòu)11.2.1.爭議解決機構(gòu)為____________________。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后，合同自即日起生效。12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期限屆滿。12.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3.出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.其他約定事項13.1.不可抗力13.1.1.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.1.2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決。13.2.合同附件13.2.1.本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.1.1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2.合同保管14.2.1.雙方應(yīng)妥善保管合同，確保合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1.第三方介入是指在合同履行過程中，為特定目的，由合同雙方同意引入的具有獨立法律地位的第三方機構(gòu)或個人。15.2.第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢顧問、監(jiān)理等。16.第三方介入的條件與程序16.1.第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。16.2.合同雙方應(yīng)明確第三方的介入目的、權(quán)限、期限及費用等事項。16.3.第三方介入的補充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。17.第三方介入的責權(quán)利17.1.第三方的責任17.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。17.1.2.第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責，因第三方原因?qū)е潞贤康奈茨軐崿F(xiàn)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。17.2.第三方的權(quán)利17.2.1.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.3.第三方的義務(wù)17.3.1.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.3.2.第三方應(yīng)按時完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方18.1.1.第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的補充協(xié)議約定。18.1.2.第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2.第三方與乙方18.2.1.第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的補充協(xié)議約定。18.2.2.第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守乙方的規(guī)定，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3.第三方與合同雙方18.3.1.第三方應(yīng)同時遵守本合同及補充協(xié)議的約定。18.3.2.第三方在履行合同過程中，應(yīng)協(xié)調(diào)合同雙方的關(guān)系，確保合同目標的實現(xiàn)。19.第三方的責任限額19.1.第三方的責任限額由合同雙方在補充協(xié)議中約定。19.2.第三方的責任限額應(yīng)合理，以保障合同雙方的合法權(quán)益。19.3.若第三方責任限額不足以覆蓋損失，合同雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整。20.第三方介入的費用20.1.第三方介入的費用由合同雙方在補充協(xié)議中約定。20.2.第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、差旅費、資料費等。20.3.合同雙方應(yīng)按照約定的支付方式支付第三方介入費用。21.第三方介入的變更與解除21.1.合同雙方可協(xié)商一致變更或解除第三方介入的補充協(xié)議。21.2.變更或解除第三方介入的補充協(xié)議應(yīng)書面通知第三方，并取得其同意。22.第三方介入的爭議解決22.1.第三方介入的爭議解決方式由合同雙方在補充協(xié)議中約定。22.2.若合同雙方與第三方之間發(fā)生爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：詳細標注租賃場地范圍、設(shè)施設(shè)備位置、出入口等。說明：用于明確租賃場地的具體位置和設(shè)施布局。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。說明：用于明確租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的狀況和數(shù)量。3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議要求：詳細規(guī)定物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、標準、費用等。說明：用于明確物業(yè)管理服務(wù)的具體要求和標準。4.第三方介入補充協(xié)議要求：詳細約定第三方介入的目的、權(quán)限、期限、費用等。說明：用于明確第三方介入的具體事項和責任。5.不可抗力事件證明要求：詳細記錄不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響等。說明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以減免相關(guān)責任。6.違約責任認定證明要求：詳細記錄違約行為的時間、地點、事實、后果等。說明：用于證明違約行為的存在，以確定違約責任。7.合同履行情況報告要求：定期報告合同履行情況，包括租金、費用支付、設(shè)施設(shè)備使用等。說明：用于監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時提供場地及設(shè)施設(shè)備。乙方未按時支付租金及費用。乙方違反使用規(guī)定，損壞場地及設(shè)施設(shè)備。第三方未按約定履行職責，導(dǎo)致合同目的未能實現(xiàn)。2.責任認定標準：甲方未按時提供場地及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金。乙方未按時支付租金及費用的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反使用規(guī)定，損壞場地及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)賠償甲方損失。第三方未按約定履行職責，導(dǎo)致合同目的未能實現(xiàn)的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.違約責任示例說明：示例一：甲方未按時提供場地及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法按時開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________元。示例二：乙方未按時支付租金及費用，甲方有權(quán)暫停物業(yè)管理服務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________元。示例三：乙方違反使用規(guī)定，損壞場地及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)賠償甲方損失人民幣____________元。示例四：第三方未按約定履行職責，導(dǎo)致合同目的未能實現(xiàn)，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，賠償合同雙方損失人民幣____________元。全文完。2024物流配送中心場地租賃及物流園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.場地租賃基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.場地使用范圍及限制3.1.使用范圍3.2.使用限制4.物流園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1.物業(yè)管理服務(wù)范圍4.2.物業(yè)管理服務(wù)標準4.3.物業(yè)管理服務(wù)費用5.物業(yè)管理服務(wù)費用支付方式5.1.費用結(jié)算方式5.2.費用支付時間6.日常運營管理6.1.運營管理職責6.2.運營管理要求6.3.運營管理監(jiān)督7.安全生產(chǎn)與消防安全7.1.安全生產(chǎn)責任7.2.消防安全要求7.3.應(yīng)急預(yù)案8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑8.2.爭議解決程序9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.違約責任10.1.違約行為10.2.違約責任承擔11.合同生效與變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序12.合同附件12.1.場地租賃協(xié)議12.2.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點13.3.簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：____________________1.1.2.出租方法定代表人：____________________1.1.3.出租方住所：____________________1.1.4.出租方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：____________________1.2.2.承租方法定代表人：____________________1.2.3.承租方住所：____________________1.2.4.承租方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.場地租賃基本情況2.1.場地位置：____________________2.2.場地面積：____________________平方米2.3.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日2.4.租金及支付方式2.4.1.租金總額：人民幣____元整2.4.2.支付方式：每月____日前支付上月租金，支付至出租方指定賬戶3.場地使用范圍及限制3.1.使用范圍：主要用于物流配送、倉儲、包裝等業(yè)務(wù)活動3.2.使用限制：3.2.1.不得用于非法活動3.2.2.不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)3.2.3.不得擅自轉(zhuǎn)租場地4.物流園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1.物業(yè)管理服務(wù)范圍：4.1.1.場地清潔、綠化、安保4.1.2.公共設(shè)施維護4.1.3.消防安全檢查4.1.4.日常運營協(xié)調(diào)4.2.物業(yè)管理服務(wù)標準：4.2.1.按照國家標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行4.2.2.提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)4.3.物業(yè)管理服務(wù)費用：人民幣____元/月5.物業(yè)管理服務(wù)費用支付方式5.1.費用結(jié)算方式：按月結(jié)算5.2.費用支付時間：每月____日前支付至物業(yè)管理方指定賬戶6.日常運營管理6.1.運營管理職責：6.1.1.出租方負責場地的整體規(guī)劃、建設(shè)和管理6.1.2.承租方負責場地的日常運營和管理6.2.運營管理要求：6.2.1.嚴格遵守國家法律法規(guī)和合同約定6.2.2.確保場地安全、衛(wèi)生、有序6.3.運營管理監(jiān)督：由物業(yè)管理方進行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)7.安全生產(chǎn)與消防安全7.1.安全生產(chǎn)責任：7.1.1.出租方負責場地基礎(chǔ)設(shè)施的安全保障7.1.2.承租方負責場地的日常安全生產(chǎn)管理7.2.消防安全要求：7.2.1.嚴格執(zhí)行國家消防安全法規(guī)7.2.2.定期進行消防安全檢查7.3.應(yīng)急預(yù)案：7.3.1.建立應(yīng)急預(yù)案，確保突發(fā)事件得到及時處理7.3.2.定期組織應(yīng)急演練8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑8.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議8.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2.爭議解決程序8.2.1.提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對方，并給予對方至少30日的解決爭議期8.2.2.訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院另有裁定9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.1.1.出租方或承租方違約，經(jīng)書面通知對方后在合理期限內(nèi)仍未糾正9.1.2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止9.2.2.合同雙方協(xié)商一致，決定提前終止合同10.違約責任10.1.違約行為10.1.1.出租方未按時提供符合約定的場地10.1.2.承租方未按時支付租金10.1.3.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)10.2.違約責任承擔10.2.1.違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金10.2.2.違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定11.合同生效與變更11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署本合同，并加蓋公章或合同專用章11.1.2.合同經(jīng)出租方或承租方送達對方11.2.合同變更程序11.2.1.合同變更需經(jīng)雙方書面同意11.2.2.變更后的合同條款具有同等法律效力12.合同附件12.1.場地租賃協(xié)議12.1.1.場地租賃協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力12.2.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議12.2.1.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力12.3.其他相關(guān)文件12.3.1.雙方在合同履行過程中形成的其他文件，經(jīng)雙方確認后可作為本合同的附件13.合同簽署13.1.簽署日期：____年____月____日13.2.簽署地點：____________________13.3.簽署人員：13.3.1.出租方代表：____________________（簽字）13.3.2.承租方代表：____________________（簽字）14.其他約定事項14.1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方介入的定義15.1.1.本合同所指第三方，是指在合同履行過程中，為協(xié)助雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭議而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2.第三方介入的范圍包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、鑒定方、咨詢方等。15.2.第三方介入的引入方式15.2.1.第三方介入由合同雙方協(xié)商一致決定，并在合同中明確第三方的職責和權(quán)限。15.2.2.第三方介入需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。16.第三方介入的職責與權(quán)限16.1.第三方職責16.1.1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。16.1.2.第三方應(yīng)公正、客觀地履行職責，不得偏袒任何一方。16.2.第三方權(quán)限16.2.1.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。16.2.2.第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。16.2.3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議，提出改進建議或解決方案。17.第三方介入的責權(quán)利劃分17.1.責任劃分17.1.1.第三方對其提供的專業(yè)意見或建議承擔相應(yīng)的責任。17.1.2.第三方不對合同雙方因合同履行而產(chǎn)生的直接或間接損失承擔責任。17.2.權(quán)利劃分17.2.1.第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。17.2.2.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的配合和支持。17.3.利益劃分17.3.1.第三方的報酬應(yīng)在合同中明確約定，包括支付方式、支付時間等。17.3.2.第三方在合同履行過程中獲得的利益，歸第三方所有。18.第三