土地互換協(xié)議書簽訂地點

土地互換協(xié)議書簽訂地點合同編號：__________土地互換協(xié)議書甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：3.甲方愿意將其擁有的甲方土地與乙方擁有的乙方土地進(jìn)行互換，乙方亦同意該互換?，F(xiàn)雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地互換1.1甲方將其擁有的甲方土地使用權(quán)與乙方擁有的乙方土地使用權(quán)進(jìn)行互換，甲方土地和乙方土地的地理位置、面積、土地用途等具體情況詳見本協(xié)議附件。1.2雙方同意，本協(xié)議簽訂后，甲方將其甲方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方將其乙方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。1.3雙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同向土地管理部門申請辦理土地使用權(quán)互換登記手續(xù)。第二條互換土地的價款2.1雙方確認(rèn)，本次土地互換不涉及價款支付。2.2雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)互換土地所需繳納的稅費。第三條權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證其甲方土地的使用權(quán)能夠依法轉(zhuǎn)讓給乙方，且甲方土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵。3.2乙方應(yīng)保證其乙方土地的使用權(quán)能夠依法轉(zhuǎn)讓給甲方，且乙方土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵。3.3雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的約定，履行雙方的權(quán)利和義務(wù)。第四條違約責(zé)任4.1如一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致土地使用權(quán)互換不能順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議附件為雙方簽訂的土地使用權(quán)互換的具體情況，包括但不限于土地地理位置、面積、土地用途等。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________年____月____日乙方（蓋章）：________年____月____日簽訂地點：________________附件：土地使用權(quán)互換具體情況一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證2.乙方土地使用權(quán)證3.甲方土地現(xiàn)狀圖4.乙方土地現(xiàn)狀圖5.土地使用權(quán)互換申請登記材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致土地使用權(quán)互換不能順利進(jìn)行，包括但不限于甲方土地存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵。2.乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致土地使用權(quán)互換不能順利進(jìn)行，包括但不限于乙方土地存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵。3.雙方未按照本協(xié)議約定的時間辦理土地使用權(quán)互換登記手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)與使用權(quán)相分離，土地使用權(quán)人依法對國有土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。2.土地使用權(quán)互換：指土地使用權(quán)人之間按照約定條件，相互交換土地使用權(quán)的行為。3.土地使用權(quán)證：是國家土地管理部門依法對土地使用權(quán)人的土地使用權(quán)進(jìn)行登記，發(fā)給的證明土地使用權(quán)人擁有土地使用權(quán)的證書。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權(quán)互換過程中出現(xiàn)權(quán)屬糾紛：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.土地使用權(quán)互換過程中發(fā)現(xiàn)土地存在抵押、查封等法律瑕疵：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.雙方未按照約定的時間辦理土地使用權(quán)互換登記手續(xù)：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方和乙方均為土地使用權(quán)人，且雙方土地用途相同或相似。2.甲方和乙方希望通過