旅游區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同樣本

旅游區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同樣本合同編號(hào)：__________一、轉(zhuǎn)讓方：1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________1.5電子郵箱：____________________1.6納稅人識(shí)別號(hào)：____________________二、受讓方：2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________2.5電子郵箱：____________________2.6納稅人識(shí)別號(hào)：____________________第一條標(biāo)的房產(chǎn)1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況如下：（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________（2）房產(chǎn)地址：____________________（3）房產(chǎn)面積：____________________平方米（4）房產(chǎn)用途：____________________（5）房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定，標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3受讓方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶完成后，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.4支付方式：受讓方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第三條房產(chǎn)過(guò)戶3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶至受讓方名下的相關(guān)手續(xù)。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。3.3標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶完成后，受讓方應(yīng)按照本合同約定支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第四條保證與承諾4.1轉(zhuǎn)讓方保證其對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等法律瑕疵。4.2轉(zhuǎn)讓方承諾在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方。4.3受讓方承諾按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按照約定時(shí)間完成支付。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。5.2轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的有效身份證件原件及復(fù)印件3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件4.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明原件及復(fù)印件5.標(biāo)的房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告6.房產(chǎn)過(guò)戶所需的其他相關(guān)文件和材料二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，屬于違約行為。2.受讓方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，屬于違約行為。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指擁有標(biāo)的房產(chǎn)并將其轉(zhuǎn)讓給受讓方的當(dāng)事人。2.受讓方：指購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)并接受房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人。3.標(biāo)的房產(chǎn)：指轉(zhuǎn)讓方同意轉(zhuǎn)讓給受讓方的位于______旅游區(qū)的房產(chǎn)。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指受讓方按照本合同約定支付給轉(zhuǎn)讓方的標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格。5.房產(chǎn)過(guò)戶：指將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)從轉(zhuǎn)讓方名下轉(zhuǎn)移至受讓方名下的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到轉(zhuǎn)讓方未按照約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的情況，受讓方可以與轉(zhuǎn)讓方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，受讓方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.遇到受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況，轉(zhuǎn)讓方可以與受讓方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.遇到合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的情況，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民