2024版商業(yè)采光井建造協(xié)議模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版商業(yè)采光井建造協(xié)議模板一本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1合同各方1.2商業(yè)采光井1.3建造工程1.4施工期限1.5合同金額1.6付款方式1.7違約責任1.8爭議解決1.9合同的生效、變更與終止1.10其他術(shù)語2.商業(yè)采光井的建造2.1設(shè)計要求2.2施工標準2.3材料要求2.4施工安全2.5質(zhì)量保證2.6驗收標準3.合同價格與支付3.1合同價格3.2預付款3.3進度付款3.4竣工付款3.5發(fā)票開具3.6價格調(diào)整4.施工期限與進度4.1施工計劃4.2工期延誤4.3提前完工獎勵4.4施工進度報告5.質(zhì)量與保修5.1質(zhì)量控制5.2質(zhì)量檢查5.3保修期限5.4保修責任5.5質(zhì)量爭議的處理6.合同的履行與維護6.1合同的履行6.2合同的維護6.3合同的轉(zhuǎn)讓6.4合同的解除7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任的具體規(guī)定7.3違約賠償8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟9.合同的生效、變更與終止9.1合同的生效9.2合同的變更9.3合同的終止10.其他條款10.1合同的完整性與獨立性10.2法律適用10.3合同的語言版本10.4通知機制10.5附件11.附件一：商業(yè)采光井設(shè)計方案11.1設(shè)計圖紙11.2設(shè)計說明12.附件二：施工計劃與進度表12.1施工計劃12.2施工進度表13.附件三：材料與設(shè)備清單13.1材料清單13.2設(shè)備清單14.附件四：驗收標準與要求14.1驗收標準14.2驗收要求第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1合同各方甲方：指（填寫甲方全稱）。乙方：指（填寫乙方全稱）。1.2商業(yè)采光井商業(yè)采光井是指為商業(yè)建筑物內(nèi)部提供自然光照明的豎井結(jié)構(gòu)，包括井體、采光裝置等組成部分。1.3建造工程商業(yè)采光井建造工程包括井體結(jié)構(gòu)施工、采光裝置安裝、相關(guān)土建工程等。1.4施工期限施工期限是指從乙方收到甲方支付的預付款之日起至商業(yè)采光井建造工程竣工交付之日止的時間。1.5合同金額合同金額是指本合同約定的商業(yè)采光井建造工程的總價款，包括工程款、材料款、勞務(wù)費等。1.6付款方式付款方式分為預付款、進度付款和竣工付款。具體付款比例和時間由雙方在合同附件中約定。1.7違約責任違約責任是指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應承擔的違約責任。1.8爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。1.9合同的生效、變更與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更和終止，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二條商業(yè)采光井的建造2.1設(shè)計要求商業(yè)采光井的設(shè)計應符合國家相關(guān)法規(guī)、標準和甲方提供的技術(shù)要求。2.2施工標準商業(yè)采光井的建造工程應嚴格按照國家相關(guān)法規(guī)、標準和設(shè)計要求進行施工。2.3材料要求商業(yè)采光井建造所使用的材料應符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，不得使用劣質(zhì)材料。2.4施工安全乙方應按照國家相關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)和標準進行施工，確保施工安全。2.5質(zhì)量保證乙方對商業(yè)采光井的建造工程質(zhì)量負責，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求和國家標準。2.6驗收標準商業(yè)采光井的驗收標準應符合國家相關(guān)法規(guī)、標準和設(shè)計要求。第三條合同價格與支付3.1合同價格商業(yè)采光井建造工程的合同價格為本合同附件中約定的金額。3.2預付款甲方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)向乙方支付合同金額的10%作為預付款。3.3進度付款乙方完成商業(yè)采光井建造工程的每個階段后，應向甲方提交進度付款申請。甲方應在收到申請后七個工作日內(nèi)完成付款。3.4竣工付款商業(yè)采光井建造工程竣工并經(jīng)驗收合格后，甲方應向乙方支付合同金額的剩余部分。3.5發(fā)票開具乙方應按照甲方要求開具正規(guī)發(fā)票。3.6價格調(diào)整合同執(zhí)行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。第四條施工期限與進度4.1施工計劃乙方應根據(jù)商業(yè)采光井建造工程的特點和甲方要求，制定詳細的施工計劃。4.2工期延誤如乙方原因?qū)е率┕て谙扪诱`，應按甲方要求支付違約金。4.3提前完工獎勵如乙方提前完成商業(yè)采光井建造工程，甲方可以根據(jù)提前完成的時間，給予乙方一定的獎勵。4.4施工進度報告乙方應定期向甲方報告施工進度，確保甲方了解工程進展。第五條質(zhì)量與保修5.1質(zhì)量控制乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，確保商業(yè)采光井建造工程的質(zhì)量。5.2質(zhì)量檢查甲方有權(quán)對商業(yè)采光井建造工程進行質(zhì)量檢查，乙方應予以配合。5.3保修期限商業(yè)采光井建造工程的保修期限為（填寫保修期限）。5.4保修責任在保修期限內(nèi)，商業(yè)采光井建造工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責維修或更換。5.5質(zhì)量爭議的處理如雙方在質(zhì)量問題上產(chǎn)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第七條的爭議解決方式處理。第六條合同的履行與維護6.1合同的履行雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和第八條違約責任8.1違約行為違約行為包括不履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定、延遲履行、不適當履行等。8.2違約責任的具體規(guī)定違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。8.3違約賠償違約方應按照甲方實際損失的金額賠償，包括但不限于直接損失和間接損失。第九條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決本合同項下發(fā)生的爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.4法律訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止9.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同的終止合同的終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十一條附件11.1附件一：商業(yè)采光井設(shè)計方案附件一應包括商業(yè)采光井的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明等。11.2附件二：施工計劃與進度表附件二應包括施工計劃、施工進度表等。11.3附件三：材料與設(shè)備清單附件三應包括商業(yè)采光井建造所使用的材料與設(shè)備清單。11.4附件四：驗收標準與要求附件四應包括商業(yè)采光井的驗收標準與要求。第十二條其他條款12.1合同的完整性與獨立性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的談判和通信。12.2法律適用本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。12.3合同的語言版本本合同的中文版本為唯一有效版本。12.4通知機制雙方應通過書面形式互相發(fā)送通知，并以回執(zhí)作為憑證。第十三條附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條保密條款雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商業(yè)采光井設(shè)計方案設(shè)計圖紙：包括商業(yè)采光井的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細展示采光井的結(jié)構(gòu)和尺寸。設(shè)計說明：詳細闡述商業(yè)采光井的設(shè)計理念、技術(shù)參數(shù)、材料選擇等。附件二：施工計劃與進度表施工計劃：包括商業(yè)采光井建造工程的施工步驟、時間表、責任人等。施工進度表：詳細記錄施工過程中的關(guān)鍵節(jié)點和完成情況。附件三：材料與設(shè)備清單材料清單：列出商業(yè)采光井建造所使用的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等。設(shè)備清單：列出施工過程中使用的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、性能參數(shù)等。附件四：驗收標準與要求驗收標準：明確商業(yè)采光井建造工程的驗收標準和驗收流程。驗收要求：包括驗收小組的組成、驗收程序、驗收結(jié)果的處理等。說明二：違約行為及責任認定：1.不履行合同義務(wù)：乙方未能按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成商業(yè)采光井建造工程。2.履行合同義務(wù)不符合約定：乙方完成的商業(yè)采光井建造工程不符合設(shè)計要求和國家標準。3.延遲履行：乙方未能按照合同約定的時間完成商業(yè)采光井建造工程。4.不適當履行：乙方完成的商業(yè)采光井建造工程存在質(zhì)量問題或安全隱患。違約責任的具體規(guī)定：1.違約金：違約方應向守約方支付合同金額一定比例的違約金。2.賠償損失：違約方應賠償因違約行為給守約方造成的實際損失，包括直接損失和間接損失。3.繼續(xù)履行：違約方應繼續(xù)履行合同義務(wù)，直到符合合同約定。示例說明：如果乙方延遲履行合同義務(wù)，導致商業(yè)采光井建造工程延期交付，乙方應向甲方支付合同金額的5%作為違約金。如果乙方完成的商業(yè)采光井建造工程存在質(zhì)量問題，導致甲方無法正常使用，乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間關(guān)于商業(yè)采光井建造工程的協(xié)議。2.違約：違約是指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約金：違約金是指違約方應向守約方支付的