溫泉浴場(chǎng)租賃合同模板

溫泉浴場(chǎng)租賃合同模板合同編號(hào)：__________溫泉浴場(chǎng)租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃資產(chǎn)1.1甲方將其位于__________的溫泉浴場(chǎng)出租給乙方使用。1.2乙方租賃的溫泉浴場(chǎng)包括：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將租賃物恢復(fù)原狀，甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在__日內(nèi)將租賃物歸還甲方。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)溫泉浴場(chǎng)。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施和技術(shù)要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，保證溫泉浴場(chǎng)的服務(wù)質(zhì)量。4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用溫泉浴場(chǎng)從事違法活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)溫泉浴場(chǎng)的日常維護(hù)和管理，確保溫泉浴場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。4.5乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將溫泉浴場(chǎng)恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，檢查和監(jiān)督乙方對(duì)溫泉浴場(chǎng)的使用和經(jīng)營(yíng)。5.2甲方應(yīng)保證溫泉浴場(chǎng)的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行，如因設(shè)備故障導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方應(yīng)提供溫泉浴場(chǎng)的相關(guān)技術(shù)和經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)，協(xié)助乙方提高經(jīng)營(yíng)水平。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和審批手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2甲方未按照約定提供溫泉浴場(chǎng)或設(shè)備故障導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3乙方未按照約定支付租金或違反國(guó)家法律法規(guī)從事違法活動(dòng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.溫泉浴場(chǎng)租賃合同2.甲方（出租方）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）個(gè)人/企業(yè)法人身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃物現(xiàn)狀照片/視頻資料5.租賃物設(shè)施設(shè)備清單6.租金支付證明（如銀行轉(zhuǎn)賬憑證）7.租賃期滿后恢復(fù)原狀證明8.溫泉浴場(chǎng)經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件9.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供溫泉浴場(chǎng)或設(shè)備故障導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)損失的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金或違反國(guó)家法律法規(guī)從事違法活動(dòng)的，視為乙方違約。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，視為違約。4.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有溫泉浴場(chǎng)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租用溫泉浴場(chǎng)并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租用溫泉浴場(chǎng)的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.租賃物：指甲方出租給乙方的溫泉浴場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)備故障導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)損失：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或提供替代方案，如導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.租金支付問(wèn)題：確保雙方約定的支付方式和時(shí)間，如有疑問(wèn)，及時(shí)溝通解決。3.法律法規(guī)變更：如遇政策法規(guī)調(diào)整，雙方應(yīng)立即協(xié)商，按變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。4.經(jīng)營(yíng)許可問(wèn)題：乙方應(yīng)確保合法經(jīng)營(yíng)，如需要辦理相關(guān)證照，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理。5.合同履行過(guò)程中的其他爭(zhēng)議：友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)