房地產(chǎn)增值稅發(fā)票管理要點

房地產(chǎn)增值稅發(fā)票管理要點合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方是專業(yè)從事稅務(wù)代理服務(wù)的機構(gòu)，雙方為了共同遵守國家稅收法律法規(guī)，確保房地產(chǎn)增值稅發(fā)票管理的合法性、規(guī)范性和有效性，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、乙方的義務(wù)1.1乙方應(yīng)按照甲方的委托，負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)增值稅發(fā)票的開具、保管、抵扣等相關(guān)事宜。1.2乙方應(yīng)確保所辦理的增值稅發(fā)票符合國家稅收法律法規(guī)的要求，真實、合法、有效。1.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的稅務(wù)資料，確保資料的安全、保密。1.4乙方應(yīng)對甲方的稅務(wù)信息保密，不得泄露給第三方。1.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行稅務(wù)籌劃，合理合法地降低稅務(wù)負(fù)擔(dān)。二、甲方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照國家和地方稅收法律法規(guī)的要求，如實提供相關(guān)稅務(wù)資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、開戶許可證等。2.2甲方應(yīng)對乙方提供的稅務(wù)資料保密，不得泄露給第三方。2.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時提供真實、合法、有效的貨物或服務(wù)，以便乙方辦理增值稅發(fā)票的開具和抵扣。2.4甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付乙方服務(wù)費用。三、服務(wù)費用3.1甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費用，具體金額和支付方式詳見附件。3.2乙方應(yīng)在提供服務(wù)后，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、合同的解除和終止4.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方均不得單方面解除或終止合同。4.2在合同有效期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。4.3合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：（此頁無）一、附件列表：1.甲方稅務(wù)資料（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、開戶許可證等）2.乙方服務(wù)費用明細表3.增值稅發(fā)票開具、保管、抵扣操作流程4.稅務(wù)籌劃方案5.合同續(xù)約協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供真實、合法、有效的稅務(wù)資料，導(dǎo)致乙方無法正常辦理增值稅發(fā)票相關(guān)事宜。2.乙方未按照約定開具、保管、抵扣增值稅發(fā)票，導(dǎo)致甲方無法合法享受稅收優(yōu)惠。3.乙方泄露甲方稅務(wù)資料或未保密甲方稅務(wù)信息。4.甲方未按照約定支付乙方服務(wù)費用。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)開發(fā)商。2.乙方：指專業(yè)從事稅務(wù)代理服務(wù)的機構(gòu)。3.增值稅發(fā)票：指國家稅務(wù)總局規(guī)定的一種稅收憑證。4.稅務(wù)資料：指與甲方稅務(wù)事項相關(guān)的各種文件和資料。5.稅務(wù)籌劃：指在遵守國家稅收法律法規(guī)的前提下，通過合理的稅務(wù)安排，降低稅務(wù)負(fù)擔(dān)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的稅務(wù)資料不齊全或不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)及時補充提供齊全的稅務(wù)資料，確保合同正常履行。2.問題：乙方開具的增值稅發(fā)票不符合國家稅收法律法規(guī)要求。解決辦法：乙方應(yīng)加強對增值稅發(fā)票開具的管理，確保發(fā)票合法、有效。3.問題：甲方未按照約定支付乙方服務(wù)費用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時支付乙方服務(wù)費用，以免影響合同履行。4.問題：乙方泄露甲方稅務(wù)資料或未保密甲方稅務(wù)信息。解決辦法：乙方應(yīng)加強保密意識，采取措施保護甲方稅務(wù)資料安全。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商委托稅務(wù)代理機構(gòu)辦理增值稅發(fā)票開具、保管、抵扣