租地協(xié)議范本

租地協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃地塊1.1甲方出租地塊位于__________，地塊面積為__________平方米。1.2乙方租賃地塊僅用于__________目的，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變租賃目的。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米每月__________元，總計(jì)__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用租賃地塊，確保乙方使用租賃地塊符合租賃目的。4.2甲方應(yīng)保證地塊的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)地塊的物業(yè)管理，確保地塊的安全、衛(wèi)生、綠化等。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃地塊，但不得改變地塊的規(guī)劃用途。5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守地塊的物業(yè)管理規(guī)定。5.3乙方在租賃期限內(nèi)，如遇特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__________%。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.地塊權(quán)屬證明2.乙方租賃目的的相關(guān)資質(zhì)證明3.租金支付證明4.物業(yè)管理規(guī)定5.合同解除證明6.違約金計(jì)算證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反約定導(dǎo)致乙方無法使用租賃地塊，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照約定支付租金，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未經(jīng)甲方同意改變租賃目的，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未保證地塊權(quán)屬清晰，造成乙方損失，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方未履行物業(yè)管理職責(zé)，造成乙方損失，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有地塊并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃地塊并有權(quán)使用的一方。3.租賃目的：指乙方租賃地塊所定的使用目的。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方需支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.地塊使用不符合租賃目的：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用租賃地塊，并要求乙方改正。2.租金支付延遲：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如延遲支付，需支付滯納金。3.地塊權(quán)屬糾紛：甲方應(yīng)保證地塊的權(quán)屬清晰，如發(fā)生糾紛，雙方可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.物業(yè)管理問題：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)地塊的物業(yè)管理，如出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并整改。5.合同解除：如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前通知甲方并支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)用地租賃：適用于企業(yè)或個(gè)人租賃商業(yè)用地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。2.工業(yè)用地租賃：適用于企業(yè)租賃工業(yè)用地進(jìn)行生產(chǎn)制造。3.住宅用地租賃：適