科技園區(qū)研發(fā)大樓施工合同

科技園區(qū)研發(fā)大樓施工合同合同編號：__________科技園區(qū)研發(fā)大樓施工合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于業(yè)主委托施工方進(jìn)行科技園區(qū)研發(fā)大樓的施工建設(shè)，為確保雙方的權(quán)利和利益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：科技園區(qū)研發(fā)大樓施工工程1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：主要包括建筑施工、裝飾裝修、設(shè)備安裝、園林綠化等。第二條合同價格2.1本合同的合同價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2合同價款支付方式：（1）施工前，業(yè)主向施工方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，業(yè)主向施工方支付合同總價款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時，業(yè)主向施工方支付合同總價款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗收合格后支付。第三條工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。3.2施工方應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工。3.3施工方應(yīng)保證工程質(zhì)量，不得使用不合格材料、設(shè)備，不得偷工減料。第四條工程進(jìn)度4.1施工方應(yīng)按照雙方約定的施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工。4.2施工方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3業(yè)主應(yīng)按約定時間支付合同價款，否則施工方有權(quán)暫停施工。第五條安全生產(chǎn)5.1施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場安全。5.2施工方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。5.3施工方應(yīng)對施工現(xiàn)場的工人進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識。第六條竣工驗收6.1工程完成后，施工方應(yīng)按照約定時間向業(yè)主提交竣工驗收申請。6.2業(yè)主應(yīng)在收到竣工驗收申請后7個工作日內(nèi)組織驗收。6.3工程驗收不合格的，施工方應(yīng)按照驗收意見進(jìn)行整改，并重新申請驗收。第七條保修期限本工程保修期限為____年，自竣工驗收合格之日起計算。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金計算方式：違約方應(yīng)支付合同總價款的____%作為違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主）：____________________乙方（施工方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.技術(shù)要求4.安全生產(chǎn)規(guī)范5.竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)6.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按約定時間完成工程：未能在約定的工程進(jìn)度時間內(nèi)完成相應(yīng)的工作內(nèi)容。2.施工方使用不合格材料、設(shè)備：使用了未符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備。3.施工方偷工減料：未按施工圖紙或技術(shù)要求完成相應(yīng)的工程量。4.業(yè)主未按約定時間支付合同價款：未能在約定的時間向施工方支付相應(yīng)的合同款項。5.業(yè)主延遲組織竣工驗收：在施工方提交竣工驗收申請后，未能在約定的時間內(nèi)組織驗收。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指科技園區(qū)研發(fā)大樓施工工程的委托方，即業(yè)主。2.乙方：指承擔(dān)科技園區(qū)研發(fā)大樓施工工程的實施方，即施工方。3.合同總價款：指雙方約定的科技園區(qū)研發(fā)大樓施工工程的最終交易金額。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.竣工驗收：指工程完成后，對工程質(zhì)量、安全、功能等方面進(jìn)行的綜合評定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：按照合同約定的違約金計算公式，向違約方收取相應(yīng)的違約金。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：要求施工方按照驗收意見進(jìn)行整改，并重新申請驗收。3.業(yè)主支付款項延遲：解決辦法：按照合同約定的違約金計算公式，向業(yè)主收取相應(yīng)的違約金。4.安全事故發(fā)生：解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)規(guī)范進(jìn)行整改，確保施工現(xiàn)場安全。五、所