旅游設(shè)施使用權(quán)租賃合同

旅游設(shè)施使用權(quán)租賃合同合同編號：__________旅游設(shè)施使用權(quán)租賃合同營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條設(shè)施的描述1.1設(shè)施名稱：__________1.2設(shè)施數(shù)量：__________1.3設(shè)施所在地：__________1.4設(shè)施現(xiàn)狀：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在驗收合格后__個工作日內(nèi)退還乙方剩余的押金。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.2出租方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與設(shè)施租賃相關(guān)的行政手續(xù)。4.1.3出租方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1承租方應(yīng)按合同約定支付租金，并按期將設(shè)施交還給甲方。4.2.2承租方應(yīng)合理使用設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施的用途，不得損害設(shè)施的完整性。4.2.3承租方應(yīng)在租賃期滿后將設(shè)施交還給甲方，如乙方需繼續(xù)使用設(shè)施，應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2出租方未按約定提供設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.設(shè)施所有權(quán)證明文件4.設(shè)施現(xiàn)狀評估報告5.租賃合同續(xù)約申請表6.租金支付憑證7.設(shè)施交還驗收單8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未能按約定提供設(shè)施或提供的設(shè)施不符合合同約定。未協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政手續(xù)。無故提高租金。2.承租方違約行為：未能按約定支付租金。未合理使用設(shè)施，擅自改變設(shè)施用途或損害設(shè)施完整性。租賃期滿未將設(shè)施交還甲方。三、法律名詞及解釋：1.旅游設(shè)施：指用于旅游休閑活動的建筑物、設(shè)備和場地等。2.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時間長度。3.租金：指承租方為使用設(shè)施而支付給出租方的費用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)施維修問題：遇到設(shè)施故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行維修或更換。若甲方未能及時維修，乙方可要求減免相應(yīng)租金。2.租金支付問題：乙方逾期支付租金，甲方可要求滯納金。若乙方長期未支付租金，甲方可解除合同并要求賠償。3.設(shè)施交還問題：租賃期滿，乙方應(yīng)將設(shè)施交還甲方，并辦理驗收手續(xù)。若乙方未按約定期限交還設(shè)施，甲方可要求賠償。五、所有應(yīng)用場景：