金融服務房產(chǎn)交易合同

金融服務房產(chǎn)交易合同合同編號：__________甲方（賣方）：【完整名稱】【地址】【聯(lián)系電話】【聯(lián)系人】乙方（買方）：【完整名稱】【地址】【聯(lián)系電話】【聯(lián)系人】第一條標的房產(chǎn)1.2標的房產(chǎn)的具體情況如下：【房屋基本信息】【土地基本信息】第二條交易價格2.1雙方確認，標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣【大寫金額】（￥【小寫金額】元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，將交易款項支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起【交付期限】內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應共同配合辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。過戶費用由【承擔方】承擔。3.3標的房產(chǎn)過戶至乙方名下后，甲方應將房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的【百分比】。4.2甲方未按照本合同約定交付標的房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同交易價格的【百分比】。4.3乙方未按照本合同約定支付交易款項的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同交易價格的【百分比】。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：【完整名稱】乙方（買方）：【完整名稱】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復印件2.土地使用權(quán)證原件及復印件3.房產(chǎn)買賣合同原件及復印件4.交易稅費發(fā)票及復印件5.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件6.雙方身份證明原件及復印件7.銀行轉(zhuǎn)賬憑證及復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，認定違約。2.乙方未按約定時間支付交易款項，認定違約。3.甲方提供的標的房產(chǎn)信息與實際不符，認定違約。4.乙方在合同簽訂后放棄購買標的房產(chǎn)，認定違約。5.雙方在過戶過程中未履行協(xié)助義務，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指具備房地產(chǎn)交易資質(zhì)的房地產(chǎn)權(quán)利人。2.乙方：指購買甲方名下房產(chǎn)的買方。3.標的房產(chǎn)：指甲方同意出售給乙方的房產(chǎn)。4.交易價格：指雙方約定的標的房產(chǎn)的交易金額。5.交付期限：指甲方應將標的房產(chǎn)交付給乙方的期限。6.過戶手續(xù)：指將標的房產(chǎn)過戶至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方延遲交付房產(chǎn)：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方支付逾期交付違約金。2.遇到乙方延遲支付款項：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方支付逾期付款違約金。3.遇到房產(chǎn)過戶手續(xù)出現(xiàn)問題：雙方應共同配合，提供相關(guān)證件和資料，及時解決過戶手續(xù)問題。4.遇到標的房產(chǎn)信息不符：乙方可以要求甲方承擔違約責任，并根據(jù)實際情況要求退款或賠償。五、所有應用場景：1.甲方為具備房地產(chǎn)交易資質(zhì)的房地產(chǎn)權(quán)利人，愿意出售房產(chǎn)。2.乙方愿意購買甲方名下房產(chǎn)。3.