廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

本廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2023年12月20日在中華人民共和國(guó)（以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)”）簽訂：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方法定代表人身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]

乙方（受讓方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方法定代表人身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]

鑒于甲方是位于[具體地址]的廠房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的廠房”）的合法所有者，且甲方愿意將該廠房轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受該廠房的轉(zhuǎn)讓，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就廠房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的廠房描述

1.1甲方同意將其所有的位于[具體地址]的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，該廠房建筑面積為[具體面積]平方米，土地使用權(quán)面積為[具體面積]平方米。

1.2標(biāo)的廠房的權(quán)屬證明文件包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)法律文件。

1.3甲方保證對(duì)標(biāo)的廠房擁有完全的所有權(quán)，且無任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[具體金額]元（￥[金額大寫]）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

2.2.1本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[百分比]%作為定金，即人民幣[具體金額]元（￥[金額大寫]）。

2.2.2標(biāo)的廠房過戶手續(xù)辦理完畢之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[具體金額]元（￥[金額大寫]）。

第三條廠房交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后[具體天數(shù)]日內(nèi)，將標(biāo)的廠房及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證廠房的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，并提供廠房現(xiàn)狀的詳細(xì)清單。

3.3乙方應(yīng)在接收廠房后[具體天數(shù)]日內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后[具體天數(shù)]日內(nèi)向甲方提出。

第四條過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的廠房的過戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證的變更登記。

4.2過戶手續(xù)應(yīng)在乙方支付定金后[具體天數(shù)]日內(nèi)開始辦理，并于[具體天數(shù)]日內(nèi)完成。

4.3過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條保證與承諾

5.1甲方保證其對(duì)標(biāo)的廠房的所有權(quán)合法有效，且無任何第三方權(quán)利主張。

5.2甲方承諾在廠房交付前，不得對(duì)廠房進(jìn)行任何形式的抵押、質(zhì)押或轉(zhuǎn)讓。

5.3乙方承諾按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并在廠房交付后合理使用廠房。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未能按照本協(xié)議約定交付廠房或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[百分比]%。

6.2如乙方未能按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[百分比]%。

6.3違約方支付違約金后，仍需繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

第七條不可抗力

7.1如因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。

7.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

7.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本協(xié)議的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中國(guó)法律。

8.2雙方因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均需雙方書面同意，并作為本協(xié)議的組成部分。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[甲方全稱]乙方（蓋章）：[乙方全稱]

法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人姓名]法定代表人（簽字）：[乙方法定代表人姓名]

日期：[簽訂日期]日期：[簽訂日期]

（本頁以下無正文）

[甲方全稱]：[甲方地址]

[乙方全稱]：[乙方地址]

附