大連房屋租賃合同

大連房屋租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話(huà)：_____________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話(huà)：_____________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將其所有的位于大連市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____路（街）____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋用途為居住/辦公/商業(yè)等。

1.3租賃房屋的具體狀況及設(shè)施設(shè)備詳見(jiàn)附件一《房屋設(shè)施設(shè)備清單》。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)___元（￥____）。

3.2租金支付方式為_(kāi)___（月付/季付/半年付/年付），乙方應(yīng)于每月/季度/半年/年度的第____日前支付給甲方。

3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)___元（￥____）。

4.2押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的完好，以及乙方履行合同義務(wù)。

4.3租賃期滿(mǎn)，乙方履行完畢合同義務(wù)且房屋設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損的，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無(wú)息退還押金給乙方。

第五條房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。

5.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.4甲方應(yīng)保證租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用，并負(fù)責(zé)定期檢查維護(hù)。

第六條房屋修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修和保養(yǎng)。

6.3因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條合同變更與解除

7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：

7.2.1擅自改變房屋用途的；

7.2.2擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)的；

7.2.3利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

7.2.4逾期未支付租金超過(guò)____日的；

7.2.5其他違反合同約定的行為。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

7.3.1房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，影響乙方居住安全的；

7.3.2甲方未按合同約定提供房屋的；

7.3.3其他違反合同約定的行為。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

8.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的____%向乙方支付違約金。

8.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字/蓋章）：_____________________

日期：____年__