道路停車場(chǎng)承包租賃合同

道路停車場(chǎng)承包租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

電話：_____________________

傳真：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

電話：_____________________

傳真：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的道路停車場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“停車場(chǎng)”），乙方希望承包租賃該停車場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同目的

本合同旨在明確甲方將停車場(chǎng)承包租賃給乙方經(jīng)營(yíng)的法律關(guān)系及雙方的權(quán)利義務(wù)。

第二條停車場(chǎng)概況

1.停車場(chǎng)位于_____________________

2.停車場(chǎng)占地面積為_(kāi)____________________

3.停車場(chǎng)擁有停車位數(shù)量為_(kāi)____________________

4.停車場(chǎng)設(shè)施包括但不限于：_____________________

5.停車場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)為：_____________________

6.停車場(chǎng)的規(guī)劃用途為：_____________________

7.停車場(chǎng)的現(xiàn)有狀況：_____________________

8.甲方保證停車場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封等權(quán)利瑕疵。

第三條承包租賃期限

1.本合同承包租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.承包租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)承包租賃，應(yīng)于期限屆滿前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂承包租賃合同。

第四條承包租賃費(fèi)用及支付方式

1.承包租賃費(fèi)用為每年人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），乙方應(yīng)于每年______月______日前支付給甲方。

2.乙方逾期支付承包租賃費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按未支付費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。

3.承包租賃費(fèi)用不包括乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、稅費(fèi)等其他費(fèi)用，該等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封等權(quán)利瑕疵，并在合同簽訂后______日內(nèi)將停車場(chǎng)交付乙方使用。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)手續(xù)。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)的基礎(chǔ)設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)維修。

5.甲方不得無(wú)故解除本合同。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)停車場(chǎng)，甲方不得干涉。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付承包租賃費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)保證停車場(chǎng)的安全、整潔，不得擅自改變停車場(chǎng)的用途和結(jié)構(gòu)。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)停車場(chǎng)管理的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。

5.乙方不得將停車場(chǎng)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

6.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)妥善保管停車場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)維修或賠償。

第七條停車場(chǎng)的維修與保養(yǎng)

1.甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施的維修與保養(yǎng)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)日常的清潔、維護(hù)工作，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.因乙方使用不當(dāng)造成停車場(chǎng)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

第八條合同的變更與解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面催告后______日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為承包租賃費(fèi)用的______%。

3.因一方違約導(dǎo)致另一方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

第十條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（蓋章）：______