2025年度新型智能攤位租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型智能攤位租賃合同范本合同目錄一、合同訂立依據(jù)與原則1.相關(guān)法律法規(guī)2.政策文件3.合同訂立原則二、合同主體信息1.租賃方基本信息2.出租方基本信息3.合同見證人三、租賃攤位的基本情況1.攤位位置2.攤位面積3.攤位結(jié)構(gòu)4.攤位配套設(shè)施四、租賃期限1.租賃起止時(shí)間2.租賃續(xù)簽條款3.租賃終止條款五、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付方式3.其他相關(guān)費(fèi)用六、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)七、租賃攤位的管理與維護(hù)1.攤位使用規(guī)定2.攤位維護(hù)責(zé)任3.攤位設(shè)施管理八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.合同解除條件及違約金九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同生效及變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同解除程序十一、合同附件1.攤位平面圖2.攤位設(shè)施清單3.其他相關(guān)附件十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十三、其他約定事項(xiàng)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)2.不可抗力3.合同解釋十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人合同編號(hào)_________一、合同訂立依據(jù)與原則1.1相關(guān)法律法規(guī)1.2政策文件1.3合同訂立原則：公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用二、合同主體信息2.1租賃方基本信息2.1.1名稱：2.1.2法定代表人：2.1.3聯(lián)系電話：2.1.4通訊地址：2.2出租方基本信息2.2.1名稱：2.2.2法定代表人：2.2.3聯(lián)系電話：2.2.4通訊地址：2.3合同見證人2.3.1名稱：2.3.2職務(wù)：2.3.3聯(lián)系電話：2.3.4通訊地址：三、租賃攤位的基本情況3.1攤位位置：詳細(xì)描述攤位所在的具體位置，包括街道、門牌號(hào)、樓層等。3.2攤位面積：明確租賃攤位的面積，單位為平方米。3.3攤位結(jié)構(gòu)：描述攤位的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，如是否為獨(dú)立攤位、是否有隔斷等。3.4攤位配套設(shè)施：列出攤位內(nèi)包含的配套設(shè)施，如水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入、排水系統(tǒng)等。四、租賃期限4.1租賃起止時(shí)間：明確租賃合同的起始日期和終止日期。4.2租賃續(xù)簽條款：約定租賃期滿后，雙方續(xù)簽合同的程序和條件。4.3租賃終止條款：約定租賃合同終止的條件和程序。五、租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：明確租金金額，包括每月租金、押金等。5.2租金支付方式：約定租金的支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。5.3其他相關(guān)費(fèi)用：列出可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，并明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。六、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.1.1按照合同約定使用攤位。6.1.2享有合同約定的其他權(quán)利。6.2租賃方義務(wù)6.2.1按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。6.2.2依法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。6.3出租方權(quán)利6.3.1享有合同約定的權(quán)利。6.3.2對(duì)租賃攤位進(jìn)行管理。6.4出租方義務(wù)6.4.1保證攤位設(shè)施完好。6.4.2依法履行合同約定的義務(wù)。七、租賃攤位的管理與維護(hù)7.1攤位使用規(guī)定7.1.1租賃方必須按照合同約定使用攤位，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)。7.1.2不得在攤位內(nèi)從事違法活動(dòng)。7.2攤位維護(hù)責(zé)任7.2.1租賃方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的日常維護(hù)。7.2.2出租方負(fù)責(zé)攤位公共區(qū)域的維護(hù)。7.3攤位設(shè)施管理7.3.1租賃方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)攤位設(shè)施，不得損壞。7.3.2出租方應(yīng)定期檢查攤位設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。八、違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1如租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。8.1.2如租賃方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或解除合同。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如出租方未按時(shí)提供攤位或提供不符合約定的攤位，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的金額。8.2.2如出租方未履行合同約定的維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致攤位設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同所在地的人民法院。9.2.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十、合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。10.1.2合同經(jīng)出租方審核無(wú)誤。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致。10.2.2變更后的合同需重新簽署并加蓋公章。10.3合同解除程序10.3.1合同解除需雙方協(xié)商一致。10.3.2解除合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。十一、合同附件11.1攤位平面圖11.2攤位設(shè)施清單11.3其他相關(guān)附件十二、合同解除12.1合同解除條件12.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序12.2.1雙方簽署解除合同協(xié)議。12.2.2雙方辦理攤位交接手續(xù)。12.3合同解除后果12.3.1租賃方應(yīng)退還攤位并支付剩余租金。12.3.2出租方應(yīng)退還租賃方押金。十三、其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1.1租賃方在使用攤位過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸租賃方所有。13.1.2出租方對(duì)攤位內(nèi)的設(shè)施享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。十四、合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)14.3簽署人：租賃方（蓋章）：____________________出租方（蓋章）：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方有權(quán)對(duì)租賃攤位的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行審查，租賃方必須符合甲方規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍。說明：為確保攤位內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合市場(chǎng)定位和品牌形象，甲方有權(quán)對(duì)租賃方的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行審核，確保其與攤位定位相符。1.2甲方有權(quán)對(duì)租賃攤位的裝修風(fēng)格和標(biāo)識(shí)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，租賃方須按照甲方要求進(jìn)行裝修。說明：為維護(hù)市場(chǎng)整體形象，甲方有權(quán)對(duì)攤位的裝修風(fēng)格和標(biāo)識(shí)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，租賃方需遵守相關(guān)規(guī)定。1.3甲方有權(quán)對(duì)租賃攤位的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)經(jīng)營(yíng)，有權(quán)要求租賃方立即整改。說明：為確保市場(chǎng)秩序和消費(fèi)者權(quán)益，甲方有權(quán)對(duì)租賃攤位的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求租賃方及時(shí)整改違規(guī)行為。1.4甲方有權(quán)對(duì)租賃攤位的租金進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度和頻率由甲方?jīng)Q定。說明：根據(jù)市場(chǎng)情況和經(jīng)營(yíng)狀況，甲方有權(quán)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，以確保攤位租賃收益。1.5甲方有權(quán)對(duì)租賃攤位進(jìn)行升級(jí)改造，租賃方應(yīng)配合并提供必要的支持。說明：為提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，甲方有權(quán)對(duì)攤位進(jìn)行升級(jí)改造，租賃方應(yīng)積極配合并提供必要的支持。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1租賃方有權(quán)對(duì)攤位進(jìn)行個(gè)性化裝修，但需提前向甲方報(bào)備并取得同意。說明：為滿足租賃方個(gè)性化需求，租賃方有權(quán)對(duì)攤位進(jìn)行裝修，但需遵守相關(guān)規(guī)定，并提前報(bào)備。2.2租賃方有權(quán)自主選擇經(jīng)營(yíng)范圍，但需確保合法合規(guī)。說明：租賃方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求選擇經(jīng)營(yíng)范圍，但必須確保其合法合規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.3租賃方有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)策略，包括促銷活動(dòng)、營(yíng)銷方案等。說明：為提高租賃方的經(jīng)營(yíng)自主性，租賃方有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)策略，以提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。2.4租賃方有權(quán)對(duì)攤位進(jìn)行升級(jí)改造，但需提前向甲方報(bào)備并取得同意。說明：為滿足租賃方發(fā)展需求，租賃方有權(quán)對(duì)攤位進(jìn)行升級(jí)改造，但需遵守相關(guān)規(guī)定，并提前報(bào)備。2.5租賃方有權(quán)對(duì)甲方提出合理化建議，甲方應(yīng)予以考慮。說明：租賃方有權(quán)對(duì)甲方的管理提出建議，甲方應(yīng)認(rèn)真聽取并考慮租賃方的合理化建議。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介方作為中介服務(wù)提供者，應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、合法。說明：中介方作為第三方服務(wù)提供者，其提供的服務(wù)應(yīng)確保真實(shí)、準(zhǔn)確、合法，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.2中介方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用中介服務(wù)從事違法行為。說明：中介方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用中介服務(wù)從事違法行為。3.3中介方應(yīng)如實(shí)向雙方提供信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。說明：中介方有義務(wù)如實(shí)向雙方提供相關(guān)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)，以確保雙方了解實(shí)際情況。3.4中介方應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同簽訂、押金繳納等手續(xù)。說明：中介方在合同簽訂、押金繳納等手續(xù)辦理過程中，應(yīng)提供必要的協(xié)助，以確保雙方順利完成相關(guān)手續(xù)。3.5中介方應(yīng)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。說明：中介方提供中介服務(wù)，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.6中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因中介服務(wù)導(dǎo)致合同糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：中介方在提供中介服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.攤位平面圖2.攤位設(shè)施清單3.合同主體信息表4.租賃攤位使用規(guī)定5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同變更協(xié)議（如有）7.合同解除協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間和方式，租賃方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。2.違約行為：租賃方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：租賃方未按照合同約定使用攤位，擅自進(jìn)行結(jié)構(gòu)或用途的改變。3.違約行為：出租方未按時(shí)提供攤位或提供不符合約定的攤位。認(rèn)定：出租方未在合同約定的提供時(shí)間內(nèi)提供攤位，或提供的攤位不符合合同約定。4.違約行為：租賃方未按時(shí)支付其他相關(guān)費(fèi)用。認(rèn)定：租賃方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。5.違約行為：出租方未履行合同約定的維護(hù)義務(wù)。認(rèn)定：出租方未按照合同約定對(duì)攤位設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞。三、法律名詞及解釋：1.公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用：指合同雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循的原則，即合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)公平合理，雙方均應(yīng)出于自愿，并保持誠(chéng)信。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約金：指合同一方因違約行為而應(yīng)向另一方支付的金錢。4.滯納金：指因逾期支付款項(xiàng)而應(yīng)支付的額外費(fèi)用。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)造的智力成果所享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方對(duì)攤位設(shè)施維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。解決辦法：租賃方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行維護(hù)，如損壞由租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.問題：租賃方未按約定支付租金。解決辦法：出租方應(yīng)書面通知租賃方，要求其按時(shí)支付租金，逾期未支付則可收取滯納金。3.問題：合同變更或解除過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新型智能攤位租賃2.商業(yè)街區(qū)攤位租賃3.市場(chǎng)攤位租賃4.臨時(shí)攤位租賃5.主題展會(huì)攤位租賃6.電商平臺(tái)攤位租賃7.休閑娛樂場(chǎng)所攤位租賃全文完。2025年度新型智能攤位租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1智能攤位的具體描述2.2相關(guān)設(shè)備與設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整的觸發(fā)條件5.2租金調(diào)整的計(jì)算方法5.3租金調(diào)整的通知與執(zhí)行6.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用7.交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.3驗(yàn)收不合格的處理8.使用與維護(hù)8.1智能攤位的使用范圍8.2智能攤位的維護(hù)責(zé)任8.3維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：科技有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：個(gè)體工商戶1.2.2乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3乙方經(jīng)營(yíng)者：2.租賃標(biāo)的物2.1智能攤位的具體描述2.1.1智能攤位型號(hào)：SmartT0012.1.2智能攤位尺寸：長(zhǎng)2米，寬1米，高2.5米2.1.3智能攤位功能：無(wú)線網(wǎng)絡(luò)接入、智能支付系統(tǒng)、商品展示功能等2.2相關(guān)設(shè)備與設(shè)施清單2.2.1無(wú)線網(wǎng)絡(luò)接入設(shè)備2.2.2智能支付系統(tǒng)終端2.2.3商品展示屏幕2.2.4照明設(shè)備2.2.5空調(diào)設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2支付時(shí)間：每月一天前支付下月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：賬戶名稱：科技有限公司賬號(hào)：0開戶行：銀行分行5.租金調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整的觸發(fā)條件：若市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行租金調(diào)整5.2租金調(diào)整的計(jì)算方法：按照市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)比例進(jìn)行調(diào)整，每次調(diào)整幅度不超過5%5.3租金調(diào)整的通知與執(zhí)行：甲方應(yīng)在租金調(diào)整前一個(gè)月通知乙方，雙方應(yīng)協(xié)商一致后執(zhí)行6.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)6.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)，由乙方承擔(dān)6.2物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣500元，由乙方支付6.3稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用：按國(guó)家相關(guān)規(guī)定及實(shí)際發(fā)生情況由雙方分別承擔(dān)7.交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將智能攤位及相關(guān)設(shè)備與設(shè)施交付乙方7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序：乙方應(yīng)在交付之日起3個(gè)工作日內(nèi)對(duì)智能攤位及相關(guān)設(shè)備與設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收7.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)備與設(shè)施應(yīng)完好、功能正常、符合合同約定7.2.2驗(yàn)收程序：乙方填寫驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，如有不符之處，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明并提出整改要求7.3驗(yàn)收不合格的處理：若驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，整改后乙方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收8.使用與維護(hù)8.1智能攤位的使用范圍：乙方僅限于在智能攤位上從事合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于非法用途8.2智能攤位的維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)智能攤位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行8.3維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)：智能攤位的日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1若甲方未按約定時(shí)間交付智能攤位，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付日租金的1%作為違約金9.1.2若甲方未按約定提供相關(guān)設(shè)備與設(shè)施，每缺失一項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付人民幣500元作為違約金9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付日租金的1%作為滯納金9.2.2若乙方擅自改變智能攤位結(jié)構(gòu)或功能，每發(fā)現(xiàn)一次，應(yīng)向甲方支付人民幣1,000元作為違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定11.合同解除11.1合同解除的條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不改正的，對(duì)方有權(quán)解除合同11.2合同解除的程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除通知11.3合同解除后的處理：11.3.1乙方應(yīng)立即停止使用智能攤位及相關(guān)設(shè)備與設(shè)施11.3.2雙方應(yīng)就剩余租金、違約金等事項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止12.3合同終止后的處理：雙方應(yīng)就合同終止后的剩余事宜進(jìn)行結(jié)算，并相互返還已交付的物品13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方13.2通知與送達(dá)：雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址13.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、租金支付憑證等14.合同附件清單14.1租賃標(biāo)的物清單14.2租金支付憑證14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的情形：15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.2合同履行過程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方介入；15.2.3爭(zhēng)議解決過程中，雙方同意由第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為本合同總金額的10%；16.2.2第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額不受上述限制；16.2.3第三方責(zé)任限額的最終確定，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。17.第三方介入程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致；17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；17.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供約定的服務(wù)，甲方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供約定的服務(wù)，乙方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，其責(zé)任僅限于提供的服務(wù)。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自的義務(wù)；19.2第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)困難的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可調(diào)整合同條款；19.3第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入期間發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方提出仲裁或訴訟請(qǐng)求；20.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序，應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入可能導(dǎo)致合同條款需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行變更；21.2合同變更后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照變更后的合同條款履行各自的義務(wù)。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入期間，如發(fā)生合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理；22.2第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：列明智能攤位及相關(guān)設(shè)備與設(shè)施的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等。說明：清單作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明租金已支付。說明：支付憑證作為合同附件，用于證明租金支付的時(shí)間和金額。3.智能攤位使用手冊(cè)詳細(xì)要求：提供智能攤位的使用說明、操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法等。說明：使用手冊(cè)作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)智能攤位。4.物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：明確乙方在使用智能攤位期間應(yīng)遵守的物業(yè)管理規(guī)定。說明：物業(yè)管理協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范乙方在租賃場(chǎng)所的行為。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件的真實(shí)性。說明：不可抗力事件證明作為合同附件，用于確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決過程中的溝通、協(xié)商、調(diào)解或仲裁結(jié)果。說明：爭(zhēng)議解決文件作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議已得到妥善解決。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商意見等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于證明合同條款的變更。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付智能攤位或相關(guān)設(shè)備與設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付日租金的1%作為違約金。示例：若甲方應(yīng)于2025年1月1日交付智能攤位，但實(shí)際交付日期為1月5日，則甲方應(yīng)支付乙方4天的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金或擅自改變智能攤位結(jié)構(gòu)或功能。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付日租金的1%作為滯納金；擅自改變智能攤位，每發(fā)現(xiàn)一次，支付人民幣1,000元作為違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月一天支付租金，但實(shí)際支付日期為次月5日，則乙方應(yīng)支付5天的滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定或因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為本合同總金額的10%。示例：若第三方提供的技術(shù)服務(wù)導(dǎo)致智能攤位無(wú)法正常運(yùn)行，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過合同總金額10%的責(zé)任。全文完。2025年度新型智能攤位租賃合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有新型智能攤位，乙方有意租賃該攤位用于經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“新型智能攤位”指具備智能化功能，能夠?qū)崿F(xiàn)自助服務(wù)、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析等功能的攤位。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方新型智能攤位的時(shí)間范圍。（2）租金：指乙方在租賃期限內(nèi)支付給甲方的費(fèi)用。（3）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)利在租賃期限內(nèi)對(duì)新型智能攤位進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。（2）甲方有義務(wù)保證新型智能攤位的正常使用，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常經(jīng)營(yíng)。（3）甲方有義務(wù)在租賃期滿后，將新型智能攤位完好無(wú)損地交付給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用新型智能攤位，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金和押金。（3）乙方有義務(wù)愛護(hù)、合理使用新型智能攤位，不得擅自拆改、損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)新型智能攤位所在地點(diǎn)：_________5.3合同履行方式乙方在租賃期限內(nèi)，按照約定支付租金和押金，甲方負(fù)責(zé)提供新型智能攤位，確保其正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。（2）乙方在租賃期限內(nèi)出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期滿，甲方應(yīng)將新型智能攤位完好無(wú)損地交付給乙方。（2）在租賃期限內(nèi)，如乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。6.4終止后果（1）租賃期滿，本合同終止，乙方應(yīng)將新型智能攤位退還給甲方。（2）在租賃期限內(nèi)，如乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，租賃期滿無(wú)違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月的_________日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付當(dāng)月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。（3）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商確定的支付方式執(zhí)行。7.3支付時(shí)間（1）租金：每月的_________日前支付。（2）押金：在簽訂本合同時(shí)一次性支付。（3）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商確定的支付時(shí)間執(zhí)行。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后予以確認(rèn)。（2）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停或終止提供租賃服務(wù)。（3）所有費(fèi)用支付后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時(shí)提供新型智能攤位或提供的攤位存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。（2）如甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)終止本合同。（2）如乙方擅自拆改、損壞新型智能攤位，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。（3）如乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）如甲方違約，賠償金額為實(shí)際損失的一倍。（2）如乙方違約，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的商業(yè)秘密包括但不限于新型智能攤位的研發(fā)技術(shù)、設(shè)計(jì)圖紙、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至租賃期滿后_________年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切合理措施，保護(hù)對(duì)方商業(yè)秘密的安全。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用對(duì)方商業(yè)秘密。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行合同的義務(wù)。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政府發(fā)布的新政策或命令。（3）罷工、暴亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（2）新型智能攤位的所有權(quán)。（3）本合同項(xiàng)下的保密條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)新型智能攤位的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分新型智能攤位。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)新型智能攤位的維修和保養(yǎng)權(quán)利。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)新型智能攤位進(jìn)行改造或裝修，需事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成相關(guān)事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃新型智能攤位的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均對(duì)本合同不具有約束力。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________年_________月_________日_________公司（蓋章）乙方（承租方）：_________年_________月_________日_________公司（蓋章）甲方（出租方）代表簽字：_________乙方（承租方）代表簽字：_________附件：1.新型智能攤位技術(shù)參數(shù)及使用說明2.租賃場(chǎng)地平面圖3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.新型智能攤位技術(shù)參數(shù)及使用說明2.租賃場(chǎng)地平面圖3.其他相關(guān)文件（如租金支付憑證、維修記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供新型智能攤位或提供的攤位存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或押金。擅自拆改、損壞新型智能攤位。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.物權(quán)法：指調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律法規(guī)。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所