2024武漢商鋪?zhàn)赓U合同附商業(yè)活動(dòng)舉辦權(quán)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024武漢商鋪?zhàn)赓U合同附商業(yè)活動(dòng)舉辦權(quán)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃商鋪基本信息2.1.商鋪地址2.2.商鋪面積2.3.商鋪用途3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金調(diào)整5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件及程序6.商業(yè)活動(dòng)舉辦權(quán)6.1.商業(yè)活動(dòng)舉辦權(quán)范圍6.2.商業(yè)活動(dòng)舉辦權(quán)使用限制6.3.商業(yè)活動(dòng)舉辦權(quán)費(fèi)用及支付7.商鋪使用要求7.1.商鋪使用規(guī)范7.2.商鋪裝修要求7.3.商鋪維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除及終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1.合同附件11.2.合同生效條件11.3.合同附件12.合同生效及解除12.1.合同生效日期12.2.合同解除條件13.合同附件13.1.商鋪照片13.2.商鋪平面圖14.合同簽署14.1.簽署日期14.2.簽署地點(diǎn)14.3.簽署雙方代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：武漢市商業(yè)管理有限公司1.1.2.出租方地址：武漢市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：武漢YY商貿(mào)有限公司1.2.2.承租方地址：武漢市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃商鋪基本信息2.1.商鋪地址：武漢市區(qū)路號(hào)棟層2.2.商鋪面積：100平方米2.3.商鋪用途：零售、餐飲3.租賃期限3.1.租賃開始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3.租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)約：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長(zhǎng)不超過(guò)三年。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元整4.2.租金支付方式：每月5日前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付4.3.租金調(diào)整：租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，此后根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)上漲情況進(jìn)行調(diào)整。5.押金及退還5.1.押金金額：人民幣10,000元整5.2.押金退還條件及程序：租賃期滿且無(wú)違約行為，承租方在合同終止后一個(gè)月內(nèi)辦理退還手續(xù)。6.商業(yè)活動(dòng)舉辦權(quán)6.1.商業(yè)活動(dòng)舉辦權(quán)范圍：承租方在租賃商鋪內(nèi)舉辦各類商業(yè)活動(dòng)，包括但不限于促銷活動(dòng)、開業(yè)慶典等。6.2.商業(yè)活動(dòng)舉辦權(quán)使用限制：商業(yè)活動(dòng)舉辦需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得影響周邊商戶及居民正常生活。6.3.商業(yè)活動(dòng)舉辦權(quán)費(fèi)用及支付：商業(yè)活動(dòng)舉辦產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。7.商鋪使用要求7.1.商鋪使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照商鋪實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。7.2.商鋪裝修要求：承租方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，需提前向出租方提出申請(qǐng)，并遵守相關(guān)裝修規(guī)范。7.3.商鋪維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按時(shí)支付租金或押金；8.1.2.承租方未按照約定使用商鋪或擅自改變商鋪用途；8.1.3.承租方未按期完成商鋪裝修或未遵守裝修規(guī)范；8.1.4.承租方違反商業(yè)活動(dòng)舉辦權(quán)使用限制；8.1.5.承租方損壞商鋪設(shè)施設(shè)備或未進(jìn)行必要的維護(hù)；8.1.6.出租方未按時(shí)交付商鋪或提供相關(guān)服務(wù)；8.1.7.雙方協(xié)商一致解除合同的條件。8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的2倍；8.2.2.出租方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的1倍；8.2.3.違約方如給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.1.1.合同期滿，雙方無(wú)續(xù)約意向；9.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.合同終止條件9.2.1.出租方或承租方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；9.2.2.合同約定的解除條件成就；9.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)終止。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向武漢市區(qū)人民法院提起訴訟。11.其他約定事項(xiàng)11.1.合同附件11.1.1.本合同附件一為商鋪平面圖；11.1.2.本合同附件二為商鋪照片。11.2.合同生效條件11.2.1.雙方簽署本合同；11.2.2.合同經(jīng)出租方和承租方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。11.3.合同附件11.3.1.附件一：商鋪平面圖11.3.2.附件二：商鋪照片12.合同生效及解除12.1.合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。12.2.合同解除條件：參照第九條合同解除及終止條件。13.合同簽署13.1.簽署日期：2024年1月1日13.2.簽署地點(diǎn)：武漢市區(qū)路號(hào)13.3.簽署雙方代表：出租方代表：；承租方代表：14.合同附件14.1.合同附件一：商鋪平面圖14.2.合同附件二：商鋪照片第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.2.第三方的類型15.2.1.中介方：提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；15.2.2.顧問(wèn)方：提供專業(yè)意見、建議或服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題；15.2.3.承包方：承擔(dān)合同中某項(xiàng)或某幾項(xiàng)具體工作的實(shí)施；15.2.4.監(jiān)理方：對(duì)合同履行過(guò)程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督。16.第三方的責(zé)任16.1.責(zé)任限額16.1.1.第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中另行約定。16.1.2.第三方的責(zé)任限額不得高于其在本合同中收取的費(fèi)用總額。17.第三方的權(quán)利17.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以保障其履行合同義務(wù)。17.1.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的費(fèi)用。18.第三方介入的程序18.1.甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。18.1.2.第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.1.3.第三方根據(jù)協(xié)議履行其職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方履行合同。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1.1.第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，與合同本身無(wú)關(guān)。19.1.2.第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方均無(wú)直接權(quán)利和義務(wù)。19.1.3.第三方對(duì)甲乙雙方的違約行為，不承擔(dān)直接責(zé)任。19.2.第三方與合同本身的關(guān)系19.2.1.第三方介入合同履行，是基于甲乙雙方的一致同意。19.2.2.第三方的介入不影響合同本身的效力，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自的義務(wù)。19.2.3.第三方的介入，不改變合同中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入的額外條款20.1.第三方介入的告知義務(wù)20.1.1.甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定，引入第三方前需告知對(duì)方。20.1.2.甲乙雙方應(yīng)在引入第三方后，及時(shí)通知對(duì)方第三方的信息。20.2.第三方介入的合同變更20.2.1.第三方介入后，甲乙雙方如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)征得第三方的同意。20.2.2.第三方介入的合同變更，需書面形式確認(rèn)，并由三方共同簽署。20.3.第三方介入的合同解除20.3.1.第三方介入的合同解除，需符合合同約定的解除條件。20.3.2.第三方介入的合同解除，需通知甲乙雙方，并取得雙方的同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪平面圖要求：商鋪平面圖應(yīng)清晰展示商鋪的布局、面積、門窗位置等詳細(xì)信息。說(shuō)明：平面圖作為合同附件，用于明確商鋪的具體位置和空間布局。2.附件二：商鋪照片要求：商鋪照片應(yīng)真實(shí)反映商鋪的現(xiàn)有狀態(tài)，包括外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：照片作為合同附件，用于作為商鋪現(xiàn)狀的證明。3.附件三：商業(yè)活動(dòng)舉辦權(quán)使用說(shuō)明要求：說(shuō)明商業(yè)活動(dòng)舉辦權(quán)的具體范圍、限制條件以及費(fèi)用支付方式。說(shuō)明：使用說(shuō)明作為合同附件，用于明確承租方在使用商業(yè)活動(dòng)舉辦權(quán)時(shí)的責(zé)任和義務(wù)。4.附件四：商鋪裝修規(guī)范要求：詳細(xì)列出商鋪裝修的要求、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：裝修規(guī)范作為合同附件，用于指導(dǎo)承租方進(jìn)行商鋪裝修。5.附件五：第三方協(xié)議要求：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。6.附件六：合同變更記錄要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：變更記錄作為合同附件，用于保留合同變更的歷史記錄。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金或押金。承租方未按照約定使用商鋪或擅自改變商鋪用途。承租方未按期完成商鋪裝修或未遵守裝修規(guī)范。承租方違反商業(yè)活動(dòng)舉辦權(quán)使用限制。承租方損壞商鋪設(shè)施設(shè)備或未進(jìn)行必要的維護(hù)。出租方未按時(shí)交付商鋪或提供相關(guān)服務(wù)。雙方協(xié)商一致解除合同的條件未滿足。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)基于違約行為對(duì)合同履行造成的影響程度。責(zé)任認(rèn)定應(yīng)公平合理，充分考慮各方利益。3.違約責(zé)任示例：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的2倍。承租方擅自改變商鋪用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。出租方未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的1倍。全文完。2024武漢商鋪?zhàn)赓U合同附商業(yè)活動(dòng)舉辦權(quán)1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同租賃物基本情況1.7租賃物使用性質(zhì)1.8租賃物地址及面積2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間2.4違約金及滯納金2.5租金調(diào)整條款3.租賃物使用與維護(hù)3.1租賃物使用范圍3.2租賃物維護(hù)責(zé)任3.3租賃物裝修及改造3.4租賃物使用限制3.5租賃物設(shè)施設(shè)備4.商業(yè)活動(dòng)舉辦權(quán)4.1商業(yè)活動(dòng)舉辦范圍4.2商業(yè)活動(dòng)舉辦條件4.3商業(yè)活動(dòng)舉辦審批流程4.4商業(yè)活動(dòng)舉辦責(zé)任4.5商業(yè)活動(dòng)舉辦收益分配5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金及賠償5.4違約解除合同6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除通知6.4合同解除后事宜7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止通知8.4合同終止后事宜9.合同附件9.1附件一：租賃物清單9.2附件二：商業(yè)活動(dòng)舉辦細(xì)則9.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效程序10.3合同生效日期11.合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋方法12.合同修改12.1合同修改程序12.2合同修改生效日期13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點(diǎn)14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024武漢商鋪?zhàn)赓U合同附商業(yè)活動(dòng)舉辦權(quán)”。1.2合同雙方基本信息：1.2.1出租方：甲方，全稱：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.2.2承租方：乙方，全稱：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)：本合同于2024年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂。1.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限：本合同租賃期限自2024年[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。1.6合同租賃物基本情況：租賃物為位于[租賃物地址]的商鋪，面積為[租賃物面積]平方米。1.7租賃物使用性質(zhì)：租賃物僅用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，不得用于居住或其他非商業(yè)用途。1.8租賃物地址及面積：租賃物具體地址為[租賃物地址]，面積為[租賃物面積]平方米。2.租金及支付方式2.1租金金額：本合同租賃物租金為每月[租金金額]元，共計(jì)[租金總額]元。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付時(shí)間：租金支付時(shí)間為每月[具體日期]，逾期支付按每日[逾期支付比例]的比例支付滯納金。2.4違約金及滯納金：如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的[違約金比例]。2.5租金調(diào)整條款：如市場(chǎng)租金波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。3.租賃物使用與維護(hù)3.1租賃物使用范圍：乙方僅限于在租賃物范圍內(nèi)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃物在租賃期間由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。3.3租賃物裝修及改造：未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造。3.4租賃物使用限制：乙方在使用租賃物時(shí)，不得違反相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)道德。3.5租賃物設(shè)施設(shè)備：租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由甲方提供，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)妥善保管。4.商業(yè)活動(dòng)舉辦權(quán)4.1商業(yè)活動(dòng)舉辦范圍：乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)舉辦商業(yè)活動(dòng)，但需符合法律法規(guī)及商業(yè)道德。4.2商業(yè)活動(dòng)舉辦條件：舉辦商業(yè)活動(dòng)需符合甲方要求，并取得相關(guān)審批手續(xù)。4.3商業(yè)活動(dòng)舉辦審批流程：乙方舉辦商業(yè)活動(dòng)前，應(yīng)向甲方提交申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可舉辦。4.4商業(yè)活動(dòng)舉辦責(zé)任：乙方對(duì)舉辦商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的法律責(zé)任自行承擔(dān)。4.5商業(yè)活動(dòng)舉辦收益分配：商業(yè)活動(dòng)收益按雙方協(xié)商比例分配。5.違約責(zé)任5.1違約情形：包括但不限于未按約定支付租金、違反租賃物使用規(guī)定、擅自裝修或改造等。5.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約金及賠償：違約金及賠償金額按雙方協(xié)商或法律規(guī)定執(zhí)行。5.4違約解除合同：甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除本合同。6.合同解除6.1合同解除條件：包括但不限于合同約定的解除條件、一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。6.2合同解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。6.3合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)對(duì)方。6.4合同解除后事宜：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物及商業(yè)活動(dòng)等相關(guān)事宜。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱]，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，除另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。9.合同終止9.1合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。9.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽訂終止協(xié)議。9.3合同終止通知：合同終止的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)對(duì)方。9.4合同終止后事宜：合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退租賃物，并承擔(dān)相應(yīng)的拆除、恢復(fù)原狀等費(fèi)用。10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：商業(yè)活動(dòng)舉辦細(xì)則10.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議11.合同生效11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效程序：合同簽署后，雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章，合同自簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效日期：本合同自2024年[具體日期]起生效。12.合同解釋12.1合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，以合同條款的原意為準(zhǔn)。12.2合同解釋方法：合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于非違約方的原則進(jìn)行解釋。13.合同修改13.1合同修改程序：合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.2合同修改生效日期：合同修改自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署14.1合同簽署人：本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。14.2合同簽署日期：本合同簽署日期為2024年[具體日期]。14.3合同簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)、保證合同履行效果或履行相關(guān)監(jiān)管職責(zé)。2.第三方介入方式提供中介服務(wù)；進(jìn)行專業(yè)評(píng)估；提供擔(dān)保；監(jiān)督合同履行；解決爭(zhēng)議；其他法律法規(guī)允許的介入形式。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任：第三方在本合同中的責(zé)任應(yīng)限于其介入范圍內(nèi)，對(duì)于超出其介入范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確。4.甲乙方責(zé)任劃分4.1甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方在合同中的責(zé)任不因第三方介入而免除或改變。4.2第三方責(zé)任：第三方在本合同中的責(zé)任應(yīng)限于其介入范圍內(nèi)，對(duì)于超出其介入范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方介入的具體條款5.1中介服務(wù)條款：5.1.1中介方應(yīng)在合同簽訂前完成中介服務(wù)，并提交中介服務(wù)報(bào)告。5.1.2中介方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.1.3中介方違反上述保證的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)條款：5.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，并提交評(píng)估報(bào)告。5.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的評(píng)估報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)違反上述保證的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)條款：5.3.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供擔(dān)保，并提交擔(dān)保文件。5.3.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的擔(dān)保有效、合法。5.3.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)違反上述保證的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.4監(jiān)督機(jī)構(gòu)條款：5.4.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提交監(jiān)督報(bào)告。5.4.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的監(jiān)督報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.4.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)違反上述保證的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.5爭(zhēng)議解決條款：5.5.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)解決爭(zhēng)議，并提交爭(zhēng)議解決報(bào)告。5.5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的爭(zhēng)議解決報(bào)告公正、合理。5.5.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)違反上述保證的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。6.2第三方介入的終止：如需終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。7.第三方介入的法律適用和爭(zhēng)議解決7.1法律適用：第三方介入的法律適用應(yīng)遵循中國(guó)法律。7.2爭(zhēng)議解決：第三方介入的爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循本合同中的爭(zhēng)議解決條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：包含租賃物的具體描述，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附件二：商業(yè)活動(dòng)舉辦細(xì)則詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定商業(yè)活動(dòng)的舉辦規(guī)則、審批流程、收益分配等。說(shuō)明：商業(yè)活動(dòng)舉辦細(xì)則作為合同附件，用于規(guī)范乙方在租賃物內(nèi)舉辦商業(yè)活動(dòng)的行為。3.附件三：其他相關(guān)協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于擔(dān)保協(xié)議、維修保養(yǎng)協(xié)議、物業(yè)管理協(xié)議等。說(shuō)明：其他相關(guān)協(xié)議作為合同附件，用于補(bǔ)充和細(xì)化合同中的某些條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金。1.2乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞。1.3乙方擅自裝修或改造租賃物。1.4乙方未按約定舉辦商業(yè)活動(dòng)。1.5甲方未按約定提供租賃物或相關(guān)設(shè)施設(shè)備。1.6甲方未按約定配合乙方舉辦商業(yè)活動(dòng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付租金的[違約金比例]。2.2乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。2.3乙方擅自裝修或改造租賃物，應(yīng)恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任。2.4乙方未按約定舉辦商業(yè)活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.5甲方未按約定提供租賃物或相關(guān)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.6甲方未按約定配合乙方舉辦商業(yè)活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1示例一：乙方未按約定支付租金，逾期一個(gè)月，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元。3.2示例二：乙方在租賃期間擅自裝修租賃物，造成墻壁損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任或賠償甲方[賠償金額]元。3.3示例三：乙方未按約定舉辦商業(yè)活動(dòng)，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元。全文完。2024武漢商鋪?zhàn)赓U合同附商業(yè)活動(dòng)舉辦權(quán)2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2商鋪1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整2.租賃權(quán)利與義務(wù)2.1租賃權(quán)2.2租賃義務(wù)2.3租賃用途3.商業(yè)活動(dòng)舉辦權(quán)3.1舉辦權(quán)的定義3.2舉辦權(quán)的限制3.3舉辦權(quán)的行使3.4舉辦權(quán)的變更4.租金與費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付4.3費(fèi)用承擔(dān)4.4費(fèi)用調(diào)整5.租賃物維護(hù)與修繕5.1租賃物維護(hù)5.2修繕責(zé)任5.3維修費(fèi)用6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除與終止的程序6.4解除與終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同12.2附件二：商業(yè)活動(dòng)舉辦權(quán)協(xié)議13.其他約定13.1保密條款13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.3合同標(biāo)的商鋪地址：_______1.2商鋪1.2.1商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息見附件一。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：人民幣_(tái)______元/月。1.4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。1.5租金調(diào)整1.5.1在租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，租金將按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。2.租賃權(quán)利與義務(wù)2.1租賃權(quán)2.1.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有商鋪的占有、使用和收益權(quán)。2.2租賃義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并承擔(dān)商鋪的日常維護(hù)費(fèi)用。2.3租賃用途2.3.1乙方租賃商鋪僅用于_______（具體商業(yè)活動(dòng)），不得用于其他用途。3.商業(yè)活動(dòng)舉辦權(quán)3.1舉辦權(quán)的定義3.1.1本合同所稱商業(yè)活動(dòng)舉辦權(quán)，是指乙方在租賃商鋪內(nèi)舉辦各類商業(yè)活動(dòng)的權(quán)利。3.2舉辦權(quán)的限制3.2.1乙方舉辦商業(yè)活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。3.3舉辦權(quán)的行使3.3.1乙方在舉辦商業(yè)活動(dòng)前，應(yīng)向甲方提交活動(dòng)方案及所需相關(guān)證件。3.4舉辦權(quán)的變更3.4.1乙方如需變更舉辦活動(dòng)，應(yīng)提前_______日向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.租金與費(fèi)用4.1租金金額4.1.1租金金額為人民幣_(tái)______元/月。4.2租金支付4.2.1乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3費(fèi)用承擔(dān)4.3.1商鋪的日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.4費(fèi)用調(diào)整4.4.1在租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致費(fèi)用上漲，費(fèi)用將按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。5.租賃物維護(hù)與修繕5.1租賃物維護(hù)5.1.1乙方應(yīng)保持商鋪的整潔、完好，如因乙方原因?qū)е律啼亾p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2修繕責(zé)任5.2.1商鋪的日常修繕責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.3維修費(fèi)用5.3.1修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如因不可抗力導(dǎo)致商鋪損壞，修繕費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.2合同終止條件6.2.1租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。6.3解除與終止的程序6.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決有關(guān)事宜。6.4解除與終止后的處理6.4.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將商鋪交還甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起_______日內(nèi)提出書面解決建議。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為商鋪所在地。9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序9.2.1合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.3合同變更內(nèi)容9.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。10.2送達(dá)地址10.2.1甲方送達(dá)地址：_______10.2.2乙方送達(dá)地址：_______10.3送達(dá)方式10.3.1送達(dá)應(yīng)在正常工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，如遇特殊情況，可以提前約定送達(dá)時(shí)間。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同12.2附件二：商業(yè)活動(dòng)舉辦權(quán)協(xié)議13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同由甲乙雙方于_______年_______月_______日簽署。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與合同簽訂、履行或監(jiān)督的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其參與合同的具體情況而定。15.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定，對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。16.甲乙雙方的額外條款16.1第三方介入的程序16.1.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入的額外責(zé)任16.2.1.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任范圍；16.2.1.2第三方對(duì)甲乙雙方違約行為的處理權(quán)；16.2.1.3第三方對(duì)合同履行情況的報(bào)告義務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中約定的金額。17.1.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償，但賠償金額不得超過(guò)第三方的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的行為和結(jié)果承擔(dān)監(jiān)