2025年綠色能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房拆遷補(bǔ)償與能源轉(zhuǎn)型協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年綠色能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房拆遷補(bǔ)償與能源轉(zhuǎn)型協(xié)議本合同目錄一覽1.1.1合同雙方基本信息1.1.2合同簽訂日期1.2.1拆遷項(xiàng)目概述1.2.2拆遷范圍及面積1.2.3拆遷時(shí)間及進(jìn)度安排1.3.1拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.3.2補(bǔ)償方式1.3.3補(bǔ)償資金來源1.4.1能源轉(zhuǎn)型目標(biāo)1.4.2能源轉(zhuǎn)型方案1.4.3能源轉(zhuǎn)型實(shí)施時(shí)間表1.5.1合作期限1.5.2合作內(nèi)容1.6.1違約責(zé)任1.6.2爭議解決方式1.7.1合同生效條件1.7.2合同解除條件1.8.1保密條款1.9.1合同變更及修改1.10.1合同附件1.11.1合同生效及終止1.12.1合同解除及終止后的處理1.13.1合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算1.14.1合同附件清單第一部分：合同如下：1.1.1合同雙方基本信息1.1.2合同簽訂日期：2025年3月15日1.2.1拆遷項(xiàng)目概述1.2.2拆遷范圍及面積：本次拆遷范圍為園區(qū)內(nèi)占地面積為10000平方米的廠房，涉及廠房、設(shè)備、附屬設(shè)施等。1.2.3拆遷時(shí)間及進(jìn)度安排：拆遷工作將于2025年4月1日開始，預(yù)計(jì)2025年6月30日完成。1.3.1拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.3.2補(bǔ)償方式：補(bǔ)償金額為拆遷范圍內(nèi)建筑物及附屬設(shè)施評估價(jià)值的120%，以現(xiàn)金形式支付。1.3.3補(bǔ)償資金來源：拆遷補(bǔ)償資金由甲方提供，確保在拆遷前全額到位。1.4.1能源轉(zhuǎn)型目標(biāo)1.4.2能源轉(zhuǎn)型方案：采用太陽能、風(fēng)能等可再生能源替代傳統(tǒng)化石能源，實(shí)現(xiàn)園區(qū)能源結(jié)構(gòu)的優(yōu)化。1.4.3能源轉(zhuǎn)型實(shí)施時(shí)間表：2025年7月1日至2026年6月30日，分階段實(shí)施。1.5.1合作期限1.5.2合作內(nèi)容：雙方共同推進(jìn)綠色能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)能源轉(zhuǎn)型，包括技術(shù)研發(fā)、設(shè)備采購、安裝調(diào)試等。1.6.1違約責(zé)任1.6.2爭議解決方式：發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交甲方所在地仲裁委員會仲裁。1.7.1合同生效條件1.7.2合同解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致或符合法定解除條件的，可解除合同。1.8.1保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。1.9.1合同變更及修改：任何變更或修改需經(jīng)雙方書面同意，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分。1.10.1合同附件1.10.2合同附件清單：附件一：拆遷補(bǔ)償協(xié)議附件二：能源轉(zhuǎn)型合作協(xié)議附件三：能源轉(zhuǎn)型方案及時(shí)間表附件四：保密協(xié)議1.8.1保密條款1.8.1.1保密信息：本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密包括但不限于技術(shù)方案、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、市場策略等。1.8.1.2保密義務(wù)：雙方對本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息負(fù)有嚴(yán)格保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。1.8.1.3保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后五年。1.8.1.4違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。1.9.1合同變更及修改1.9.1.1變更程序：任何對合同的變更或修改，必須以書面形式提出，并由雙方簽署確認(rèn)。1.9.1.2變更生效：除非雙方另有約定，所有變更自雙方簽署之日起生效。1.9.1.3變更通知：任何一方提議變更合同內(nèi)容，應(yīng)至少提前30天以書面形式通知對方。1.10.1合同附件1.10.1.1附件一：拆遷補(bǔ)償協(xié)議1.10.1.2附件二：能源轉(zhuǎn)型合作協(xié)議1.10.1.3附件三：能源轉(zhuǎn)型方案及時(shí)間表1.10.1.4附件四：保密協(xié)議1.10.1.5附件五：廠房及附屬設(shè)施評估報(bào)告1.11.1合同生效及終止1.11.1.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。1.11.1.3終止通知：任何一方欲終止本協(xié)議，應(yīng)至少提前60天以書面形式通知對方。1.12.1合同解除及終止后的處理1.12.1.1解除條件：本協(xié)議的解除需符合法律規(guī)定的解除條件。1.12.1.2解除程序：任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前書面通知對方，并說明解除原因。1.13.1合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算1.13.1.1費(fèi)用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于已付款項(xiàng)、未付款項(xiàng)、違約金等。1.13.1.2結(jié)算方式：費(fèi)用結(jié)算應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，雙方應(yīng)在收到結(jié)算通知后30日內(nèi)完成。1.14.1合同附件清單1.14.1.1附件一：拆遷補(bǔ)償協(xié)議1.14.1.2附件二：能源轉(zhuǎn)型合作協(xié)議1.14.1.3附件三：能源轉(zhuǎn)型方案及時(shí)間表1.14.1.4附件四：保密協(xié)議1.14.1.5附件五：廠房及附屬設(shè)施評估報(bào)告1.14.1.6附件六：本合同目錄一覽第二部分：第三方介入后的修正1.15.1第三方介入的概念與定義1.15.1.1第三方：在本協(xié)議中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等。1.15.1.2第三方介入：指在合同履行過程中，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與決策、監(jiān)督等活動(dòng)。1.15.2第三方介入的條件與程序1.15.2.2程序：第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。1.15.3第三方的責(zé)任與義務(wù)1.15.3.1責(zé)任：第三方在介入過程中，應(yīng)對其提供的服務(wù)或決策承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.15.4第三方的權(quán)利1.15.4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其完成工作任務(wù)。1.15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃，但需提前通知甲方和乙方。1.15.5第三方與其他各方的劃分說明1.15.5.1責(zé)任劃分：第三方在介入過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。1.15.5.2權(quán)利劃分：第三方在介入過程中享有的權(quán)利，僅限于本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。1.15.6第三方的責(zé)任限額1.15.6.1限額定義：本協(xié)議項(xiàng)下第三方的責(zé)任限額，是指第三方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任的最高賠償限額。1.15.6.2限額計(jì)算：第三方責(zé)任限額為本協(xié)議總金額的5%，且不低于人民幣100萬元。1.15.6.3限額適用：第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失。1.15.7第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.15.7.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等，由甲方和乙方按照各自的比例分擔(dān)。1.15.7.2費(fèi)用結(jié)算：第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)由甲方和乙方支付。1.15.8第三方介入的爭議解決1.15.8.1爭議解決方式：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。1.15.8.2協(xié)商不成：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。1.15.9第三方介入的終止1.15.10第三方介入的后續(xù)處理1.15.10.1后續(xù)處理：第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆遷補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式、資金來源等。說明：本附件為合同主體部分，具體規(guī)定拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w細(xì)節(jié)。2.附件二：能源轉(zhuǎn)型合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確能源轉(zhuǎn)型目標(biāo)、方案、實(shí)施時(shí)間表、合作內(nèi)容等。說明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定能源轉(zhuǎn)型的具體合作事項(xiàng)。3.附件三：能源轉(zhuǎn)型方案及時(shí)間表詳細(xì)要求：包括能源轉(zhuǎn)型所需的技術(shù)、設(shè)備、資金投入、預(yù)期效果等。說明：本附件為能源轉(zhuǎn)型合作協(xié)議的補(bǔ)充，具體規(guī)劃能源轉(zhuǎn)型的實(shí)施步驟。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件為合同附加條款，保護(hù)雙方在合作過程中的商業(yè)秘密。5.附件五：廠房及附屬設(shè)施評估報(bào)告詳細(xì)要求：包括廠房及附屬設(shè)施的評估價(jià)值、評估依據(jù)、評估方法等。說明：本附件為拆遷補(bǔ)償協(xié)議的附件，用于確定拆遷補(bǔ)償金額。6.附件六：合同目錄一覽詳細(xì)要求：列出合同的主要條款和內(nèi)容，方便查閱。說明：本附件為合同索引，便于雙方快速了解合同結(jié)構(gòu)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任、權(quán)利等。說明：本附件為合同附加條款，規(guī)定第三方介入的具體規(guī)定。8.附件八：爭議解決機(jī)制詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本附件為合同附加條款，規(guī)定解決合同爭議的具體機(jī)制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定支付拆遷補(bǔ)償款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。示例說明：若甲方應(yīng)于2025年4月30日前支付拆遷補(bǔ)償款，但至2025年5月10日仍未支付，則應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成能源轉(zhuǎn)型項(xiàng)目。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定完成能源轉(zhuǎn)型項(xiàng)目，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按合同約定履行職責(zé)，如未履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方在評估過程中故意提供虛假信息，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。全文完。2025年綠色能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房拆遷補(bǔ)償與能源轉(zhuǎn)型協(xié)議1合同目錄第一章合同總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同適用范圍1.3合同有效期1.4合同保密條款第二章當(dāng)事人信息2.1拆遷方信息2.2補(bǔ)償方信息2.3能源轉(zhuǎn)型實(shí)施方信息第三章拆遷范圍與對象3.1拆遷廠房的具體位置與面積3.2拆遷范圍內(nèi)附屬設(shè)施與設(shè)備3.3拆遷范圍外的保留資產(chǎn)第四章補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償資金總額4.2補(bǔ)償資金支付方式4.3補(bǔ)償資金支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算方法4.5補(bǔ)償資金的用途與監(jiān)管第五章能源轉(zhuǎn)型項(xiàng)目5.1能源轉(zhuǎn)型項(xiàng)目概述5.2能源轉(zhuǎn)型項(xiàng)目目標(biāo)5.3能源轉(zhuǎn)型項(xiàng)目實(shí)施方案5.4能源轉(zhuǎn)型項(xiàng)目進(jìn)度安排5.5能源轉(zhuǎn)型項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與應(yīng)對措施第六章合作方式與分工6.1拆遷方與補(bǔ)償方的合作方式6.2補(bǔ)償方與能源轉(zhuǎn)型實(shí)施方的合作方式6.3各方責(zé)任與義務(wù)6.4合作過程中的溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制第七章合同履行與監(jiān)督7.1合同履行進(jìn)度監(jiān)督7.2合同履行過程中的爭議解決7.3合同履行過程中的違約責(zé)任7.4合同履行過程中的檔案管理第八章合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同變更與解除后的處理第九章合同終止與清算9.1合同終止的條件9.2合同終止后的清算程序9.3清算過程中各方權(quán)利義務(wù)第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費(fèi)用承擔(dān)第十一章違約責(zé)任11.1違約行為的認(rèn)定11.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)11.4違約責(zé)任的追償程序第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的認(rèn)定與證明12.3不可抗力事件發(fā)生后的處理第十三章合同解除與終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件13.3合同解除與終止后的處理第十四章合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容合同編號_________第一章合同總則1.1合同簽訂依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同依據(jù)2025年綠色能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房拆遷補(bǔ)償與能源轉(zhuǎn)型項(xiàng)目的具體情況制定。1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于2025年綠色能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房拆遷補(bǔ)償與能源轉(zhuǎn)型項(xiàng)目。1.2.2本合同適用于拆遷方、補(bǔ)償方和能源轉(zhuǎn)型實(shí)施方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.3合同有效期1.3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。1.4合同保密條款1.4.1雙方對本合同的內(nèi)容及履行過程中的信息負(fù)有保密義務(wù)。1.4.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。第二章當(dāng)事人信息2.1拆遷方信息2.1.1拆遷方名稱：2.1.2拆遷方住所：2.1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：2.2補(bǔ)償方信息2.2.1補(bǔ)償方名稱：2.2.2補(bǔ)償方住所：2.2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：2.3能源轉(zhuǎn)型實(shí)施方信息2.3.1能源轉(zhuǎn)型實(shí)施方名稱：2.3.2能源轉(zhuǎn)型實(shí)施方住所：2.3.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：第三章拆遷范圍與對象3.1拆遷廠房的具體位置與面積3.1.1拆遷廠房位于____市____區(qū)____街道，占地面積為____平方米。3.1.2拆遷廠房具體位置詳見附件一。3.2拆遷范圍內(nèi)附屬設(shè)施與設(shè)備3.2.1拆遷范圍內(nèi)附屬設(shè)施包括____等。3.2.2拆遷范圍內(nèi)設(shè)備包括____等。3.3拆遷范圍外的保留資產(chǎn)3.3.1拆遷范圍內(nèi)保留的資產(chǎn)包括____等。第四章補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償資金總額4.1.1補(bǔ)償資金總額為____元人民幣。4.2補(bǔ)償資金支付方式4.2.1補(bǔ)償資金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.3補(bǔ)償資金支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3.1第一年支付總額的____%，剩余部分于后續(xù)年份內(nèi)分階段支付。4.4補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算方法4.4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。4.4.2補(bǔ)償計(jì)算方法詳見附件二。4.5補(bǔ)償資金的用途與監(jiān)管4.5.1補(bǔ)償資金用于拆除廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備搬遷、員工安置等。4.5.2補(bǔ)償資金的使用接受政府部門及審計(jì)機(jī)構(gòu)的監(jiān)管。第五章能源轉(zhuǎn)型項(xiàng)目5.1能源轉(zhuǎn)型項(xiàng)目概述5.1.1能源轉(zhuǎn)型項(xiàng)目旨在將原廠房改造為綠色能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)。5.1.2項(xiàng)目總投資額為____元人民幣。5.2能源轉(zhuǎn)型項(xiàng)目目標(biāo)5.2.1實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排，降低能源消耗。5.2.2提高能源利用效率，降低生產(chǎn)成本。5.3能源轉(zhuǎn)型項(xiàng)目實(shí)施方案5.3.1項(xiàng)目實(shí)施分為前期準(zhǔn)備、建設(shè)、驗(yàn)收三個(gè)階段。5.3.2項(xiàng)目實(shí)施方案詳見附件三。5.4能源轉(zhuǎn)型項(xiàng)目進(jìn)度安排5.4.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作于____年內(nèi)完成。5.4.2項(xiàng)目建設(shè)階段于____年內(nèi)完成。5.4.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段于____年內(nèi)完成。5.5能源轉(zhuǎn)型項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與應(yīng)對措施5.5.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)主要包括政策風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)等。5.5.2針對各類風(fēng)險(xiǎn)，制定相應(yīng)的應(yīng)對措施。第六章合作方式與分工6.1拆遷方與補(bǔ)償方的合作方式6.1.1雙方以平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則進(jìn)行合作。6.1.2拆遷方負(fù)責(zé)廠房的拆遷工作，補(bǔ)償方負(fù)責(zé)提供補(bǔ)償資金。6.2補(bǔ)償方與能源轉(zhuǎn)型實(shí)施方的合作方式6.2.1補(bǔ)償方負(fù)責(zé)提供能源轉(zhuǎn)型項(xiàng)目所需資金，能源轉(zhuǎn)型實(shí)施方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施。6.3各方責(zé)任與義務(wù)6.3.1拆遷方應(yīng)按照合同約定完成廠房拆遷工作。6.3.2補(bǔ)償方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付補(bǔ)償資金。6.3.3能源轉(zhuǎn)型實(shí)施方應(yīng)按照合同約定完成能源轉(zhuǎn)型項(xiàng)目。6.4合作過程中的溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制6.4.1各方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，及時(shí)解決合作過程中出現(xiàn)的問題。6.4.2設(shè)立項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，推動(dòng)項(xiàng)目順利進(jìn)行。第七章合同履行與監(jiān)督7.1合同履行進(jìn)度監(jiān)督7.1.1雙方應(yīng)定期對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。7.1.2監(jiān)督檢查結(jié)果作為合同履行情況的依據(jù)。7.2合同履行過程中的爭議解決7.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2.2協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。7.3合同履行過程中的違約責(zé)任7.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.4合同履行過程中的檔案管理7.4.1雙方應(yīng)建立合同履行檔案，確保合同履行過程的完整性。7.4.2檔案管理應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。第八章合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.1.2變更后的合同內(nèi)容作為原合同的補(bǔ)充或修改。8.2合同解除的條件與程序8.2.1合同解除需符合法律法規(guī)規(guī)定的條件。8.2.2合同解除應(yīng)提前____天書面通知對方，并說明理由。8.3合同變更與解除后的處理8.3.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)按變更或解除后的合同履行義務(wù)。8.3.2合同解除后，剩余款項(xiàng)按合同約定支付。第九章合同終止與清算9.1合同終止的條件9.1.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。9.2合同終止后的清算程序9.2.1雙方應(yīng)成立清算組，負(fù)責(zé)合同終止后的清算工作。9.2.2清算組應(yīng)編制清算報(bào)告，包括合同履行情況、資產(chǎn)處置情況等。9.3清算過程中各方權(quán)利義務(wù)9.3.1清算過程中，各方應(yīng)按照清算組的要求提供相關(guān)資料。9.3.2清算費(fèi)用由各方承擔(dān)。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會或____人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭議解決申請。10.4爭議解決費(fèi)用承擔(dān)10.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十一章違約責(zé)任11.1違約行為的認(rèn)定11.1.1違約行為包括但不限于未按時(shí)履行義務(wù)、未按約定支付款項(xiàng)等。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)11.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)損失程度確定。11.4違約責(zé)任的追償程序11.4.1追償程序按照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力的認(rèn)定與證明12.2.1不可抗力的認(rèn)定需提供相關(guān)證明材料。12.3不可抗力事件發(fā)生后的處理12.3.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。第十三章合同解除與終止13.1合同解除的條件13.1.1合同解除需符合法律法規(guī)規(guī)定的條件。13.2合同終止的條件13.2.1合同終止需符合法律法規(guī)規(guī)定的條件。13.3合同解除與終止后的處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十四章合同附件14.1合同附件清單14.1.1附件一：拆遷廠房具體位置圖14.1.2附件二：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法14.1.3附件三：能源轉(zhuǎn)型項(xiàng)目實(shí)施方案14.2合同附件內(nèi)容14.2.1附件內(nèi)容詳見附件本身。甲方（拆遷方）：____________乙方（補(bǔ)償方）：____________丙方（能源轉(zhuǎn)型實(shí)施方）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________丙方代表（簽字）：____________日期：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方在合同履行過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度安排、資金使用決策等。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整施工方案和資金使用計(jì)劃。1.2甲方責(zé)任1.2.1甲方應(yīng)確保拆遷工作的順利進(jìn)行，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、協(xié)調(diào)相關(guān)部門等。1.2.2甲方應(yīng)對拆遷過程中產(chǎn)生的意外事件負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3甲方權(quán)利1.3.1甲方有權(quán)對乙方和丙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。1.3.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要調(diào)整合同條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方在合同履行過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于資金支付、項(xiàng)目進(jìn)度控制等。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要調(diào)整補(bǔ)償方案和資金支付計(jì)劃。2.2乙方責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付補(bǔ)償資金，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。2.2.2乙方應(yīng)對補(bǔ)償資金的合理使用負(fù)責(zé)，并接受審計(jì)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督。2.3乙方權(quán)利2.3.1乙方有權(quán)對甲方和丙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。2.3.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要調(diào)整合同條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)3.1.1合同履行過程中，可聘請第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理、審計(jì)等。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并按照合同約定履行職責(zé)。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.2.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、資金使用等方面進(jìn)行監(jiān)督。3.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方、乙方和丙方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)展情況、存在問題及建議等。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.3.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方、乙方和丙方按照合同約定分擔(dān)。3.3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用包括但不限于監(jiān)理費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。3.4中介機(jī)構(gòu)變更3.4.1合同履行過程中，如需更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致。3.4.2更換中介機(jī)構(gòu)后，原中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方和丙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。3.5中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任3.5.1中介機(jī)構(gòu)如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.6中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)3.6.1中介機(jī)構(gòu)對在合同履行過程中獲取的甲方、乙方和丙方信息負(fù)有保密義務(wù)。3.6.2未經(jīng)甲方、乙方和丙方同意，中介機(jī)構(gòu)不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：拆遷廠房具體位置圖2.附件二：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法3.附件三：能源轉(zhuǎn)型項(xiàng)目實(shí)施方案4.附件四：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.附件五：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.附件六：審計(jì)報(bào)告7.附件七：合同履行過程中的各類文件和記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)完成拆遷工作或未按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。乙方未按時(shí)支付補(bǔ)償資金或未按約定使用補(bǔ)償資金。丙方未按時(shí)完成能源轉(zhuǎn)型項(xiàng)目或未達(dá)到項(xiàng)目目標(biāo)。中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)或泄露保密信息。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。違約行為的認(rèn)定需提供相關(guān)證據(jù)，如合同、文件、記錄等。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除、終止等。2.城鄉(xiāng)規(guī)劃法：調(diào)整城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)、管理和保護(hù)的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。5.仲裁：爭議雙方自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆遷過程中出現(xiàn)意外事件，如設(shè)備損壞、人員受傷等。解決辦法：及時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施減少損失，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.問題：能源轉(zhuǎn)型項(xiàng)目進(jìn)度滯后，影響整體進(jìn)度。解決辦法：分析原因，調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃，加強(qiáng)項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目按期完成。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，影響合同履行。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)溝通，要求其改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房拆遷補(bǔ)償。2.能源轉(zhuǎn)型項(xiàng)目實(shí)施。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與項(xiàng)目監(jiān)理和審計(jì)。4.合同履行過程中的爭議解決。5.違約行為的處理。全文完。2025年綠色能源產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房拆遷補(bǔ)償與能源轉(zhuǎn)型協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國綠色能源產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，為實(shí)現(xiàn)能源結(jié)構(gòu)優(yōu)化和環(huán)境保護(hù)目標(biāo)，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有廠房進(jìn)行拆遷，并推動(dòng)能源轉(zhuǎn)型。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在廠房拆遷補(bǔ)償及能源轉(zhuǎn)型過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)綠色能源產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綠色能源：指風(fēng)能、太陽能、生物質(zhì)能、地?zé)崮艿瓤稍偕茉?，以及核能等清潔能源?.能源轉(zhuǎn)型：指將傳統(tǒng)能源結(jié)構(gòu)向綠色能源結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變的過程。3.廠房拆遷補(bǔ)償：指甲方對乙方在廠房拆遷過程中所受損失進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本協(xié)議中提出廠房拆遷補(bǔ)償與能源轉(zhuǎn)型要求的主體。2.乙方：指本協(xié)議中接受廠房拆遷補(bǔ)償與能源轉(zhuǎn)型任務(wù)的主體。3.相關(guān)方：指與廠房拆遷補(bǔ)償與能源轉(zhuǎn)型項(xiàng)目相關(guān)的其他主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.要求乙方按照協(xié)議約定進(jìn)行廠房拆遷補(bǔ)償與能源轉(zhuǎn)型。2.對乙方履行協(xié)議情況進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.在乙方履行協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照協(xié)議約定，對甲方廠房進(jìn)行拆遷補(bǔ)償與能源轉(zhuǎn)型。2.配合甲方對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.如遇特殊情況導(dǎo)致無法履行協(xié)議，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)廠房拆遷補(bǔ)償與能源轉(zhuǎn)型項(xiàng)目地點(diǎn)：____。5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)廠房拆遷補(bǔ)償與能源轉(zhuǎn)型的具體實(shí)施。2.甲方負(fù)責(zé)提供必要的政策支持、協(xié)調(diào)相關(guān)部門和單位，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方。2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)互相返還已支付的費(fèi)用和財(cái)產(chǎn)。3.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.廠房拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：包括但不限于拆遷補(bǔ)償金、搬遷安置費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等。2.能源轉(zhuǎn)型相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備購置費(fèi)用、安裝費(fèi)用、調(diào)試費(fèi)用、運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用等。3.其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、評估費(fèi)用等。7.2支付方式1.廠房拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：甲方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。2.能源轉(zhuǎn)型相關(guān)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定，以分期付款或一次性支付方式支付給乙方。7.3支付時(shí)間1.廠房拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：甲方應(yīng)在廠房拆遷完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。2.能源轉(zhuǎn)型相關(guān)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和進(jìn)度支付給乙方。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付前向乙方提供合法有效的收款憑證。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)出具收款確認(rèn)書。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按時(shí)支付廠房拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.如甲方未按時(shí)支付能源轉(zhuǎn)型相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.如乙方未按時(shí)完成廠房拆遷補(bǔ)償工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.如乙方未按時(shí)完成能源轉(zhuǎn)型工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.如甲方或乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和違約情況確定。3.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等。2.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或以其他方式披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突、武裝沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失，并盡快恢復(fù)正常履行。3.如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商延期履行或解除本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突、武裝沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商無果，雙方可申請調(diào)解。2.如調(diào)解無效，雙方可申請仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本協(xié)議項(xiàng)下的部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對廠房拆遷補(bǔ)償與能源轉(zhuǎn)型項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對甲方履行協(xié)議情況的知情權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)調(diào)整廠房拆遷補(bǔ)償與能源轉(zhuǎn)型項(xiàng)目的權(quán)利。2.乙方保留在必要時(shí)調(diào)整能源轉(zhuǎn)型方案的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，確保信息及時(shí)傳遞。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議是雙方之間關(guān)于廠房拆遷補(bǔ)償與能源轉(zhuǎn)型項(xiàng)目的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房拆遷補(bǔ)償方案2.能源轉(zhuǎn)型方案3.拆遷評估報(bào)告4.能源設(shè)備清單5.付款憑證6.爭議解決調(diào)解協(xié)議7.不可抗力事件證明8.協(xié)議修改和補(bǔ)充文件9.其他雙方認(rèn)可的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方向乙方支付廠房拆遷補(bǔ)償費(fèi)用或能源轉(zhuǎn)型費(fèi)用逾期。乙方未按時(shí)完成廠房拆遷補(bǔ)償工作或能源轉(zhuǎn)型工作。雙方未按照協(xié)議約定的方式、時(shí)間履行保密義務(wù)。一方未按照協(xié)議約定的方式、時(shí)間提供必要的協(xié)助和配合。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過書面通知