2024年度商城商鋪?zhàn)赓U與電商運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商城商鋪?zhàn)赓U與電商運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.商鋪?zhàn)赓U基本情況2.1商鋪位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.租賃商鋪的用途及限制3.1商鋪用途3.2商鋪使用限制4.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1租金及支付方式4.2稅費(fèi)及支付責(zé)任5.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1承租方對(duì)租賃物的維護(hù)責(zé)任5.2出租方對(duì)租賃物的保養(yǎng)責(zé)任6.商鋪裝修及改造6.1裝修及改造申請(qǐng)6.2裝修及改造費(fèi)用及責(zé)任7.商鋪?zhàn)赓U押金7.1押金數(shù)額及支付方式7.2押金退還條件及方式8.電商運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)內(nèi)容8.1電商運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)概述8.2具體支持服務(wù)項(xiàng)目9.電商運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)費(fèi)用及支付方式9.1服務(wù)費(fèi)用及支付方式9.2費(fèi)用調(diào)整及通知10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形及責(zé)任10.2違約處理方式11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.2合同生效及修改14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：X公司1.1.2出租方住所：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3出租方法定代表人：X1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.1.5出租方開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)：銀行分行，賬號(hào)：051.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)：X店鋪1.2.2承租方住所：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3承租方法定代表人：X1.2.4承租方聯(lián)系電話：1.2.5承租方開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)：銀行分行，賬號(hào)：052.商鋪?zhàn)赓U基本情況2.1商鋪位置及面積2.1.1商鋪地址：省市區(qū)街道號(hào)2.1.2商鋪面積：100平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：2024年1月1日2.2.2租賃終止日期：2027年12月31日2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：每月人民幣萬(wàn)元整2.3.2支付方式：每月1日支付上月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付3.租賃商鋪的用途及限制3.1商鋪用途3.1.1商鋪僅用于開(kāi)展電商運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，不得從事與電商無(wú)關(guān)的業(yè)務(wù)3.2商鋪使用限制3.2.1商鋪內(nèi)不得擅自改變結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，須征得出租方同意3.2.2商鋪內(nèi)不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)品4.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1租金及支付方式4.1.1租金金額：每月人民幣萬(wàn)元整4.1.2支付方式：每月1日支付上月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付4.2稅費(fèi)及支付責(zé)任4.2.1承租方應(yīng)依法繳納商鋪?zhàn)赓U相關(guān)的稅費(fèi)4.2.2出租方負(fù)責(zé)繳納商鋪?zhàn)赓U的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用5.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1承租方對(duì)租賃物的維護(hù)責(zé)任5.1.1承租方應(yīng)保持商鋪內(nèi)設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償5.1.2承租方應(yīng)保持商鋪內(nèi)衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔工作5.2出租方對(duì)租賃物的保養(yǎng)責(zé)任5.2.1出租方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行6.商鋪裝修及改造6.1裝修及改造申請(qǐng)6.1.1承租方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造，須提前向出租方提出申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行6.1.2申請(qǐng)內(nèi)容包括裝修或改造方案、費(fèi)用預(yù)算等6.2裝修及改造費(fèi)用及責(zé)任6.2.1裝修及改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.2.2裝修及改造完成后，承租方應(yīng)向出租方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.電商運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)內(nèi)容8.1電商運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)概述8.1.1出租方將為承租方提供電商運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)，包括但不限于平臺(tái)入駐指導(dǎo)、運(yùn)營(yíng)策略咨詢(xún)、數(shù)據(jù)分析報(bào)告等。8.2具體支持服務(wù)項(xiàng)目8.2.1平臺(tái)入駐指導(dǎo)：協(xié)助承租方完成電商平臺(tái)入駐，包括店鋪裝修、商品上架、支付方式設(shè)置等。8.2.2運(yùn)營(yíng)策略咨詢(xún)：提供電商運(yùn)營(yíng)策略建議，包括市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策劃等。8.2.3數(shù)據(jù)分析報(bào)告：定期提供電商運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)分析報(bào)告，包括銷(xiāo)售數(shù)據(jù)、流量數(shù)據(jù)、用戶(hù)行為分析等。9.電商運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)費(fèi)用及支付方式9.1服務(wù)費(fèi)用及支付方式9.1.1電商運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣元整。9.1.2服務(wù)費(fèi)用于每月1日支付，支付方式與租金支付方式相同。9.2費(fèi)用調(diào)整及通知9.2.1如電商運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生調(diào)整，出租方將提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知承租方。9.2.2費(fèi)用調(diào)整后，雙方應(yīng)按照新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形及責(zé)任10.1.1承租方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金金額%的違約金。10.1.2出租方如未按時(shí)提供電商運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用。10.2違約處理方式10.2.1出現(xiàn)違約情形時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2如商鋪因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)使用，雙方均可解除合同。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。11.2.2雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1.1本合同附件包括但不限于商鋪?zhàn)赓U合同附件、電商運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)協(xié)議等。13.1.2如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同生效及修改13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.2本合同不得擅自修改，如需修改，須雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同委托或邀請(qǐng)參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方的介入范圍1.2.1第三方可介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)咨詢(xún)、法律服務(wù)、項(xiàng)目管理、財(cái)務(wù)管理等。2.第三方介入的協(xié)議2.1第三方介入的協(xié)議2.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入的審批2.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并經(jīng)出租方書(shū)面同意。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。4.3第三方與出租方的劃分4.3.1第三方應(yīng)向出租方提供其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議副本，出租方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定。5.2責(zé)任限額的調(diào)整5.2.1如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。6.第三方的違約責(zé)任6.1第三方的違約責(zé)任6.1.1第三方如違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的處理6.2.1違約責(zé)任的處理方式包括但不限于：賠償損失、支付違約金、解除協(xié)議等。7.第三方的退出機(jī)制7.1第三方的退出機(jī)制7.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前向甲乙雙方發(fā)出書(shū)面通知。7.2退出后的責(zé)任承擔(dān)8.第三方的保密義務(wù)8.1第三方的保密義務(wù)8.1.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密要求，對(duì)合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2違反保密義務(wù)的責(zé)任8.2.1第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方的資質(zhì)要求9.1第三方的資質(zhì)要求9.1.1第三方參與合同履行，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。9.2資質(zhì)審查9.2.1甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的資質(zhì)進(jìn)行審查，確保其符合合同要求。10.第三方的責(zé)任免除10.1第三方的責(zé)任免除10.1.1在不可抗力的情況下，第三方對(duì)由此產(chǎn)生的損失不承擔(dān)責(zé)任。10.2不可抗力的認(rèn)定10.2.1不可抗力的認(rèn)定依據(jù)法律規(guī)定和行業(yè)慣例。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同附件1.1詳細(xì)要求：商鋪的具體位置、面積、裝修情況、設(shè)備清單等。1.2說(shuō)明：此附件作為商鋪?zhàn)赓U合同的補(bǔ)充，用于明確商鋪的具體情況。2.電商運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)協(xié)議2.1詳細(xì)要求：電商運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、交付方式等。2.2說(shuō)明：此協(xié)議作為電商運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)的主要依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議執(zhí)行。3.第三方介入?yún)f(xié)議3.1詳細(xì)要求：第三方的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。3.2說(shuō)明：此協(xié)議用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，保障各方權(quán)益。4.商鋪裝修及改造方案4.1詳細(xì)要求：裝修及改造的具體內(nèi)容、預(yù)算、時(shí)間安排等。4.2說(shuō)明：此方案作為商鋪裝修及改造的依據(jù)，需經(jīng)出租方同意。5.裝修及改造驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.1詳細(xì)要求：裝修及改造完成后的實(shí)際情況、驗(yàn)收意見(jiàn)等。5.2說(shuō)明：此報(bào)告作為裝修及改造完成的證明，需由出租方和承租方共同簽署。6.電商運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)分析報(bào)告6.1詳細(xì)要求：銷(xiāo)售數(shù)據(jù)、流量數(shù)據(jù)、用戶(hù)行為分析等。6.2說(shuō)明：此報(bào)告作為電商運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)的一部分，定期提供給承租方。7.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件7.1詳細(xì)要求：包括但不限于付款憑證、維修記錄、溝通記錄等。7.2說(shuō)明：此文件作為合同履行過(guò)程中的證據(jù)，用于解決可能的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金1.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金金額%的違約金。1.2示例說(shuō)明：若租金為每月人民幣萬(wàn)元，逾期一日則需支付人民幣萬(wàn)元作為違約金。2.未按時(shí)提供電商運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)2.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用。2.2示例說(shuō)明：若出租方未按時(shí)提供電商運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)，需退還當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。3.商鋪擅自改變結(jié)構(gòu)3.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。3.2示例說(shuō)明：若擅自改變結(jié)構(gòu)導(dǎo)致商鋪受損，承租方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣萬(wàn)元。4.商鋪內(nèi)存放危險(xiǎn)品4.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方需承擔(dān)由此引發(fā)的一切法律責(zé)任。4.2示例說(shuō)明：若因存放危險(xiǎn)品引發(fā)事故，承租方需承擔(dān)相關(guān)賠償責(zé)任。5.第三方違反保密義務(wù)5.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.2示例說(shuō)明：若第三方泄露商業(yè)秘密，需賠償甲乙雙方人民幣萬(wàn)元。全文完。2024年度商城商鋪?zhàn)赓U與電商運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同期限1.4合同目的1.5合同標(biāo)的2.商鋪?zhàn)赓U2.1商鋪基本情況2.2租賃期限及租金2.3租金支付方式2.4押金及退還2.5租賃期間的維護(hù)與管理2.6違約責(zé)任3.電商運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)3.1運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)內(nèi)容3.2運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)期限3.3運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)費(fèi)用3.4運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)費(fèi)用支付方式3.5運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)違約責(zé)任4.商鋪裝修與設(shè)施4.1商鋪裝修要求4.2裝修費(fèi)用及支付方式4.3裝修驗(yàn)收與移交4.4設(shè)施維護(hù)與更換5.物業(yè)管理5.1物業(yè)管理范圍5.2物業(yè)管理費(fèi)用5.3物業(yè)管理費(fèi)用支付方式5.4物業(yè)管理違約責(zé)任6.電子商務(wù)運(yùn)營(yíng)6.1電子商務(wù)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)6.2電子商務(wù)運(yùn)營(yíng)推廣6.3電子商務(wù)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析6.4電子商務(wù)運(yùn)營(yíng)效果評(píng)估7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件10.合同終止后的處理10.1商鋪退還10.2運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)終止10.3費(fèi)用結(jié)算11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任類(lèi)型11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金12.合同附件12.1附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議12.2附件二：電商運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)協(xié)議12.3附件三：物業(yè)管理協(xié)議12.4附件四：其他相關(guān)協(xié)議13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]，注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]，注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于2024年[簽訂月份]日，在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.3合同期限本合同租賃期限自2024年[開(kāi)始日期]起至[結(jié)束日期]止。1.4合同目的甲方將位于[商鋪地址]的商鋪出租給乙方，乙方用于電子商務(wù)運(yùn)營(yíng)。1.5合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為位于[商鋪地址]的商鋪及其附屬設(shè)施。2.商鋪?zhàn)赓U2.1商鋪基本情況商鋪面積為[商鋪面積]平方米，位于[商鋪位置]，層高[層高]米。2.2租賃期限及租金租賃期限為[租賃期限]，租金為每月[租金金額]元。2.3租金支付方式乙方應(yīng)于每月[支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。2.4押金及退還乙方需在簽訂本合同時(shí)支付押金[押金金額]元，合同終止后，若無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在[退還日期]前無(wú)息退還押金。2.5租賃期間的維護(hù)與管理乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，確保商鋪的安全與整潔。3.電商運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)3.1運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)內(nèi)容1.提供電商平臺(tái)技術(shù)支持；2.提供市場(chǎng)推廣服務(wù)；3.提供數(shù)據(jù)分析與咨詢(xún)；4.提供物流配送支持。3.2運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)期限運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)期限與商鋪?zhàn)赓U期限一致。3.3運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)費(fèi)用運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)費(fèi)用為每月[費(fèi)用金額]元。3.4運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于每月[支付日期]前向甲方支付當(dāng)月運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)費(fèi)用。3.5運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)違約責(zé)任若甲方未按約定提供運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.商鋪裝修與設(shè)施4.1商鋪裝修要求乙方可根據(jù)自身需求對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，但須符合甲方規(guī)定。4.2裝修費(fèi)用及支付方式裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，支付方式為[支付方式]。4.3裝修驗(yàn)收與移交乙方完成裝修后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。4.4設(shè)施維護(hù)與更換商鋪內(nèi)設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)與更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.物業(yè)管理5.1物業(yè)管理范圍商鋪內(nèi)的物業(yè)管理范圍包括但不限于安保、清潔、綠化等。5.2物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用為每月[費(fèi)用金額]元。5.3物業(yè)管理費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于每月[支付日期]前向物業(yè)管理方支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用。5.4物業(yè)管理違約責(zé)任若物業(yè)管理方未按約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)向物業(yè)管理方提出投訴或解除合同。6.電子商務(wù)運(yùn)營(yíng)6.1電子商務(wù)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)乙方應(yīng)選擇合適的電子商務(wù)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，并負(fù)責(zé)平臺(tái)的運(yùn)營(yíng)管理。6.2電子商務(wù)運(yùn)營(yíng)推廣甲方協(xié)助乙方進(jìn)行電子商務(wù)運(yùn)營(yíng)推廣，具體推廣方式由雙方另行協(xié)商確定。6.3電子商務(wù)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析甲方應(yīng)定期向乙方提供電子商務(wù)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，并進(jìn)行分析。6.4電子商務(wù)運(yùn)營(yíng)效果評(píng)估雙方應(yīng)定期對(duì)電子商務(wù)運(yùn)營(yíng)效果進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略的依據(jù)。8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[指定法院名稱(chēng)]管轄。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[指定法院所在城市]。9.合同變更與解除9.1合同變更任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后生效。9.2合同解除1.合同約定的解除條件成就；2.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未能在合理期限內(nèi)糾正；3.因不可抗力致使合同無(wú)法履行；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.3合同解除條件合同解除條件應(yīng)在合同中明確約定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。10.合同終止后的處理10.1商鋪退還合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地退還給甲方。10.2運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)終止合同終止后，甲方應(yīng)立即停止提供運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)。10.3費(fèi)用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于租金、押金、運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)費(fèi)用等。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任類(lèi)型違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金或賠償損失。11.3違約金違約金的具體數(shù)額應(yīng)在合同中約定，違約方應(yīng)按照約定支付。12.合同附件12.1附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議12.2附件二：電商運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)協(xié)議12.3附件三：物業(yè)管理協(xié)議12.4附件四：其他相關(guān)協(xié)議13.合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行不適當(dāng)?shù)?，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，確保合同條款的執(zhí)行，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入方式1.中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易。2.技術(shù)服務(wù)：第三方提供技術(shù)支持，幫助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的。3.咨詢(xún)服務(wù)：第三方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。4.其他服務(wù)：根據(jù)合同需要，第三方提供的其他服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額概念第三方責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。16.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受的全部損失，包括直接損失和間接損失。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1責(zé)任劃分第三方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2權(quán)利劃分第三方在提供服務(wù)過(guò)程中享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于：1.收取合理的服務(wù)費(fèi)用；2.享有合同約定的保密義務(wù)；3.在合同約定范圍內(nèi)使用合同一方提供的信息和資料。17.3利益劃分第三方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的利益，除合同另有約定外，歸第三方所有。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1與甲方的關(guān)系18.2與乙方的關(guān)系18.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的具體條款19.1中介服務(wù)條款若第三方作為中介提供服務(wù)，應(yīng)簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。19.2技術(shù)服務(wù)條款若第三方提供技術(shù)服務(wù)，應(yīng)簽訂技術(shù)服務(wù)協(xié)議，明確技術(shù)服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。19.3咨詢(xún)服務(wù)條款若第三方提供咨詢(xún)服務(wù)，應(yīng)簽訂咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議，明確咨詢(xún)服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。19.4其他服務(wù)條款若第三方提供其他服務(wù)，應(yīng)簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定提供服務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。20.2爭(zhēng)議解決若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[指定法院名稱(chēng)]管轄。20.3合同終止若第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并追究第三方的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議要求：明確商鋪的基本信息，包括地址、面積、用途等。詳細(xì)規(guī)定租賃期限、租金、支付方式、押金及退還條件。規(guī)定商鋪的維護(hù)與管理責(zé)任。約定違約責(zé)任及解決方式。2.附件二：電商運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)協(xié)議要求：明確運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)的具體內(nèi)容，如平臺(tái)技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣、數(shù)據(jù)分析等。約定服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式。規(guī)定違約責(zé)任及解決方式。3.附件三：物業(yè)管理協(xié)議要求：明確物業(yè)管理范圍，如安保、清潔、綠化等。約定物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式。規(guī)定違約責(zé)任及解決方式。4.附件四：其他相關(guān)協(xié)議要求：根據(jù)合同需要，可能涉及的其他協(xié)議，如保密協(xié)議、知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議等。詳細(xì)規(guī)定協(xié)議內(nèi)容，包括雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)費(fèi)用。未按約定維護(hù)和管理商鋪。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。未按約定提供或接受服務(wù)。違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償損失；繼續(xù)履行合同。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)支付租金，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因乙方違約造成的損失。甲方未按約定提供運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)，構(gòu)成違約。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因甲方違約造成的損失。第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度商城商鋪?zhàn)赓U與電商運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.商鋪?zhàn)赓U事項(xiàng)2.1.商鋪位置及面積2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式2.4.租金調(diào)整機(jī)制3.租賃商鋪的使用3.1.商鋪用途3.2.使用范圍及限制3.3.商鋪維護(hù)責(zé)任4.電商運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)4.1.服務(wù)內(nèi)容概述4.2.服務(wù)期限4.3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.4.服務(wù)質(zhì)量保障5.保密條款5.1.保密信息定義5.2.保密義務(wù)5.3.違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1.違約情形6.2.違約責(zé)任承擔(dān)6.3.爭(zhēng)議解決7.不可抗力7.1.不可抗力事件定義7.2.不可抗力事件處理8.合同解除8.1.解除條件8.2.解除程序8.3.解除后的處理9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同終止后的處理10.合同變更10.1.變更條件10.2.變更程序10.3.變更后的效力11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.其他約定12.1.通知方式12.2.合同附件12.3.合同份數(shù)13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱(chēng)：____________________1.1.2.法定代表人：_______________1.1.3.聯(lián)系電話：_________________1.1.4.住所地址：_________________1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱(chēng)：____________________1.2.2.法定代表人：_______________1.2.3.聯(lián)系電話：_________________1.2.4.住所地址：_________________2.商鋪?zhàn)赓U事項(xiàng)2.1.商鋪位置及面積2.1.1.商鋪地址：_________________2.1.2.商鋪面積：_____________平方米2.2.租賃期限2.2.1.租賃起始日期：____年__月__日2.2.2.租賃終止日期：____年__月__日2.3.租金及支付方式2.3.1.租金總額：_____________元2.3.2.支付方式：每月____日支付2.3.3.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付2.4.租金調(diào)整機(jī)制2.4.1.租金調(diào)整周期：每____年調(diào)整一次2.4.2.調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情和租賃政策3.租賃商鋪的使用3.1.商鋪用途3.1.1.商鋪僅用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，不得用于居住或其他非法用途3.1.2.商鋪經(jīng)營(yíng)內(nèi)容需符合國(guó)家法律法規(guī)和出租方要求3.2.使用范圍及限制3.2.1.商鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)區(qū)域不得超出商鋪面積范圍3.2.2.商鋪不得擅自改變結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修3.3.商鋪維護(hù)責(zé)任3.3.1.租賃方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)3.3.2.出租方負(fù)責(zé)商鋪的公共設(shè)施維護(hù)4.電商運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)4.1.服務(wù)內(nèi)容概述4.1.1.提供電商平臺(tái)入駐服務(wù)4.1.2.提供店鋪裝修、推廣、運(yùn)營(yíng)等技術(shù)支持4.1.3.提供商品上架、訂單處理、售后服務(wù)等電商運(yùn)營(yíng)服務(wù)4.2.服務(wù)期限4.2.1.服務(wù)期限與商鋪?zhàn)赓U期限一致4.3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.3.1.服務(wù)費(fèi)用總額：_____________元4.3.2.支付方式：每月____日支付4.3.3.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.4.服務(wù)質(zhì)量保障4.4.1.出租方保證提供的服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范4.4.2.如服務(wù)質(zhì)量不符合要求，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.保密條款5.1.保密信息定義5.1.1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均為保密信息5.2.保密義務(wù)5.2.1.雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給任何第三方5.3.違約責(zé)任5.3.1.如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等6.違約責(zé)任6.1.違約情形6.1.1.未按時(shí)支付租金6.1.2.未按約定使用商鋪或改變商鋪用途6.1.3.違反保密條款6.2.違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.3.爭(zhēng)議解決6.3.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.合同解除8.1.解除條件8.1.1.雙方協(xié)商一致8.1.2.出租方違約，如商鋪存在安全隱患或不符合租賃要求8.1.3.租賃方違約，如連續(xù)3個(gè)月未支付租金或嚴(yán)重違反租賃規(guī)定8.2.解除程序8.2.1.雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同8.2.2.解除通知發(fā)出后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)完成商鋪的移交和結(jié)算8.3.解除后的處理8.3.1.租賃方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并退還出租方8.3.2.出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金和押金，扣除違約金和實(shí)際損失9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.1.1.雙方簽署并加蓋公章9.1.2.租賃方支付首期租金9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿(mǎn)9.2.2.合同解除9.3.合同終止后的處理9.3.1.租賃方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并退還出租方9.3.2.出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金和押金，扣除違約金和實(shí)際損失10.合同變更10.1.變更條件10.1.1.雙方協(xié)商一致10.1.2.出現(xiàn)不可抗力或其他特殊情況10.2.變更程序10.2.1.雙方應(yīng)以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議10.2.2.變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間和雙方權(quán)利義務(wù)10.3.變更后的效力10.3.1.變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2.如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁11.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外12.其他約定12.1.通知方式12.1.1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址12.2.合同附件12.2.1.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力12.3.合同份數(shù)12.3.1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份13.合同簽署13.1.簽署日期13.1.1.本合同自雙方簽署之日起生效13.2.簽署地點(diǎn)13.2.1.簽署地點(diǎn)：_________________13.3.簽署人13.3.1.租賃方代表簽字：_______________13.3.2.出租方代表簽字：_______________14.合同附件14.1.商鋪?zhàn)赓U協(xié)議14.2.電商運(yùn)營(yíng)支持服務(wù)協(xié)議14.3.保密協(xié)議14.4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除合同雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。15.2.第三方的責(zé)任15.2.1.第三方在本合同中提供的服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對(duì)自身提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任。15.3.第三方的權(quán)利15.3.1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。15.3.2.第三方有權(quán)要求合同雙方按照本合同的約定履行其義務(wù)。16.第三方介入的條件16.1.合同雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與本合同的履行。16.2.第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)。17.第三方介入的程序17.1.合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.2.合同雙方應(yīng)將第三方協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。