【大學(xué)課件】建筑工程定額原理

建筑工程定額原理本課件將深入淺出地講解建筑工程定額原理，并結(jié)合實(shí)例分析其在實(shí)際工程中的應(yīng)用。一、定額概述概念定額是根據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，通過調(diào)查研究，并運(yùn)用統(tǒng)計(jì)分析、定量計(jì)算等方法，編制的反映一定時(shí)期內(nèi)完成一定工程量所需的各種資源消耗數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)。作用定額是工程造價(jià)控制的重要依據(jù)，為編制工程預(yù)算、控制工程造價(jià)、進(jìn)行工程結(jié)算提供標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。二、人工費(fèi)構(gòu)成人工費(fèi)包括基本工資、獎(jiǎng)金、津貼、加班費(fèi)、福利費(fèi)等。計(jì)算方法人工費(fèi)計(jì)算方法主要有定額工日法、人工成本法、預(yù)算定額法等。三、材料費(fèi)構(gòu)成材料費(fèi)包括材料原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、保管費(fèi)、損耗費(fèi)等。計(jì)算方法材料費(fèi)計(jì)算方法主要有實(shí)物法、預(yù)算定額法等。四、機(jī)械使用費(fèi)構(gòu)成機(jī)械使用費(fèi)包括租賃費(fèi)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、人工費(fèi)等。計(jì)算方法機(jī)械使用費(fèi)計(jì)算方法主要有臺(tái)班法、預(yù)算定額法等。五、其他費(fèi)用1管理費(fèi)管理費(fèi)是指施工企業(yè)在施工過程中發(fā)生的各項(xiàng)管理費(fèi)用，如工資、福利、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)等。2利潤利潤是指施工企業(yè)在完成工程后所獲得的收益，是其經(jīng)營活動(dòng)的主要目的。3稅金稅金是指施工企業(yè)在工程施工過程中應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)，如增值稅、營業(yè)稅、所得稅等。六、定額的應(yīng)用投標(biāo)報(bào)價(jià)定額是編制投標(biāo)報(bào)價(jià)的重要依據(jù)，根據(jù)定額可以準(zhǔn)確計(jì)算工程造價(jià)，從而制定合理的投標(biāo)報(bào)價(jià)。工程預(yù)算定額是編制工程預(yù)算的重要依據(jù)，根據(jù)定額可以準(zhǔn)確計(jì)算工程造價(jià)，從而控制工程造價(jià)。工程結(jié)算定額是進(jìn)行工程結(jié)算的重要依據(jù)，根據(jù)定額可以準(zhǔn)確計(jì)算工程造價(jià)，從而結(jié)算工程款項(xiàng)。七、定額編制的發(fā)展趨勢(shì)1隨著信息技術(shù)的發(fā)展，定額編制越來越依賴計(jì)算機(jī)技術(shù)。定額軟件的應(yīng)用可以提高定額編制效率、準(zhǔn)確性和規(guī)范性。2綠色建筑定額的編制是近年來定額編制的重要方向。綠色建筑定額強(qiáng)調(diào)節(jié)能環(huán)保，有利于推動(dòng)綠色建筑的發(fā)展。3裝配式建筑定額的編制是未來定額編制的另一個(gè)重要方向。裝配式建筑定額的應(yīng)用有利于推動(dòng)裝配式建筑的發(fā)展，提高建筑效率和質(zhì)量。定額編制原則1科學(xué)性定額編制要科學(xué)合理，符合工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。2實(shí)用性定額要實(shí)用方便，易于理解和應(yīng)用。3經(jīng)濟(jì)性定額要經(jīng)濟(jì)合理，有利于降低工程造價(jià)，提高經(jīng)濟(jì)效益。4可行性定額要可行，能夠在實(shí)際工程中實(shí)施。5動(dòng)態(tài)性定額要與時(shí)俱進(jìn)，及時(shí)反映工程建設(shè)新技術(shù)、新工藝、新材料的發(fā)展變化。定額體系的構(gòu)成1國家定額由國家制定，具有強(qiáng)制性，適用于全國范圍內(nèi)所有工程。2行業(yè)定額由行業(yè)部門制定，具有指導(dǎo)性，適用于本行業(yè)所有工程。3企業(yè)定額由企業(yè)根據(jù)自身情況制定，具有參考性，適用于企業(yè)內(nèi)部所有工程。定額編制方法1調(diào)查研究收集有關(guān)工程建設(shè)的資料，進(jìn)行市場調(diào)查，了解工程建設(shè)的實(shí)際情況。2統(tǒng)計(jì)分析對(duì)收集的資料進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，計(jì)算出完成工程所需各種資源的消耗量。3定量計(jì)算根據(jù)統(tǒng)計(jì)分析結(jié)果，采用定量計(jì)算方法，確定定額的數(shù)值。4審查修訂對(duì)編制的定額進(jìn)行審查修訂，確保定額的科學(xué)性、實(shí)用性和經(jīng)濟(jì)性。人工費(fèi)的構(gòu)成基本工資是指工人按國家規(guī)定的勞動(dòng)時(shí)間和勞動(dòng)強(qiáng)度所獲得的工資。獎(jiǎng)金是指根據(jù)工人的工作成績、工作效率等情況發(fā)放的獎(jiǎng)勵(lì)性工資。津貼是指對(duì)工人的特殊勞動(dòng)條件、工作性質(zhì)等發(fā)放的補(bǔ)貼性工資。加班費(fèi)是指工人超出規(guī)定工作時(shí)間工作所獲得的額外報(bào)酬。福利費(fèi)是指企業(yè)為工人提供的福利待遇，如住房、醫(yī)療、養(yǎng)老保險(xiǎn)等。人工費(fèi)的計(jì)算方法定額工日法根據(jù)定額工日和人工單價(jià)計(jì)算人工費(fèi)。人工成本法根據(jù)人工成本率和直接工程費(fèi)計(jì)算人工費(fèi)。預(yù)算定額法根據(jù)預(yù)算定額中的人工費(fèi)單價(jià)和工程量計(jì)算人工費(fèi)。人工費(fèi)的調(diào)整工資水平當(dāng)國家調(diào)整工資水平時(shí)，人工費(fèi)也要相應(yīng)調(diào)整。勞動(dòng)強(qiáng)度當(dāng)工程的勞動(dòng)強(qiáng)度發(fā)生變化時(shí)，人工費(fèi)也要相應(yīng)調(diào)整。工作環(huán)境當(dāng)工程的工作環(huán)境發(fā)生變化時(shí)，人工費(fèi)也要相應(yīng)調(diào)整。材料費(fèi)的構(gòu)成材料費(fèi)的計(jì)算方法實(shí)物法根據(jù)材料的實(shí)際消耗量和材料單價(jià)計(jì)算材料費(fèi)。預(yù)算定額法根據(jù)預(yù)算定額中材料費(fèi)單價(jià)和工程量計(jì)算材料費(fèi)。材料費(fèi)的調(diào)整1材料價(jià)格當(dāng)材料價(jià)格發(fā)生變化時(shí)，材料費(fèi)也要相應(yīng)調(diào)整。2材料損耗當(dāng)材料損耗發(fā)生變化時(shí)，材料費(fèi)也要相應(yīng)調(diào)整。3材料運(yùn)輸當(dāng)材料運(yùn)輸距離或方式發(fā)生變化時(shí)，材料費(fèi)也要相應(yīng)調(diào)整。機(jī)械使用費(fèi)的構(gòu)成租賃費(fèi)是指使用機(jī)械的租賃費(fèi)用，根據(jù)機(jī)械的型號(hào)、性能、租賃時(shí)間等因素確定。折舊費(fèi)是指機(jī)械在使用過程中因磨損而產(chǎn)生的價(jià)值損失，根據(jù)機(jī)械的原價(jià)、使用年限、折舊方法等因素確定。修理費(fèi)是指對(duì)機(jī)械進(jìn)行維修保養(yǎng)所發(fā)生的費(fèi)用，根據(jù)機(jī)械的維修保養(yǎng)周期、維修費(fèi)用等因素確定。燃料動(dòng)力費(fèi)是指機(jī)械運(yùn)行所消耗的燃料和動(dòng)力費(fèi)用，根據(jù)機(jī)械的耗油量、燃料價(jià)格等因素確定。人工費(fèi)是指機(jī)械操作人員的工資、福利等費(fèi)用，根據(jù)機(jī)械操作人員的人數(shù)、工資標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。機(jī)械使用費(fèi)的計(jì)算方法臺(tái)班法根據(jù)機(jī)械的臺(tái)班費(fèi)用和使用時(shí)間計(jì)算機(jī)械使用費(fèi)。預(yù)算定額法根據(jù)預(yù)算定額中機(jī)械使用費(fèi)單價(jià)和工程量計(jì)算機(jī)械使用費(fèi)。機(jī)械使用費(fèi)的調(diào)整燃料價(jià)格當(dāng)燃料價(jià)格發(fā)生變化時(shí)，機(jī)械使用費(fèi)也要相應(yīng)調(diào)整。維修費(fèi)用當(dāng)機(jī)械的維修費(fèi)用發(fā)生變化時(shí)，機(jī)械使用費(fèi)也要相應(yīng)調(diào)整。機(jī)械租賃時(shí)間當(dāng)機(jī)械租賃時(shí)間發(fā)生變化時(shí)，機(jī)械使用費(fèi)也要相應(yīng)調(diào)整。管理費(fèi)的構(gòu)成1工資是指施工企業(yè)管理人員的工資、福利等費(fèi)用。2辦公費(fèi)是指施工企業(yè)辦公用品、辦公設(shè)備的費(fèi)用。3差旅費(fèi)是指施工企業(yè)管理人員出差所發(fā)生的費(fèi)用。4通訊費(fèi)是指施工企業(yè)辦公通訊的費(fèi)用。利潤的構(gòu)成1施工企業(yè)在完成工程后，扣除各項(xiàng)成本和稅金后所獲得的收益。2利潤是施工企業(yè)經(jīng)營活動(dòng)的主要目的，也是其生存和發(fā)展的基礎(chǔ)。3利潤水平受到市場競爭、工程規(guī)模、工程難度等因素的影響。稅金的構(gòu)成1增值稅是國家對(duì)商品生產(chǎn)、流通、勞務(wù)服務(wù)等增值環(huán)節(jié)征收的稅金。2營業(yè)稅是國家對(duì)企業(yè)從事貨物銷售、提供服務(wù)等經(jīng)營活動(dòng)征收的稅金。3所得稅是國家對(duì)企業(yè)取得的所得征收的稅金。定額在投標(biāo)報(bào)價(jià)中的作用1計(jì)算工程造價(jià)定額是計(jì)算工程造價(jià)的重要依據(jù)，根據(jù)定額可以準(zhǔn)確計(jì)算出完成工程所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。2制定報(bào)價(jià)策略定額是制定投標(biāo)報(bào)價(jià)策略的重要參考，根據(jù)定額可以分析競爭對(duì)手的報(bào)價(jià)，制定合理的報(bào)價(jià)策略。3提高中標(biāo)率合理的報(bào)價(jià)可以提高中標(biāo)率，定額是制定合理報(bào)價(jià)的重要依據(jù)。定額在工程預(yù)算中的應(yīng)用1編制預(yù)算定額是編制工程預(yù)算的重要依據(jù)，根據(jù)定額可以準(zhǔn)確計(jì)算工程造價(jià)，從而控制工程造價(jià)。2控制成本定額是控制工程成本的重要工具，根據(jù)定額可以分析成本構(gòu)成，找出降低成本的途徑。3提高效率定額可以提高工程預(yù)算效率，減少人工誤差，提高預(yù)算的準(zhǔn)確性。定額在工程結(jié)算中的作用結(jié)算工程款項(xiàng)定額是結(jié)算工程款項(xiàng)的重要依據(jù)，根據(jù)定額可以準(zhǔn)確計(jì)算工程造價(jià)，從而結(jié)算工程款項(xiàng)。核實(shí)合同內(nèi)容定額可以核實(shí)合同內(nèi)容，確保工程結(jié)算的準(zhǔn)確性和合法性。維護(hù)工程方的利益定額可以維護(hù)工程方的利益，確保工程款項(xiàng)的合理性。信息技術(shù)在定額編制中的應(yīng)用1定額軟件可以提高定額編制效率、準(zhǔn)確性和規(guī)范性，減少人工誤差。2BIM技術(shù)可以提高定額編制的精準(zhǔn)度，為定額編制提供更真實(shí)可靠的數(shù)據(jù)。3大數(shù)據(jù)分析可以幫助定額編制人員更好地了解工程建設(shè)市場情況，制定更合理的定額。綠色建筑定額的編制1節(jié)能環(huán)保綠色建筑定額應(yīng)優(yōu)先選用節(jié)能環(huán)保的材料、設(shè)備和工藝。2可持續(xù)發(fā)展綠色建筑定額應(yīng)考慮建筑的