三方協(xié)作汽車停車場租賃協(xié)議2024版版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL三方協(xié)作汽車停車場租賃協(xié)議2024版版A版本合同目錄一覽1.合作原則1.1合作雙方的權(quán)益1.2合作期限1.3合作方式的確定2.停車場租賃2.1租賃范圍的確定2.2租賃期限的約定2.3租金及支付方式2.4租賃雙方的職責3.停車場管理與維護3.1管理責任的劃分3.2維護與修繕3.3安全與應急處理3.4合作雙方的權(quán)利與義務4.停車場的使用4.1使用規(guī)則的制定4.2停車費用的設(shè)定4.3停車位的分配4.4特殊情況處理5.合作雙方的權(quán)利與義務5.1合作雙方的權(quán)利5.2合作雙方的義務5.3違約責任6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序7.爭議解決7.1爭議的解決方式7.2仲裁機構(gòu)的選擇7.3法律適用8.合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同的續(xù)約程序9.保密條款9.1保密信息的界定9.2保密責任的承擔9.3保密期限的約定10.合同的履行與監(jiān)督10.1履行過程中的監(jiān)督10.2履行結(jié)果的評估10.3合同履行的變更與調(diào)整11.合作成果的分配11.1合作成果的界定11.2合作成果的分配方式11.3合作成果的分配比例12.違約責任12.1違約行為的界定12.2違約責任的具體規(guī)定12.3違約金的計算方式13.合同的解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的權(quán)益處理14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用與爭議解決14.3附件說明第一部分：合同如下：第一條合作原則1.1合作雙方的權(quán)益1.1.1本合同簽訂三方，分別為甲方（停車場的所有者或管理者），乙方（租賃方），丙方（協(xié)作方）。甲方提供停車場，乙方進行租賃使用，丙方提供協(xié)作支持。1.1.2三方應嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同合作，實現(xiàn)互利共贏。1.2合作期限1.2.1本合同合作期限為____年，自合同簽訂之日起計算。1.2.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應提前____個月書面通知對方。1.3合作方式的確定1.3.1甲方將停車場提供給乙方進行租賃經(jīng)營，丙方提供必要的協(xié)作支持。1.3.2乙方按照約定支付租金，并負責停車場的日常運營與管理。1.3.3丙方協(xié)助乙方進行停車場運營管理，提供技術(shù)、人員等方面的支持。第二條停車場租賃2.1租賃范圍的確定2.1.1甲方將停車場內(nèi)的____個停車位提供給乙方租賃使用。2.1.2租賃范圍包括停車場的____區(qū)域。2.2租賃期限的約定2.2.1本合同租賃期限為____年，自乙方實際接管停車場之日起計算。2.2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前____個月書面通知甲方。2.3租金及支付方式2.3.1乙方向甲方支付的租金為每月每停車位人民幣____元。2.3.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。2.4租賃雙方的職責2.4.1甲方職責：2.4.1.1提供符合約定的停車場，并保證停車場的正常使用。2.4.1.2負責停車場的設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)及安全檢查。2.4.1.3協(xié)助乙方進行停車場運營管理，提供必要的技術(shù)支持。2.4.2乙方職責：2.4.2.1按照約定支付租金，并按時足額支付。2.4.2.2負責停車場的日常運營與管理，確保停車場秩序井然。2.4.2.3負責停車場的消防安全工作，確保停車場內(nèi)的安全設(shè)施完善。2.4.2.4負責停車場的環(huán)境保護工作，確保停車場內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。第三條停車場管理與維護3.1管理責任的劃分3.1.1乙方負責停車場的日常運營與管理，確保停車場秩序井然。3.1.2丙方協(xié)助乙方進行停車場運營管理，提供必要的技術(shù)支持。3.2維護與修繕3.2.1甲方負責停車場的設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)及安全檢查。3.2.2乙方負責停車場內(nèi)的綠化、清潔等維護工作。3.3安全與應急處理3.3.1乙方負責停車場的消防安全工作，確保停車場內(nèi)的安全設(shè)施完善。3.3.2乙方負責停車場的環(huán)境保護工作，確保停車場內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。3.3.3遇有突發(fā)事件，乙方應立即啟動應急預案，并通知甲方及丙方。3.4合作雙方的權(quán)利與義務3.4.1甲方權(quán)利與義務：3.4.1.1保證停車場的合法使用權(quán)，不得擅自改變停車場的用途。3.4.1.2負責停車場的設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)及安全檢查。3.4.1.3協(xié)助乙方進行停車場運營管理，提供必要的技術(shù)支持。3.4.2乙方權(quán)利與義務：3.4.2.1按照約定支付租金，并按時足額支付。3.4.2.2負責停車場的日常運營與管理，確保停車場秩序井然。3.4.2.3負責停車場的消防安全工作，確保停車場內(nèi)的安全設(shè)施完善。3.4.2.4負責停車場的環(huán)境保護工作，確保停車場內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。第四條停車場的使用4.1使用規(guī)則的制定4.1.1乙方應制定停車場的使用規(guī)則，并報甲方及丙方備案。4.1.2停車場的使用規(guī)則應包括停車第八條合作雙方的權(quán)利與義務5.1合作雙方的權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)對乙方進行停車場運營管理的監(jiān)督，并要求乙方按照約定履行合同義務。5.1.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方支付租金。5.1.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，享有停車場內(nèi)的廣告、經(jīng)營權(quán)等。5.2合作雙方的義務5.2.1乙方應按照合同約定，支付租金，并履行合同約定的其他義務。5.2.2乙方應保證停車場的正常運營，確保停車場秩序井然。5.2.3丙方應協(xié)助甲方、乙方進行停車場運營管理，提供必要的技術(shù)支持。5.2.4各方應遵守合同約定，履行各自的義務，共同維護停車場的運營秩序。第九條合同的變更與解除6.1變更條件6.1.1合同變更需經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。6.1.2合同變更的條件為：國家法律法規(guī)變化、政策調(diào)整、甲方權(quán)益受損等。6.2解除條件6.2.1合同解除的條件為：合同到期、一方違約、不可抗力等。6.2.2合同解除需經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.3變更與解除的程序6.3.1合同變更或解除的意向由各方提出，并進行充分協(xié)商。6.3.2各方達成一致后，簽訂變更協(xié)議或書面確認解除事宜。6.3.3合同變更或解除協(xié)議自簽訂之日起生效。第十條合作成果的分配7.1合作成果的界定7.1.1合作成果包括但不限于：停車場運營收入、經(jīng)營利潤、品牌效應等。7.1.2合作成果的分配應按照合同約定的比例進行。7.2合作成果的分配方式7.2.1合作成果的分配方式為：按比例分配、固定分配等。7.2.2各方應按照合同約定的方式，享有合作成果的分配。7.3合作成果的分配比例7.3.1合作成果的分配比例由各方在合同中約定。7.3.2分配比例可根據(jù)各方投入的資源、貢獻等因素確定。第十一條違約責任8.1違約行為的界定8.1.1違約行為包括但不限于：不履行合同義務、延遲履行合同義務、履行合同義務不符合約定等。8.1.2違約行為應根據(jù)合同約定的違約責任進行處理。8.2違約責任的具體規(guī)定8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體金額由各方在合同中約定。8.2.2違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的損失賠償責任。8.3違約金的計算方式8.3.1違約金的計算方式由各方在合同中約定。8.3.2違約金的計算方式可采用固定金額、按比例計算等方式。第十二條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同的生效條件9.1.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同的生效不得違反國家法律法規(guī)、政策規(guī)定。9.2合同的終止條件9.2.1合同到期，各方未達成續(xù)約協(xié)議的，合同自然終止。9.2.2一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行的，對方有權(quán)終止合同。9.2.3不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行的，各方可以協(xié)商終止合同。9.3合同的續(xù)約程序9.3.1合同到期前，各方可以協(xié)商續(xù)約事宜。9.3.2續(xù)約協(xié)議需以書面形式簽訂，并經(jīng)各方簽字（或蓋章）生效。第十三條爭議解決10.1爭議的解決方式10.1.1雙方在合同中約定選擇仲裁或訴訟作為爭議解決方式。10.1.2雙方未在合同中約定爭議解決方式的，應依照國家相關(guān)法律法規(guī)處理。10.2仲裁機構(gòu)的選擇10.2.1若選擇仲裁第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場所有權(quán)證明附件說明：提供停車場所有權(quán)證明，證明甲方的停車場所有權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。2.附件二：停車場租賃合同附件說明：詳細記錄停車場租賃的條款，包括但不限于租賃期限、租金及支付方式、租賃雙方的權(quán)利與義務等。3.附件三：停車場管理與維護協(xié)議附件說明：詳細記錄停車場管理與維護的條款，包括但不限于管理責任的劃分、維護與修繕、安全與應急處理等。4.附件四：停車場使用規(guī)則附件說明：詳細記錄停車場使用規(guī)則，包括但不限于停車位的分配、停車費用的設(shè)定、特殊情況處理等。5.附件五：合作成果分配協(xié)議附件說明：詳細記錄合作成果的分配方式及比例，包括但不限于停車場運營收入、經(jīng)營利潤、品牌效應等。6.附件六：違約行為及責任認定協(xié)議附件說明：詳細記錄違約行為及責任認定標準，包括但不限于違約金的計算方式、違約責任的具體規(guī)定等。7.附件七：合同的變更與解除協(xié)議附件說明：詳細記錄合同的變更與解除的條件及程序，包括但不限于變更條件、解除條件、變更與解除的程序等。8.附件八：爭議解決協(xié)議附件說明：詳細記錄爭議解決的方式及程序，包括但不限于選擇仲裁或訴訟作為爭議解決方式、仲裁機構(gòu)的選擇等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按照合同約定支付租金。責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體金額由各方在合同中約定。示例說明：若乙方未能按時足額支付租金，則構(gòu)成違約行為，需向甲方支付約定的違約金。2.違約行為：未按照合同約定履行停車場運營管理職責。責任認定：違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的損失賠償責任。示例說明：若乙方未能保證停車場的正常運營，導致停車場秩序混亂，則構(gòu)成違約行為，需向甲方承擔損失賠償責任。3.違約行為：未按照合同約定提供協(xié)作支持。責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體金額由各方在合同中約定。示例說明：若丙方未能按約定提供技術(shù)支持，則構(gòu)成違約行為，需向甲方支付約定的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.停車場：指