2025年不動產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈與合同參考范文（2篇）

2025年不動產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈與合同參考范文不動產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈與合同甲方（贈與人）：____乙方（受贈人）：____根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下贈與合同：一、贈與的不動產(chǎn)（一）甲方將其擁有的位于____的不動產(chǎn)贈與乙方。（二）贈與的不動產(chǎn)具體信息包括____。二、贈與的附負(fù)擔(dān)（一）贈與的不動產(chǎn)附有以下負(fù)擔(dān)：1.該不動產(chǎn)所承擔(dān)的所有合同、協(xié)議和權(quán)限，包括但不限于租賃合同、貸款協(xié)議、抵押權(quán)等。2.該不動產(chǎn)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。3.該不動產(chǎn)涉及的任何訴訟、仲裁和行政程序。4.該不動產(chǎn)的任何限制和負(fù)擔(dān)，包括但不限于行政限制、法律限制等。（二）甲方已向乙方充分解釋贈與不動產(chǎn)的附負(fù)擔(dān)情況，乙方已充分了解和接受。三、贈與的條件（一）乙方在簽署本合應(yīng)向甲方支付贈與禮物的費(fèi)用，金額為____。（二）乙方應(yīng)自本合同生效之日起____內(nèi)，辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)并繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。（三）乙方應(yīng)遵守贈與不動產(chǎn)的附負(fù)擔(dān)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任和義務(wù)。四、不動產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移（一）本合同自雙方簽署之日起生效，并作為不動產(chǎn)贈與的有效證明文件。（二）乙方應(yīng)自本合同生效之日起辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)，確保不動產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移。（三）如因乙方原因未辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)導(dǎo)致不動產(chǎn)的權(quán)屬未能轉(zhuǎn)移的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。五、合同的解除和違約責(zé)任（一）本合同自不動產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移之日起解除。（二）任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議的解決本合同的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如雙方就本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）本合同具有同等法律效力。（二）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）本合同的附件與本合同具有同等法律效力，并可作為本合同的解釋和履行依據(jù)。（四）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____日期：年月日乙方（簽字）：____日期：年月日2025年不動產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈與合同參考范文（二）不動產(chǎn)附條件贈與協(xié)議協(xié)議編號：【協(xié)議編號】出讓方：【出讓方名稱】受讓方：【受讓方名稱】鑒于出讓方為【出讓方所在地】的合法所有者，持有以下不動產(chǎn)及其附屬設(shè)施：不動產(chǎn)名稱：【不動產(chǎn)名稱】不動產(chǎn)地址：【不動產(chǎn)地址】土地使用權(quán)證編號：【土地使用權(quán)證編號】建筑物所有權(quán)證編號：【建筑物所有權(quán)證編號】且該不動產(chǎn)上的所有負(fù)擔(dān)已完全履行或解除；受讓方已向出讓方提出申請，請求以贈與方式無償獲取該不動產(chǎn)，出讓方同意此申請，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下一致協(xié)議：第一條不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.1出讓方同意在本協(xié)議條款下，以贈與方式轉(zhuǎn)讓所述不動產(chǎn)，并一并轉(zhuǎn)讓其上的所有附屬設(shè)施。1.2受讓方接受上述贈與，同時承擔(dān)自受讓之日起與該不動產(chǎn)相關(guān)的所有權(quán)益與風(fēng)險。第二條不動產(chǎn)所有權(quán)2.1在受讓方完成本協(xié)議規(guī)定的所有條件及手續(xù)后，不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至受讓方名下。2.2受讓方有權(quán)辦理不動產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)變更產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第三條附屬設(shè)施3.1出讓方將不動產(chǎn)現(xiàn)有的所有附屬設(shè)施一并贈與受讓方。3.2附屬設(shè)施包括但不限于：【列舉附屬設(shè)施清單】第四條不動產(chǎn)權(quán)利保證4.1出讓方保證對所述不動產(chǎn)擁有真實(shí)、合法、完整的所有權(quán)。4.2出讓方保證不動產(chǎn)不受任何第三方的侵權(quán)、抵押、查封、擔(dān)保或其他限制。4.3如因出讓方違反協(xié)議導(dǎo)致受讓方在取得所有權(quán)后遭受第三方索賠、查封、擔(dān)保等損失，出讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條負(fù)擔(dān)處理5.1出讓方確認(rèn)該不動產(chǎn)上不存在未履行或未解除的負(fù)擔(dān)，無任何權(quán)利人有權(quán)主張負(fù)擔(dān)權(quán)利。5.2若因出讓方原因?qū)е率茏尫匠惺芪刺幚淼呢?fù)擔(dān)而產(chǎn)生損失，出讓方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條不動產(chǎn)權(quán)證變更6.1受讓方應(yīng)于【合同簽署日期】前向出讓方提供以下文件：（1）填寫完整的不動產(chǎn)權(quán)屬登記申請書；（2）受讓方身份證明；（3）其他與不動產(chǎn)權(quán)屬變更相關(guān)的必要材料。6.2出讓方應(yīng)配合受讓方完成相關(guān)不動產(chǎn)權(quán)證的變更手續(xù)。第七條合同解釋與爭議解決7.1本協(xié)議的解釋、效力及執(zhí)行均受中國法律管轄。7.2因執(zhí)行本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，應(yīng)提交【出讓方所在地】的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第八條其他規(guī)定8.1本協(xié)議共【合同份數(shù)】份，出讓方與受讓方各執(zhí)【合同份數(shù)】份，各份具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方代表簽字并蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。