SF67（221）情況統(tǒng)計(jì)表格

S67房地產(chǎn)融資風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測表,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

填報(bào)機(jī)構(gòu)：全金融機(jī)構(gòu),,,,,,,,報(bào)表日期：2021-09-30,,,,,,,,,,,,貨幣單位：萬元

"序

號",項(xiàng)目,A,B,C,D,E,F,G,H,I,J,K,L,M,N,O,P,Q,R,S

,,期末余額情況,,發(fā)放與收回情況,,貸款五級分類情況,,,,,,,展期,貸款逾期情況,,,,,,

,,本期,上年同期,當(dāng)月新發(fā)放金額,當(dāng)月收回金額,正常貸款,,,不良貸款,,,,,逾期貸款,,,,,,

,,,,,,,正常類,關(guān)注類,,次級類,可疑類,損失類,,,逾期1-30天,逾期31-60天,逾期61-90天,逾期91-180天,逾期181-360天,逾期361天以上

1,1.房地產(chǎn)貸款合計(jì),,,,,,,,,,,,,,,,,,,

2,1.1地產(chǎn)開發(fā)貸款,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

3,1.1.1其中:保障性安居工程,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

4,1.2房產(chǎn)開發(fā)貸款,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

5,1.2.1住房開發(fā)貸款,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

6,1.2.1.1其中：保障性住房開發(fā)貸款,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

7,1.2.1.2按資本金比例,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

8,1.2.1.2.1資本金≤20%,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

9,1.2.1.2.220%＜資本金≤30%,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

10,1.2.1.2.330%＜資本金≤40%,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

11,1.2.1.2.4資本金＞40%,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

12,1.2.2商業(yè)用房開發(fā)貸款,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

13,1.2.2.1資本金≤25%,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

14,1.2.2.225%＜資本金≤35%,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

15,1.2.2.335%＜資本金≤45%,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

16,1.2.2.4資本金﹥45%,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

17,1.2.3其他房產(chǎn)開發(fā)貸款,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

18,1.3商業(yè)用房購房貸款,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

19,1.3.1按購買主體,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

20,1.3.1.1企業(yè)購買商業(yè)用房貸款,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

21,1.3.1.2個(gè)人購買商業(yè)用房貸款,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

22,1.3.2按貸款價(jià)值比,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

23,1.3.2.1LTV≤30%,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

24,1.3.2.230%＜LTV≤40%,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

25,1.3.2.340%＜LTV≤50%,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

26,1.3.2.4LTV﹥50%,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

27,1.3.2.5非抵押方式,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

28,1.4個(gè)人住房貸款,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

29,1.4.1按住房套數(shù),,,,,,,,,,,,,,,,,,,

30,1.4.1.1第一套房,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

31,1.4.1.2第二套房,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

32,1.4.1.3第三套房及以上,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

33,1.4.2按貸款價(jià)值比,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

34,1.4.2.1LTV≤50%,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

35,1.4.2.250%＜LTV≤60%,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

36,1.4.2.360%＜LTV≤70%,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

37,1.4.2.470%＜LTV≤80%,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

38,1.4.2.5LTV﹥80%,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

39,1.4.2.6非抵押方式,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

40,1.4.3按是否新建,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

41,1.4.3.1新建住房貸款,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

42,1.4.3.2二手房屋貸款,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

43,1.4.4按貸款利率,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

44,1.4.4.1固定利率貸款,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

45,1.4.4.2基于貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

46,1.4.4.2.1R＜LPR,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

47,1.4.4.2.2R=LPR,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

48,1.4.4.2.3LPR＜R＜LPR+60bp,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

49,1.4.4.2.4R=LPR+60bp,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

50,1.4.4.2.5R﹥LPR+60bp,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

51,1.4.4.3其他,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

52,1.4.5按建筑面積,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

53,1.4.5.1M≤90m2,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

54,1.4.5.290m2＜M≤144m2,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

55,1.4.5.3M﹥144m2,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

56,1.4.6按償債收入比,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

57,1.4.6.1DSR≤30%,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

58,1.4.6.230%＜DSR≤50%,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

59,1.4.6.3DSR﹥50%,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

60,1.5其他房地產(chǎn)貸款,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

61,1.5.1其中：經(jīng)營性物業(yè)貸款,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

62,1.5.2其中：房地產(chǎn)并購貸款,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

63,2.表內(nèi)非信貸資金投向房地產(chǎn)領(lǐng)域,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

64,2.1投向房地產(chǎn)領(lǐng)域的標(biāo)準(zhǔn)化債權(quán)類資產(chǎn),,,,,,,,,,,,,,,,,,,

65,2.1.1自營資金投資類,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

66,2.1.2按資產(chǎn)類型,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

67,2.1.2.1其中：房地產(chǎn)企業(yè)債券,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

68,2.1.2.2其中：住房抵押貸款證券化（MBS）,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

69,2.1.2.3其中：其他證券化房地產(chǎn)貸款,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

70,2.2投向房地產(chǎn)領(lǐng)域的非標(biāo)準(zhǔn)化債權(quán)類資產(chǎn),,,,,,,,,,,,,,,,,,,

71,2.2.1投向信托產(chǎn)品,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

72,2.2.2投向理財(cái)產(chǎn)品,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

73,2.2.3投向保險(xiǎn)資管產(chǎn)品,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

74,2.2.4其他,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

75,3.非保本理財(cái)資金投向房地產(chǎn)領(lǐng)域,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

76,3.1投向房地產(chǎn)領(lǐng)域的標(biāo)準(zhǔn)化債權(quán)類資產(chǎn),,,,,,,,,,,,,,,,,,,

77,3.1.1其中：房地產(chǎn)企業(yè)債券,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

78,3.1.2其中：住房抵押貸款證券化（MBS）,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

79,3.1.3其中：其他證券化房地產(chǎn)貸款,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

80,3.1.a其中：其中理財(cái)子公司產(chǎn)品,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

81,3.2投向房地產(chǎn)領(lǐng)域的非標(biāo)準(zhǔn)化債權(quán)類資產(chǎn),,,,,,,,,,,,,,,,,,,

82,3.2.1投向信托產(chǎn)品,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

83,3.2.2投向理財(cái)產(chǎn)品,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

84,3.2.3投向保險(xiǎn)資管產(chǎn)品,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

85,3.2.4其他,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

86,3.2.a其中:理財(cái)子公司產(chǎn)品,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

87,4.其他以房地產(chǎn)為抵押的貸款,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,附注：,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

88,1.個(gè)人住房貸款情況,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

89,1.1首套個(gè)人住房貸款首付合計(jì),,,,,,,,,,,,,,,,,,,

90,1.2首套個(gè)人住房貸款房屋總價(jià)合計(jì),,,,,,,,,,,,,,,,,,,

91,1.3二套及以上個(gè)人住房貸款首付合計(jì),,,,,,,,,,,,,,,,,,,

92,1.4二套及以上個(gè)人住房貸款房屋總價(jià)合計(jì),,,,,,,,,,,,,,,,,,,

93,1.5個(gè)人住房貸款房地產(chǎn)押品市場價(jià)值合計(jì),,,,,,,,,,,,,,,,,,,

94,2.房產(chǎn)開發(fā)貸款資本金情況,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

95,2.1住房開發(fā)貸款的項(xiàng)目資本金合計(jì),,,,,,,,,,,,,,,,,,,

96,2.2住房開發(fā)貸款的項(xiàng)目投資總額合計(jì),,,,,,,,,,,,,,,,,,,

97,2.3商業(yè)用房開發(fā)貸款的項(xiàng)目資本金合計(jì),,,,,,,,,,,,,,,,,,,

98,2.4商業(yè)用房開發(fā)貸款的項(xiàng)目投資總額合計(jì),,,,,,,,,,,,,,,,,,,

99,3.代銷投向房地產(chǎn)領(lǐng)域的資產(chǎn)管理產(chǎn)品,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,第II部分住房租賃融資情況,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

100,1.住房租賃貸款,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

101,1.1住房租賃開發(fā)貸款,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

102,1.1.1其中：保障性租賃住房開發(fā)貸款,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

103,1.2住房租賃經(jīng)營貸款,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

104,1.2.1其中：保障性租賃住房經(jīng)營貸款,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

105,1.3住房租賃購買貸款,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

106,1.3.1其中：保障性租賃住房購買貸款,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

107,1.4住房租賃消費(fèi)貸款