2025年度臨時租房租賃合同（含租客責任條款）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度臨時租房租賃合同（含租客責任條款）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.租賃房屋的基本情況4.租賃期限5.租金及支付方式6.租賃押金7.合同生效及終止條件二、租賃房屋的權利與義務1.租賃房屋的使用范圍2.租賃房屋的維護保養(yǎng)3.租賃房屋的改造與裝修4.租賃房屋的轉租與轉借5.租賃房屋的物業(yè)管理6.租賃房屋的消防安全7.租賃房屋的環(huán)保要求三、租客的權利與義務1.租客的入住手續(xù)2.租客的居住行為規(guī)范3.租客的房屋使用限制4.租客的租賃押金退還5.租客的房屋退租手續(xù)6.租客的違約責任四、租賃費用的計算與支付1.租金計算方式2.租金支付時間及方式3.水電費及其他費用的承擔4.租金調整五、租賃期間的變更與解除1.租賃期限的變更2.租賃房屋的變更3.租賃合同的解除4.合同解除的違約責任六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序七、其他約定事項1.合同附件2.合同附件解釋3.合同補充條款4.合同補充條款解釋八、合同簽署1.合同簽署時間2.合同簽署地點3.合同簽署代表4.合同簽署印章九、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同生效地點十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十一、合同續(xù)簽1.合同續(xù)簽條件2.合同續(xù)簽程序3.合同續(xù)簽期限4.合同續(xù)簽費用十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果十三、合同違約責任1.違約責任的承擔2.違約責任的計算3.違約責任的追究4.違約責任的賠償十四、合同附件清單1.附件一：租賃房屋基本情況2.附件二：租賃押金收據3.附件三：租金支付明細4.附件四：其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度臨時租房租賃合同（含租客責任條款）2.合同雙方基本信息a.出租方（甲方）：[甲方全名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]b.承租方（乙方）：[乙方全名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.租賃房屋的基本情況a.房屋地址：[房屋地址]b.房屋面積：[房屋面積]c.房屋結構：[房屋結構]d.房屋設施：[房屋設施列表]4.租賃期限a.租賃起始日期：[租賃起始日期]b.租賃終止日期：[租賃終止日期]5.租金及支付方式a.租金金額：[租金金額]b.支付方式：[支付方式，如月付、季付等]c.支付時間：[每次支付的具體日期]6.租賃押金a.押金金額：[押金金額]b.押金退還條件：[押金退還的具體條件]7.合同生效及終止條件a.合同生效條件：[合同生效的具體條件]b.合同終止條件：[合同終止的具體條件]二、租賃房屋的權利與義務1.租賃房屋的使用范圍a.乙方僅限于個人居住使用，不得用于經營性活動。2.租賃房屋的維護保養(yǎng)a.乙方應保持房屋及其設施的良好狀態(tài)，不得隨意損壞。3.租賃房屋的改造與裝修a.未經甲方同意，乙方不得對房屋進行改造或裝修。4.租賃房屋的轉租與轉借a.乙方不得將房屋轉租或轉借給他人。5.租賃房屋的物業(yè)管理a.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的各項管理活動。6.租賃房屋的消防安全a.乙方應確保房屋內的消防安全，不得存放易燃易爆物品。7.租賃房屋的環(huán)保要求a.乙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，不得在房屋內從事影響環(huán)境的活動。三、租客的權利與義務1.租客的入住手續(xù)a.乙方應在簽訂合同后[入住時間]內辦理入住手續(xù)。2.租客的居住行為規(guī)范a.乙方應保持居住環(huán)境的整潔，不得亂扔垃圾。3.租客的房屋使用限制a.乙方不得在房屋內進行噪音擾民的活動。4.租客的租賃押金退還a.乙方在合同終止且無違約行為的情況下，甲方應退還押金。5.租客的房屋退租手續(xù)a.乙方應在租賃期限屆滿前[通知時間]向甲方提出退租申請。6.租客的違約責任a.乙方如有違約行為，應承擔相應的違約責任。四、租賃費用的計算與支付1.租金計算方式a.租金按月計算，每月[租金金額]。2.租金支付時間及方式a.每月[支付日]前支付當月租金。3.水電費及其他費用的承擔a.水電費及其他公共事業(yè)費由乙方承擔。4.租金調整a.如遇國家政策調整，租金可按政策規(guī)定進行調整。五、租賃期間的變更與解除1.租賃期限的變更a.任何一方需變更租賃期限，應提前[通知時間]向對方提出書面申請。2.租賃房屋的變更a.未經對方同意，任何一方不得變更租賃房屋。3.租賃合同的解除a.出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均可解除合同。4.合同解除的違約責任a.合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任。六、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構a.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的法院提起訴訟。3.爭議解決程序a.雙方應遵循法定程序進行爭議解決。七、其他約定事項1.合同附件a.附件一：租賃房屋基本情況b.附件二：租賃押金收據c.附件三：租金支付明細d.附件四：其他相關文件2.合同附件解釋a.合同附件與合同具有同等法律效力。3.合同補充條款a.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。4.合同補充條款解釋a.合同補充條款與合同具有同等法律效力。八、合同簽署1.合同簽署時間：[合同簽署日期]2.合同簽署地點：[合同簽署地點]3.合同簽署代表a.甲方代表簽字：________________b.乙方代表簽字：________________4.合同簽署印章a.甲方印章：________________b.乙方印章：________________九、合同生效1.合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效時間：[合同簽署日期]3.合同生效地點：[合同簽署地點]十、合同解除1.合同解除條件：[合同約定的解除條件]2.合同解除程序：[合同解除的具體程序]3.合同解除通知：[合同解除的通知方式]4.合同解除后果：[合同解除后的后果處理]十一、合同續(xù)簽1.合同續(xù)簽條件：[合同續(xù)簽的具體條件]2.合同續(xù)簽程序：[合同續(xù)簽的具體程序]3.合同續(xù)簽期限：[合同續(xù)簽的期限]4.合同續(xù)簽費用：[合同續(xù)簽的租金及費用]十二、合同終止1.合同終止條件：[合同終止的具體條件]2.合同終止程序：[合同終止的具體程序]3.合同終止通知：[合同終止的通知方式]4.合同終止后果：[合同終止后的后果處理]十三、合同違約責任1.違約責任的承擔：[違約責任的具體承擔方式]2.違約責任的計算：[違約責任的具體計算方法]3.違約責任的追究：[違約責任的追究程序]4.違約責任的賠償：[違約責任的具體賠償標準]十四、合同附件清單1.附件一：租賃房屋基本情況2.附件二：租賃押金收據3.附件三：租金支付明細4.附件四：其他相關文件甲方（出租方）簽字：________________甲方（出租方）蓋章：________________日期：________________乙方（承租方）簽字：________________乙方（承租方）蓋章：________________日期：________________甲方（出租方）簽字：________________日期：________________乙方（承租方）簽字：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.房屋維護責任a.甲方負責租賃房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋設施的正常使用。b.甲方應在租賃期間內，對房屋進行必要的維修，保證房屋的安全和居住舒適度。2.房屋裝修限制a.未經乙方同意，甲方不得對房屋進行裝修或改變房屋結構。b.如因房屋本身原因需要進行必要裝修，甲方應提前通知乙方，并給予乙方合理期限的搬遷時間。3.租金調整權a.甲方有權根據市場租金變動情況，在提前通知乙方的情況下調整租金。b.租金調整幅度不應超過市場平均租金漲幅。4.房屋使用監(jiān)督a.甲方有權監(jiān)督乙方合理使用房屋，確保房屋不被用于非法活動。b.如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，甲方有權要求乙方改正，并可采取必要措施。5.房屋退租條件a.甲方在合同約定的租賃期限屆滿前，有權要求乙方退租。b.甲方要求退租時，應提前[通知時間]向乙方發(fā)出書面通知。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.租賃期限協(xié)商權a.乙方有權與甲方協(xié)商確定租賃期限，租賃期限可根據乙方需求進行調整。b.甲方應在乙方提出協(xié)商要求后[協(xié)商時間]內給予答復。2.租金支付靈活性a.乙方有權與甲方協(xié)商確定租金支付方式，包括支付日期和金額。b.如有特殊原因，乙方可向甲方提出延期支付租金的請求。3.房屋設施升級權a.乙方有權與甲方協(xié)商，對房屋設施進行升級或更換。b.升級或更換設施的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.租賃合同解除權a.乙方在合同約定的租賃期限屆滿前，有權單方面解除合同。b.乙方解除合同時，應提前[通知時間]向甲方發(fā)出書面通知，并支付相應的違約金。5.租金退還權益a.乙方在租賃期間內，如因甲方原因導致房屋無法正常居住，有權要求甲方退還部分租金。b.乙方應提供相關證據，證明房屋無法正常居住的情況。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用承擔a.中介費由甲方承擔，乙方在簽訂合同時無需支付中介費。b.若合同解除或終止，中介費由違約方承擔。2.中介服務期限a.中介服務期限為合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。b.中介在服務期間應維護雙方合法權益，協(xié)助雙方履行合同義務。3.中介保密責任a.中介對在服務過程中獲取的雙方個人信息負有保密義務。b.中介未經雙方同意，不得向任何第三方泄露個人信息。4.中介責任a.中介應確保合同內容真實、合法，并對合同履行情況進行監(jiān)督。b.中介在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)任何問題，應及時通知雙方并協(xié)助解決。5.中介費用支付a.中介費支付方式為一次性支付，甲方在簽訂合同時向中介支付。b.中介費不計入租金，甲方不得以此為由提高租金標準。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃房屋基本情況2.附件二：租賃押金收據3.附件三：租金支付明細4.附件四：其他相關文件（如房屋設施清單、水電費明細等）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約行為：未按時維修房屋設施。未按約定調整租金。未經乙方同意改變房屋結構或進行裝修。違反保密責任，泄露乙方個人信息。b.乙方違約行為：未按時支付租金。未經甲方同意轉租或轉借房屋。故意損壞房屋設施。違反居住行為規(guī)范，影響他人正常生活。c.中介違約行為：未履行中介職責，未及時通知雙方問題。未妥善保管雙方個人信息。收取不合理的中介費用。2.違約行為認定：a.違約行為的認定應以合同條款為準，結合實際情況進行判斷。b.雙方應友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成時可依法提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.押金：指租賃雙方為確保合同履行，由一方預先支付給另一方的金錢。3.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。4.保密義務：指合同一方對在合同履行過程中獲取的對方個人信息負有保密責任。5.中介服務：指中介機構在合同簽訂、履行過程中提供的服務。四、執(zhí)行