2025年度房地產(chǎn)營銷代理合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)營銷代理合同模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2專有名詞2.合同雙方2.1房地產(chǎn)開發(fā)商2.2營銷代理公司3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述3.2推廣營銷范圍4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.推廣營銷方式5.1廣告宣傳5.2線上推廣5.3線下活動(dòng)6.代理費(fèi)用6.1代理費(fèi)用總額6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.銷售業(yè)績目標(biāo)7.1銷售目標(biāo)設(shè)定7.2業(yè)績提成比例8.違約責(zé)任8.1開發(fā)商違約責(zé)任8.2代理公司違約責(zé)任9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密期限10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2使用授權(quán)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更效力14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同簽訂日期14.4合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語a)房地產(chǎn)開發(fā)商：指在合同中約定的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。b)營銷代理公司：指在合同中約定的負(fù)責(zé)房地產(chǎn)營銷代理業(yè)務(wù)的公司。c)房地產(chǎn)項(xiàng)目：指由房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)，并由營銷代理公司進(jìn)行推廣銷售的住宅、商業(yè)或綜合性質(zhì)的項(xiàng)目。d)推廣營銷：指通過廣告、線上線下活動(dòng)等方式對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行宣傳和推廣。e)銷售業(yè)績：指在合同期限內(nèi)，通過營銷代理公司的推廣，實(shí)際完成的房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售業(yè)績。1.2專有名詞a)代理費(fèi)用：指營銷代理公司為完成合同約定的推廣營銷任務(wù)而向房地產(chǎn)開發(fā)商收取的費(fèi)用。b)業(yè)績提成：指根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績，按照約定的比例計(jì)算并支付給營銷代理公司的額外費(fèi)用。2.合同雙方2.1房地產(chǎn)開發(fā)商a)名稱：[房地產(chǎn)開發(fā)商名稱]b)法定代表人：[法定代表人姓名]c)注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]2.2營銷代理公司a)名稱：[營銷代理公司名稱]b)法定代表人：[法定代表人姓名]c)注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述a)項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]b)項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目地址]c)項(xiàng)目類型：[住宅、商業(yè)或綜合性質(zhì)]d)項(xiàng)目規(guī)模：[建筑面積]3.2推廣營銷范圍a)目標(biāo)市場(chǎng)：[目標(biāo)市場(chǎng)區(qū)域]b)目標(biāo)客戶：[目標(biāo)客戶群體]c)推廣渠道：[線上線下推廣渠道]4.合同期限4.1合同起始日期：[合同起始日期]4.2合同終止日期：[合同終止日期]5.推廣營銷方式5.1廣告宣傳a)廣告媒體：[媒體名稱]b)廣告內(nèi)容：[廣告內(nèi)容概述]c)廣告投放時(shí)間：[廣告投放時(shí)間段]5.2線上推廣a)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)：[網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)名稱]b)推廣內(nèi)容：[線上推廣內(nèi)容概述]c)推廣時(shí)間：[線上推廣時(shí)間段]5.3線下活動(dòng)a)活動(dòng)類型：[活動(dòng)類型，如開盤、促銷等]b)活動(dòng)地點(diǎn)：[活動(dòng)地點(diǎn)]c)活動(dòng)時(shí)間：[活動(dòng)時(shí)間段]6.代理費(fèi)用6.1代理費(fèi)用總額：[代理費(fèi)用總額]6.2付款方式：[付款方式，如分期付款、按月付款等]6.3付款時(shí)間：[付款時(shí)間，如每月末、每季度末等]7.銷售業(yè)績目標(biāo)7.1銷售目標(biāo)設(shè)定a)總銷售面積：[總銷售面積]b)總銷售額：[總銷售額]7.2業(yè)績提成比例a)提成比例：[提成比例，如銷售面積的百分比]b)提成計(jì)算方式：[提成計(jì)算方式，如按實(shí)際銷售面積計(jì)算]8.違約責(zé)任8.1開發(fā)商違約責(zé)任a)若開發(fā)商未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目資料或配合營銷活動(dòng)，每延遲一天，應(yīng)向營銷代理公司支付相當(dāng)于每日代理費(fèi)用5%的違約金。b)若開發(fā)商未按約定支付代理費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)向營銷代理公司支付相當(dāng)于未支付費(fèi)用5%的違約金。c)若開發(fā)商未按約定完成項(xiàng)目交付，每延遲一天，應(yīng)向營銷代理公司支付相當(dāng)于每日代理費(fèi)用10%的違約金。8.2代理公司違約責(zé)任a)若代理公司未按約定完成推廣營銷任務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向開發(fā)商支付相當(dāng)于每日代理費(fèi)用10%的違約金。b)若代理公司泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償開發(fā)商因此遭受的全部損失。c)若代理公司未按約定提供相關(guān)服務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向開發(fā)商支付相當(dāng)于每日代理費(fèi)用5%的違約金。9.保密條款9.1保密信息定義a)保密信息包括但不限于項(xiàng)目的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、銷售策略、客戶信息等。9.2保密期限a)本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)，雙方對(duì)本合同中涉及到的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬a)合同標(biāo)的中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸房地產(chǎn)開發(fā)商所有。b)營銷代理公司在其推廣活動(dòng)中產(chǎn)生的原創(chuàng)內(nèi)容，歸營銷代理公司所有。10.2使用授權(quán)a)房地產(chǎn)開發(fā)商授予營銷代理公司在合同期限內(nèi)，在約定的范圍內(nèi)使用項(xiàng)目相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。b)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[機(jī)構(gòu)地址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]。12.合同解除12.1合同解除條件a)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。b)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。12.2合同解除程序a)一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。b)收到通知的一方應(yīng)在接到通知之日起[時(shí)間]內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同。c)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議。13.合同變更13.1合同變更程序a)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議。13.2合同變更效力a)合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。14.合同生效及其他14.1合同生效條件a)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同附件a)本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目介紹資料、推廣計(jì)劃、費(fèi)用清單等。14.3合同簽訂日期a)本合同簽訂日期為[簽訂日期]。14.4合同簽署地點(diǎn)a)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托介入合同執(zhí)行過程的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于咨詢顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問、營銷服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的a)第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及提供專業(yè)意見和協(xié)助。15.3第三方介入程序a)甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、職責(zé)范圍、工作方式等。b)甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入合同的履行，并明確其職責(zé)和權(quán)限。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額a)第三方在合同履行過程中因過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過[金額]。16.2責(zé)任承擔(dān)a)第三方在合同履行過程中因過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b)若第三方無法承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，獲取必要的信息和資料。b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.2第三方義務(wù)a)第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。b)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分a)第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀、公正的服務(wù)，不得受乙方影響。b)第三方與甲方之間的溝通和交流，應(yīng)通過甲方指定的渠道進(jìn)行。18.2第三方與乙方的劃分a)第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立、客觀、公正的服務(wù)，不得受甲方影響。b)第三方與乙方之間的溝通和交流，應(yīng)通過乙方指定的渠道進(jìn)行。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系a)第三方與甲乙雙方均應(yīng)保持獨(dú)立、公正的態(tài)度，不得偏袒任何一方。b)第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得參與甲乙雙方的爭(zhēng)議。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件a)合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。b)第三方完成其職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方同意。c)第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入的終止程序a)甲乙雙方應(yīng)共同決定終止第三方介入。b)第三方應(yīng)向甲乙雙方提交其工作成果和報(bào)告。c)甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方介入的終止。20.附加條款20.1第三方介入的變更a)若第三方介入的內(nèi)容或方式需要變更，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2第三方介入的爭(zhēng)議解決a)若第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。b)協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目介紹資料要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目的基本信息、地理位置、配套設(shè)施、設(shè)計(jì)風(fēng)格等。說明：用于第三方了解項(xiàng)目背景，為提供專業(yè)意見提供依據(jù)。2.推廣計(jì)劃要求：包括推廣策略、目標(biāo)客戶、推廣渠道、活動(dòng)安排等。說明：用于第三方評(píng)估推廣效果，監(jiān)督推廣活動(dòng)的實(shí)施。3.費(fèi)用清單要求：列出所有費(fèi)用項(xiàng)目，包括代理費(fèi)用、推廣費(fèi)用、其他相關(guān)費(fèi)用等。說明：用于第三方審核費(fèi)用合理性，確保費(fèi)用使用透明。4.保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。說明：用于明確第三方在合同中的地位和作用，確保第三方服務(wù)符合合同要求。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：規(guī)定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供明確的解決途徑。7.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等。說明：用于確保合同變更的合法性和有效性。8.第三方介入終止協(xié)議要求：明確第三方介入終止的原因、時(shí)間、后續(xù)處理等。說明：用于規(guī)范第三方介入的終止流程，保障各方權(quán)益。9.第三方工作成果和報(bào)告要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、工作成果、評(píng)估報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.開發(fā)商違約行為未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目資料或配合營銷活動(dòng)責(zé)任認(rèn)定：開發(fā)商應(yīng)支付每日代理費(fèi)用5%的違約金。示例：開發(fā)商未按約定提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致營銷活動(dòng)延遲一周，應(yīng)支付相當(dāng)于一周代理費(fèi)用5%的違約金。2.代理公司違約行為未按約定完成推廣營銷任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：代理公司應(yīng)支付每日代理費(fèi)用10%的違約金。示例：代理公司未按約定完成推廣任務(wù)，導(dǎo)致銷售目標(biāo)未達(dá)成，應(yīng)支付相當(dāng)于未達(dá)成目標(biāo)部分10%的違約金。3.第三方違約行為泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償因泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致的全部損失。示例：第三方泄露項(xiàng)目財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，導(dǎo)致開發(fā)商遭受100萬元損失，第三方應(yīng)賠償100萬元。4.任何一方違約行為未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付每日未支付費(fèi)用5%的違約金。示例：一方未按約定支付代理費(fèi)用，導(dǎo)致延遲支付一個(gè)月，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月未支付費(fèi)用5%的違約金。全文完。2025年度房地產(chǎn)營銷代理合同模板1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息2.2營銷代理范圍2.3營銷代理期限3.營銷代理費(fèi)用3.1費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.營銷代理內(nèi)容4.1營銷策劃方案4.2廣告宣傳4.3線下推廣活動(dòng)4.4線上推廣活動(dòng)4.5售后服務(wù)5.合同履行5.1合同履行地點(diǎn)5.2合同履行時(shí)間5.3合同履行方式6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.法律適用10.1合同適用法律10.2爭(zhēng)議解決法律適用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況12.2附件二：營銷策劃方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署當(dāng)事人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人名稱1.1.1房地產(chǎn)開發(fā)公司：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2營銷代理公司：營銷策劃有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1房地產(chǎn)開發(fā)公司法定代表人：1.2.2營銷代理公司法定代表人：1.3聯(lián)系方式第二條合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息2.1.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)2.1.2項(xiàng)目地址：市區(qū)路號(hào)2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約萬平方米2.2營銷代理范圍2.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體營銷策劃2.2.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目廣告宣傳和推廣2.2.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售渠道的開拓和管理2.3營銷代理期限2.3.1自合同生效之日起至2025年12月31日第三條營銷代理費(fèi)用3.1費(fèi)用總額3.1.1本合同營銷代理費(fèi)用總額為人民幣叁佰萬元整（￥300,000.00）3.2費(fèi)用支付方式3.2.1按季度支付，每季度支付人民幣柒拾伍萬元整（￥75,000.00）3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.3.1每季度一個(gè)工作日支付下一季度費(fèi)用第四條營銷代理內(nèi)容4.1營銷策劃方案4.1.1營銷代理公司應(yīng)在合同生效后一個(gè)月內(nèi)提交完整的營銷策劃方案4.1.2營銷策劃方案應(yīng)包括市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)分析、營銷策略、推廣方案等內(nèi)容4.2廣告宣傳4.2.1營銷代理公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目的廣告宣傳，包括但不限于報(bào)紙、電視、網(wǎng)絡(luò)等媒體4.2.2廣告宣傳費(fèi)用由房地產(chǎn)開發(fā)公司承擔(dān)4.3線下推廣活動(dòng)4.3.1營銷代理公司負(fù)責(zé)組織并實(shí)施線下推廣活動(dòng)，包括但不限于開放日、品鑒會(huì)等4.3.2線下推廣活動(dòng)費(fèi)用由房地產(chǎn)開發(fā)公司承擔(dān)4.4線上推廣活動(dòng)4.4.1營銷代理公司負(fù)責(zé)線上推廣活動(dòng)，包括但不限于公眾號(hào)、微博、抖音等平臺(tái)4.4.2線上推廣活動(dòng)費(fèi)用由房地產(chǎn)開發(fā)公司承擔(dān)4.5售后服務(wù)4.5.1營銷代理公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目售后的客戶服務(wù)，包括但不限于解答客戶疑問、處理客戶投訴等第五條合同履行5.1合同履行地點(diǎn)5.1.1合同履行地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)住宅小區(qū)5.2合同履行時(shí)間5.2.1合同履行時(shí)間為自合同生效之日起至2025年12月31日5.3合同履行方式5.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)第六條合同變更與解除6.1合同變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容6.2合同解除條件6.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行6.3合同變更與解除程序6.3.1雙方協(xié)商一致變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并通知對(duì)方第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約金7.3.1違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的20%第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1市仲裁委員會(huì)8.2.2仲裁地點(diǎn)：市8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中所獲得的一切商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年9.3違約責(zé)任9.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失第十條法律適用10.1合同適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律10.2爭(zhēng)議解決法律適用10.2.1爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國法律第十一條合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自生效11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十二條合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況12.1.1項(xiàng)目規(guī)劃許可證12.1.2項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件12.1.3項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案12.2附件二：營銷策劃方案12.2.1營銷策劃報(bào)告12.2.2營銷推廣計(jì)劃12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1雙方協(xié)商確定的其它文件第十三條其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2其他約定條款13.2.1本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定第十四條合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)14.3簽署當(dāng)事人簽字蓋章14.3.1房地產(chǎn)開發(fā)公司代表簽字蓋章14.3.2營銷代理公司代表簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的其他自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、降低成本或?qū)崿F(xiàn)合同目的。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，但責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。3.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算，以實(shí)際發(fā)生損失為依據(jù)。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1.1按照合同約定參與合同履行；4.1.2享有合同中約定的權(quán)利；4.1.3在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.2.1按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)；4.2.2不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；4.2.3在合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議約定。5.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議約定解決。5.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，如無法通過書面協(xié)議約定解決，可參照本合同爭(zhēng)議解決條款執(zhí)行。第六條第三方介入的審批程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同審查第三方的資質(zhì)、能力及信譽(yù)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2第三方介入的變更和解除，應(yīng)按照本合同變更和解除條款執(zhí)行。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用，如未在合同中約定，由甲乙雙方協(xié)商確定。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同爭(zhēng)議解決條款執(zhí)行。10.2第三方介入的爭(zhēng)議，如無法通過本合同爭(zhēng)議解決條款解決，可參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定解決。第十一條第三方介入的合同終止11.1第三方介入的合同，在合同目的實(shí)現(xiàn)或合同期限屆滿時(shí)終止。11.2第三方介入的合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定履行清算義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況要求：包含項(xiàng)目規(guī)劃許可證、項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件、項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案等文件，需加蓋房地產(chǎn)開發(fā)公司公章。說明：此附件用于明確項(xiàng)目的具體信息，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：營銷策劃方案要求：包含市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)分析、營銷策略、推廣方案等內(nèi)容，需加蓋營銷代理公司公章。說明：此附件為營銷代理公司提供的營銷方案，用于指導(dǎo)項(xiàng)目的營銷工作。3.附件三：合同履行進(jìn)度表要求：詳細(xì)列出合同履行的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、責(zé)任主體等，需加蓋甲乙雙方公章。說明：此附件用于跟蹤合同履行進(jìn)度，確保各項(xiàng)目標(biāo)按時(shí)完成。4.附件四：廣告宣傳方案要求：包含廣告宣傳的內(nèi)容、形式、媒體選擇、費(fèi)用預(yù)算等，需加蓋甲乙雙方公章。說明：此附件用于指導(dǎo)廣告宣傳工作的開展，確保宣傳效果。5.附件五：線下推廣活動(dòng)方案要求：包含活動(dòng)主題、時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、預(yù)算等，需加蓋甲乙雙方公章。說明：此附件用于指導(dǎo)線下推廣活動(dòng)的開展，提高項(xiàng)目知名度。6.附件六：線上推廣活動(dòng)方案要求：包含線上推廣的平臺(tái)、內(nèi)容、形式、預(yù)算等，需加蓋甲乙雙方公章。說明：此附件用于指導(dǎo)線上推廣工作的開展，擴(kuò)大項(xiàng)目影響力。7.附件七：售后服務(wù)協(xié)議要求：明確售后服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任等，需加蓋甲乙雙方公章。說明：此附件用于規(guī)范售后服務(wù)工作，提高客戶滿意度。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等，需加蓋甲乙雙方及第三方公章。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)；1.2第三方未按合同約定履行義務(wù)；1.3任何一方泄露商業(yè)秘密；1.4任何一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按合同約定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的20%；2.3賠償損失以實(shí)際發(fā)生損失為依據(jù)。3.違約責(zé)任示例：3.1甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用金額的1%計(jì)算；3.2第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失；3.3任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。2025年度房地產(chǎn)營銷代理合同模板2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1營銷推廣方案3.2廣告宣傳計(jì)劃3.3房源信息管理3.4線下活動(dòng)組織3.5客戶關(guān)系維護(hù)4.服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.市場(chǎng)調(diào)研與分析5.1市場(chǎng)調(diào)研內(nèi)容5.2市場(chǎng)分析報(bào)告5.3市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告提交時(shí)間6.房源信息提供與使用6.1房源信息提供方式6.2房源信息使用規(guī)范6.3房源信息保密條款7.銷售業(yè)績目標(biāo)與考核7.1銷售業(yè)績目標(biāo)7.2考核指標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)7.3獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰措施8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算方法12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳情12.2附件二：營銷推廣方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方聯(lián)系方式14.2合同修改與補(bǔ)充14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（委托方）：____________________________乙方（代理方）：____________________________1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日，在____地點(diǎn)簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目名稱為：____________________________2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置本項(xiàng)目位于：____________________________2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)本項(xiàng)目性質(zhì)為：____________________________2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模本項(xiàng)目總建筑面積為：____平方米，共計(jì)____棟樓。3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1營銷推廣方案市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告營銷策略廣告宣傳計(jì)劃線下活動(dòng)策劃媒體推廣計(jì)劃3.2廣告宣傳計(jì)劃新媒體：公眾號(hào)、微博、抖音等傳統(tǒng)媒體：報(bào)紙、雜志、戶外廣告等線下活動(dòng)：開盤活動(dòng)、促銷活動(dòng)等3.3房源信息管理乙方應(yīng)建立房源信息管理系統(tǒng)，確保房源信息的準(zhǔn)確性、及時(shí)性。3.4線下活動(dòng)組織乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織并實(shí)施線下活動(dòng)，包括但不限于開盤活動(dòng)、客戶答謝會(huì)等。3.5客戶關(guān)系維護(hù)乙方應(yīng)建立客戶關(guān)系管理系統(tǒng)，定期與客戶保持溝通，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。4.服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2服務(wù)費(fèi)用本合同代理服務(wù)費(fèi)用總額為：____元。4.3費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于每季度末支付乙方當(dāng)季度代理服務(wù)費(fèi)用的____%。4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。5.市場(chǎng)調(diào)研與分析5.1市場(chǎng)調(diào)研內(nèi)容乙方應(yīng)定期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，內(nèi)容包括但不限于：市場(chǎng)供需情況競(jìng)品項(xiàng)目分析客戶需求分析5.2市場(chǎng)分析報(bào)告乙方應(yīng)在每季度末提交市場(chǎng)分析報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于：市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果市場(chǎng)趨勢(shì)分析市場(chǎng)營銷建議5.3市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告提交時(shí)間乙方應(yīng)在每季度第____個(gè)工作日前提交市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。6.房源信息提供與使用6.1房源信息提供方式甲方應(yīng)將房源信息以電子文檔形式提供給乙方。6.2房源信息使用規(guī)范不得泄露房源信息給第三方不得利用房源信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)不得侵犯甲方或第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.3房源信息保密條款雙方對(duì)本合同中涉及到的房源信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.保密條款8.1保密信息范圍本合同中涉及到的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、項(xiàng)目資料等均屬保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為泄露信息價(jià)值的____%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。10.合同解除與終止10.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同服務(wù)期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。10.3合同解除或終止后的處理雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；雙方應(yīng)妥善處理剩余的房源信息。11.違約責(zé)任11.1違約行為定義本合同中任何一方未能履行合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金計(jì)算方法若一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約金為合同總金額的____%；若一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約金為實(shí)際損失金額的____%。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳情包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、銷售政策等。12.2附件二：營銷推廣方案詳細(xì)列出營銷推廣的具體措施和計(jì)劃。12.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議、授權(quán)委托書等。13.合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案要求本合同需在簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門備案。13.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為____房地產(chǎn)管理局。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________________乙方聯(lián)系方式：____________________________14.2合同修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為項(xiàng)目營銷、服務(wù)或其他目的而介入本合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)公司、廣告公司、營銷策劃公司等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售目標(biāo)，提升項(xiàng)目知名度，優(yōu)化營銷策略等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲方有權(quán)自主選擇第三方，并與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議。乙方應(yīng)積極配合甲方選擇第三方，并提供必要的協(xié)助。16.2第三方協(xié)議第三方服務(wù)內(nèi)容服務(wù)期限服務(wù)費(fèi)用違約責(zé)任保密條款17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的工作負(fù)有責(zé)任，包括但不限于：按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)維護(hù)甲方商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息的安全遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范對(duì)其行為導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任17.2第三方權(quán)利獲得甲方提供的必要資料和信息獲取約定的服務(wù)費(fèi)用依法維護(hù)自身合法權(quán)益18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為或其行