2025年度土地租賃擔(dān)保與基礎(chǔ)設(shè)施共建合同

2025年度土地租賃擔(dān)保與基礎(chǔ)設(shè)施共建合同甲方（擔(dān)保方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租賃與基礎(chǔ)設(shè)施共建描述1.土地租賃信息乙方租賃甲方位于______的土地，租賃面積為______平方米。租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.基礎(chǔ)設(shè)施共建要求甲方與乙方共同建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于道路、排水、供電等設(shè)施。基礎(chǔ)設(shè)施共建的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方協(xié)商一致的要求。二、租賃費(fèi)用與共建投資1.租賃費(fèi)用乙方應(yīng)按約定支付土地租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每年______元，共計(jì)______年，總金額為______元。租賃費(fèi)用支付方式為______（如分期支付、一次性支付等）。2.基礎(chǔ)設(shè)施共建投資甲方和乙方共同承擔(dān)基礎(chǔ)設(shè)施共建的投資，具體投資比例由雙方另行協(xié)商確定。甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)完成投資計(jì)劃，并按計(jì)劃進(jìn)行投資。三、交地時(shí)間與地點(diǎn)1.交地時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將土地交付給乙方。甲方應(yīng)確保土地符合租賃要求，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.交地地點(diǎn)土地交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保土地租賃和基礎(chǔ)設(shè)施共建順利進(jìn)行。2.違約責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約責(zé)任的具體條款由雙方另行協(xié)商確定。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的土地進(jìn)行合理使用，并有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地。有權(quán)要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和土地使用管理規(guī)定。義務(wù)：按照合同約定向乙方提供符合要求的土地，并保證土地的合法使用。為乙方提供必要的土地使用證明文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用土地，并有權(quán)要求甲方提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)支持。如因甲方原因?qū)е峦恋厥褂檬芟藁驘o法按照合同約定進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定合理使用土地，并確保土地使用符合國家相關(guān)法律法規(guī)和土地使用管理規(guī)定。按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在土地交付后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行自檢，確保土地符合合同要求。甲方應(yīng)在收到土地后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的土地使用條件、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如整改土地或基礎(chǔ)設(shè)施等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)工程進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有土地使用和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供土地或基礎(chǔ)設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故阻止乙方使用土地或阻止基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于工期延誤費(fèi)用、材料損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定使用土地或完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反土地使用規(guī)定或基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因乙方原因造成土地或基礎(chǔ)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地租賃價(jià)格、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之