2025年不動產(chǎn)附負擔(dān)贈與合同（三篇）

2025年不動產(chǎn)附負擔(dān)贈與合同甲方（贈與方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方自愿將其所有的不動產(chǎn)（以下簡稱“該不動產(chǎn)”）無償轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條贈與的不動產(chǎn)1.甲方作為該不動產(chǎn)的合法所有者，將其全部權(quán)屬無償轉(zhuǎn)讓給乙方，并承諾向乙方交付與該不動產(chǎn)相關(guān)的全部權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等必要文件。2.該不動產(chǎn)的具體情況如下：地址：用途：建筑面積：權(quán)屬性負擔(dān)情況：第二條贈與的條件1.乙方同意接受本次贈與，并認可該不動產(chǎn)上可能存在的一切權(quán)屬附負擔(dān)，包括但不限于抵押、查封、租賃等。2.乙方自本合同簽訂之日起，承擔(dān)該不動產(chǎn)的所有費用，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用費、維修費用等。第三條權(quán)屬的移轉(zhuǎn)1.甲方在簽署本合同后，應(yīng)立即辦理該不動產(chǎn)的權(quán)屬過戶手續(xù)，并將過戶后的權(quán)屬證書及相關(guān)證明文件交付給乙方。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成該不動產(chǎn)權(quán)屬過戶手續(xù)所需的一切文件、證明和手續(xù)。第四條附帶條件1.甲方承諾在本合同生效后三個工作日內(nèi)，向乙方交付該不動產(chǎn)一切權(quán)屬附負擔(dān)的相關(guān)證明文件和法律文件。2.乙方在收到上述文件后，應(yīng)盡快核查該不動產(chǎn)的附負擔(dān)情況，并在五個工作日內(nèi)向甲方提出異議。第五條不可抗力若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行，雙方應(yīng)本著誠實信用的原則協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第七條合同的生效與變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的任何變更應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽字蓋章后生效。第八條法律適用與爭議解決1.本合同的解釋、適用及與本合同有關(guān)的爭議，均適用中華人民共和國法律。2.雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同終止1.本合同自乙方接受該不動產(chǎn)的全部權(quán)屬及全部權(quán)屬附負擔(dān)證明文件之日起終止。2.合同終止后，甲方對該不動產(chǎn)的所有權(quán)不再享有任何權(quán)利與義務(wù)。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：日期：乙方（簽字蓋章）：日期：2025年不動產(chǎn)附負擔(dān)贈與合同（二）不動產(chǎn)附條件贈與協(xié)議甲方：（贈與方）身份證號碼：住址：____乙方：（受贈方）身份證號碼：住址：____鑒于甲、乙雙方已充分協(xié)商，就甲方將其所有并附有條件之不動產(chǎn)贈與乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條贈與不動產(chǎn)詳情1.甲方為該不動產(chǎn)（具體描述，包括位置、面積等）的合法所有權(quán)人，有權(quán)進行出租、出售、贈與等處置。2.該不動產(chǎn)附帶的特定條件為（詳述附帶條件的性質(zhì)、狀態(tài)、債權(quán)金額等）。第二條贈與條件1.甲方自愿將該不動產(chǎn)及其附帶條件無條件贈與乙方，乙方同意接受此贈與。2.贈與的意圖在于表達甲方對乙方的關(guān)懷與贈予。第三條權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)移1.自本協(xié)議簽署之日起，甲方將不動產(chǎn)及其所有權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方將享有贈與不動產(chǎn)的所有權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)之附帶條件。第四條權(quán)益保障1.甲方確保為該不動產(chǎn)的合法所有人，擁有完全的處置權(quán)。2.甲方保證該不動產(chǎn)所有權(quán)未進行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或其他負擔(dān)。第五條履行程序1.雙方同意在簽訂本協(xié)議時，乙方支付____元作為贈與不動產(chǎn)的全部費用。2.自協(xié)議生效之日起，乙方享有使用權(quán)和收益權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.雙方同意辦理所有過戶手續(xù)，支付相應(yīng)稅費。第六條協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議有效期為五年，期滿后乙方可選擇續(xù)簽或終止協(xié)議。3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可提前終止本協(xié)議。第七條爭議解決1.如出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商無果時，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他條款1.本協(xié)議具有法律約束力，雙方不得隨意解除。2.未盡事宜，由雙方另行協(xié)商處理。第九條附件1.不動產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件1份。2.雙方身份證明文件復(fù)印件各1份。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：2025年不動產(chǎn)附負擔(dān)贈與合同（三）不動產(chǎn)附負擔(dān)贈與合同甲方：（出讓方姓名）（以下簡稱“甲方”）地址：（出讓方住所地詳細地址）乙方：（受讓方姓名）（以下簡稱“乙方”）地址：（受讓方住所地詳細地址）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方向乙方贈與附有一定負擔(dān)的不動產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、贈與不動產(chǎn)信息1.甲方自愿向乙方贈與位于（不動產(chǎn)地址）、登記面積為（不動產(chǎn)面積）的不動產(chǎn)（以下簡稱“被贈與物”）。2.被贈與物的權(quán)屬證明為（權(quán)屬證明文件），簽發(fā)單位為（簽發(fā)單位），登記編號為（登記編號），登記時間為（登記時間）。3.被贈與物上存在以下負擔(dān)：（詳細列明負擔(dān)情況，如抵押、查封、租賃等）。4.自贈與之日起，被贈與物的所有權(quán)轉(zhuǎn)交給乙方，乙方享有法定及約定的一切權(quán)益。5.甲方保證被贈與物不存在其他權(quán)利人所主張的優(yōu)先購買權(quán)、抵押權(quán)、查封權(quán)等權(quán)益。二、贈與條件1.乙方應(yīng)自愿接受贈與物，并接受贈與物上的一切現(xiàn)狀以及可能存在的負擔(dān)。2.被贈與物的所有權(quán)自合同簽訂之日起轉(zhuǎn)交給乙方，乙方有權(quán)隨時行使被贈與物的相關(guān)權(quán)益。3.乙方承諾不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出租、出借被贈與物。4.若乙方以被贈與物作為抵押物、保證物，或以其他方式影響被贈與物的安全性、完整性或價值，甲方有權(quán)解除本合同。三、贈與手續(xù)1.甲方應(yīng)提供以下文件及材料：（詳細列明甲方需提供或攜帶的文件及材料）。2.乙方應(yīng)提供以下文件及材料：（詳細列明乙方需提供或攜帶的文件及材料）。3.甲乙雙方應(yīng)共同辦理過戶手續(xù)，并按照相關(guān)法規(guī)繳納相關(guān)稅費。四、保證與承諾1.甲方承諾其為被贈與物的合法權(quán)利人，擁有無可爭議的所有權(quán)。2.甲方保證被贈與物不存在其他應(yīng)負擔(dān)的債務(wù)，不會對乙方的合法權(quán)益造成影響。3.甲方保證其提供給乙方的所有文件及材料真實、合法、有效，不存在任何虛假陳述或隱瞞事實的情況。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定支付應(yīng)付款項、辦理過戶手續(xù)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未按照本合同的約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、法律適用與爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至爭議