2025年上海市房地產(chǎn)居間合同常用版（五篇）

2025年上海市房地產(chǎn)居間合同常用版紅頭文件上海市房地產(chǎn)中介服務(wù)合同甲方（中介方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方（委托方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方秉持平等、自愿、公平、誠信原則，就甲方以中介身份向乙方提供房地產(chǎn)買賣信息并協(xié)助達成交易事宜，達成以下協(xié)議：第一條委托內(nèi)容1.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求，利用自身資源提供合適的房屋買賣信息，并協(xié)助乙方與房屋出售方達成交易合同。1.2甲方確保提供的房屋買賣信息真實、準確、合法、有效，并向乙方出示相關(guān)證明材料。1.3甲方不承擔因具體交易行為產(chǎn)生的法律風險和責任，交易細節(jié)由乙方與房屋出售方自行協(xié)商確定。1.4乙方同意甲方有權(quán)使用乙方提供的個人信息（除身份證號碼、聯(lián)系電話等敏感信息外）向其他符合條件的交易方提供信息。第二條價格與傭金2.1乙方同意在甲方提供的房地產(chǎn)交易平臺上查看信息，并在甲方協(xié)助下與房屋出售方協(xié)商具體價格。2.2若乙方通過甲方的平臺成功購買房屋，乙方應(yīng)按約定價格向甲方支付傭金，傭金的支付方式、時間和比例另行商定。2.3如乙方提出降價要求并成功購得房屋，若乙方在購得房屋后的兩年內(nèi)轉(zhuǎn)售，應(yīng)按甲方協(xié)助降低的金額支付傭金。第三條甲方責任與義務(wù)3.1甲方應(yīng)按約定時間、地點向乙方提供真實、準確、合法、有效的房屋信息，并協(xié)助調(diào)取相關(guān)資料。3.2甲方應(yīng)積極主動提供房屋交易信息，根據(jù)乙方需求提供房屋照片、周邊環(huán)境、交通狀況、學區(qū)信息等。3.3甲方有義務(wù)保護乙方的個人信息安全，妥善保管證明文件，防止信息泄露。3.4甲方對乙方的隱私信息負有保密責任，不得向無關(guān)第三方透露。第四條乙方責任與義務(wù)4.1乙方需提供真實、準確、合法的個人信息，保證資料真實、準確、完整，如有變動應(yīng)及時通知甲方。4.2乙方應(yīng)配合甲方工作，提供必要的資料和支持，如簽訂購房合同、辦理貸款、過戶手續(xù)等。4.3若乙方通過其他途徑購房，應(yīng)及時通知甲方，避免重復(fù)提供信息。第五條合同解除與爭議解決5.1合同期滿，乙方未成功購房或終止購房意愿，應(yīng)書面通知甲方，合同即告解除。5.2如乙方違反合同，提供虛假信息或故意拖延，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。5.3在合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，應(yīng)提交上海仲裁委員會仲裁。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同的修改、補充及解釋權(quán)由甲、乙雙方共同擁有。6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至中介服務(wù)完成或合同解除之日終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：2025年上海市房地產(chǎn)居間合同常用版（二）甲乙雙方在此確認并同意以下協(xié)議內(nèi)容：甲方：（房地產(chǎn)中介公司名稱）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）地址：（甲方公司地址）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方：（委托方姓名）身份證號碼：（委托方身份證號碼）地址：（委托方地址）聯(lián)系電話：（委托方聯(lián)系電話）鑒于：1.甲方為合法經(jīng)營的房地產(chǎn)中介公司，具備提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的資格和能力。2.乙方擁有位于上海市特定區(qū)域的房地產(chǎn)物業(yè)。3.乙方授權(quán)甲方為其物業(yè)提供中介服務(wù)，以期實現(xiàn)最優(yōu)的交易條件和結(jié)果。雙方同意遵循公平、互利、自愿和協(xié)商一致的原則，就乙方委托的中介服務(wù)事宜達成以下合作協(xié)議，以促成乙方與購房人或租賃人（以下稱“交易方”）的房地產(chǎn)交易。一、中介服務(wù)范圍1.乙方委托甲方處理物業(yè)的買賣、租賃等交易的中介事務(wù)。2.甲方的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：介紹物業(yè)、協(xié)助溝通、價格談判、交易協(xié)助及文件手續(xù)辦理等。3.乙方需提供真實、完整的物業(yè)信息及必要文件，如房產(chǎn)證、土地使用證、建筑規(guī)劃許可證等。二、委托有效期本協(xié)議自甲方接受委托之日起生效，直至物業(yè)交易完成或出現(xiàn)終止條件為止。三、中介費用1.乙方應(yīng)按雙方約定支付中介服務(wù)費用。2.具體的費用支付方式和金額由甲乙雙方另行商定。四、保密責任1.雙方須對在中介服務(wù)中獲取的乙方及交易方的個人信息、交易信息等保密，未經(jīng)對方書面同意，不得泄露給第三方，除非法律另有規(guī)定。2.即使本協(xié)議終止，雙方仍需繼續(xù)履行保密義務(wù)，不得利用所獲取的信息從事與本協(xié)議無關(guān)的商業(yè)活動。五、違約責任1.如甲方違約導致乙方或交易方損失，甲方應(yīng)承擔違約責任并賠償相應(yīng)損失。2.如乙方違約導致甲方或交易方損失，乙方應(yīng)承擔違約責任并賠償相應(yīng)損失。3.違約方應(yīng)支付的違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。六、爭議解決因執(zhí)行本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商無果時，任何一方可提交上海市有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁結(jié)果對雙方均有法律約束力。七、其他條款1.本協(xié)議正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議附件與協(xié)議正文具有同等法律效力，解釋權(quán)與協(xié)議正文一致。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：2025年上海市房地產(chǎn)居間合同常用版（三）甲方（中介方）：____（身份證號：____）乙方（委托方）：____（身份證號：____）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方委托甲方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.甲方應(yīng)乙方要求，負責搜尋符合其需求的房地產(chǎn)項目，包括但不限于住宅、商業(yè)用地等；2.甲方需詳細理解乙方的需求，提供房地產(chǎn)市場相關(guān)資訊，并協(xié)助乙方與房地產(chǎn)相關(guān)各方進行溝通協(xié)調(diào)；3.甲乙雙方共同確定居間服務(wù)的期限及費用標準。二、中介服務(wù)費用及支付方式1.乙方需按照約定的費用標準向甲方支付中介服務(wù)費用；2.支付方式：____；3.中介服務(wù)費用支付時間：____。三、違約責任1.如甲方在提供服務(wù)過程中因故意或重大過失導致乙方損失，甲方需承擔相應(yīng)賠償責任；2.若乙方在合同執(zhí)行期間違反約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。四、其他條款1.本合同自雙方簽字之日起生效，至中介服務(wù)完成之日終止；2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____雙方確認無誤后簽字蓋章生效。簽署地點：上海市簽署日期：____注：本合同正本一式兩份，以雙方簽字蓋章確認的文本為準。2025年上海市房地產(chǎn)居間合同常用版（四）上海市房地產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議書甲方（中介方）：____（以下稱“甲方”）法定代表人/負責人：____乙方（委托方）：____（以下稱“乙方”）身份證號碼：____鑒于雙方自愿平等的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方為乙方提供房屋租賃中介服務(wù)事宜，雙方達成如下協(xié)議：第一條協(xié)議目的甲方作為乙方的居間代理人，旨在根據(jù)乙方需求尋找合適的租賃房源，并協(xié)助完成相關(guān)租賃手續(xù)。第二條租賃房屋詳情1.乙方委托甲方代理的房屋信息如下：地址：____樓層：____面積：____用途：____租金：____其他特殊要求：____2.甲方將依據(jù)乙方需求，篩選出匹配的房源信息供乙方參考。第三條甲方責任1.甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求尋找匹配房屋，提供詳實的房源信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、租金、交通條件及周邊環(huán)境等。2.甲方需與房東進行溝通，確保房東配合簽訂租賃合同，同時確保房屋的合法性和真實性，以保護乙方權(quán)益。3.甲方將協(xié)助乙方與房東簽訂租賃合同，并提供必要的咨詢與服務(wù)。第四條乙方責任1.乙方需向甲方提供真實有效的聯(lián)系方式和相關(guān)資料，并確保信息的準確無誤。2.乙方應(yīng)支付相應(yīng)的中介服務(wù)費，具體費用標準按雙方另行約定執(zhí)行。3.乙方在租賃房屋前需與房東簽訂租賃合同，并按合同約定支付租金等相關(guān)費用。第五條協(xié)議期限本協(xié)議有效期為____年，除非雙方另有書面續(xù)約約定。第六條爭議解決如雙方在協(xié)議執(zhí)行中產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.對于本協(xié)議未涵蓋的事項，由雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至協(xié)議期滿之日終止。甲方（中介方）：____法定代表人/負責人：____聯(lián)系電話：____日期：____乙方（委托方）：____聯(lián)系電話：____日期：____2025年上海市房地產(chǎn)居間合同常用版（五）甲方：（出租人/出售人）姓名/單位名稱：證件編號：法定代表人/聯(lián)系人：聯(lián)系地址：電話：乙方：（承租人/購買人）姓名/單位名稱：證件編號：法定代表人/聯(lián)系人：聯(lián)系地址：電話：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就以下事項達成共識：一、合同目標：乙方授權(quán)甲方代理處理房屋交易事務(wù)，具體包括（如房屋出租/出售的物業(yè)詳情、面積、租金/售價等）。二、委托期限：本委托自(date)年(date)月(date)日起至(date)年(date)月(date)日止。如需延長，雙方應(yīng)提前書面協(xié)商并簽署延長協(xié)議。三、權(quán)利與義務(wù)：1.甲方需竭力為乙方尋找適宜的交易對象，并提供準確有效的信息。2.乙方需提供真實有效的個人信息，并按約定支付甲方的中介費用。3.