簡易施工合同正規(guī)范本

簡易施工合同正規(guī)范本合同編號：__________一、合同雙方信息1.1甲方（發(fā)包方）信息甲方為[甲方公司名稱]，是一家依據(jù)[甲方注冊地法律法規(guī)]合法成立并有效存續(xù)的[甲方公司類型]，注冊地址位于[甲方注冊地址]，主要從事[甲方經(jīng)營范圍]業(yè)務(wù)，具備簽訂本合同的合法資格。甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[甲方郵箱]。1.2乙方（承包方）信息乙方為[乙方公司名稱]，系按照[乙方注冊地法律法規(guī)]組建并合法存續(xù)的[乙方公司類型]，注冊地址在[乙方注冊地址]，經(jīng)營范圍涵蓋[乙方經(jīng)營范圍]。乙方指定[乙方聯(lián)系人姓名]作為本項目的聯(lián)系人，其聯(lián)系電話為[乙方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[乙方郵箱]。二、工程概況2.1工程名稱本工程名為[具體工程名稱]，此名稱為雙方認可的用于明確本項目身份的特定稱謂，在本合同履行過程中應(yīng)始終以此名稱指代本工程。2.2工程地點工程地點位于[詳細工程地址]，該地址為工程實際施工建設(shè)的地理位置，乙方應(yīng)保證施工活動在該地址范圍內(nèi)進行，如有必要變更工程地點需按照本合同約定的變更程序執(zhí)行。2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于[詳細列舉工程主要內(nèi)容，如基礎(chǔ)建設(shè)工程中的土方開挖、基礎(chǔ)澆筑、主體結(jié)構(gòu)建設(shè)（包含具體的結(jié)構(gòu)類型如框架結(jié)構(gòu)或磚混結(jié)構(gòu)等）、建筑裝飾裝修工程中的內(nèi)外墻粉刷、地面瓷磚鋪設(shè)、水電安裝工程中的線路鋪設(shè)、管道安裝以及與本工程相關(guān)的其他附屬工程等]。乙方應(yīng)按照本合同約定的工程質(zhì)量標準和施工規(guī)范完成上述工程內(nèi)容。2.4工程承包范圍乙方的承包范圍為[明確的承包范圍界限，如上述工程內(nèi)容中的全部工作內(nèi)容，或者根據(jù)具體情況界定為部分工作內(nèi)容，例如僅負責主體結(jié)構(gòu)建設(shè)及水電安裝工程中的線路鋪設(shè)部分，需詳細說明具體的范圍界定]。乙方應(yīng)在承包范圍內(nèi)對工程的質(zhì)量、進度、安全等全面負責。三、合同工期3.1開工日期雙方約定本工程的開工日期為[具體開工日期]，此日期為工程正式開始施工的起始時間點。開工日期的確定需滿足以下條件：工程施工所需的各項審批手續(xù)（如施工許可證等）已辦理完畢、施工現(xiàn)場已具備施工條件（包括但不限于通水、通電、通路以及場地平整等）、甲乙雙方已簽訂本合同并且乙方已收到甲方的開工通知（如有）。3.2竣工日期本工程的竣工日期設(shè)定為[具體竣工日期]，竣工日期是指乙方按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準完成全部工程建設(shè)任務(wù)，并通過甲方及相關(guān)部門（如需要）驗收合格的日期。在竣工日期前，乙方應(yīng)保證工程已達到交付使用的條件，包括但不限于完成所有工程內(nèi)容、清理施工現(xiàn)場、提交竣工資料等。3.3工期延誤如果由于以下原因?qū)е鹿こ坦て谘诱`，乙方應(yīng)及時向甲方提交書面的工期延誤報告，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方審核確認后，工期可相應(yīng)順延：(1)不可抗力事件，如自然災害（地震、洪水、臺風等）、戰(zhàn)爭、社會動亂等不可抗力因素導致工程無法正常進行施工的情況。在不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)采取合理措施減少損失，并盡快恢復施工。(2)甲方原因造成的延誤，如甲方未能按照合同約定及時提供施工圖紙、施工場地、工程款項或下達的指令影響工程進度等情況。(3)其他經(jīng)雙方書面確認屬于合理順延工期的情況，如因政策調(diào)整、公共衛(wèi)生事件等不可預見、不可避免的情況導致工程無法按計劃進行。如果因乙方自身原因?qū)е鹿て谘诱`，如施工組織不力、人員設(shè)備不足、工程質(zhì)量問題返工等情況，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于按照合同約定支付違約金、采取趕工措施保證工程按時竣工等。四、工程質(zhì)量標準4.1質(zhì)量要求本工程應(yīng)達到以下質(zhì)量要求：(1)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的工程建設(shè)標準、規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標準，如[具體的工程建設(shè)標準規(guī)范名稱，如《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300[具體版本號]）等]。(2)乙方應(yīng)按照設(shè)計圖紙（如有）和甲方的要求進行施工，保證工程結(jié)構(gòu)安全、使用功能正常、外觀質(zhì)量良好。例如在建筑結(jié)構(gòu)方面，應(yīng)保證混凝土強度、鋼筋配置等符合設(shè)計要求；在裝飾裝修方面，應(yīng)保證墻面平整、地面無裂縫、門窗安裝牢固且密封良好等。(3)工程所使用的材料、構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)符合質(zhì)量標準要求，乙方應(yīng)提供質(zhì)量合格證明文件，并按照規(guī)定進行檢驗檢測。對于需要進行復試的材料，如鋼筋、水泥等，應(yīng)在復試合格后方可用于工程建設(shè)。4.2質(zhì)量檢查與驗收(1)乙方應(yīng)建立健全工程質(zhì)量自檢制度，在施工過程中按照工程質(zhì)量標準和施工規(guī)范進行定期檢查和不定期抽查，對發(fā)覺的質(zhì)量問題及時整改。乙方應(yīng)將每次質(zhì)量檢查的結(jié)果記錄在案，以備甲方和相關(guān)部門檢查。(2)甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。甲方可以委托第三方質(zhì)量檢測機構(gòu)對工程質(zhì)量進行抽檢，乙方應(yīng)提供必要的條件和資料。(3)工程竣工后，乙方應(yīng)按照規(guī)定向甲方提交竣工報告和竣工資料，申請工程竣工驗收。甲方應(yīng)在收到乙方的申請后，組織相關(guān)單位（如設(shè)計單位、監(jiān)理單位等，如有）和人員按照工程質(zhì)量驗收標準進行竣工驗收。如果工程驗收合格，甲方應(yīng)簽署竣工驗收報告；如果工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方和相關(guān)部門的要求進行整改，直至工程驗收合格，整改期間所發(fā)生的費用由乙方承擔。五、合同價款5.1金額本合同的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額數(shù)字]元）。此價款為乙方完成本合同約定的工程內(nèi)容、達到工程質(zhì)量標準的全部報酬，包含但不限于工程直接費、間接費、利潤、稅金等一切費用，但根據(jù)本合同約定應(yīng)由甲方另行承擔的費用除外。5.2計價方式本工程采用[具體計價方式，如固定總價計價方式或綜合單價計價方式等]。(1)如果采用固定總價計價方式，合同總價在本合同約定的工程內(nèi)容和風險范圍內(nèi)不再調(diào)整。除因工程變更、不可抗力等本合同約定的可調(diào)整價款的情況外，乙方不得以任何理由要求增加合同價款。(2)若采用綜合單價計價方式，合同價款根據(jù)實際完成的工程量乘以相應(yīng)的綜合單價計算確定。綜合單價包含完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程所需的人工費、材料費、施工機械使用費、管理費、利潤，并考慮風險因素等。工程量的計算應(yīng)按照本合同約定的計量規(guī)則執(zhí)行，計量規(guī)則可參照國家現(xiàn)行的工程量計算規(guī)范（如《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500[具體版本號]）等）。在施工過程中，如發(fā)生工程變更，變更部分的價款按照本合同約定的變更價款確定方法進行計算。六、工程價款支付6.1預付款(1)預付款金額：甲方應(yīng)向乙方支付的預付款金額為合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額數(shù)字]元）。此預付款旨在為乙方提供部分資金支持，以便乙方進行工程前期的準備工作，如采購材料、租賃設(shè)備、組織施工人員等。(2)預付款支付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[具體工作日數(shù)]個工作日內(nèi)支付預付款。乙方應(yīng)在收到預付款后，按照合同約定開展工程前期準備工作，并向甲方提供預付款收據(jù)。(3)預付款的扣回：預付款將按照工程進度在工程價款中逐步扣回。具體扣回方式為[詳細說明扣回方式，如按照每期進度款的一定比例扣回，或者在工程完成到某個特定階段一次性扣回等]。6.2進度款(1)進度款支付周期：乙方應(yīng)按照[具體的工程進度劃分階段，如每月、每季度或工程完成到某個特定的關(guān)鍵節(jié)點等]向甲方提交已完工程進度報告，包括已完工程量清單、工程質(zhì)量情況說明等資料，申請支付工程進度款。(2)進度款支付金額：甲方在收到乙方的進度款申請后，應(yīng)在[具體工作日數(shù)]個工作日內(nèi)進行審核。審核通過后，按照以下方式確定支付金額：如果采用固定總價計價方式，進度款支付金額=合同總價款×已完工程占總工程的比例（根據(jù)工程進度評估確定）已扣回的預付款應(yīng)扣減的其他款項（如有）。若采用綜合單價計價方式，進度款支付金額=∑（已完工程量×相應(yīng)綜合單價）已扣回的預付款應(yīng)扣減的其他款項（如有）。(3)進度款支付條件：甲方支付進度款的前提條件包括但不限于乙方已按照合同約定完成相應(yīng)工程進度、工程質(zhì)量符合要求、已提供合格的進度款申請資料等。如果乙方未能滿足上述條件，甲方有權(quán)拒絕支付進度款，直至乙方整改達到要求。6.3竣工結(jié)算款(1)竣工結(jié)算申請：工程竣工并通過驗收后，乙方應(yīng)在[具體工作日數(shù)]個工作日內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算報告，包括竣工結(jié)算書、竣工圖紙、工程變更資料、工程簽證單等完整的竣工結(jié)算資料。(2)竣工結(jié)算審核：甲方應(yīng)在收到乙方的竣工結(jié)算報告后，組織相關(guān)人員（如內(nèi)部造價審核人員、委托的造價咨詢機構(gòu)等）對竣工結(jié)算進行審核。審核期限為自收到竣工結(jié)算報告之日起[具體工作日數(shù)]個工作日內(nèi)。在審核過程中，甲方有權(quán)對乙方提供的結(jié)算資料進行核實、調(diào)查，乙方應(yīng)積極配合。(3)竣工結(jié)算款支付：經(jīng)審核確認后的竣工結(jié)算款金額為最終的工程結(jié)算價款。甲方應(yīng)在審核完成后的[具體工作日數(shù)]個工作日內(nèi)支付除質(zhì)量保證金外的竣工結(jié)算款?？⒐そY(jié)算款支付金額=竣工結(jié)算價款質(zhì)量保證金已支付的工程價款（包括預付款、進度款等）。6.4質(zhì)量保證金(1)質(zhì)量保證金金額：質(zhì)量保證金為竣工結(jié)算價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額數(shù)字]元）。此保證金用于保證乙方在工程質(zhì)量保修期內(nèi)履行質(zhì)量保修義務(wù)。(2)質(zhì)量保證金扣留：甲方在支付竣工結(jié)算款時應(yīng)扣留質(zhì)量保證金。(3)質(zhì)量保證金返還：質(zhì)量保修期屆滿后，如乙方已按照合同約定履行了質(zhì)量保修義務(wù)，無質(zhì)量問題或已妥善處理了質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在質(zhì)量保修期屆滿后的[具體工作日數(shù)]個工作日內(nèi)將質(zhì)量保證金無息返還給乙方。質(zhì)量保修期按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定執(zhí)行，如建筑工程的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為[具體保修年限]年；供熱與供冷系統(tǒng)為[具體保修年限]個采暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為[具體保修年限]年等。七、材料設(shè)備供應(yīng)7.1甲方供應(yīng)材料設(shè)備(1)供應(yīng)范圍：甲方負責供應(yīng)本工程中的[明確列出甲方供應(yīng)的材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等詳細信息]等材料設(shè)備。(2)供應(yīng)時間：甲方應(yīng)在工程施工進度需要使用相應(yīng)材料設(shè)備前[具體工作日數(shù)]個工作日將材料設(shè)備供應(yīng)至施工現(xiàn)場。如因甲方供應(yīng)不及時導致工程延誤，責任由甲方承擔，乙方有權(quán)按照本合同約定順延工期并要求甲方賠償相應(yīng)損失。(3)質(zhì)量責任：甲方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)符合工程質(zhì)量要求和設(shè)計標準。乙方在接收甲方供應(yīng)的材料設(shè)備時，應(yīng)進行檢驗和驗收，如發(fā)覺質(zhì)量問題或與約定不符的情況，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)負責更換或采取其他補救措施，保證工程施工不受影響。(4)保管責任：乙方應(yīng)負責對甲方供應(yīng)到施工現(xiàn)場的材料設(shè)備進行妥善保管。因乙方保管不善導致材料設(shè)備損壞、丟失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。7.2乙方采購材料設(shè)備(1)采購范圍：除甲方供應(yīng)的材料設(shè)備外，本工程所需的其他材料設(shè)備由乙方負責采購，包括但不限于[列出乙方負責采購的主要材料設(shè)備類型]等。(2)質(zhì)量要求：乙方采購的材料設(shè)備應(yīng)符合國家現(xiàn)行的質(zhì)量標準、工程設(shè)計要求以及本合同約定的質(zhì)量要求。乙方應(yīng)向甲方提供材料設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件、生產(chǎn)廠家資質(zhì)證明等資料，并按照規(guī)定對材料設(shè)備進行檢驗檢測。對于不合格的材料設(shè)備，乙方不得用于本工程建設(shè)，應(yīng)及時更換為合格產(chǎn)品。(3)采購程序：乙方在采購材料設(shè)備前，應(yīng)按照工程施工進度計劃編制材料設(shè)備采購計劃，并報甲方備案（如有要求）。在采購過程中，乙方應(yīng)選擇具有良好信譽、質(zhì)量可靠的供應(yīng)商，并與供應(yīng)商簽訂采購合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。(4)價格控制：乙方應(yīng)合理控制材料設(shè)備的采購價格，保證采購成本在合理范圍內(nèi)。如果甲方發(fā)覺乙方采購的材料設(shè)備價格明顯高于市場合理價格，甲方有權(quán)要求乙方作出解釋并采取措施降低采購成本。如乙方拒絕整改，甲方有權(quán)自行采購相關(guān)材料設(shè)備，費用從乙方的工程價款中扣除。八、工程變更8.1變更范圍工程變更包括但不限于以下情況：(1)設(shè)計變更，如甲方根據(jù)工程實際需求或相關(guān)部門要求對工程設(shè)計進行修改，包括但不限于工程結(jié)構(gòu)、建筑外觀、功能布局等方面的變更。(2)工程量變更，因施工現(xiàn)場條件變化（如地質(zhì)勘探結(jié)果與實際不符導致基礎(chǔ)工程工程量變化）、工程范圍調(diào)整（如增加或減少部分工程內(nèi)容）等原因引起的工程量增減。(3)工程質(zhì)量標準變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致對工程質(zhì)量標準進行提高或降低（但不得違反國家法律法規(guī)和強制性標準）的情況。8.2變更程序(1)提出變更：任何一方提出工程變更要求時，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面的工程變更通知，說明變更的內(nèi)容、原因、對工程進度和造價的影響等情況。變更通知應(yīng)在變更事項實際發(fā)生前[具體工作日數(shù)]個工作日提出（緊急情況下除外）。(2)變更審核：收到變更通知的一方應(yīng)在收到通知后的[具體工作日數(shù)]個工作日內(nèi)對變更事項進行審核。如果是甲方提出的變更，乙方應(yīng)在審核期限內(nèi)提出變更報價（如有涉及造價變化）和對工程進度影響的評估；如果是乙方提出的變更，甲方應(yīng)進行審核并決定是否同意變更。(3)變更批準：經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（蓋章）確認后的工程變更視為批準。對于涉及重大工程變更（如變更工程造價超過合同總價款的[X]%或?qū)こ探Y(jié)構(gòu)、主要功能有重大影響的變更），還需按照本合同約定的其他審批程序（如報相關(guān)主管部門審批等，如有）進行審批。8.3變更價款確定(1)已標價工程量清單中有適用于變更工程的子目的，采用該子目的單價計算變更價款。(2)已標價工程量清單中無適用于變更工程的子目，但有類似子目的，可以參照類似子目的單價計算變更價款。(3)已標價工程量清單中無適用或類似子目的，由乙方按照本合同約定的計價方式（如采用綜合單價計價方式時，根據(jù)成本加利潤的原則）提出變更單價，報甲方審核確認后作為計算變更價款的依據(jù)。在確定變更價款時，應(yīng)充分考慮變更工程的人工、材料、機械臺班等費用的變化以及相關(guān)管理費、利潤、稅金等因素。九、雙方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利與義務(wù)(1)甲方權(quán)利有權(quán)對工程的質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標準規(guī)范進行施工。有權(quán)對工程設(shè)計進行變更，但應(yīng)按照本合同約定的變更程序進行。有權(quán)要求乙方提供與工程有關(guān)的資料，如施工組織設(shè)計、工程進度計劃、質(zhì)量檢驗報告等。在乙方違約的情況下，有權(quán)按照本合同約定要求乙方承擔違約責任，包括但不限于扣除工程價款、解除合同等。