酒店投資管理服務(wù)合同

酒店投資管理服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（投資方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（酒店管理方）：______________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章總則1.1本合同由甲方和乙方簽訂，旨在明確雙方在酒店投資管理服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2本合同所述的酒店項(xiàng)目位于________________（地點(diǎn)），項(xiàng)目名稱(chēng)為_(kāi)_______________。第二章項(xiàng)目投資2.1甲方負(fù)責(zé)提供酒店項(xiàng)目的投資資金，投資總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將投資款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶(hù)。第三章項(xiàng)目管理3.1乙方負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目的整體管理，包括但不限于項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等。3.2乙方應(yīng)按照甲方的投資要求，制定酒店項(xiàng)目的實(shí)施方案，并報(bào)甲方備案。3.3乙方應(yīng)保證酒店項(xiàng)目按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行建設(shè)和管理。第四章利潤(rùn)分配4.1甲方和乙方按照投資比例分享酒店項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。4.2利潤(rùn)分配的具體方式為：甲方占______%，乙方占______%。4.3利潤(rùn)分配時(shí)間為每年______月______日。第五章違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額的______%。5.2乙方未按約定完成酒店項(xiàng)目的建設(shè)和管理任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：投資總額的______%。5.3雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章項(xiàng)目建設(shè)6.1乙方負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、設(shè)備采購(gòu)等環(huán)節(jié)。6.1.1乙方應(yīng)保證工程設(shè)計(jì)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，且不得低于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施保證工程質(zhì)量和施工安全，并嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。6.1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的采購(gòu)和安裝，保證設(shè)備質(zhì)量符合酒店運(yùn)營(yíng)需求，并對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和檢修。6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的工程設(shè)計(jì)方案、施工質(zhì)量和設(shè)備采購(gòu)進(jìn)行審查和監(jiān)督。6.2.1甲方應(yīng)在乙方提交工程設(shè)計(jì)方案后______個(gè)工作日內(nèi)完成審查，并提出審查意見(jiàn)。6.2.2甲方有權(quán)在施工過(guò)程中對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行抽查，如發(fā)覺(jué)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改。第七章質(zhì)量保證7.1乙方應(yīng)保證酒店項(xiàng)目的施工質(zhì)量，保證項(xiàng)目在驗(yàn)收合格后達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：7.1.1建筑主體及附屬設(shè)施符合國(guó)家建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；7.1.2室內(nèi)裝修材料符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；7.1.3設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，滿(mǎn)足酒店運(yùn)營(yíng)需求。7.2乙方應(yīng)在酒店項(xiàng)目驗(yàn)收合格后提供______個(gè)月的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。7.3乙方應(yīng)在質(zhì)保期滿(mǎn)后提供長(zhǎng)期的售后服務(wù)，包括設(shè)備維護(hù)、技術(shù)支持等。第八章項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)8.1乙方負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括客房管理、餐飲服務(wù)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等。8.1.1乙方應(yīng)制定完善的運(yùn)營(yíng)管理制度，保證酒店服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化。8.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)酒店員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量，提升客戶(hù)滿(mǎn)意度。8.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告酒店的經(jīng)營(yíng)狀況。8.2.1乙方應(yīng)在每季度結(jié)束后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交季度經(jīng)營(yíng)報(bào)告。8.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理提出改進(jìn)建議，乙方應(yīng)根據(jù)建議進(jìn)行整改。第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1乙方在酒店項(xiàng)目中所使用的知識(shí)產(chǎn)權(quán)（包括但不限于商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等）應(yīng)合法有效，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2乙方應(yīng)保證酒店項(xiàng)目在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中使用的軟件、系統(tǒng)等不含有惡意代碼，不影響甲方的合法權(quán)益。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.3雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的其他未爭(zhēng)議部分。第十一章安全生產(chǎn)11.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證酒店項(xiàng)目施工和運(yùn)營(yíng)期間的安全。11.1.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度，對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。11.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)酒店項(xiàng)目進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)覺(jué)并排除安全隱患。11.2甲方有權(quán)對(duì)乙方安全生產(chǎn)管理進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查。11.2.1甲方應(yīng)在不影響酒店正常運(yùn)營(yíng)的前提下，對(duì)乙方的安全生產(chǎn)管理進(jìn)行檢查。11.2.2乙方應(yīng)按照甲方提出的安全生產(chǎn)整改要求，及時(shí)進(jìn)行整改。第十二章保密條款12.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.1.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.1.2雙方應(yīng)對(duì)涉及保密信息的員工進(jìn)行保密教育，保證其不對(duì)外泄露相關(guān)信息。12.2除法律要求或雙方書(shū)面同意外，任何一方不得向第三方披露本合同的內(nèi)容。12.2.1如因法律要求需要披露保密信息，披露方應(yīng)提前通知對(duì)方，并盡可能減少披露范圍。第十三章合同變更、解除和終止13.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式進(jìn)行變更。13.1.1變更合同應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明變更內(nèi)容，并由雙方簽署書(shū)面文件予以確認(rèn)。13.2在以下情況下，任何一方有權(quán)單方面解除本合同：13.2.1另一方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)書(shū)面催告后______日內(nèi)仍未糾正；13.2.2另一方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。13.3本合同因以下原因終止：13.3.1合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；13.3.2雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，決定提前終止合同。第十四章違約賠償14.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.1.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額的______%。14.1.2如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。14.2雙方因違約行為產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第十章的規(guī)定解決。第十五章其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。15.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。