高新技術(shù)企業(yè)入駐合同

高新技術(shù)企業(yè)入駐合同合同編號：__________甲方（甲方為園區(qū)運營方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（乙方為入駐高新技術(shù)企業(yè)）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章入駐事宜1.1入駐項目乙方作為高新技術(shù)企業(yè)，擬入駐甲方運營的園區(qū)，開展相關(guān)業(yè)務(wù)。1.2入駐期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自入駐之日起計算。第二章園區(qū)提供的服務(wù)2.1提供場地甲方為乙方提供辦公、研發(fā)、生產(chǎn)等場地，具體面積及位置詳見附件一。2.2配套設(shè)施甲方負責園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生等配套設(shè)施的維護與管理。2.3技術(shù)支持甲方為乙方提供技術(shù)支持，包括但不限于技術(shù)交流、技術(shù)咨詢、技術(shù)培訓等。第三章乙方權(quán)益與義務(wù)3.1權(quán)益乙方享有以下權(quán)益：（1）按照本合同約定使用園區(qū)內(nèi)場地及設(shè)施；（2）參加甲方組織的各類活動；（3）享受甲方提供的優(yōu)惠政策。3.2義務(wù)乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；（2）按照本合同約定支付相關(guān)費用；（3）愛護園區(qū)內(nèi)設(shè)施，保證場地整潔；（4）不得擅自改變場地用途，確需改變的，應(yīng)提前向甲方申請。第四章費用與支付4.1場地使用費乙方按照本合同約定的價格支付場地使用費，具體費用詳見附件二。4.2支付方式乙方支付場地使用費的方式為____期支付，每期支付時間為____。4.3其他費用乙方應(yīng)按照甲方提供的收費標準支付園區(qū)內(nèi)其他服務(wù)費用。第五章違約責任5.1甲方違約責任甲方未能按照本合同約定提供場地及設(shè)施，導致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)的，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。5.2乙方違約責任乙方未能按照本合同約定支付費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。5.3違約賠償雙方因違約產(chǎn)生的損失賠償，按照實際損失計算，最高不超過合同總金額的10%。第六章保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1保密雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。6.2知識產(chǎn)權(quán)乙方在園區(qū)內(nèi)開展的業(yè)務(wù)所涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得侵犯。乙方應(yīng)保證其業(yè)務(wù)不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。6.3保密期限本合同的保密條款自合同生效之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止，且在合同終止或履行完畢后____年內(nèi)繼續(xù)有效。第七章爭議解決7.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.3仲裁雙方也可以選擇將爭議提交至____仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。第八章中止與終止8.1中止在以下情況下，甲方或乙方有權(quán)中止履行合同：（1）對方違反本合同且無法補救；（2）對方破產(chǎn)、重組、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；（3）不可抗力導致合同無法履行。8.2終止在以下情況下，甲方或乙方有權(quán)終止合同：（1）對方明確表示或以行為表明不履行合同；（2）對方連續(xù)____天未履行合同主要義務(wù)；（3）根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定需要終止。第九章一般條款9.1合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行修改，修改后的合同應(yīng)書面簽署。9.2合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3合同附件本合同的附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十章其他約定10.1通知任何一方對于本合同的履行有關(guān)的通知，均應(yīng)以書面形式通過郵件、快遞或掛號信的方式送達對方。10.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。10.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4聯(lián)系方式變更任何一方如變更聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后____日內(nèi)書面通知對方，否則對方按照原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達。第十一章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護11.1安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴格遵守國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證生產(chǎn)安全。11.2環(huán)境保護乙方在開展業(yè)務(wù)過程中，應(yīng)遵守環(huán)境保護的相關(guān)法律法規(guī)，采取有效措施保護環(huán)境。11.3應(yīng)急處理乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，對可能發(fā)生的安全生產(chǎn)和環(huán)境污染事件進行及時處理。第十二章保險12.1保險購買乙方應(yīng)為其人員、設(shè)備、產(chǎn)品等購買相應(yīng)的保險，以保障其業(yè)務(wù)開展的安全。12.2保險責任乙方購買的保險應(yīng)覆蓋其在園區(qū)內(nèi)開展業(yè)務(wù)可能產(chǎn)生的風險，保險責任期間應(yīng)不少于合同期限。12.3保險憑證乙方應(yīng)向甲方提供保險憑證，甲方有權(quán)對乙方購買的保險進行核查。第十三章園區(qū)管理13.1管理規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的園區(qū)管理規(guī)定，維護園區(qū)的正常秩序。13.2園區(qū)活動乙方應(yīng)積極參與甲方組織的園區(qū)活動，共同營造良好的園區(qū)環(huán)境。13.3園區(qū)設(shè)施使用乙方應(yīng)合理使用園區(qū)內(nèi)設(shè)施，不得損壞或擅自改變園區(qū)設(shè)施的用途。第十四章資訊與交流14.1資訊共享甲方應(yīng)及時向乙方提供與其業(yè)務(wù)相關(guān)的政策資訊、市場信息等。14.2交流合作甲乙雙方應(yīng)積極交流合作，促進雙方業(yè)務(wù)的共同發(fā)展。14.3信息保密雙方在交流過程中應(yīng)遵守保密條款，不得泄露對方的商業(yè)秘密。第十五章合同的解除和終止15.1解除合同在合同期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。15.2終止合同合同期限屆滿或雙方達成終止合同的協(xié)議，合同即告終止。15.3終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理退出園區(qū)手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)