2024版房產(chǎn)預(yù)訂認(rèn)籌單3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)預(yù)訂認(rèn)籌單本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商基本信息1.2買受人基本信息1.3代理人基本信息（如有）2.預(yù)訂認(rèn)籌房信息2.1房屋位置及面積2.2房屋類型2.3房屋價(jià)格及付款方式2.4預(yù)訂認(rèn)籌金及退還條件2.5交房時(shí)間及條件3.預(yù)訂認(rèn)籌金的支付及退還3.1預(yù)訂認(rèn)籌金支付方式3.2預(yù)訂認(rèn)籌金退還條件3.3預(yù)訂認(rèn)籌金退還程序4.合同解除及違約責(zé)任4.1合同解除條件4.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)4.3違約金的支付及計(jì)算5.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及保險(xiǎn)5.1房屋質(zhì)量及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.2保險(xiǎn)種類及投保責(zé)任6.交房及驗(yàn)收6.1交房時(shí)間及程序6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗(yàn)收不合格的處理7.配套設(shè)施及公共區(qū)域7.1配套設(shè)施種類及使用7.2公共區(qū)域使用及管理8.物業(yè)管理8.1物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)及方式8.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量要求9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)9.2爭(zhēng)議解決方式及途徑10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件及程序11.合同附件11.1房屋平面圖11.2預(yù)訂認(rèn)籌協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式及送達(dá)13.2不可抗力及免責(zé)條款14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商基本信息1.1.1開發(fā)商名稱：________1.1.2開發(fā)商地址：________1.1.3開發(fā)商法定代表人：________1.1.4開發(fā)商聯(lián)系方式：________1.2買受人基本信息1.2.1買受人姓名：________1.2.2買受人身份證號(hào)碼：________1.2.3買受人地址：________1.2.4買受人聯(lián)系方式：________1.3代理人基本信息（如有）1.3.1代理人姓名：________1.3.2代理人身份證號(hào)碼：________1.3.3代理人地址：________1.3.4代理人聯(lián)系方式：________2.預(yù)訂認(rèn)籌房信息2.1房屋位置及面積2.1.1項(xiàng)目名稱：________2.1.2樓棟號(hào)：________2.1.3房號(hào)：________2.1.4房屋面積：________平方米2.2房屋類型2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：________2.2.2房屋戶型：________2.3房屋價(jià)格及付款方式2.3.1房屋總價(jià)：________元2.3.2付款方式：________2.3.3首付款比例：________2.3.4分期付款計(jì)劃：________2.4預(yù)訂認(rèn)籌金及退還條件2.4.1預(yù)訂認(rèn)籌金：________元2.4.2退還條件：________2.4.3退還程序：________2.5交房時(shí)間及條件2.5.1交房時(shí)間：________2.5.2交房條件：________3.預(yù)訂認(rèn)籌金的支付及退還3.1預(yù)訂認(rèn)籌金支付方式：________3.2預(yù)訂認(rèn)籌金退還條件：________3.3預(yù)訂認(rèn)籌金退還程序：________4.合同解除及違約責(zé)任4.1合同解除條件：________4.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)：________4.3違約金的支付及計(jì)算：________5.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及保險(xiǎn)5.1房屋質(zhì)量及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：________5.2保險(xiǎn)種類及投保責(zé)任：________6.交房及驗(yàn)收6.1交房時(shí)間及程序：________6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：________6.3驗(yàn)收不合格的處理：________7.配套設(shè)施及公共區(qū)域7.1配套設(shè)施種類及使用：________7.2公共區(qū)域使用及管理：________8.物業(yè)管理8.1物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)及方式8.1.1物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：________元/平方米·月8.1.2收費(fèi)方式：________8.1.3收費(fèi)起始時(shí)間：________8.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量要求8.2.1服務(wù)內(nèi)容：________8.2.2服務(wù)質(zhì)量要求：________8.2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：________9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)9.1.1違約行為：________9.1.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：________9.1.3賠償方式：________9.2爭(zhēng)議解決方式及途徑9.2.1爭(zhēng)議解決方式：________9.2.2爭(zhēng)議解決途徑：________9.2.3爭(zhēng)議解決期限：________10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2付款完畢10.2合同解除條件及程序10.2.1合同解除條件：________10.2.2解除程序：________11.合同附件11.1房屋平面圖：________11.2預(yù)訂認(rèn)籌協(xié)議：________11.3其他相關(guān)文件：________12.法律適用及管轄12.1法律適用：________12.2管轄法院：________13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式及送達(dá)13.1.1通知方式：________13.1.2送達(dá)地址：________13.2不可抗力及免責(zé)條款13.2.1不可抗力定義：________13.2.2免責(zé)條款：________14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期：________14.2合同生效日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、保險(xiǎn)代理等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1甲乙雙方同意；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方提供的服務(wù)符合合同要求。16.2程序：16.2.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方；16.2.2第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明；16.2.3甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；16.2.4第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；17.2.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。17.3限制：17.3.1第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.3.2第三方不得超越服務(wù)協(xié)議的授權(quán)范圍行事。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，甲方有權(quán)直接向第三方追償；18.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求更換第三方。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，乙方有權(quán)直接向第三方追償；18.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求更換第三方。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，一般包括：19.1.1第三方因自身原因造成的直接損失；19.1.2第三方因違反合同約定造成的間接損失。19.2超出責(zé)任限額的損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在服務(wù)協(xié)議中予以明確。20.2合同變更后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照變更后的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。22.第三方的退出22.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖要求：清晰展示房屋的布局、面積、門窗位置等信息。說明：房屋平面圖是合同中房屋信息的重要依據(jù)，有助于買受人了解房屋的具體情況。2.預(yù)訂認(rèn)籌協(xié)議要求：包括房屋信息、價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等關(guān)鍵條款。說明：預(yù)訂認(rèn)籌協(xié)議是甲乙雙方就房屋預(yù)訂事宜達(dá)成的一致意見，具有法律效力。3.付款憑證要求：清晰顯示付款金額、日期、付款方式等信息。說明：付款憑證是證明買受人已支付預(yù)訂認(rèn)籌金的依據(jù)。4.交房通知書要求：包括交房時(shí)間、地點(diǎn)、所需材料等信息。說明：交房通知書是開發(fā)商通知買受人辦理交房手續(xù)的文件。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收情況，包括裝修質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是買受人確認(rèn)房屋質(zhì)量的重要文件。6.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議要求：明確物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議是規(guī)范物業(yè)管理行為，保障買受人權(quán)益的協(xié)議。7.保險(xiǎn)單要求：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等信息。說明：保險(xiǎn)單是保障房屋及買受人權(quán)益的重要文件。8.合同附件要求：根據(jù)合同約定，提供相關(guān)證明材料。說明：合同附件是合同內(nèi)容的補(bǔ)充，有助于明確合同條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買受人未按約定時(shí)間支付預(yù)訂認(rèn)籌金。責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延遲付款造成的損失。示例：買受人逾期支付首付款，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。2.違約行為：開發(fā)商未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：開發(fā)商應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延遲交房造成的損失。示例：開發(fā)商逾期交房，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。3.違約行為：買受人未按約定時(shí)間辦理入住手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延遲入住造成的損失。示例：買受人逾期辦理入住手續(xù)，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。4.違約行為：開發(fā)商提供的房屋存在質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定：開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償買受人因此遭受的損失。示例：房屋墻體存在裂縫，開發(fā)商應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償買受人。5.違約行為：第三方未能按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：中介方未能按時(shí)完成房屋交易，應(yīng)支付違約金并賠償買受人損失。6.違約行為：買受人未按約定使用房屋。責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：買受人將房屋用于非法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)預(yù)訂認(rèn)籌單1本合同目錄一覽1.預(yù)訂人信息1.1預(yù)訂人姓名1.2身份證號(hào)碼1.3聯(lián)系電話1.4郵箱地址1.5通訊地址2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)類型2.3建筑面積2.4房間數(shù)量2.5房產(chǎn)價(jià)格2.6付款方式3.認(rèn)籌金額3.1認(rèn)籌金額3.2付款期限3.3逾期付款利息4.認(rèn)籌期限4.1認(rèn)籌開始時(shí)間4.2認(rèn)籌結(jié)束時(shí)間4.3超過認(rèn)籌期限的處理5.房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3交付方式6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時(shí)間6.2過戶費(fèi)用6.3過戶手續(xù)7.違約責(zé)任7.1預(yù)訂人違約責(zé)任7.2開發(fā)商違約責(zé)任7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1房產(chǎn)平面圖12.2房產(chǎn)配套設(shè)施說明12.3預(yù)訂人身份證明文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.預(yù)訂人信息1.1預(yù)訂人姓名：1.2身份證號(hào)碼：1101011990030765231.3聯(lián)系電話：138001380001.5通訊地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某小區(qū)1號(hào)樓2單元202室2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某小區(qū)2.2房產(chǎn)類型：住宅2.3建筑面積：100平方米2.4房間數(shù)量：3室2廳2.5房產(chǎn)價(jià)格：1000萬元2.6付款方式：首付50%，剩余50%貸款支付3.認(rèn)籌金額3.1認(rèn)籌金額：10萬元3.2付款期限：自認(rèn)籌之日起10日內(nèi)3.3逾期付款利息：每日萬分之五4.認(rèn)籌期限4.1認(rèn)籌開始時(shí)間：2023年10月1日4.2認(rèn)籌結(jié)束時(shí)間：2023年10月10日4.3超過認(rèn)籌期限的處理：認(rèn)籌無效，認(rèn)籌金不予退還5.房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間：2025年12月31日前5.2交付條件：房屋主體結(jié)構(gòu)封頂，內(nèi)部裝修完成5.3交付方式：業(yè)主自行驗(yàn)收，開發(fā)商提供相關(guān)驗(yàn)收文件6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時(shí)間：房屋交付后30日內(nèi)6.2過戶費(fèi)用：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定支付6.3過戶手續(xù)：由開發(fā)商協(xié)助辦理7.違約責(zé)任7.1預(yù)訂人違約責(zé)任：未按時(shí)支付認(rèn)籌金，認(rèn)籌金不予退還；未按時(shí)支付房款，按照逾期付款利息支付違約金。7.2開發(fā)商違約責(zé)任：未按時(shí)交付房屋，按照每日萬分之五支付違約金；未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶，按照每日萬分之五支付違約金。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于利息、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地所在地的中級(jí)人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，其他相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。9.合同生效9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同生效日期：2023年10月15日。10.合同解除10.1.1開發(fā)商未按時(shí)交付房屋；10.1.2開發(fā)商未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶；10.1.3預(yù)訂人未按時(shí)支付房款；10.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.5雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。11.合同變更11.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序：變更合同應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。12.合同附件12.1房產(chǎn)平面圖：詳見附件一。12.2房產(chǎn)配套設(shè)施說明：詳見附件二。12.3預(yù)訂人身份證明文件：詳見附件三。13.合同簽署13.1簽署日期：2023年10月15日。13.2簽署地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)某小區(qū)售樓部。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同簽訂及履行過程中，為協(xié)助雙方完成合同目的而介入的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)，為雙方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判、簽訂、履行及爭(zhēng)議解決。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責(zé)。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。15.4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失由第三方承擔(dān)。16.甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)16.1甲乙雙方的權(quán)利16.1.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)。16.1.2甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。16.2甲乙雙方的義務(wù)16.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。16.2.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得無故阻撓或拖延。16.3第三方的責(zé)任16.3.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不到位，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3.2第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的5%。17.1.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。17.2超出責(zé)任限額的處理17.2.1如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。17.2.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可依法向第三方提起訴訟或仲裁。18.第三方更換18.1第三方更換的條件18.1.1第三方無法履行合同約定的職責(zé)；18.1.2第三方存在重大過錯(cuò)；18.1.3雙方協(xié)商一致。18.2第三方更換的程序18.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方，要求其更換；18.2.2第三方應(yīng)在收到通知之日起5日內(nèi)書面答復(fù)；18.2.3如第三方同意更換，雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議；18.2.4如第三方不同意更換，雙方可依法解決爭(zhēng)議。19.第三方保密義務(wù)19.1第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方提供的任何信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。20.本合同其他條款不變20.1本合同中未涉及第三方介入的條款，其他條款仍按照原合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)平面圖要求：提供清晰的房產(chǎn)平面圖，標(biāo)注房間布局、面積、門窗位置等詳細(xì)信息。說明：房產(chǎn)平面圖是合同附件之一，用于明確房產(chǎn)的具體結(jié)構(gòu)和布局，作為合同的一部分。2.房產(chǎn)配套設(shè)施說明要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)所在小區(qū)的配套設(shè)施，包括但不限于綠化、停車場(chǎng)、健身房、游泳池等。說明：配套設(shè)施說明是合同附件之一，用于明確購(gòu)房者對(duì)小區(qū)配套設(shè)施的期望和了解。3.預(yù)訂人身份證明文件要求：提供預(yù)訂人身份證、戶口本、婚姻證明等相關(guān)身份證明文件。說明：身份證明文件是合同附件之一，用于證明預(yù)訂人的身份和資格。4.認(rèn)籌金收據(jù)要求：提供認(rèn)籌金支付憑證，證明認(rèn)籌金已實(shí)際支付。說明：認(rèn)籌金收據(jù)是合同附件之一，用于證明認(rèn)籌金的支付情況。5.房產(chǎn)價(jià)格確認(rèn)函要求：由開發(fā)商出具房產(chǎn)價(jià)格確認(rèn)函，明確房產(chǎn)的價(jià)格和付款方式。說明：房產(chǎn)價(jià)格確認(rèn)函是合同附件之一，用于明確房產(chǎn)的價(jià)格和付款方式。6.合同簽署證明要求：提供合同簽署證明文件，證明合同已由雙方簽字蓋章。說明：合同簽署證明是合同附件之一，用于證明合同的簽署情況和生效日期。7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：提供產(chǎn)權(quán)過戶所需的所有文件和手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、契稅發(fā)票等。說明：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)是合同附件之一，用于證明產(chǎn)權(quán)過戶的完成。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同附件之一，用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式和地點(diǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.預(yù)訂人違約行為違約行為：未按時(shí)支付認(rèn)籌金。責(zé)任認(rèn)定：預(yù)訂人應(yīng)向開發(fā)商支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：預(yù)訂人應(yīng)在認(rèn)籌期限內(nèi)支付認(rèn)籌金，逾期未支付，每日按認(rèn)籌金額的萬分之五支付利息。2.開發(fā)商違約行為違約行為：未按時(shí)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：開發(fā)商應(yīng)向預(yù)訂人支付逾期交付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：開發(fā)商應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，逾期交付，每日按房?jī)r(jià)的萬分之五支付違約金。3.第三方違約行為違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行，預(yù)訂人或開發(fā)商可要求第三方賠償損失。4.爭(zhēng)議解決違約違約行為：一方未按爭(zhēng)議解決協(xié)議履行爭(zhēng)議解決義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：一方未按爭(zhēng)議解決協(xié)議向法院提起訴訟，應(yīng)承擔(dān)訴訟費(fèi)用。5.合同變更違約違約行為：一方未按合同約定進(jìn)行合同變更。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因合同變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：一方未按合同約定進(jìn)行合同變更，應(yīng)承擔(dān)變更產(chǎn)生的律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用。全文完。2024版房產(chǎn)預(yù)訂認(rèn)籌單2本合同目錄一覽1.預(yù)訂認(rèn)籌單的基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)名稱1.1.2房產(chǎn)地址1.1.3房產(chǎn)類型1.1.4房產(chǎn)面積1.1.5房產(chǎn)價(jià)格1.2認(rèn)籌人基本信息1.2.1認(rèn)籌人姓名1.2.2認(rèn)籌人身份證號(hào)碼1.2.3認(rèn)籌人聯(lián)系方式2.認(rèn)籌金額及支付方式2.1認(rèn)籌金額2.2支付方式2.2.1預(yù)付比例2.2.2付款時(shí)間2.2.3付款方式3.預(yù)訂認(rèn)籌期限3.1預(yù)訂認(rèn)籌開始時(shí)間3.2預(yù)訂認(rèn)籌結(jié)束時(shí)間4.房產(chǎn)認(rèn)購(gòu)政策4.1認(rèn)購(gòu)條件4.1.1認(rèn)籌人資格4.1.2認(rèn)購(gòu)數(shù)量限制4.2認(rèn)購(gòu)流程4.2.1認(rèn)籌報(bào)名4.2.2認(rèn)購(gòu)確認(rèn)4.2.3認(rèn)購(gòu)合同簽訂5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.1.1雙方協(xié)商解除5.1.2因不可抗力解除5.1.3違約解除5.2違約責(zé)任5.2.1逾期付款違約責(zé)任5.2.2逾期交房違約責(zé)任5.2.3其他違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1協(xié)商解決6.1.2仲裁解決6.1.3訴訟解決6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同生效及解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件8.其他約定8.1通知方式8.2合同附件8.2.1房產(chǎn)買賣合同8.2.2付款憑證8.2.3其他相關(guān)文件9.合同附件9.1房產(chǎn)測(cè)繪圖9.2房產(chǎn)規(guī)劃許可證9.3房產(chǎn)預(yù)售許可證10.合同簽署及日期10.1合同簽署地點(diǎn)10.2合同簽署日期11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.合同修改12.1修改方式12.2修改生效日期13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同解除及終止后的處理14.1解除或終止后的權(quán)利義務(wù)14.2解除或終止后的善后處理第一部分：合同如下：1.預(yù)訂認(rèn)籌單的基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)名稱：房產(chǎn)項(xiàng)目1.1.2房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.3房產(chǎn)類型：住宅1.1.4房產(chǎn)面積：100平方米1.1.5房產(chǎn)價(jià)格：每平方米元，總價(jià)萬元1.2認(rèn)籌人基本信息1.2.1認(rèn)籌人姓名：1.2.2認(rèn)籌人身份證號(hào)碼：110101199003071.2.3認(rèn)籌人聯(lián)系方式：1382.認(rèn)籌金額及支付方式2.1認(rèn)籌金額：人民幣萬元整2.2支付方式：2.2.1預(yù)付比例：認(rèn)籌總金額的20%2.2.2付款時(shí)間：認(rèn)籌后個(gè)工作日內(nèi)2.2.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.預(yù)訂認(rèn)籌期限3.1預(yù)訂認(rèn)籌開始時(shí)間：2024年1月1日3.2預(yù)訂認(rèn)籌結(jié)束時(shí)間：2024年1月31日4.房產(chǎn)認(rèn)購(gòu)政策4.1認(rèn)購(gòu)條件4.1.1認(rèn)籌人資格：具有完全民事行為能力的自然人4.1.2認(rèn)購(gòu)數(shù)量限制：每戶限購(gòu)一套4.2認(rèn)購(gòu)流程4.2.1認(rèn)籌報(bào)名：認(rèn)籌人需攜帶身份證、戶口簿等相關(guān)材料到現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名4.2.2認(rèn)購(gòu)確認(rèn)：認(rèn)籌人完成認(rèn)籌報(bào)名后，開發(fā)商將確認(rèn)認(rèn)購(gòu)資格4.2.3認(rèn)購(gòu)合同簽訂：認(rèn)購(gòu)資格確認(rèn)后，認(rèn)籌人需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂認(rèn)購(gòu)合同5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.1.1雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同5.1.2因不可抗力解除：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，可以解除本合同5.1.3違約解除：一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同5.2違約責(zé)任5.2.1逾期付款違約責(zé)任：逾期付款的，每日按逾期付款金額的0.1%支付違約金5.2.2逾期交房違約責(zé)任：逾期交房的，每日按房屋總價(jià)款的0.1%支付違約金5.2.3其他違約責(zé)任：違反本合同其他約定的，按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議6.1.2仲裁解決：協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁6.1.3訴訟解決：仲裁不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1仲裁委員會(huì)7.合同生效及解除7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效7.2合同解除條件：按第五條第5.1款約定執(zhí)行8.其他約定8.1通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知方式包括但不限于郵寄、快遞、電子郵件等，以收件人實(shí)際收到通知之日為準(zhǔn)。8.2合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)測(cè)繪圖、房產(chǎn)規(guī)劃許可證、房產(chǎn)預(yù)售許可證等，附件與本合同具有同等法律效力。9.合同附件9.1房產(chǎn)測(cè)繪圖：詳見附件一《房產(chǎn)測(cè)繪圖》。9.2房產(chǎn)規(guī)劃許可證：詳見附件二《房產(chǎn)規(guī)劃許可證》。9.3房產(chǎn)預(yù)售許可證：詳見附件三《房產(chǎn)預(yù)售許可證》。10.合同簽署及日期10.1合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)房產(chǎn)項(xiàng)目銷售中心10.2合同簽署日期：2024年2月1日11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管本合同，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取補(bǔ)救措施。12.合同修改12.1修改方式：本合同內(nèi)容的修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。12.2修改生效日期：修改內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除及終止13.1.1房產(chǎn)項(xiàng)目因故被取消或暫停銷售13.1.2因政策調(diào)整導(dǎo)致房產(chǎn)項(xiàng)目無法繼續(xù)銷售13.1.3雙方約定的其他合同解除條件13.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.合同解除及終止后的處理14.1.1解除或終止合同的通知送達(dá)對(duì)方14.1.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用和款項(xiàng)14.1.3雙方應(yīng)妥善處理房產(chǎn)項(xiàng)目的后續(xù)事宜，包括但不限于房產(chǎn)過戶、物業(yè)管理等14.2.1房產(chǎn)項(xiàng)目的退房或換房14.2.2違約金的支付14.2.3爭(zhēng)議解決程序的啟動(dòng)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，為合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方主體。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、信息核實(shí)、合同執(zhí)行監(jiān)督、爭(zhēng)議解決等。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方可共同或單獨(dú)向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。16.2介入?yún)f(xié)議：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)；17.1.2在合同執(zhí)行過程中，監(jiān)督合同條款的履行情況；17.1.3對(duì)合同履行過程中的爭(zhēng)議提出解決方案。17.2第三方義務(wù)：17.2.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.2按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)；17.2.3對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得