2024版簡(jiǎn)化版：動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版簡(jiǎn)化版：動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的背景及原因2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.抵押物的種類與范圍3.1抵押物種類3.2抵押物范圍4.抵押借款金額與期限4.1抵押借款金額4.2抵押借款期限5.利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方式5.2利息支付方式6.抵押物的保管與使用6.1抵押物的保管6.2抵押物的使用7.抵押物的變更與轉(zhuǎn)讓7.1抵押物的變更7.2抵押物的轉(zhuǎn)讓8.抵押物的優(yōu)先權(quán)與優(yōu)先受償權(quán)8.1抵押物的優(yōu)先權(quán)8.2優(yōu)先受償權(quán)9.抵押物的解除與注銷9.1抵押物的解除9.2抵押物的注銷10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)方式14.其他14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的背景及原因甲乙雙方因資金周轉(zhuǎn)需要，經(jīng)協(xié)商一致，甲方向乙方借款，乙方同意為甲方提供抵押借款，雙方特訂立本合同。2.定義與解釋2.1定義本合同中涉及的定義包括但不限于：（1）“甲方”指借款人；（2）“乙方”指出借人；（3）“抵押物”指甲方提供的作為借款擔(dān)保的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)；（4）“借款”指乙方提供給甲方的資金；（5）“利息”指借款期間乙方按照約定支付給甲方的報(bào)酬；2.2解釋本合同中的解釋按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的具體條款進(jìn)行。3.抵押物的種類與范圍3.1抵押物種類（1）動(dòng)產(chǎn)抵押物；（2）不動(dòng)產(chǎn)抵押物。3.2抵押物范圍抵押物的具體范圍詳見(jiàn)附件《抵押物清單》。4.抵押借款金額與期限4.1抵押借款金額本合同約定的抵押借款金額為人民幣壹拾萬(wàn)元整。4.2抵押借款期限抵押借款期限自本合同簽訂之日起至貳拾壹年后的同日止。5.利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方式利息按照年利率百分之叁計(jì)算，按月計(jì)息，每月支付一次。5.2利息支付方式甲方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前將當(dāng)月利息支付給乙方。6.抵押物的保管與使用6.1抵押物的保管甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全無(wú)損。6.2抵押物的使用甲方在抵押借款期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。8.抵押物的優(yōu)先權(quán)與優(yōu)先受償權(quán)8.1抵押物的優(yōu)先權(quán)乙方對(duì)抵押物享有優(yōu)先權(quán)，即在本合同約定的借款本金及利息未全部清償之前，乙方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。8.2優(yōu)先受償權(quán)在乙方對(duì)抵押物行使優(yōu)先受償權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理抵押物的評(píng)估、轉(zhuǎn)讓等手續(xù)，乙方有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅何锏膬r(jià)值。9.抵押物的解除與注銷9.1抵押物的解除（1）甲方未按約定履行還款義務(wù)；（2）甲方擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物；（3）抵押物價(jià)值顯著減少，甲方未采取保全措施。9.2抵押物的注銷抵押物解除后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押物的注銷手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約行為（1）甲方未按約定還款；（2）乙方未按約定支付利息；（3）一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押物所在地人民法院。12.合同生效與終止12.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止（1）借款本金及利息全部清償；（2）抵押物解除；（3）合同約定的其他終止情形。13.通知與送達(dá)13.1通知方式（1）書面通知；（2）電子通知；（3）其他雙方認(rèn)可的方式。13.2送達(dá)方式通知送達(dá)方式如下：（1）書面通知：通過(guò)掛號(hào)郵寄或直接送達(dá)；（2）電子通知：通過(guò)電子郵件或即時(shí)通訊軟件發(fā)送。14.其他14.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商解決。14.2合同附件（1）抵押物清單；（2）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念本合同所稱的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、擔(dān)?；蚱渌?wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）為甲乙雙方提供借款中介服務(wù)；（2）對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估；（3）為借款提供擔(dān)保；（4）提供法律咨詢或其他專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的約定與程序16.1約定16.2程序引入第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要引入的第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方根據(jù)協(xié)議履行相應(yīng)職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額概念第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方或合同履行產(chǎn)生的損失所承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額約定甲乙雙方應(yīng)在引入第三方時(shí)，與第三方明確約定責(zé)任限額，具體如下：（1）第三方在履行中介服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的百分之十；（2）第三方在履行評(píng)估、擔(dān)保等職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的費(fèi)用的百分之十；（3）其他第三方介入服務(wù)，責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則（1）明確各方權(quán)利義務(wù)；（2）合理分配風(fēng)險(xiǎn)；（3）保證合同履行。18.2責(zé)任劃分具體內(nèi)容（1）甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、完整的借款資料，并按照合同約定履行還款義務(wù)。（2）乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)按照合同約定向甲方提供借款，并有權(quán)要求甲方履行還款義務(wù)。（3）第三方責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)按照協(xié)議約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的變更與終止19.1變更在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。19.2終止（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方無(wú)法履行協(xié)議約定的職責(zé)；（4）甲乙雙方協(xié)商一致。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值、所在地等信息。說(shuō)明：抵押物清單為抵押合同的重要組成部分，應(yīng)確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確。2.乙方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限及授權(quán)代表。說(shuō)明：乙方授權(quán)委托書用于授權(quán)第三方代表乙方處理相關(guān)事宜。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的基礎(chǔ)文件。4.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括抵押物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，作為抵押合同的重要依據(jù)。5.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等。說(shuō)明：擔(dān)保合同是擔(dān)保機(jī)構(gòu)為甲方提供擔(dān)保的協(xié)議，確保借款安全。6.法律意見(jiàn)書詳細(xì)要求：法律意見(jiàn)書應(yīng)包括合同的法律效力、合規(guī)性等。說(shuō)明：法律意見(jiàn)書用于確認(rèn)合同的法律地位，為甲乙雙方提供法律保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按約定履行還款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例：甲方逾期還款，應(yīng)支付自逾期之日起至實(shí)際還款日止的利息，并支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按約定提供借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失。示例：乙方未按約定提供借款，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估價(jià)值嚴(yán)重失實(shí)，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲乙雙方違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方擅自處分抵押物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024版簡(jiǎn)化版：動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.借款本金2.1借款金額2.2借款幣種2.3借款期限3.借款利率3.1基準(zhǔn)利率3.2利息計(jì)算方式3.3利息支付方式4.抵押物信息4.1抵押物類型4.2抵押物名稱4.3抵押物所在地4.4抵押物權(quán)屬證明5.抵押物評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)5.2評(píng)估時(shí)間5.3評(píng)估價(jià)值6.抵押登記6.1抵押登記機(jī)關(guān)6.2抵押登記時(shí)間6.3抵押登記手續(xù)7.借款用途7.1借款用途說(shuō)明7.2借款用途限制8.借款還款8.1還款方式8.2還款期限8.3還款計(jì)劃9.違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1通知送達(dá)方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1借款人名稱：____________________1.1.2借款人地址：____________________1.1.3借款人法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________1.1.4借款人聯(lián)系電話：____________________1.1.5抵押人名稱：____________________1.1.6抵押人地址：____________________1.1.7抵押人法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________1.1.8抵押人聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：____年____月____日1.2.2簽訂地點(diǎn)：____________________1.3合同生效條件1.3.1本合同自借款人、抵押人雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3.2本合同生效前，借款人需向抵押人交付抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明。2.借款本金2.1借款金額：人民幣_(tái)___元整（大寫）：2.1.1借款金額小寫：____元整2.2借款幣種：人民幣2.3借款期限2.3.1借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.借款利率3.1基準(zhǔn)利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.2利息計(jì)算方式3.2.1利息計(jì)算方法：按月計(jì)息，按年結(jié)息。3.2.2利息計(jì)算公式：利息=本金×月利率×計(jì)息天數(shù)/30天。3.3利息支付方式3.3.1利息支付時(shí)間：每月____日支付當(dāng)月利息。3.3.2利息支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至抵押人指定賬戶。4.抵押物信息4.1抵押物類型：動(dòng)產(chǎn)/不動(dòng)產(chǎn)4.2抵押物名稱：____________________4.3抵押物所在地：____________________4.4抵押物權(quán)屬證明4.4.1抵押物權(quán)屬證明文件：____________________4.4.2抵押物權(quán)屬證明文件編號(hào)：____________________5.抵押物評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：____________________5.2評(píng)估時(shí)間：____年____月____日5.3評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)___元整（大寫）：5.3.1評(píng)估價(jià)值小寫：____元整6.抵押登記6.1抵押登記機(jī)關(guān)：____________________6.2抵押登記時(shí)間：____年____月____日6.3抵押登記手續(xù)6.3.1抵押登記申請(qǐng)表：____________________6.3.2抵押登記申請(qǐng)書：____________________6.3.3抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明：____________________6.3.4其他相關(guān)材料：____________________7.借款用途7.1借款用途說(shuō)明：借款用途為____________________。7.2借款用途限制7.2.1借款人不得將借款用于非法用途。7.2.2借款人不得將借款用于期貨、期權(quán)等投機(jī)交易。7.2.3借款人不得將借款用于股票、債券等有價(jià)證券投資。8.借款還款8.1還款方式8.1.1等額本息還款法：每月償還相同金額的貸款本金和利息。8.1.2等額本金還款法：每月償還相同金額的貸款本金，利息隨本金減少而遞減。8.2還款期限8.2.1每月還款日：每月____日為還款日。8.3還款計(jì)劃8.3.1還款計(jì)劃表：詳見(jiàn)附件一。9.違約責(zé)任9.1違約行為界定9.1.1借款人未按時(shí)足額還款。9.1.2抵押人未按時(shí)足額支付利息。9.1.3借款人未按約定使用借款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1借款人逾期還款，應(yīng)向抵押人支付_____%的違約金。9.2.2抵押人逾期支付利息，應(yīng)向借款人支付_____%的違約金。9.3違約金計(jì)算9.3.1違約金計(jì)算公式：違約金=逾期金額×逾期天數(shù)×違約金比率。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱：____仲裁委員會(huì)。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)抵押人催告后仍不改正。11.1.2抵押人嚴(yán)重違約，經(jīng)借款人催告后仍不改正。11.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2提交相關(guān)證據(jù)，由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決解除合同。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1借款期限屆滿，借款人全部還清借款本息。12.1.2借款人提前償還全部借款本息。12.1.3合同解除或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同終止程序12.2.1雙方簽訂合同終止協(xié)議。12.2.2完成抵押物返還手續(xù)。12.2.3協(xié)商解除或終止合同相關(guān)事宜。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整。13.2合同變更程序13.2.1雙方簽訂合同變更協(xié)議。13.2.2通知相關(guān)第三方。14.其他約定14.1通知送達(dá)方式14.1.1通知以書面形式送達(dá)，可通過(guò)郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。14.1.2送達(dá)地址：詳見(jiàn)合同雙方基本信息。14.2合同附件14.2.1附件一：還款計(jì)劃表。14.2.2附件二：抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明。14.2.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議或文件。14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式____份，借款人、抵押人各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3.2本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入合同的范圍包括但不限于合同簽訂、抵押物評(píng)估、抵押登記、借款用途監(jiān)督、合同履行監(jiān)督等。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。15.3.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)當(dāng)履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4.2第三方因自身原因造成合同履行受阻或損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。15.5.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方因第三方違約所遭受的直接損失。15.6第三方更換15.6.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。15.6.2更換第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并簽訂新的合作協(xié)議。15.6.3新的第三方應(yīng)當(dāng)符合原第三方的要求和標(biāo)準(zhǔn)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不違反國(guó)家法律法規(guī)和政策。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方介入不違反國(guó)家法律法規(guī)和政策。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間是委托代理關(guān)系。17.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)當(dāng)尊重甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間是委托代理關(guān)系。17.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)當(dāng)尊重乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與其他各方的關(guān)系17.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，與其他各方的關(guān)系是獨(dú)立的。17.3.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)當(dāng)公平、公正、客觀地處理各方關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：還款計(jì)劃表應(yīng)包括每月還款日、還款金額、還款本金、還款利息等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于明確借款人的還款安排。2.附件二：抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明詳細(xì)要求：包括抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、權(quán)屬證明文件等。附件說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于證明抵押物的權(quán)屬情況。3.附件三：抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括評(píng)估時(shí)間、評(píng)估價(jià)值等。附件說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于證明抵押物的價(jià)值。4.附件四：抵押登記申請(qǐng)書詳細(xì)要求：包括抵押物名稱、抵押權(quán)人、抵押債務(wù)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于抵押登記申請(qǐng)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。附件說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于記錄合同變更情況。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期等。附件說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于記錄合同解除情況。7.附件七：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、職責(zé)、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于明確第三方介入的協(xié)議內(nèi)容。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。附件說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于明確爭(zhēng)議解決的協(xié)議內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時(shí)足額還款。抵押人未按時(shí)足額支付利息。借款人未按約定使用借款。抵押人未按時(shí)足額償還借款。第三方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻或損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金比率：根據(jù)違約行為嚴(yán)重程度，確定違約金比率。直接損失：指因違約行為造成的實(shí)際損失。責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方因第三方違約所遭受的直接損失。3.示例說(shuō)明：違約行為：借款人未按時(shí)足額還款。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)向抵押人支付_____%的違約金。違約行為：第三方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的直接損失。全文完。2024版簡(jiǎn)化版：動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押借款人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息2.抵押物信息2.1抵押物名稱及編號(hào)2.2抵押物描述2.3抵押物權(quán)屬證明文件3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式4.利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式4.2利息支付時(shí)間4.3其他費(fèi)用及支付方式5.抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)設(shè)立方式5.2抵押權(quán)登記手續(xù)6.抵押物處置6.1抵押物處置條件6.2抵押物處置程序6.3抵押物處置收益分配7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1抵押借款人違約責(zé)任8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定10.1通知方式10.2合同附件10.3合同生效11.合同簽訂日期及地點(diǎn)11.1合同簽訂日期11.2合同簽訂地點(diǎn)12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同附件清單13.1附件一：抵押物權(quán)屬證明文件13.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1抵押借款人簽署14.2抵押權(quán)人簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押借款人基本信息1.1.1抵押借款人名稱1.1.2抵押借款人法定代表人1.1.3抵押借款人住所地1.1.4抵押借款人聯(lián)系電話1.2抵押權(quán)人基本信息1.2.1抵押權(quán)人名稱1.2.2抵押權(quán)人法定代表人1.2.3抵押權(quán)人住所地1.2.4抵押權(quán)人聯(lián)系電話2.抵押物信息2.1抵押物名稱及編號(hào)2.1.1抵押物名稱2.1.2抵押物編號(hào)2.2抵押物描述2.2.1抵押物種類2.2.2抵押物規(guī)格型號(hào)2.2.3抵押物數(shù)量2.2.4抵押物狀況2.3抵押物權(quán)屬證明文件2.3.1抵押物權(quán)屬證明文件名稱2.3.2抵押物權(quán)屬證明文件編號(hào)2.3.3抵押物權(quán)屬證明文件內(nèi)容摘要3.借款金額及期限3.1借款金額3.1.1借款本金金額3.1.2借款利息金額3.2借款期限3.2.1借款起始日期3.2.2借款到期日期3.3還款方式3.3.1還款方式類型3.3.2還款期限安排3.3.3還款賬戶信息4.利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式4.1.1利息計(jì)算基準(zhǔn)4.1.2利息計(jì)算公式4.2利息支付時(shí)間4.2.1利息支付周期4.2.2利息支付日期4.3其他費(fèi)用及支付方式4.3.1其他費(fèi)用種類4.3.2其他費(fèi)用支付時(shí)間4.3.3其他費(fèi)用支付方式5.抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)設(shè)立方式5.1.1抵押權(quán)設(shè)立依據(jù)5.1.2抵押權(quán)設(shè)立程序5.2抵押權(quán)登記手續(xù)5.2.1抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)5.2.2抵押權(quán)登記所需文件5.2.3抵押權(quán)登記時(shí)間6.抵押物處置6.1抵押物處置條件6.1.1抵押物處置觸發(fā)條件6.1.2抵押物處置啟動(dòng)程序6.2抵押物處置程序6.2.1抵押物處置評(píng)估6.2.2抵押物處置拍賣6.2.3抵押物處置成交6.3抵押物處置收益分配6.3.1抵押物處置收益分配原則6.3.2抵押物處置收益分配比例8.違約責(zé)任8.1抵押借款人違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)還款的責(zé)任8.1.1.1違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.1.1.2違約金支付方式8.1.2未提供真實(shí)信息的責(zé)任8.1.2.1責(zé)任認(rèn)定8.1.2.2法律后果8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)發(fā)放貸款的責(zé)任8.2.1.1違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.2.1.2違約金支付方式8.2.2未履行抵押權(quán)處置義務(wù)的責(zé)任8.2.2.1責(zé)任認(rèn)定8.2.2.2法律后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3司法訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)9.2.2人民法院10.其他約定10.1通知方式10.1.1通知送達(dá)方式10.1.2通知送達(dá)地址10.2合同附件10.2.1附件一：抵押物權(quán)屬證明文件10.2.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告10.2.3附件三：其他相關(guān)文件10.3合同生效10.3.1合同生效條件10.3.2合同生效日期11.合同簽訂日期及地點(diǎn)11.1合同簽訂日期11.2合同簽訂地點(diǎn)12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)12.2.1抵押借款人副本12.2.2抵押權(quán)人副本13.合同附件清單13.1附件一：抵押物權(quán)屬證明文件13.1.1文件名稱13.1.2文件編號(hào)13.1.3文件內(nèi)容摘要13.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告13.2.1報(bào)告名稱13.2.2報(bào)告編號(hào)13.2.3報(bào)告內(nèi)容摘要13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1文件名稱13.3.2文件編號(hào)13.3.3文件內(nèi)容摘要14.合同簽署14.1抵押借款人簽署14.1.1簽署人姓名14.1.2簽署日期14.2抵押權(quán)人簽署14.2.1簽署人姓名14.2.2簽署日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在抵押借款合同履行過(guò)程中，由抵押借款人或者抵押權(quán)人邀請(qǐng)或選擇的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、評(píng)估、擔(dān)?；蚱渌?wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方的范圍15.1.2.1中介機(jī)構(gòu)：包括但不限于律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、拍賣機(jī)構(gòu)等。15.1.2.2專業(yè)顧問(wèn)：包括但不限于法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、技術(shù)顧問(wèn)等。15.1.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：包括但不限于擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等。15.1.2.4其他第三方：如政府監(jiān)管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)等。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。16.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е碌盅航杩詈贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求抵押借款人和抵押權(quán)人提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。17.第三方介入的程序17.1第三方的選擇17.1.2第三方的選擇應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、公開的原則。17.2第三方的介入17.2.1第三方介入后，應(yīng)當(dāng)與抵押借款人和抵押權(quán)人簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.2.2第三方介入后，應(yīng)當(dāng)積極配合抵押借款人和抵押權(quán)人，共同確保抵押借款合同的履行。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，并在合同中予以明確。18.1.2如第三方因自身原因?qū)е碌盅航杩詈贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為服務(wù)協(xié)議約定的金額。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19