2024青島房產(chǎn)居間業(yè)務(wù)培訓(xùn)及服務(wù)質(zhì)量保證合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024青島房產(chǎn)居間業(yè)務(wù)培訓(xùn)及服務(wù)質(zhì)量保證合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所2.培訓(xùn)內(nèi)容與目標(biāo)2.1培訓(xùn)課程設(shè)置2.2培訓(xùn)目標(biāo)與考核標(biāo)準(zhǔn)2.3培訓(xùn)時(shí)間安排3.培訓(xùn)師資與教材3.1師資力量3.2教材選用及版權(quán)說(shuō)明4.培訓(xùn)場(chǎng)地與設(shè)施4.1培訓(xùn)場(chǎng)地要求4.2培訓(xùn)設(shè)施配備5.培訓(xùn)費(fèi)用及支付方式5.1培訓(xùn)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式及時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控6.3質(zhì)量問(wèn)題處理及投訴7.培訓(xùn)證書與資格認(rèn)定7.1培訓(xùn)證書發(fā)放7.2資格認(rèn)定流程8.合同期限與解除8.1合同期限8.2合同解除條件及程序9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定12.1保密條款12.2通知與送達(dá)12.3合同份數(shù)及效力13.合同附件13.1附件一：培訓(xùn)課程表13.2附件二：師資力量介紹13.3附件三：培訓(xùn)費(fèi)用明細(xì)表14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：青島房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司乙方：1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所甲方住所：青島市市南區(qū)路號(hào)乙方住所：青島市市北區(qū)路號(hào)2.培訓(xùn)內(nèi)容與目標(biāo)2.1培訓(xùn)課程設(shè)置2.2培訓(xùn)目標(biāo)與考核標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)目標(biāo)：使參訓(xùn)人員掌握房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的基本知識(shí)和操作技能，提高服務(wù)質(zhì)量?？己藰?biāo)準(zhǔn)：通過(guò)理論考試和實(shí)踐考核，成績(jī)合格者獲得甲方頒發(fā)的培訓(xùn)證書。2.3培訓(xùn)時(shí)間安排培訓(xùn)時(shí)間為2024年3月1日至2024年3月10日，共計(jì)10天。3.培訓(xùn)師資與教材3.1師資力量本次培訓(xùn)由甲方聘請(qǐng)具備豐富經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員擔(dān)任講師。3.2教材選用及版權(quán)說(shuō)明教材選用《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)操作手冊(cè)》，由甲方提供，版權(quán)歸屬甲方所有。4.培訓(xùn)場(chǎng)地與設(shè)施4.1培訓(xùn)場(chǎng)地要求4.2培訓(xùn)設(shè)施配備甲方負(fù)責(zé)提供投影儀、音響設(shè)備、桌椅等培訓(xùn)所需設(shè)施。5.培訓(xùn)費(fèi)用及支付方式5.1培訓(xùn)費(fèi)用總額本次培訓(xùn)費(fèi)用總額為人民幣5000元。5.2費(fèi)用構(gòu)成費(fèi)用構(gòu)成包括：培訓(xùn)費(fèi)、教材費(fèi)、場(chǎng)地費(fèi)等。5.3支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)在培訓(xùn)開(kāi)始前支付全部培訓(xùn)費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息如下：銀行名稱：中國(guó)建設(shè)銀行賬號(hào)：05開(kāi)戶行：青島市市南區(qū)支行6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方承諾提供優(yōu)質(zhì)的培訓(xùn)服務(wù)，確保參訓(xùn)人員滿意。6.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控甲方設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控小組，負(fù)責(zé)對(duì)培訓(xùn)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。6.3質(zhì)量問(wèn)題處理及投訴若參訓(xùn)人員對(duì)培訓(xùn)服務(wù)不滿意，可向甲方提出投訴。甲方在接到投訴后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查處理，并及時(shí)答復(fù)投訴人。8.合同期限與解除8.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為1年。8.2合同解除條件及程序8.2.1合同解除條件（1）甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理培訓(xùn)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)事務(wù)。9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為及認(rèn)定（1）甲方未按約定提供培訓(xùn)服務(wù)；（2）乙方未按約定支付培訓(xùn)費(fèi)用；（3）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方未按約定提供培訓(xùn)服務(wù)，應(yīng)退還乙方已支付的全部培訓(xùn)費(fèi)用；（2）乙方未按約定支付培訓(xùn)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付培訓(xùn)費(fèi)用的10%；（3）違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為青島仲裁委員會(huì)。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同修改程序本合同的修改必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面修改協(xié)議。12.其他約定12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及培訓(xùn)過(guò)程中獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知與送達(dá)本合同的任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。12.3合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：培訓(xùn)課程表13.2附件二：師資力量介紹13.3附件三：培訓(xùn)費(fèi)用明細(xì)表14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自2024年3月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過(guò)程中，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍（1）提供培訓(xùn)場(chǎng)地、設(shè)施；（2）提供培訓(xùn)師資；（3）提供培訓(xùn)教材；（4）提供培訓(xùn)技術(shù)支持；（5）提供其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任包括但不限于：（1）按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；（2）確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1責(zé)任限額計(jì)算（1）第三方提供服務(wù)的內(nèi)容；（2）第三方提供服務(wù)可能造成的損失；（3）第三方提供的擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)情況。16.2.2責(zé)任限額具體數(shù)值第三方責(zé)任限額為人民幣10萬(wàn)元。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：（1）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系。甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并確保第三方提供的服務(wù)的順利進(jìn)行。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)接受者與提供者的關(guān)系。乙方應(yīng)按照合同約定接受第三方提供的服務(wù)，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與合同中未明確指定的其他各方（如監(jiān)管機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會(huì)等）之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并接受監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更若因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議，并對(duì)變更后的合同進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。19.2合同變更生效變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式與本合同約定的爭(zhēng)議解決方式相同。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相同。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除條件若第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。21.2合同解除程序合同解除程序與本合同約定的合同解除程序相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：培訓(xùn)課程表詳細(xì)要求：包括課程名稱、課程時(shí)間、課程內(nèi)容、講師信息等。說(shuō)明：培訓(xùn)課程表作為合同附件，用于明確培訓(xùn)的具體安排，確保雙方對(duì)培訓(xùn)內(nèi)容有清晰的了解。2.附件二：師資力量介紹詳細(xì)要求：包括講師姓名、職務(wù)、專業(yè)背景、培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)等。說(shuō)明：師資力量介紹作為合同附件，用于證明甲方提供的培訓(xùn)師資具備相應(yīng)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)。3.附件三：培訓(xùn)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：包括費(fèi)用項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、總計(jì)金額等。說(shuō)明：培訓(xùn)費(fèi)用明細(xì)表作為合同附件，用于明確培訓(xùn)費(fèi)用的構(gòu)成，便于雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和要求，以及雙方對(duì)第三方服務(wù)的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供培訓(xùn)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容提供培訓(xùn)服務(wù)，視為違約。示例說(shuō)明：甲方未按合同約定于2024年3月1日提供培訓(xùn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常參加培訓(xùn)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的培訓(xùn)費(fèi)用。2.違約行為：乙方未按約定支付培訓(xùn)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付培訓(xùn)費(fèi)用，視為違約。示例說(shuō)明：乙方未按合同約定于培訓(xùn)開(kāi)始前支付全部培訓(xùn)費(fèi)用，甲方有權(quán)拒絕提供培訓(xùn)服務(wù)，并要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，視為違約。示例說(shuō)明：第三方提供的培訓(xùn)場(chǎng)地不符合合同要求，導(dǎo)致培訓(xùn)無(wú)法正常進(jìn)行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露合同內(nèi)容或培訓(xùn)過(guò)程中獲取的保密信息，視為違約。示例說(shuō)明：乙方泄露了甲方提供的培訓(xùn)資料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定的其他條款，視為違約。示例說(shuō)明：甲方未按照合同約定提供合格的培訓(xùn)師資，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024青島房產(chǎn)居間業(yè)務(wù)培訓(xùn)及服務(wù)質(zhì)量保證合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.培訓(xùn)內(nèi)容及安排2.1培訓(xùn)課程2.2培訓(xùn)時(shí)間2.3培訓(xùn)地點(diǎn)2.4培訓(xùn)師資3.培訓(xùn)費(fèi)用及支付方式3.1培訓(xùn)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.培訓(xùn)考核及證書頒發(fā)4.1考核方式4.2考核標(biāo)準(zhǔn)4.3證書頒發(fā)5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)控5.3質(zhì)量整改6.服務(wù)期限6.1服務(wù)起始時(shí)間6.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間7.服務(wù)內(nèi)容7.1房產(chǎn)信息搜集7.2房產(chǎn)交易咨詢7.3房產(chǎn)交易手續(xù)辦理7.4房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)提示8.服務(wù)費(fèi)用8.1服務(wù)費(fèi)用總額8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用支付時(shí)間9.違約責(zé)任9.1雙方違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密義務(wù)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1委托方：[委托方全稱]1.1.2受托方：[受托方全稱]1.2雙方地址1.2.1委托方地址：[委托方詳細(xì)地址]1.2.2受托方地址：[受托方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系人：[委托方聯(lián)系人姓名]1.3.2委托方聯(lián)系電話：[委托方聯(lián)系電話]1.3.3受托方聯(lián)系人：[受托方聯(lián)系人姓名]1.3.4受托方聯(lián)系電話：[受托方聯(lián)系電話]2.培訓(xùn)內(nèi)容及安排2.1培訓(xùn)課程2.1.1基礎(chǔ)課程：房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)、市場(chǎng)分析等2.2培訓(xùn)時(shí)間2.2.1培訓(xùn)起止時(shí)間：2024年[具體日期]至2024年[具體日期]2.3培訓(xùn)地點(diǎn)2.3.1培訓(xùn)地點(diǎn)：[具體培訓(xùn)地址]2.4培訓(xùn)師資2.4.1主講老師：[主講老師姓名]2.4.2助教：[助教姓名]3.培訓(xùn)費(fèi)用及支付方式3.1培訓(xùn)費(fèi)用總額：人民幣[具體金額]元整3.2費(fèi)用支付方式3.2.1預(yù)付款：培訓(xùn)前支付人民幣[具體金額]元整3.2.2剩余費(fèi)用：培訓(xùn)結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)支付剩余費(fèi)用3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：[具體日期]3.3.2剩余費(fèi)用支付時(shí)間：[具體日期]4.培訓(xùn)考核及證書頒發(fā)4.1考核方式4.1.1理論考核：筆試4.1.2實(shí)操考核：現(xiàn)場(chǎng)模擬4.2考核標(biāo)準(zhǔn)4.2.1理論考核：滿分100分，60分為合格4.2.2實(shí)操考核：合格標(biāo)準(zhǔn)由受托方制定4.3證書頒發(fā)4.3.1合格者頒發(fā)《房產(chǎn)居間業(yè)務(wù)培訓(xùn)合格證書》5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)5.1.2提供真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)的房產(chǎn)信息5.1.3確保交易過(guò)程順利進(jìn)行5.2質(zhì)量監(jiān)控5.2.1定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估5.2.2接受委托方及客戶的監(jiān)督5.3質(zhì)量整改5.3.1對(duì)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改5.3.2對(duì)客戶投訴進(jìn)行處理6.服務(wù)期限6.1服務(wù)起始時(shí)間：[具體日期]6.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：[具體日期]7.服務(wù)內(nèi)容7.1房產(chǎn)信息搜集7.1.1收集符合委托方需求的房產(chǎn)信息7.1.2對(duì)房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)7.2房產(chǎn)交易咨詢7.2.1為委托方提供交易咨詢7.2.2解答委托方在交易過(guò)程中的疑問(wèn)7.3房產(chǎn)交易手續(xù)辦理7.3.1協(xié)助委托方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)7.3.2確保交易手續(xù)的合規(guī)性7.4房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)提示7.4.1對(duì)交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行提示7.4.2提供風(fēng)險(xiǎn)防范措施8.服務(wù)費(fèi)用8.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣[具體金額]元整8.2費(fèi)用支付方式8.2.1首付款：合同簽訂后支付人民幣[具體金額]元整8.2.2中間服務(wù)費(fèi)：成交后支付人民幣[具體金額]元整8.2.3尾款：交易完成后支付剩余人民幣[具體金額]元整8.3費(fèi)用支付時(shí)間8.3.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)8.3.2中間服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：成交后[具體天數(shù)]內(nèi)8.3.3尾款支付時(shí)間：交易完成后[具體天數(shù)]內(nèi)9.違約責(zé)任9.1雙方違約行為9.1.1委托方違約：未按約定支付費(fèi)用、提供虛假信息等9.1.2受托方違約：未按約定提供服務(wù)、泄露客戶信息等9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按實(shí)際損失進(jìn)行賠償9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的[具體百分比]%9.3違約金計(jì)算9.3.1違約金計(jì)算公式：違約金=服務(wù)費(fèi)用總額×違約天數(shù)×違約金比例10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方的商業(yè)秘密10.1.2客戶的個(gè)人信息10.1.3房產(chǎn)交易過(guò)程中的敏感信息10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年10.3保密義務(wù)10.3.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2一方違約，另一方在[具體天數(shù)]內(nèi)書面通知解除11.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同11.2.2在解除通知發(fā)出后[具體天數(shù)]內(nèi)辦理合同解除手續(xù)11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余費(fèi)用11.3.2合同解除不影響雙方已履行部分的效力12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決12.1.2仲裁12.1.3訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定13.2合同修改程序13.2.1雙方協(xié)商一致13.2.2書面修改并簽署13.3合同附件13.3.1本合同附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于但不限于法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、融資機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等，以及為履行本合同目的而引入的其他服務(wù)提供者。2.第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1法律訴訟或仲裁過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助；2.1.2房產(chǎn)交易過(guò)程中需要第三方進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)或擔(dān)保；2.1.3合同履行過(guò)程中需要第三方提供融資或保險(xiǎn)服務(wù)；2.1.4雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容確定，具體如下：3.1.1法律顧問(wèn)：對(duì)提供法律意見(jiàn)的失誤，責(zé)任限額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的[具體百分比]%；3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)評(píng)估結(jié)果的失誤，責(zé)任限額不超過(guò)評(píng)估價(jià)值的[具體百分比]%；3.1.3審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)審計(jì)報(bào)告的失誤，責(zé)任限額不超過(guò)審計(jì)費(fèi)用的[具體百分比]%；3.1.4保險(xiǎn)公司：按照保險(xiǎn)合同的約定執(zhí)行；3.1.5融資機(jī)構(gòu)：按照融資合同的約定執(zhí)行；3.1.6擔(dān)保機(jī)構(gòu)：按照擔(dān)保合同的約定執(zhí)行。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立行使職責(zé)；4.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方、乙方的合理要求；4.2.3第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方的劃分說(shuō)明：5.1.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲方與乙方之間的合同履行；5.1.2第三方對(duì)甲方和乙方提供的服務(wù)，僅限于其專業(yè)職責(zé)范圍內(nèi)，不承擔(dān)甲方與乙方之間的合同責(zé)任；5.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；6.1.2雙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同；6.1.3第三方按照合同約定履行職責(zé)；6.1.4第三方履行職責(zé)完成后，甲方和乙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；8.1.2第三方履行職責(zé)完成后；8.1.3雙方協(xié)商一致決定終止第三方介入。8.1第三方介入的終止程序：8.1.1雙方書面通知第三方終止介入；8.1.2第三方在接到終止通知后，按照合同約定完成剩余工作；8.1.3第三方完成工作后，甲方和乙方按照合同約定支付剩余費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.培訓(xùn)大綱詳細(xì)列明培訓(xùn)課程的名稱、內(nèi)容、課時(shí)安排等信息。2.培訓(xùn)簽到表記錄參訓(xùn)人員的姓名、聯(lián)系方式、出勤情況等。3.培訓(xùn)考核試卷包含理論考核試卷和實(shí)操考核試卷。4.培訓(xùn)合格證書頒發(fā)給通過(guò)考核的參訓(xùn)人員。5.房產(chǎn)信息匯總表列明收集到的房產(chǎn)信息，包括房屋基本信息、價(jià)格、位置等。6.房產(chǎn)交易咨詢記錄記錄咨詢內(nèi)容、解答過(guò)程等信息。7.房產(chǎn)交易手續(xù)辦理清單列明辦理房產(chǎn)交易手續(xù)的流程和所需材料。8.房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)提示單提醒委托方注意的交易風(fēng)險(xiǎn)和防范措施。9.服務(wù)費(fèi)用支付憑證證明費(fèi)用已支付的憑證。10.合同變更協(xié)議如有合同變更，需簽訂變更協(xié)議。11.第三方服務(wù)合同與第三方簽訂的服務(wù)合同，如評(píng)估、審計(jì)、擔(dān)保等。12.爭(zhēng)議解決協(xié)議如雙方協(xié)商不成，需簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：委托方應(yīng)按合同約定支付費(fèi)用，逾期未支付，每日按未支付金額的[具體百分比]%支付違約金。示例：若合同約定首付款為人民幣10萬(wàn)元，逾期未支付，每日違約金為1000元。1.2提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：委托方提供虛假信息，導(dǎo)致交易失敗或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若因虛假信息導(dǎo)致交易失敗，委托方需賠償受托方已發(fā)生的合理費(fèi)用。2.受托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：受托方應(yīng)按合同約定提供服務(wù)，未履行或未按期履行，每日按未履行部分服務(wù)費(fèi)用的[具體百分比]%支付違約金。示例：若受托方未按約定提供房產(chǎn)信息，每日違約金為1000元。2.2泄露客戶信息責(zé)任認(rèn)定：受托方泄露客戶信息，造成客戶損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若泄露客戶信息導(dǎo)致客戶遭受損失，受托方需賠償客戶人民幣10萬(wàn)元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按合同約定提供服務(wù)，未履行或未按期履行，每日按未履行部分服務(wù)費(fèi)用的[具體百分比]%支付違約金。示例：若第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告，每日違約金為1000元。3.2違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方泄露保密信息，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方泄露客戶信息，導(dǎo)致客戶遭受損失，第三方需賠償客戶人民幣5萬(wàn)元。全文完。2024青島房產(chǎn)居間業(yè)務(wù)培訓(xùn)及服務(wù)質(zhì)量保證合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方2.3甲方代表2.4乙方代表3.培訓(xùn)內(nèi)容與安排3.1培訓(xùn)課程3.2培訓(xùn)時(shí)間3.3培訓(xùn)地點(diǎn)3.4培訓(xùn)師資3.5培訓(xùn)材料4.質(zhì)量服務(wù)保證4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)流程4.3服務(wù)監(jiān)督4.4客戶滿意度調(diào)查4.5服務(wù)改進(jìn)措施5.培訓(xùn)費(fèi)用與支付5.1培訓(xùn)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款期限5.4逾期付款責(zé)任6.合同期限與終止6.1合同期限6.2合同終止條件6.3合同終止流程7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3違反保密責(zé)任10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：培訓(xùn)課程大綱11.2附件二：服務(wù)質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：其他附件12.合同生效與簽署12.1合同生效12.2合同簽署13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同語(yǔ)言第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指委托方，即青島房產(chǎn)居間業(yè)務(wù)的委托方。1.1.2“乙方”指受托方，即提供房產(chǎn)居間業(yè)務(wù)培訓(xùn)及服務(wù)質(zhì)量保證的單位。1.1.3“培訓(xùn)”指乙方為甲方提供的房產(chǎn)居間業(yè)務(wù)相關(guān)培訓(xùn)活動(dòng)。1.1.4“服務(wù)質(zhì)量保證”指乙方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)的保證責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，其含義應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。1.2.2本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)甲方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第二條合同雙方2.1甲方2.1.1甲方名稱：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3聯(lián)系人：________________2.1.4聯(lián)系電話：________________2.2乙方2.2.1乙方名稱：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3聯(lián)系人：________________2.2.4聯(lián)系電話：________________2.3甲方代表2.3.1甲方代表姓名：________________2.3.2甲方代表職務(wù)：________________2.3.3甲方代表簽字：________________2.4乙方代表2.4.1乙方代表姓名：________________2.4.2乙方代表職務(wù)：________________2.4.3乙方代表簽字：________________第三條培訓(xùn)內(nèi)容與安排3.1培訓(xùn)課程3.1.1培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)市場(chǎng)分析、法律法規(guī)、業(yè)務(wù)流程、溝通技巧等。3.1.2培訓(xùn)課程應(yīng)根據(jù)甲方需求制定，包括課程大綱、培訓(xùn)教材、授課時(shí)間等。3.2培訓(xùn)時(shí)間3.2.1培訓(xùn)時(shí)間應(yīng)不少于20課時(shí)，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.3培訓(xùn)地點(diǎn)3.3.1培訓(xùn)地點(diǎn)由乙方指定，應(yīng)在青島市內(nèi)。3.4培訓(xùn)師資3.4.1乙方應(yīng)選派具有豐富經(jīng)驗(yàn)的房產(chǎn)居間業(yè)務(wù)人員擔(dān)任培訓(xùn)講師。3.4.2培訓(xùn)講師應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和良好職業(yè)道德。3.5培訓(xùn)材料3.5.1乙方應(yīng)提供培訓(xùn)所需教材、講義、案例分析等材料。第四條質(zhì)量服務(wù)保證4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合甲方需求的房產(chǎn)居間業(yè)務(wù)服務(wù)。4.1.2乙方應(yīng)確保服務(wù)過(guò)程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2服務(wù)流程4.2.1乙方應(yīng)建立健全的服務(wù)流程，包括客戶咨詢、信息收集、房源推薦、合同簽訂、交易服務(wù)等環(huán)節(jié)。4.2.2乙方應(yīng)確保服務(wù)流程的規(guī)范性和高效性。4.3服務(wù)監(jiān)督4.3.1乙方應(yīng)設(shè)立專門的服務(wù)監(jiān)督部門，對(duì)服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。4.3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.4客戶滿意度調(diào)查4.4.1乙方應(yīng)定期進(jìn)行客戶滿意度調(diào)查，了解客戶需求，改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。4.4.2甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行客戶滿意度調(diào)查，并提供調(diào)查結(jié)果。4.5服務(wù)改進(jìn)措施4.5.1乙方應(yīng)根據(jù)客戶滿意度調(diào)查結(jié)果，制定并實(shí)施服務(wù)改進(jìn)措施。第五條培訓(xùn)費(fèi)用與支付5.1培訓(xùn)費(fèi)用5.1.1培訓(xùn)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付全部培訓(xùn)費(fèi)用。5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在付款憑證上注明合同編號(hào)。5.3付款期限5.3.1甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付培訓(xùn)費(fèi)用。5.3.2逾期付款的，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.4逾期付款責(zé)任5.4.1甲方逾期付款的，乙方有權(quán)停止提供培訓(xùn)服務(wù)，并追究甲方的違約責(zé)任。第六條合同期限與終止6.1合同期限6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。6.2合同終止條件6.2.1合同期滿，雙方無(wú)續(xù)約意向的，合同自行終止。6.2.2發(fā)生合同約定解除合同的情形，合同終止。6.3合同終止流程6.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署合同解除協(xié)議。6.3.2一方要求解除合同的，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。第一部分：合同如下：第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1甲方違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付培訓(xùn)費(fèi)用、未按照約定提供相關(guān)資料、違反保密條款等。7.1.2乙方違約行為包括但不限于：未按照合同約定提供培訓(xùn)服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定、泄露甲方商業(yè)秘密等。7.2違約責(zé)任7.2.1甲方未按時(shí)支付培訓(xùn)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。7.2.2乙方未按時(shí)提供培訓(xùn)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。7.2.3任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.3違約賠償7.3.1違約方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，向守約方支付違約金和賠償金。7.3.2違約金和賠償金的支付方式與培訓(xùn)費(fèi)用支付方式相同。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為青島市仲裁委員會(huì)。8.2.2雙方同意將爭(zhēng)議提交至青島市仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照青島市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)。8.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起____日內(nèi)組成仲裁庭。第九條保密條款9.1保密信息9.1.1本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、乙方商業(yè)秘密以及雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密均為保密信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違反保密責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.1.2如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。10.2合同解除10.2.1發(fā)生合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.3合同解除條件10.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。第十一條合同附件11.1附件一：培訓(xùn)課程大綱11.1.1附件一詳細(xì)列明了培訓(xùn)課程的名稱、課時(shí)、內(nèi)容、教學(xué)方法等。11.2附件二：服務(wù)質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)11.2.1附件二規(guī)定了乙方提供的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)流程、服務(wù)規(guī)范、服務(wù)質(zhì)量考核等。11.3附件三：其他附件11.3.1其他附件包括但不限于合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等。第十二條合同生效與簽署12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同簽署12.2.1甲方代表和乙方代表應(yīng)在合同上簽字蓋章，合同方為有效。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院13.2.1雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同語(yǔ)言14.3.1本合同以中文書寫，如雙方另有約定，應(yīng)以雙方約定的語(yǔ)言為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律、法規(guī)規(guī)定，介入合同關(guān)系中的非合同主體。1.2第三方的介入可以是作為咨詢顧問(wèn)、技術(shù)支持、資金提供者、擔(dān)保方或其他任何形式的服務(wù)提供者。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容以及甲乙雙方協(xié)商確定。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同的一部分。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用。3.1.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立履行其職責(zé)。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的專業(yè)服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同信息。3.3第三方的責(zé)任3.3.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量、及時(shí)性和合法性承擔(dān)責(zé)任。3.3.2第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)缺陷，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方介入的條件4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。4.2第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。5.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的協(xié)議或合同作為本合同的附件，與本合同一并簽署。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照新的協(xié)議或合同履行各自的義務(wù)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。6.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同，不得損害甲方的合法權(quán)益。6.2第三