二零二五年度酒店客房翻新包清工及軟裝設(shè)計合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度酒店客房翻新包清工及軟裝設(shè)計合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目范圍2.4項目時間3.工程內(nèi)容3.1客房翻新工程3.1.1客房裝修材料3.1.2客房裝修工藝3.1.3客房裝修標準3.2軟裝設(shè)計工程3.2.1軟裝設(shè)計風(fēng)格3.2.2軟裝設(shè)計元素3.2.3軟裝設(shè)計圖紙4.工程量清單4.1客房翻新工程量清單4.2軟裝設(shè)計工程量清單5.工程費用5.1客房翻新工程費用5.2軟裝設(shè)計工程費用5.3付款方式及時間6.質(zhì)量要求6.1客房翻新質(zhì)量要求6.2軟裝設(shè)計質(zhì)量要求7.工期要求7.1客房翻新工期要求7.2軟裝設(shè)計工期要求8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場安全8.2施工現(xiàn)場文明施工8.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護9.材料供應(yīng)9.1材料采購及驗收9.2材料運輸及保管10.人員安排10.1施工人員10.2設(shè)計人員10.3監(jiān)理人員11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1客戶方：酒店管理有限公司1.1.2承包方：裝飾工程有限責(zé)任公司1.2合同雙方地址1.2.1客戶方地址：省市區(qū)路號1.2.2承包方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1客戶方聯(lián)系人：1.3.1聯(lián)系電話：138xxxx55551.3.2承包方聯(lián)系人：1.3.2聯(lián)系電話：139xxxx66662.項目概述2.1項目名稱2.1.1二零二四年度酒店客房翻新包清工及軟裝設(shè)計工程2.2項目地點2.2.1省市區(qū)酒店2.3項目范圍2.3.1包含客房翻新工程及軟裝設(shè)計工程2.4項目時間2.4.1翻新工程：2024年1月1日至2024年3月31日2.4.2軟裝設(shè)計工程：2024年4月1日至2024年6月30日3.工程內(nèi)容3.1客房翻新工程3.1.1客房裝修材料3.1.1.1瓷磚：品牌，規(guī)格600600mm3.1.1.2涂料：品牌，環(huán)保型墻面漆3.1.1.3木地板：品牌，規(guī)格800180mm3.1.2客房裝修工藝3.1.2.1墻面處理：鏟除舊墻面，刮膩子，刷涂料3.1.2.2地面處理：拆除舊地板，鋪設(shè)新地板3.1.2.3集成吊頂：品牌，鋁扣板吊頂3.1.3客房裝修標準3.1.3.1符合國家相關(guān)裝修標準3.2軟裝設(shè)計工程3.2.1軟裝設(shè)計風(fēng)格3.2.1.1現(xiàn)代簡約風(fēng)格3.2.2軟裝設(shè)計元素3.2.2.1家具：品牌，簡約現(xiàn)代風(fēng)格3.2.2.2軟裝飾品：品牌，簡約風(fēng)格掛畫、抱枕等3.2.3軟裝設(shè)計圖紙3.2.3.1提供完整的軟裝設(shè)計圖紙，包括家具布局、軟裝飾品擺放等4.工程量清單4.1客房翻新工程量清單4.1.1客房數(shù)量：100間4.1.2瓷磚面積：500平方米4.1.3涂料面積：800平方米4.1.4木地板面積：800平方米4.2軟裝設(shè)計工程量清單4.2.1家具數(shù)量：50套4.2.2軟裝飾品數(shù)量：100件5.工程費用5.1客房翻新工程費用5.1.1材料費：30萬元5.1.2工程費：20萬元5.2軟裝設(shè)計工程費用5.2.1設(shè)計費：5萬元5.3付款方式及時間5.3.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付20%5.3.2中期付款：工程進度達到50%時支付30%5.3.3結(jié)算付款：工程完工驗收合格后支付50%6.質(zhì)量要求6.1客房翻新質(zhì)量要求6.1.1符合國家相關(guān)裝修標準6.1.2施工工藝規(guī)范，材料質(zhì)量合格6.2軟裝設(shè)計質(zhì)量要求6.2.1設(shè)計風(fēng)格符合要求6.2.2家具及軟裝飾品擺放合理，美觀大方8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場安全8.1.1承包方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。8.1.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標志，施工人員必須佩戴安全帽。8.1.3定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，及時消除安全隱患。8.2施工現(xiàn)場文明施工8.2.1施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔，垃圾及時清理，不得隨意堆放材料。8.2.2施工車輛進出應(yīng)遵守規(guī)定路線，不得影響酒店正常運營。8.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護8.3.1施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對周圍環(huán)境的影響。8.3.2施工廢水、廢氣應(yīng)進行處理，不得直接排放。9.材料供應(yīng)9.1材料采購及驗收9.1.1承包方負責(zé)材料采購，并確保材料質(zhì)量符合合同要求。9.1.2材料進場前，客戶方有權(quán)進行驗收，不合格材料不得使用。9.2材料運輸及保管9.2.1材料運輸過程中應(yīng)采取防護措施，防止損壞。9.2.2材料到貨后，應(yīng)按品種、規(guī)格分類存放，確保材料完好。10.人員安排10.1施工人員10.1.1承包方應(yīng)派遣具有相應(yīng)資質(zhì)的施工人員，并確保其技術(shù)熟練。10.1.2施工人員應(yīng)遵守酒店規(guī)章制度，服從現(xiàn)場管理。10.2設(shè)計人員10.2.1承包方應(yīng)派遣具備專業(yè)設(shè)計能力的設(shè)計人員，負責(zé)軟裝設(shè)計工作。10.2.2設(shè)計人員應(yīng)與客戶方保持良好溝通，及時解決設(shè)計問題。10.3監(jiān)理人員10.3.1客戶方有權(quán)聘請監(jiān)理單位或監(jiān)理人員對工程進行監(jiān)督。10.3.2監(jiān)理人員應(yīng)按照合同要求，對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方可約定仲裁機構(gòu)，提交仲裁解決爭議。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。12.2.2雙方應(yīng)在解除合同后7日內(nèi)，辦理合同解除手續(xù)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的工程全部完成并驗收合格。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于工程量清單、材料清單、設(shè)計圖紙等。14.2合同變更14.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。14.3合同解除14.3.1合同解除需遵守本合同第十二條的規(guī)定。14.4合同終止14.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除合同雙方外的任何個人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計咨詢公司、材料供應(yīng)商、施工隊伍等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、設(shè)計咨詢、材料采購、施工管理等。15.3第三方介入程序15.3.1雙方同意在必要時引入第三方參與合同執(zhí)行，第三方介入需經(jīng)雙方書面同意。15.3.2第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方與第三方關(guān)系16.2第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定。17.1.2如第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。17.2第三方責(zé)任認定17.2.1第三方責(zé)任認定應(yīng)依據(jù)法律法規(guī)、行業(yè)標準、合同約定及第三方履行合同的實際表現(xiàn)。17.2.2如第三方存在違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利保障18.1.1第三方在履行合同過程中，其合法權(quán)益應(yīng)得到甲乙雙方的保護。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議和合同約定支付相關(guān)費用。18.2第三方權(quán)利行使18.2.1第三方權(quán)利行使應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供必要的資料和服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費用。19.1.2第三方在甲方的要求下，應(yīng)配合甲方進行相關(guān)工作的協(xié)調(diào)和推進。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供必要的資料和服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費用。19.2.2第三方在乙方的指導(dǎo)下，應(yīng)按照合同要求完成相關(guān)工作。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任19.3.1當?shù)谌皆诼男泻贤^程中，甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。19.3.2如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)責(zé)任。20.第三方變更及退出20.1第三方變更20.1.1如需更換第三方，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方，并重新簽訂合作協(xié)議。20.1.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方退出20.2.1第三方退出合同，需提前30日書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：工程量清單要求：詳細列出客房翻新和軟裝設(shè)計工程的所有項目及數(shù)量，單位需統(tǒng)一。說明：工程量清單作為合同附件，是計算工程費用的依據(jù)。2.合同附件二：材料清單要求：列出所有用于客房翻新和軟裝設(shè)計的材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量等信息。說明：材料清單用于確保材料采購的準確性和質(zhì)量。3.合同附件三：設(shè)計圖紙要求：提供完整的客房翻新和軟裝設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：設(shè)計圖紙是施工和驗收的重要依據(jù)。4.合同附件四：施工方案要求：詳細說明施工工藝、施工步驟、安全措施等。說明：施工方案用于指導(dǎo)施工過程，確保工程質(zhì)量。5.合同附件五：監(jiān)理報告要求：監(jiān)理單位對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督，并定期提交監(jiān)理報告。說明：監(jiān)理報告用于記錄工程執(zhí)行情況，作為驗收的依據(jù)。6.合同附件六：驗收報告要求：工程完工后，由甲方組織驗收，并形成驗收報告。說明：驗收報告用于確認工程是否達到合同約定的質(zhì)量標準。7.合同附件七：付款憑證要求：記錄合同履行過程中的付款情況，包括付款時間、金額、收款人等。說明：付款憑證用于證明合同履行情況和財務(wù)記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款項責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項，如未按時支付，應(yīng)向承包方支付違約金。示例：甲方未在約定付款日期支付工程款項，應(yīng)向承包方支付合同金額5%的違約金。2.違約行為：承包方未按時完成工程責(zé)任認定標準：承包方應(yīng)按照合同約定完成工程，如未按時完成，應(yīng)向甲方支付違約金。示例：承包方未在約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付合同金額5%的違約金。3.違約行為：第三方提供不合格材料責(zé)任認定標準：第三方提供的材料不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：第三方提供的瓷磚質(zhì)量不合格，承包方有權(quán)要求第三方更換，并承擔(dān)更換費用。4.違約行為：第三方未履行監(jiān)理職責(zé)責(zé)任認定標準：第三方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：第三方未對工程質(zhì)量進行有效監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.違約行為：甲方未提供必要條件責(zé)任認定標準：甲方未按照合同約定提供施工所需的必要條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：甲方未按時提供施工圖紙，導(dǎo)致施工進度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四年度酒店客房翻新包清工及軟裝設(shè)計合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方4.合同期限5.合同總價6.合同付款方式二、工程范圍1.客房翻新工程1.1客房裝修設(shè)計1.2客房裝修材料1.3客房裝修施工2.軟裝設(shè)計工程2.1軟裝設(shè)計理念2.2軟裝設(shè)計方案2.3軟裝材料采購2.4軟裝安裝施工三、設(shè)計要求1.設(shè)計風(fēng)格2.設(shè)計元素3.設(shè)計標準4.設(shè)計圖紙四、施工要求1.施工標準2.施工流程3.施工進度4.施工安全5.施工質(zhì)量五、材料要求1.材料品牌2.材料規(guī)格3.材料質(zhì)量4.材料價格六、費用結(jié)算1.工程款支付方式2.工程款支付節(jié)點3.材料款支付方式4.材料款支付節(jié)點七、工期要求1.設(shè)計工期2.施工工期3.竣工驗收時間八、驗收標準1.設(shè)計驗收標準2.施工驗收標準3.竣工驗收標準九、違約責(zé)任1.設(shè)計方違約責(zé)任2.施工方違約責(zé)任3.材料供應(yīng)商違約責(zé)任4.付款方違約責(zé)任十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十二、合同附件1.設(shè)計圖紙2.施工圖紙3.材料清單4.付款憑證十三、其他約定1.隱私保護2.保密條款3.不可抗力十四、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件效力4.合同解除效力合同編號202401一、合同概述1.合同背景本合同由甲方（酒店方）與乙方（施工單位）于2024年簽訂，旨在對甲方所屬酒店客房進行翻新，包括清工和軟裝設(shè)計。2.合同目的本合同旨在通過乙方提供高質(zhì)量的清工服務(wù)及軟裝設(shè)計方案，提升甲方酒店客房的整體形象和入住體驗。3.合同雙方甲方：[酒店名稱]乙方：[施工單位名稱]4.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。5.合同總價本合同總價為人民幣[合同總價]元，包括清工費用、軟裝設(shè)計費用、材料費用及施工費用。6.合同付款方式6.1乙方提交設(shè)計圖紙及材料清單后，甲方支付合同總價的30%作為預(yù)付款。6.2施工過程中，每完成一個階段，乙方提交階段驗收報告，甲方支付該階段費用的50%。6.3竣工驗收合格后，甲方支付剩余的20%。6.4質(zhì)保期滿后，甲方支付剩余的10%作為質(zhì)保金。二、工程范圍1.客房翻新工程1.1客房裝修設(shè)計1.2客房裝修材料1.3客房裝修施工2.軟裝設(shè)計工程2.1軟裝設(shè)計理念2.2軟裝設(shè)計方案2.3軟裝材料采購2.4軟裝安裝施工三、設(shè)計要求1.設(shè)計風(fēng)格設(shè)計風(fēng)格需符合甲方酒店的整體定位，體現(xiàn)現(xiàn)代、舒適、溫馨的氛圍。2.設(shè)計元素設(shè)計元素應(yīng)包括但不限于色彩搭配、家具布局、裝飾品選擇等。3.設(shè)計標準設(shè)計標準需符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范及行業(yè)標準。4.設(shè)計圖紙設(shè)計圖紙需包含詳細的尺寸、材料、工藝說明等。四、施工要求1.施工標準施工標準需符合國家相關(guān)施工規(guī)范及行業(yè)標準。2.施工流程施工流程需包括前期準備、施工、驗收等環(huán)節(jié)。3.施工進度施工進度需按合同約定的時間節(jié)點完成。4.施工安全施工過程中需確保施工安全，遵守相關(guān)安全規(guī)定。5.施工質(zhì)量施工質(zhì)量需達到合同約定的標準。五、材料要求1.材料品牌材料品牌需符合甲方要求，且為市場上知名品牌。2.材料規(guī)格材料規(guī)格需符合設(shè)計圖紙要求。3.材料質(zhì)量材料質(zhì)量需符合國家相關(guān)質(zhì)量標準。4.材料價格材料價格需在合同中明確，且不得高于市場價格。六、費用結(jié)算1.工程款支付方式如第六章所述。2.工程款支付節(jié)點如第六章所述。3.材料款支付方式如第六章所述。4.材料款支付節(jié)點如第六章所述。七、工期要求1.設(shè)計工期設(shè)計工期為[設(shè)計工期]天。2.施工工期施工工期為[施工工期]天。3.竣工驗收時間竣工驗收時間為施工工期結(jié)束后[驗收時間]天內(nèi)。八、驗收標準1.設(shè)計驗收標準設(shè)計需符合合同約定的風(fēng)格、元素和標準，圖紙需完整、準確。2.施工驗收標準施工質(zhì)量需符合合同約定的標準，材料需符合質(zhì)量要求，工藝需符合規(guī)范。3.竣工驗收標準竣工客房需滿足設(shè)計要求，功能齊全，無安全隱患，符合國家相關(guān)驗收標準。九、違約責(zé)任1.設(shè)計方違約責(zé)任若設(shè)計方未能按時提交設(shè)計圖紙，每延遲一天，需向甲方支付合同總價的0.5%作為違約金。2.施工方違約責(zé)任若施工方未能按時完成施工，每延遲一天，需向甲方支付合同總價的0.5%作為違約金。3.材料供應(yīng)商違約責(zé)任若材料供應(yīng)商提供的材料不符合合同約定，乙方有權(quán)要求更換，并要求供應(yīng)商承擔(dān)相關(guān)費用。4.付款方違約責(zé)任若甲方未能按時支付款項，每延遲一天，需向乙方支付應(yīng)付款項的0.5%作為違約金。十、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可指定仲裁機構(gòu)進行仲裁。3.爭議解決程序爭議解決程序需遵循相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則。十一、合同解除1.合同解除條件a.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；c.合同約定的其他解除條件。2.合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知之日起生效。3.合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算，并處理相關(guān)事宜。十二、合同附件1.設(shè)計圖紙2.施工圖紙3.材料清單4.付款憑證十三、其他約定1.隱私保護雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)隱私保護的法律、法規(guī)，不得泄露對方商業(yè)秘密。2.保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。十四、合同生效及其他1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期本合同生效日期為[生效日期]。3.合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同解除效力合同解除后，本合同自解除之日起失效。甲方（酒店方）：________________________乙方（施工單位）：_______________________簽字日期：____________________________簽字日期：____________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)設(shè)計決策說明：甲方有權(quán)對設(shè)計方案的修改和調(diào)整提出建議，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進行相應(yīng)的修改，直至甲方滿意為止。2.甲方指定材料供應(yīng)商說明：甲方有權(quán)指定部分材料的供應(yīng)商，乙方應(yīng)積極配合，并確保所采購材料的質(zhì)量符合合同約定。3.甲方指定施工監(jiān)理說明：甲方有權(quán)指定施工監(jiān)理單位，對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。4.甲方負責(zé)協(xié)調(diào)第三方資源說明：甲方負責(zé)協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的第三方資源，如設(shè)計咨詢、材料采購、施工監(jiān)理等，并承擔(dān)相應(yīng)費用。5.甲方提供施工圖紙說明：甲方應(yīng)負責(zé)提供完整的施工圖紙，包括但不限于結(jié)構(gòu)、水電、通風(fēng)、消防等圖紙，乙方根據(jù)圖紙進行施工。6.甲方負責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)說明：甲方負責(zé)辦理施工過程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，如施工許可證、臨時用電許可證等。7.甲方提供施工場地說明：甲方應(yīng)確保施工場地符合施工要求，并提供必要的安全防護措施。8.甲方負責(zé)工程款的支付說明：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和比例支付工程款，確保施工資金的及時到位。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)施工進度說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身施工能力及現(xiàn)場實際情況調(diào)整施工進度，確保工程按時完成。2.乙方負責(zé)設(shè)計方案的制定說明：乙方應(yīng)負責(zé)制定詳細的設(shè)計方案，包括材料選擇、工藝流程、施工方案等，并提交甲方審核。3.乙方負責(zé)材料采購與供應(yīng)說明：乙方負責(zé)采購合同約定的材料，確保材料質(zhì)量符合要求，并及時供應(yīng)施工現(xiàn)場。4.乙方負責(zé)施工質(zhì)量說明：乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到預(yù)期效果。5.乙方負責(zé)施工安全說明：乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)施工安全法規(guī)，采取必要的安全措施，確保施工過程中的人身和財產(chǎn)安全。6.乙方負責(zé)辦理施工許可證說明：乙方負責(zé)辦理施工過程中所需的相關(guān)許可證，如施工許可證、臨時用電許可證等。7.乙方提供施工圖紙說明：乙方應(yīng)提供詳細的施工圖紙，包括結(jié)構(gòu)、水電、通風(fēng)、消防等圖紙，確保施工順利進行。8.乙方負責(zé)工程款的支付說明：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和比例支付工程款，確保施工資金的及時到位。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)說明：第三方中介負責(zé)監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同條款的執(zhí)行。2.第三方中介費用說明：第三方中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三方中介的選定說明：第三方中介由甲方或乙方推薦，經(jīng)雙方協(xié)商一致后選定。4.第三方中介的更換說明：如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。5.第三方中介的監(jiān)督權(quán)限說明：第三方中介有權(quán)對施工過程、材料采購、工程款支付等進行監(jiān)督，并提出整改意見。6.第三方中介的報告義務(wù)說明：第三方中介應(yīng)定期向雙方提交監(jiān)督報告，包括工程進度、質(zhì)量、費用等方面的信息。7.第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介對合同履行過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。8.第三方中介的爭議解決說明：如第三方中介在履行職責(zé)過程中與一方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.施工圖紙3.材料清單4.付款憑證5.第三方中介的監(jiān)督報告6.施工現(xiàn)場照片及視頻記錄7.竣工驗收報告8.合同變更協(xié)議9.爭議解決協(xié)議10.保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：a.設(shè)計方未按時提交設(shè)計圖紙。b.施工方未按時完成施工。c.材料供應(yīng)商提供的材料不符合質(zhì)量要求。d.付款方未按時支付款項。e.一方未按照合同約定進行驗收。2.違約行為認定：a.違約行為的發(fā)生應(yīng)具有客觀事實。b.違約行為應(yīng)具有可歸責(zé)性。c.違約行為應(yīng)達到一定的嚴重程度。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指合同一方因違約行為應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢。3.仲裁：指由雙方共同選定或依法指定的仲裁機構(gòu)，對合同爭議進行審理并作出裁決。4.保密協(xié)議：指雙方就商業(yè)秘密等敏感信息達成的保密條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計變更頻繁，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：建立設(shè)計變更審批流程，確保變更的合理性和必要性。2.問題：材料供應(yīng)商延遲供貨，影響施工進度。解決辦法：與材料供應(yīng)商簽訂嚴格的供貨合同，明確供貨時間和違約責(zé)任。3.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，進行整改，確保工程質(zhì)量。4.問題：工程款支付不及時。解決辦法：建立嚴格的付款流程，確保資金及時到位。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店客房翻新項目2.商業(yè)空間裝修項目3.公共設(shè)施改造項目4.住宅裝修項目5.工程項目管理全文完。二零二四年度酒店客房翻新包清工及軟裝設(shè)計合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的隨著酒店行業(yè)的競爭日益激烈，為了提升酒店的整體形象和競爭力，甲方?jīng)Q定對酒店客房進行翻新，并引入專業(yè)的軟裝設(shè)計。為確保翻新工程順利進行，甲方與乙方達成共識，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所述“翻新”是指對酒店客房進行拆除、改造、裝修等工程，使其達到甲方要求的客房標準。3.2關(guān)鍵詞解釋1.清工：指在翻新過程中，乙方僅負責(zé)完成拆除、改造、裝修等工程，不包括客房內(nèi)的家具、電器等軟裝設(shè)計及采購。2.軟裝設(shè)計：指在翻新過程中，乙方負責(zé)對客房進行整體設(shè)計，包括家具、飾品、窗簾、地毯等軟裝元素的搭配及采購。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成翻新工程。2.甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度進行監(jiān)督，并提出整改意見。3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供必要的施工圖紙、材料清單等資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成翻新工程，確保工程質(zhì)量符合甲方要求。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工圖紙、材料清單等資料。3.乙方應(yīng)確保施工過程中的人身和財產(chǎn)安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。4.乙方應(yīng)遵守甲方提供的施工規(guī)范，確保施工過程中的環(huán)保要求。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至翻新工程全部完成之日止。5.2合同履行地點翻新工程地點：________________5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成翻新工程，包括拆除、改造、裝修等工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起正式生效。6.2終止條件1.合同約定的翻新工程全部完成。2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意終止合同。6.3終止程序1.一方提出終止合同，需書面通知另一方。2.雙方在接到終止合同的通知后，應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，甲方應(yīng)支付乙方已完成的工程款項。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括退還押金、清理現(xiàn)場等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.翻新工程費用：包括拆除、改造、裝修等工程的人工、材料、機械等費用。2.軟裝設(shè)計費用：包括設(shè)計方案、效果圖制作、軟裝元素設(shè)計等費用。3.材料采購費用：包括客房家具、飾品、窗簾、地毯等軟裝元素的采購費用。4.稅費：按照國家相關(guān)規(guī)定，應(yīng)繳納的相關(guān)稅費。5.其他費用：合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。2.乙方在完成合同約定工程量的一半后，甲方應(yīng)支付剩余工程款的一半。3.乙方在合同約定的翻新工程全部完成后，甲方應(yīng)支付剩余工程款的20%。4.乙方在提供完整工程驗收報告及發(fā)票后，甲方應(yīng)支付剩余工程款的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年。7.3支付時間1.預(yù)付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)。2.首次進度款：乙方完成合同約定工程量的一半后十個工作日內(nèi)。3.第二次進度款：乙方完成合同約定的翻新工程全部完成后十個工作日內(nèi)。4.質(zhì)保金：乙方提供完整工程驗收報告及發(fā)票后十個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項前，對乙方提交的發(fā)票、工程驗收報告等進行審核。2.甲方在確認無誤后，將款項支付至乙方指定的賬戶。3.乙方應(yīng)在收到款項后，向甲方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。2.若甲方未按時驗收工程，導(dǎo)致乙方工期延誤，甲方應(yīng)賠償乙方由此產(chǎn)生的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期工期金額的千分之五計算。2.若乙方未按照合同約定進行翻新工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額以實際損失為準，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方酒店的客房翻新方案、效果圖、設(shè)計圖紙等。2.乙方提供的軟裝設(shè)計方案、采購清單等。3.雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方在合同履行過程中，應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致工程中斷。2.政府征收土地，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)。3.罷工導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密。2.本合同涉及的國家利益、社會公共利益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對客房翻新設(shè)計方案、效果圖、設(shè)計圖紙等知識產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利。2.乙方保留對軟裝設(shè)計方案、采購清單等知識產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對客房翻新工程的質(zhì)量、進度進行監(jiān)督的權(quán)利。2.乙方保留對客房翻新工程的技術(shù)支持和配合的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就客房翻新工程的相關(guān)事宜進行及時溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和協(xié)助，確保工程順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式進行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點參加相關(guān)會議和活動。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同是雙方就客房翻新工程達成的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減條款。2.本合同的任何增減條款均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.客房翻新設(shè)計方案2.軟裝設(shè)計方案3.材料清單4.施工圖紙5.工程進度報告6.工程驗收報告7.發(fā)票及收據(jù)8.保密協(xié)議9.協(xié)議書（如有）10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付款項：認定違約，需向乙方支付違約金。未按時