2024房屋租賃合同定金條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋租賃合同定金條款本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施1.4租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條定金4.1定金金額4.2定金支付時間4.3定金退還條件第五條押金5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件第六條房屋維護(hù)與維修6.1出租人責(zé)任6.2承租人責(zé)任第七條保險7.1保險責(zé)任7.2保險費(fèi)用第八條房屋變更8.1出租人變更8.2承租人變更第九條提前解除合同9.1出租人提前解除合同的條件9.2承租人提前解除合同的條件第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2法律途徑第十二條法律適用12.1適用法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2雙方約定第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號為。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備有空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等基本生活設(shè)施，承租人使用時應(yīng)愛惜并合理使用。1.4租賃用途：承租人租賃該房屋用于居住，不得用于非法用途或違反法律法規(guī)的活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為個月，自租賃開始之日起計算，租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人應(yīng)在每日前將租金支付給出租人。3.3租金支付方式：承租人可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。第四條定金4.1定金金額：承租人應(yīng)在簽訂本合同時支付定金元。4.2定金支付時間：承租人應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)支付定金。4.3定金退還條件：租賃期滿后，承租人按照約定退還房屋，出租人在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余定金無息退還給承租人。第五條押金5.1押金金額：承租人應(yīng)在簽訂本合同時支付押金元。5.2押金支付時間：承租人應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)支付押金。5.3押金退還條件：租賃期滿后，承租人按照約定退還房屋，出租人在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給承租人。第六條房屋維護(hù)與維修6.1出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)保證房屋的基本設(shè)施正常運(yùn)行，并對房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和維修。6.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條保險7.1保險責(zé)任：出租人應(yīng)購買房屋保險，并將其副本提供給承租人。7.2保險費(fèi)用：保險費(fèi)用由出租人承擔(dān)。第八條房屋變更8.1出租人變更：如出租人欲將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前通知承租人，并保證轉(zhuǎn)讓后的房屋條件與本合同約定的條件相同。8.2承租人變更：承租人如需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前通知出租人，并經(jīng)出租人同意。第九條提前解除合同9.1出租人提前解除合同的條件：出租人有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前通知承租人，并支付給承租人相應(yīng)的賠償。9.2承租人提前解除合同的條件：承租人需提前書面通知出租人，并支付給出租人相應(yīng)的賠償。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租人因此造成的損失。10.2承租人違約責(zé)任：承租人未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租人因此造成的損失。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。11.2法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款予以明確。13.2雙方約定：雙方在合同履行過程中形成的其他約定，應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改：合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.3合同終止條件：本合同在租賃期滿后自然終止，如雙方同意提前終止，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：房屋租賃合同續(xù)約條款附件三：房屋設(shè)施清單附件四：保險單副本附件五：租金支付記錄附件六：維修記錄附件七：房屋變更協(xié)議附件八：提前解除合同協(xié)議附件九：違約行為記錄附件十：爭議解決協(xié)議附件一：房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：房屋所有權(quán)證明應(yīng)為由相關(guān)部門頒發(fā)的房屋所有權(quán)證書，證明出租人對租賃房屋擁有合法的所有權(quán)。附件二：房屋租賃合同續(xù)約條款詳細(xì)要求和說明：續(xù)約條款應(yīng)詳細(xì)說明租賃期滿后雙方續(xù)約的條件、租金調(diào)整方式等。附件三：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：房屋設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息，以便承租人確認(rèn)。附件四：保險單副本詳細(xì)要求和說明：保險單副本應(yīng)包括出租人購買的房屋保險的所有條款，以確保承租人的權(quán)益。附件五：租金支付記錄詳細(xì)要求和說明：租金支付記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次租金的支付時間、金額、支付方式等信息。附件六：維修記錄詳細(xì)要求和說明：維修記錄應(yīng)詳細(xì)記錄房屋在租賃期間的所有維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。附件七：房屋變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：房屋變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明房屋變更的條件、程序以及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件八：提前解除合同協(xié)議詳細(xì)要求和說明：提前解除合同協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明提前解除合同的條件、通知期限以及賠償標(biāo)準(zhǔn)。附件九：違約行為記錄詳細(xì)要求和說明：違約行為記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過程中雙方的違約行為及違約責(zé)任。附件十：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式，如協(xié)商、訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：出租人未能在租賃開始日期前提供合同約定的房屋及設(shè)施，導(dǎo)致承租人無法正常使用。此行為構(gòu)成違約，出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償承租人因此造成的損失。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：承租人未按約定時間支付租金，超過約定的支付期限仍未支付。此行為構(gòu)成違約，承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償出租人因此造成的損失。3.雙方其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：雙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞。違約方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是指出租人將房屋交付給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：出租人是指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，將房屋交付給承租人使用并收取租金的一方。3.承租人：承租人是指租賃合同中享有使用房屋權(quán)利，并支付租金的一方。4.租金：租金是指承租人為使用租賃物而支付給出租人的費(fèi)用。5.定金：定金是指承租人為確保租賃合同的履行而支付給出租人的一定金額的錢。6.押