個人房產(chǎn)租賃合同（2024版）12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個人房產(chǎn)租賃合同（2024版）1本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋地址及面積1.2租金金額及支付方式1.3租金調(diào)整機制2.租賃期限2.1租賃開始日期及結(jié)束日期2.2租賃期限延長條件3.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出租人的權(quán)利和義務(wù)3.1.1房屋交付及維修責(zé)任3.1.2房屋使用限制3.2承租人的權(quán)利和義務(wù)3.2.1按時支付租金3.2.2合理使用房屋及附屬設(shè)施4.押金及退還4.1押金金額及支付日期4.2押金退還條件及方式5.合同的變更和終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件及后果6.違約責(zé)任6.1出租人違約責(zé)任6.2承租人違約責(zé)任7.爭議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機構(gòu)解決8.其他條款8.1房屋保險8.2房屋轉(zhuǎn)讓9.附件9.1房屋平面圖9.2租賃房屋附屬設(shè)施清單10.簽字蓋章10.1出租人簽字10.2承租人簽字11.合同生效日期12.合同編號13.備注14.補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1房屋地址及面積1.1.1房屋位于【填寫具體地址】，建筑面積為【填寫具體面積】平方米。1.2租金金額及支付方式1.2.1租金為每月【填寫具體金額】元，每三個月支付一次，支付日期為合同簽訂后的第一個月、第四個月、第七個月等。1.2.2承租人應(yīng)在每期租金到期日前【填寫具體天數(shù)】內(nèi)，將租金支付至出租人指定的賬戶。1.3租金調(diào)整機制1.3.1租金調(diào)整機制如下：【填寫租金調(diào)整的具體條件和方式】2.租賃期限2.1租賃開始日期及結(jié)束日期2.1.1本合同租賃期限自【填寫開始日期】至【填寫結(jié)束日期】。2.2租賃期限延長條件2.2.1若承租人需延長租賃期限，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前【填寫具體天數(shù)】內(nèi)向出租人提出書面申請。2.2.2出租人應(yīng)在收到延長租賃期限申請后【填寫具體天數(shù)】內(nèi)回復(fù)，延長租賃期限的具體條款雙方另行協(xié)商確定。3.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出租人的權(quán)利和義務(wù)3.1.1房屋交付及維修責(zé)任3.1.1.1出租人應(yīng)在合同簽訂后【填寫具體天數(shù)】內(nèi)將房屋交付給承租人。3.1.1.2出租人應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。3.1.2房屋使用限制3.1.2.1承租人不得將房屋用于非法用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.2承租人的權(quán)利和義務(wù)3.2.1按時支付租金3.2.1.1承租人應(yīng)按合同約定的租金金額和支付方式及時支付租金。3.2.2合理使用房屋及附屬設(shè)施3.2.2.1承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照使用說明進行操作。4.押金及退還4.1押金金額及支付日期4.1.1承租人應(yīng)在簽訂合同時一次性向出租人支付押金【填寫具體金額】元。4.2押金退還條件及方式4.2.1合同到期或提前終止合同時，出租人對房屋及附屬設(shè)施進行查驗，確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后【填寫具體天數(shù)】內(nèi)退還承租人押金。5.合同的變更和終止5.1合同變更條件5.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同終止條件及后果5.2.1合同終止條件如下：【填寫合同終止的具體條件】5.2.2合同終止后，承租人應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，并支付合同約定的違約金【填寫具體金額】元。6.違約責(zé)任6.1出租人違約責(zé)任6.1.1出租人未按合同約定交付房屋或未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金【填寫具體金額】元。6.2承租人違約責(zé)任6.2.1承租人未按合同約定支付租金或未合理使用房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金【填寫具體金額】元。第二部分：其他條款和附件7.爭議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機構(gòu)解決8.其他條款8.1房屋保險8.1.1承租人應(yīng)按照合同約定購買并維持房屋保險，保險費用由承租人承擔(dān)。8.2房屋轉(zhuǎn)讓8.2.1若出租人需轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前【填寫具體天數(shù)】通知承租人，并保證轉(zhuǎn)讓后本合同繼續(xù)有效。9.附件9.1房屋平面圖9.2租賃房屋附屬設(shè)施清單10.簽字蓋章10.18.附件8.1房屋平面圖8.1.1附件中包含的房屋平面圖應(yīng)準確顯示租賃房屋的布局和尺寸。8.2租賃房屋附屬設(shè)施清單8.2.1附件中列出的租賃房屋附屬設(shè)施清單應(yīng)詳細列出所有附屬設(shè)施的名稱、型號和數(shù)量。9.簽字蓋章9.1出租人簽字9.2承租人簽字10.合同生效日期10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同編號11.1本合同編號為【填寫合同編號】。12.備注12.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的附件。13.補充協(xié)議13.1雙方確認，本合同簽訂后，如出現(xiàn)任何爭議或糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他14.1雙方確認，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方指除甲乙方以外的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險公司等。1.2第三方介入時，應(yīng)明確其身份和職責(zé)，并以書面形式通知甲乙方。1.3第三方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件如下：2.1.1甲乙方同意第三方的介入，并以書面形式確認。2.1.2第三方介入的事項必須在合同約定范圍內(nèi)。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲乙方與第三方進行協(xié)商，達成一致意見。2.2.2甲乙方將第三方介入的事項以書面形式通知對方。3.第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費用或報酬。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙方履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。3.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額如下：4.1.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，并賠償甲乙方因此遭受的直接損失。4.1.2第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其收取的費用總額。4.2第三方對出租人的責(zé)任限額如下：4.2.1第三方應(yīng)對其造成的房屋及附屬設(shè)施損壞承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2.2第三方對出租人承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其收取的費用總額。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。5.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。6.第三方與出租人的關(guān)系6.1第三方與出租人之間的合同關(guān)系獨立于本合同，本合同不對第三方與出租人之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。6.2出租人與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。7.第三方與承租人的關(guān)系7.1第三方與承租人之間的合同關(guān)系獨立于本合同，本合同不對第三方與承租人之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。7.2承租人與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件如下：8.1.1第三方已完成合同約定的服務(wù)事項。8.1.2甲乙方與第三方協(xié)商一致終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，第三方對甲乙方、出租人和承租人不承擔(dān)任何責(zé)任。9.第三方介入的書面協(xié)議9.1甲乙方與第三方就第三方介入事項達成一致意見后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.2書面協(xié)議應(yīng)符合本合同的約定，并作為本合同的附件。10.第三方介入的告知義務(wù)10.1甲乙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方的身份、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)告知對方。10.2甲乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.第三方介入的變更11.1甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的事項和條件。11.2變更事項應(yīng)以書面形式記載，并經(jīng)甲乙方和第三方簽字蓋章確認。12.第三方介入的解除12.1甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以解除第三方介入。12.2解除第三方介入的協(xié)議應(yīng)以書面形式記載，并經(jīng)甲乙方和第三方簽字蓋章確認。13.第三方介入的違約處理13.1第三方違反本合同或書面協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金。13.2違約金的計算方式按照本合同約定的違約責(zé)任計算。14.第三方介入的爭議解決14.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋平面圖1.1附件一應(yīng)詳細展示租賃房屋的內(nèi)外布局、尺寸、房間名稱等信息，以助于雙方明確房屋的具體情況。2.附件二：租賃房屋附屬設(shè)施清單2.1附件二應(yīng)列出租賃房屋的所有附屬設(shè)施，包括設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等詳細信息。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議3.1附件三應(yīng)詳細記錄甲乙方與第三方就服務(wù)事項達成的協(xié)議，包括但不限于服務(wù)的范圍、內(nèi)容、時間、費用等。4.附件四：房屋保險單4.1附件四應(yīng)包含房屋保險的保單副本，以證明承租人已按照合同約定購買了房屋保險。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄5.1附件五應(yīng)記錄房屋及其附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等信息。6.附件六：租金支付證明6.1附件六應(yīng)包含租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等證明文件，以證明承租人已按時支付租金。7.附件七：合同變更協(xié)議7.1附件七應(yīng)記錄合同變更的詳細信息，包括變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。8.附件八：違約金計算公式8.1附件八應(yīng)詳細說明違約金的計算方式，以便在違約行為發(fā)生時，雙方能夠明確違約金的金額。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租人違約行為及責(zé)任認定1.1未按約定時間交付房屋，需支付違約金，違約金計算方式見附件八。1.2未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租人違約行為及責(zé)任認定2.1未按時支付租金，需支付違約金，違約金計算方式見附件八。2.2未合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合質(zhì)量要求，需支付違約金，違約金計算方式見附件八。3.2未遵守相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙方、出租人或承租人遭受損失，需承擔(dān)賠償責(zé)任。4.示例說明4.1若出租人未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，則構(gòu)成違約。根據(jù)附件八的違約金計算方式，出租人需向承租人支付違約金。4.2若承租人未按照合同約定的租金金額和支付方式及時支付租金，則構(gòu)成違約。根據(jù)附件八的違約金計算方式，承租人需向出租人支付違約金。全文完。個人房產(chǎn)租賃合同（2024版）10本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3房屋權(quán)屬證明第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前解約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期及時間3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間4.3押金扣除事項第五條房屋使用及維修5.1租賃期間房屋使用范圍5.2房屋維修責(zé)任5.3房屋改造及裝修第六條房屋保險6.1保險購買責(zé)任6.2保險理賠流程第七條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利與義務(wù)7.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條附件11.1房屋照片11.2租賃押金收據(jù)11.3房屋鑰匙交付記錄第十二條其他約定12.1寵物管理12.2訪客管理12.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定第十三條法律適用及爭議解決13.1合同簽訂地13.2適用法律法規(guī)13.3爭議解決方式第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，棟單元層號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為室廳衛(wèi)，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.3房屋權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證編號為，土地使用權(quán)證編號為。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至年月日。2.3提前解約條款：租賃期內(nèi)，如租賃雙方提前解除合同，需提前三個月通知對方，并支付一個月租金作為違約金。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期及時間：租金應(yīng)于每月的第一個工作日支付。3.4租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶。第四條押金4.1押金金額：人民幣元整。4.2押金退還條件及時間：租賃期滿或合同提前解除后，出租方在確認房屋及設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致后，退還押金。4.3押金扣除事項：租賃期間，如房屋及設(shè)施出現(xiàn)損壞，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。第五條房屋使用及維修5.1租賃期間房屋使用范圍：承租方僅限于居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。5.2房屋維修責(zé)任：出租方負責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護和維修。5.3房屋改造及裝修：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進行改造或裝修。第六條房屋保險6.1保險購買責(zé)任：出租方應(yīng)購買房屋保險，并保障承租方的利益。6.2保險理賠流程：如發(fā)生保險理賠事項，承租方可按保險公司的理賠流程進行申請。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：出租方如未按約定提供房屋或設(shè)施，或未履行維修責(zé)任，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任：承租方如未按約定支付租金，或未履行合同約定的其他義務(wù)，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：租賃雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條附件11.1房屋照片：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外照片，以證明房屋的實際情況。11.2租賃押金收據(jù)：附件中應(yīng)包含押金收據(jù)，證明承租方已支付押金。11.3房屋鑰匙交付記錄：附件中應(yīng)記錄房屋鑰匙的交付時間、地點和經(jīng)手人。第十二條其他約定12.1寵物管理：承租方不得飼養(yǎng)寵物，如特殊情況需經(jīng)出租方書面同意。12.2訪客管理：承租方應(yīng)妥善管理訪客，不得影響周圍鄰居的正常生活。12.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定：承租方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月通知出租方，并征得同意。第十三條法律適用及爭議解決13.1合同簽訂地：本合同簽訂地為中華人民共和國北京市。13.2適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.3爭議解決：如發(fā)生合同爭議，雙方同意提交至北京市有管轄權(quán)的人民法院解決。第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署日期：本合同于年月日簽署。14.2合同簽署地點：本合同于中華人民共和國北京市區(qū)路號簽署。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。第二條第三方介入條件2.1當(dāng)甲乙方在履行合同過程中需要第三方提供服務(wù)時，包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險理賠等，甲乙方應(yīng)提前通知對方并征得同意。第三條第三方選擇與確認第四條第三方責(zé)任4.1第三方服務(wù)提供商在提供服務(wù)過程中，應(yīng)對其服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.2第三方服務(wù)提供商的行為不代表甲乙方的意愿，甲乙方不承擔(dān)第三方服務(wù)提供商的任何法律責(zé)任。第五條第三方服務(wù)費用5.1甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方服務(wù)提供商的服務(wù)費用，并在合同中明確費用的支付方式和支付時間。5.2甲乙方支付第三方服務(wù)費用后，第三方服務(wù)提供商應(yīng)向甲乙方提供正規(guī)發(fā)票。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲乙方應(yīng)與第三方服務(wù)提供商協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中明確。6.2第三方服務(wù)提供商的責(zé)任限額不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保甲乙方的合法權(quán)益不受損害。第七條第三方介入的合同修正7.1當(dāng)甲乙方與第三方服務(wù)提供商簽訂合同時，應(yīng)將本合同相關(guān)條款作為附件，并明確甲乙方與第三方服務(wù)提供商之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.2甲乙方與第三方服務(wù)提供商之間的合同變更、解除或終止，應(yīng)及時通知對方，并征得對方同意。第八條第三方介入的爭議解決8.1如甲乙方與第三方服務(wù)提供商之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時，可向第三方服務(wù)提供商所在地的消費者協(xié)會或工商行政管理部門投訴。8.3投訴無果的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條甲乙方的告知義務(wù)9.1甲乙方在合同履行過程中，應(yīng)如實告知對方第三方服務(wù)提供商的服務(wù)質(zhì)量、費用等情況。9.2甲乙方不得隱瞞或虛假陳述第三方服務(wù)提供商的服務(wù)情況，以免誤導(dǎo)對方。第十條第三方服務(wù)評價10.1甲乙方應(yīng)對第三方服務(wù)提供商的服務(wù)質(zhì)量、態(tài)度等進行評價，并將評價結(jié)果告知對方。10.2甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)提供商的服務(wù)情況，提出改進建議或意見，以促進服務(wù)質(zhì)量的提升。第十一條第三方服務(wù)監(jiān)督11.1甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方服務(wù)提供商的服務(wù)過程，確保服務(wù)符合合同約定。11.2甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)提供商的服務(wù)存在問題時，應(yīng)及時與第三方服務(wù)提供商溝通，并提出整改要求。第十二條第三方服務(wù)更換12.1甲乙方在合同履行過程中，如對第三方服務(wù)提供商的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求更換服務(wù)提供商。12.2甲乙方更換第三方服務(wù)提供商時，應(yīng)及時通知對方，并說明更換原因。第十三條第三方服務(wù)記錄13.1甲乙方應(yīng)保存與第三方服務(wù)提供商相關(guān)的服務(wù)記錄，包括但不限于服務(wù)時間、服務(wù)內(nèi)容、費用支付等。13.2甲乙方在合同履行過程中，應(yīng)對第三方服務(wù)記錄進行定期審查，以確保服務(wù)的一致性和合規(guī)性。第十四條第三方服務(wù)培訓(xùn)14.1甲乙方應(yīng)要求第三方服務(wù)提供商對甲乙方的工作人員進行培訓(xùn)，確保甲乙方工作人員熟悉第三方服務(wù)的內(nèi)容和流程。14.2甲乙方工作人員在接收第三方服務(wù)時，應(yīng)嚴格按照培訓(xùn)內(nèi)容進行操作，確保服務(wù)的順利進行。第十五條第三方服務(wù)保密15.1甲乙方與第三方服務(wù)提供商在合同履行過程中，應(yīng)對雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。15.2未經(jīng)對方同意，甲乙方不得向第三方透露與合同履行相關(guān)的信息。第十六條甲方乙方的權(quán)利義務(wù)16.1甲乙方在合同履行過程中，應(yīng)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于支付費用、提供服務(wù)、維護設(shè)施等。16.2甲乙方在第三方服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害第三方服務(wù)提供商的合法權(quán)益。第十七條第三方服務(wù)評價反饋17.1甲乙方應(yīng)在第三方服務(wù)完成后，向第三方服務(wù)提供商提供服務(wù)評價反饋。17.2甲乙方評價反饋應(yīng)客觀、真實，第三方服務(wù)提供商應(yīng)根據(jù)評價反饋進行改進。第十八條第三方服務(wù)合同的附件18.1甲乙方與第三方服務(wù)提供商第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片詳細要求和說明：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外照片，以證明房屋的實際情況。照片應(yīng)清晰、完整，展示房屋的各個角落及設(shè)施設(shè)備。附件2：租賃押金收據(jù)詳細要求和說明：附件中應(yīng)包含押金收據(jù)，證明承租方已支付押金。收據(jù)應(yīng)由出租方或其授權(quán)代表開具，并注明收款日期和金額。附件3：房屋鑰匙交付記錄詳細要求和說明：附件中應(yīng)記錄房屋鑰匙的交付時間、地點和經(jīng)手人。記錄應(yīng)由雙方共同簽署，以證明鑰匙的交付。附件4：第三方服務(wù)提供合同詳細要求和說明：附件中應(yīng)包含甲乙方與第三方服務(wù)提供商簽訂的合同副本，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。附件5：第三方服務(wù)費用支付憑證詳細要求和說明：附件中應(yīng)包含支付第三方服務(wù)費用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件6：第三方服務(wù)評價反饋詳細要求和說明：附件中應(yīng)包含甲乙方對第三方服務(wù)提供商的評價反饋，包括服務(wù)質(zhì)量、態(tài)度等方面的評價。附件7：第三方服務(wù)記錄詳細要求和說明：附件中應(yīng)保存與第三方服務(wù)提供商相關(guān)的服務(wù)記錄，包括但不限于服務(wù)時間、服務(wù)內(nèi)容、費用支付等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供房屋或設(shè)施，或未履行維修責(zé)任。2.承租方未按約定支付租金，或未履行合同約定的其他義務(wù)。3.第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在質(zhì)量問題。4.甲乙方未經(jīng)對方同意，擅自更換第三方服務(wù)提供商。5.甲乙方未按約定支付第三方服務(wù)費用。責(zé)任認定標準：1.出租方違約：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。2.承租方違約：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。3.第三方服務(wù)提供商違約：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。4.甲乙方更換第三方服務(wù)提供商：如未經(jīng)對方同意，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金等。5.甲乙方未支付第三方服務(wù)費用：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.若出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無法正常居住，出租方應(yīng)支付違約金，并賠償承租方的損失。2.若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。3.若第三方服務(wù)提供商提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商賠償損失。4.若甲乙方未經(jīng)出租方同意擅自更換第三方服務(wù)提供商，出租方有權(quán)解除合同，并要求甲乙方支付違約金。5.若甲乙方未按約定支付第三方服務(wù)費用，第三方服務(wù)提供商有權(quán)解除合同，并要求甲乙方支付違約金及賠償損失。全文完。個人房產(chǎn)租賃合同（2024版）11本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積1.2租金金額與支付方式1.3租金調(diào)整條款第二條租賃期限2.1租賃開始與結(jié)束日期2.2提前解除租賃合同的條件與后果第三條租賃用途3.1承租人的使用目的3.2禁止用途第四條房屋維護與維修4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維護義務(wù)第五條房屋保險5.1保險責(zé)任5.2保險費用承擔(dān)第六條房屋變更6.1出租人變更房屋結(jié)構(gòu)的限制6.2承租人變更房屋結(jié)構(gòu)的申請程序第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1允許轉(zhuǎn)租的條件7.2轉(zhuǎn)租程序與要求第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解程序9.3法律途徑第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件與后果第十一條附加條款11.1房屋交付時的現(xiàn)狀確認11.2寵物飼養(yǎng)規(guī)定11.3訪客管理第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址與聯(lián)系方式第十三條法律適用與爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式第十四條其他約定14.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)14.2合同的保密條款14.3合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積本合同所租賃的房屋位于【房屋具體地址】，建筑面積為【房屋實際面積】平方米。1.2租金金額與支付方式承租人應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣【租金金額】元整。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：【出租人姓名】賬號：【銀行賬戶號碼】銀行：【銀行名稱】承租人應(yīng)在每個租賃周期開始前【提前支付天數(shù)】日內(nèi)支付當(dāng)期租金。逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期支付比率】作為滯納金。1.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整機制如下：（1）每滿一年，租金在上一年基礎(chǔ)上增加【租金調(diào)整比率】%；（2）每次調(diào)整時間：【租金調(diào)整時間】；（3）調(diào)整方式：按照實際市場行情及出租人的合理定價進行調(diào)整。第二條租賃期限2.1租賃開始與結(jié)束日期本合同租賃期限自【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前【提前續(xù)約天數(shù)】日書面通知對方。2.2提前解除租賃合同的條件與后果（1）在租賃期限內(nèi)，承租人有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前【提前解約天數(shù)】日書面通知出租人；（2）提前解除合同的，承租人應(yīng)支付【違約金金額】作為違約金，并辦理相關(guān)房屋交接手續(xù)；（3）出租人同意提前解除合同的，應(yīng)退還承租人已支付的剩余租金，但可扣除相當(dāng)于提前解約期間租金的金額。第三條租賃用途3.1承租人的使用目的承租人應(yīng)按合同約定使用租賃房屋，用途為【租賃用途】。如需要變更用途，應(yīng)提前【提前申請?zhí)鞌?shù)】日書面征得出租人同意。3.2禁止用途（1）違法活動；（2）危險品儲存或經(jīng)營；（3）影響周邊環(huán)境的噪聲、污染等活動；（4）其他出租人明示禁止的用途。第四條房屋維護與維修4.1出租人的維修責(zé)任出租人應(yīng)保證租賃房屋的基本設(shè)施完好，對房屋及附屬設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)。租賃期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備老化等原因?qū)е碌膯栴}，由出租人負責(zé)維修。4.2承租人的維護義務(wù)承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，妥善保管，發(fā)現(xiàn)問題及時通知出租人。因承租人使用不當(dāng)、疏忽或故意損壞等原因?qū)е碌膯栴}，由承租人負責(zé)維修或賠償。第五條房屋保險5.1保險責(zé)任出租人應(yīng)購買房屋保險，并將承租人列為共同受益人。保險范圍包括房屋及附屬設(shè)施。5.2保險費用承擔(dān)保險費用由出租人承擔(dān)。如承租人要求擴大保險范圍或購買額外保險，相關(guān)費用由承租人承擔(dān)。第六條房屋變更6.1出租人變更房屋結(jié)構(gòu)的限制出租人在租賃期間內(nèi)不得隨意變更房屋結(jié)構(gòu)。如因特殊情況需要變更，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】日書面通知承租人，并盡可能減少對承租人正常使用房屋的影響。6.2承租人變更房屋結(jié)構(gòu)的申請程序承租人如需對房屋進行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前【提前申請?zhí)鞌?shù)】日向出租人提出書面申請，并征得出租人同意。如出租人不同意，承租人不得擅自進行變更。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為出租人如違反本合同的約定，導(dǎo)致承租人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此遭受的損失。8.2承租人的違約行為承租人如違反本合同的約定，導(dǎo)致出租人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。10.3合同解除條件與后果（1）在租賃期限內(nèi)，雙方同意解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)房屋交接手續(xù)；（2）提前解除合同的，承租人應(yīng)支付違約金，并扣除已支付的剩余租金；（3）合同解除后，雙方的權(quán)利和義務(wù)即告終止。第十一條附加條款11.1房屋交付時的現(xiàn)狀確認（1）房屋及附屬設(shè)施完好，能正常使用；（2）房屋內(nèi)無遺留物品；（3）房屋交付時，雙方共同確認房屋現(xiàn)狀，并在《房屋交付確認書》上簽字。11.2寵物飼養(yǎng)規(guī)定（1）不得飼養(yǎng)危險動物；（2）不得影響周邊環(huán)境和他人生活；（3）承擔(dān)寵物造成的損害責(zé)任。11.3訪客管理承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許他人入住或占用房屋。如遇訪客，應(yīng)提前通知物業(yè)管理處。第十二條通知與送達12.1通知方式雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知可采用郵件、快遞、掛號信等方式。12.2送達地址與聯(lián)系方式出租人：【送達地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】承租人：【送達地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】第十三條法律適用與爭議解決13.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的保密條款雙方同意，在合同簽訂和履行過程中，對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。14.3合同的修訂歷史記錄本合同及其補充協(xié)議的修訂歷史記錄應(yīng)由雙方共同保存，以便查閱。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所述第三方指除甲乙方之外，與租賃房屋或本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、維修方、保險公司、物業(yè)管理方、政府部門等。1.2第三方責(zé)任第三方根據(jù)本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照約定履行其在合同中的角色。第二條第三方介入情形2.1中介方介入中介方作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和信息提供者，負責(zé)促成租賃合同的簽訂。中介方的責(zé)任限于提供真實、準確的房屋信息和交易咨詢服務(wù)，并收取傭金。2.2維修方介入維修方負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。維修方的責(zé)任限于按照合同約定及時維修，確保房屋設(shè)施的正常使用。2.3保險公司介入保險公司負責(zé)房屋保險的購買和理賠。保險公司的責(zé)任限于按照保險條款承擔(dān)保險責(zé)任，對房屋損失進行賠償。2.4物業(yè)管理方介入物業(yè)管理方負責(zé)房屋的日常管理和維護秩序。物業(yè)管理方的責(zé)任限于按照物業(yè)管理規(guī)定，保障房屋及小區(qū)的安全和環(huán)境衛(wèi)生。2.5政府部門介入政府部門根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，對房屋租賃市場進行監(jiān)管。政府部門的職責(zé)限于依法行使職權(quán)，維護租賃市場的秩序。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任。第三方的責(zé)任限于其收費范圍內(nèi)，對于超出收費范圍的事項，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任免除第三方如能證明其已盡到合理注意義務(wù)，且損失的發(fā)生非因第三方故意或過失造成，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方責(zé)任賠償甲乙雙方如認為第三方未按照約定履行義務(wù)，造成損失的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方賠償責(zé)任限于實際損失金額，且不超過第三方收費總額的【賠償限額比例】。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的獨立關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的租賃合同效力。甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分甲乙方根據(jù)本合同約定，享有第三方提供的服務(wù)。第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙方的合理要求，并按照約定履行義務(wù)。第五條第三方介入的額外條款5.1第三方信息披露甲乙方有權(quán)要求第三方提供真實、準確的服務(wù)信息。第三方應(yīng)如實提供，并保證信息的真實性。5.2第三方服務(wù)質(zhì)量第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)達到甲乙方的合理期望。如第三方服務(wù)未達到約定標準，甲乙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。5.3第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)甲乙方同意不得向第三方披露。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方爭議解決甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方爭議與租賃合同關(guān)系第三方爭議不影響甲乙方之間的租賃合同效力。甲乙方在解決第三方爭議后，應(yīng)繼續(xù)履行租賃合同。第七條第三方介入的終止7.1第三方終止條件（2）第三方未按照約定履行義務(wù)，影響甲乙方的合法權(quán)益；（3）第三方存在違法行為，影響租賃市場的秩序。7.2第三方終止后果第三方終止后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)即告終止。甲乙方應(yīng)重新尋找合適的第三方提供服務(wù)，確保租賃合同的履行。第八條第三方介入的修改與補充8.1第三方修改合同本合同如有未盡事宜，甲乙方可與第三方協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2第三方補充協(xié)議的簽署甲乙方與第三方簽訂補充協(xié)議時，應(yīng)書面形式簽署，并經(jīng)甲乙方雙方確認。補充協(xié)議的簽署不影響本合同的效力。第九條第三方介入的適用范圍9.1第三方介入的適用第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房屋交付確認書》詳細記錄房屋交付時的現(xiàn)狀，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、家具等。由甲乙方和見證人共同簽署，作為房屋交付的證據(jù)。附件二：《房屋維修記錄》詳細記錄房屋維修的時間、地點、內(nèi)容以及維修方的信息。用于證明維修責(zé)任的履行。附件三：《租金支付憑證》記錄租金支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。用于證明租金支付的履行。附件四：《保險單》房屋保險單，證明房屋受到保險保障。附件五：《物業(yè)管理制度》小區(qū)物業(yè)管理制度，用于約束甲乙雙方的行為，維護小區(qū)秩序。附件六：《第三方服務(wù)協(xié)議》與維修方、中介方、保險公司等第三方的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件七：《違約金計算公式》用于計算違約金的公式，包括逾期支付租金、提前解除合同等違約行為的違約金計算。附件八：《爭議解決方式》詳細描述爭議解決的程序，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方逾期支付租金；2.甲方未按照約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞；3.甲方未按照約定支付維修費用；4.乙方未按照約定支付租金；5.乙方未按照約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞；6.乙方未按照約定承擔(dān)維修費用；7.第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失。違約責(zé)任認定：1.甲方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計算方式見附件七《違約金計算公式》；2.甲方未按照約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)修理費用；3.甲方未按照約定支付維修費用的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式見附件七《違約金計算公式》；4.乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計算方式見附件七《違約金計算公式》；5.乙方未按照約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)修理費用；6.乙方未按照約定承擔(dān)維修費用的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式見附件七《違約金計算公式》；7.第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過第三方收費總額的【賠償限額比例】。示例說明：如甲方逾期支付租金，根據(jù)附件七《違約金計算公式》，計算出滯納金金額，甲方應(yīng)支付該金額作為滯納金。如乙方未按照約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費用，修理費用根據(jù)維修方的報價確定。如第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際情況確定，但不超過第三方收費總額的【賠償限額比例】。全文完。個人房產(chǎn)租賃合同（2024版）13本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積1.2租金金額與支付方式1.3租金調(diào)整條款2.租賃期限2.1租賃開始與結(jié)束日期2.2續(xù)租條款2.3提前終止租賃3.租賃物的使用與管理3.1承租人的使用范圍3.2房屋維護與管理責(zé)任3.3房屋變更或改造4.租賃物的保險4.1保險責(zé)任與投保要求4.2保險費用承擔(dān)4.3保險理賠程序5.租金支付與退還5.1租金支付期限與方式5.2租金退還條件與流程5.3違約金與滯納金計算6.租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任6.1出租人的義務(wù)6.2承租人的義務(wù)6.3違約責(zé)任與解決方式7.房屋維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任與程序7.2維修費用承擔(dān)7.3定期檢查與維護8.房屋轉(zhuǎn)讓與繼承8.1房屋轉(zhuǎn)讓條件8.2房屋繼承條款9.租賃合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的責(zé)任與權(quán)益處理10.爭議解決方式與法律適用10.1爭議解決途徑10.2適用法律法規(guī)11.其他條款11.1房屋交付與驗收11.2房屋返還標準11.3附屬設(shè)施與設(shè)備歸屬12.附件12.1房屋照片與附屬設(shè)施清單12.2租賃合同補充協(xié)議13.簽字蓋章13.1出租人簽字13.2承租人簽字13.3見證人簽字14.合同生效日期與有效期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。房屋具體地址為【詳細地址】，房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等具體情況以實際交付時現(xiàn)狀為準。1.2租金金額與支付方式租金為每月【租金金額】元，支付方式為每【支付周期】支付一次，乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將租金支付給甲方。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。1.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整機制如下：租賃期滿前，如遇市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情在租賃期滿時調(diào)整租金，但調(diào)整后的租金不得高于同期市場租金水平。2.租賃期限2.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自【開始日期】至【結(jié)束日期】。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知對方。2.2續(xù)租條款租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前【提前通知期限】書面通知甲方。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租及續(xù)租的租金標準。2.3提前終止租賃租賃期內(nèi)，如乙方需提前終止租賃，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知甲方。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否接受提前終止要求，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為【違約金計算公式】。3.租賃物的使用與管理3.1承租人的使用范圍乙方租賃該房屋用于【使用目的】。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物用于其他目的，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。3.2房屋維護與管理責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并負責(zé)日常維護與管理。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.3房屋變更或改造未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行任何形式的變更或改造。如乙方確需進行改造，應(yīng)提前【提前通知期限】書面征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。4.租賃物的保險4.1保險責(zé)任與投保要求乙方應(yīng)自行投保火災(zāi)、盜竊等保險，保障房屋及自身利益。保險費用由乙方承擔(dān)。4.2保險費用承擔(dān)乙方應(yīng)在租賃開始前購買保險，并將保險單副本交給甲方留存。4.3保險理賠程序如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方并按照保險公司的要求辦理理賠手續(xù)。8.房屋轉(zhuǎn)讓與繼承8.1房屋轉(zhuǎn)讓條件在租賃期間，如甲方需轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知乙方。新的房屋所有權(quán)人應(yīng)繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。8.2房屋繼承條款租賃期間，如甲方去世，其合法繼承人應(yīng)繼續(xù)履行本合同的義務(wù)，直至租賃期滿。9.租賃合同的變更與解除9.1合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除程序租賃期內(nèi)，如乙方需解除合同，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知甲方。甲方在收到解除通知后，應(yīng)按照合同約定辦理房屋交付手續(xù)。9.3解除合同后的責(zé)任與權(quán)益處理合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定退還房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因延遲退房而產(chǎn)生的相關(guān)費用。甲方應(yīng)在合同解除后【時間】內(nèi)辦理租金退還手續(xù)。10.爭議解決方式與法律適用10.1爭議解決途徑租賃雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2適用法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1房屋交付與驗收房屋交付時，雙方應(yīng)共同進行驗收，并在《房屋驗收單》上簽字確認。11.2房屋返還標準乙方應(yīng)在合同解除后將房屋及附屬設(shè)施返還給甲方，返還時的標準應(yīng)符合合同約定的使用狀態(tài)。11.3附屬設(shè)施與設(shè)備歸屬附屬設(shè)施與設(shè)備如在合同期內(nèi)有損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。12.附件12.1房屋照片與附屬設(shè)施清單附件中應(yīng)包含房屋的真實照片以及附屬設(shè)施的清單，作為合同的一部分。12.2租賃合同補充協(xié)議如雙方在合同履行過程中有其他約定，可另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。13.簽字蓋章13.1出租人簽字甲方代表：【姓名】13.2承租人簽字乙方代表：【姓名】13.3見證人簽字見證人：【姓名】14.合同生效日期與有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至【結(jié)束日期】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和責(zé)任15.1第三方介入的概念在本合同中，第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。15.2第三方責(zé)任界定第三方介入時，應(yīng)明確其在本合同中的角色和責(zé)任。第三方僅對其承諾的服務(wù)或義務(wù)負責(zé)，不對甲乙雙方的損失承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定其責(zé)任限額。如第三方未能履行其承諾的服務(wù)或義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但第三方對甲乙雙方的損失賠償總額不得超過其收取的費用。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方的責(zé)任與義務(wù)中介方在本合同中負責(zé)促成甲乙雙方的租賃交易，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。中介方應(yīng)保證其提供的信息真實、準確，并對其發(fā)布的廣告內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。16.2維修服務(wù)方的責(zé)任與義務(wù)維修服務(wù)方在本合同中負責(zé)對租賃房屋及附屬設(shè)施進行維護和保養(yǎng)。維修服務(wù)方應(yīng)按照約定的時間和服務(wù)標準進行維修，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。16.3保險公司的責(zé)任與義務(wù)保險公司在本合同中負責(zé)為租賃房屋及乙方提供相應(yīng)的保險保障。保險公司應(yīng)按照保險合同的約定履行賠償責(zé)任，并對其承諾的保險服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。17.第三方介入的爭議解決17.1第三方介入的爭議解決途徑如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.2第三方介入的適用法律法規(guī)第三方介入的爭議解決適用中華人民共和國法律。18.第三方介入的權(quán)益保護甲乙雙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到保護。如第三方因履行其職責(zé)而遭受損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入的合同變更與解除19.1第三方介入的合同變更條件第三方介入的合同變更應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方介入的合同解除程序如甲乙雙方需解除與第三方的合同，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知第三方。第三方在收到解除通知后，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入的履行保障甲乙雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，確保第三方的權(quán)益得到保障。如甲乙雙方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片與附屬設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)包括房屋的內(nèi)外部照片，以及所有附屬設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。2.附件二：租賃合同補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應(yīng)包括租賃期限延長、租金調(diào)整、第三方服務(wù)約定等額外條款。說明：附件二用于明確合同履行過程中的特殊情況處理。3.附件三：維修服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明維修服務(wù)的內(nèi)容、時間、標準及費用承擔(dān)等條款。說明：附件三用于規(guī)范維修服務(wù)的提供和質(zhì)量保證。4.附件四：保險單副本詳細要求：保險單應(yīng)包括保險條款、保險金額、保險期限等信息。說明：附件四用于確認保險的覆蓋范圍和賠償責(zé)任。5.附件五：第三方服務(wù)提供者資質(zhì)證明詳細要求：提供者資質(zhì)證明應(yīng)包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)資質(zhì)證書等。說明：附件五用于驗證第三方的合法經(jīng)營資格和服務(wù)能力。6.附件六：合同履行過程中的相關(guān)憑證詳細要求：憑證包括但不限于支付憑證、維修記錄、保險理賠單據(jù)等。說明：附件六用于記錄和證明合同履行過程中的關(guān)鍵事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間支付租金。責(zé)任認定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金計算方式為【滯納金計算公式】。示例說明：如果乙方延遲支付租金超過【規(guī)定期限】，則視為違約，需支付滯納金。2.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋或附屬設(shè)施。責(zé)任認定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為【違約金計算公式】。示例說明：如果甲方延遲交付房屋超過【規(guī)定期限】，則視為違約，需支付違約金。3.違約行為：甲方未按約定履行維修義務(wù)。責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并支付違約金。示例說明：如果甲方未能在【規(guī)定時間內(nèi)】完成維修，則視為違約，需承擔(dān)維修費用及違約金。4.違約行為：乙方未按約定使用房屋或附屬設(shè)施。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并支付違約金。示例說明：如果乙方未按約定使用房屋導(dǎo)致設(shè)施損壞，則視為違約，需承擔(dān)維修費用及違約金。5.違約行為：保險公司未按約定履行賠償責(zé)任。責(zé)任認定：保險公司應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金。示例說明：如果保險公司未能在【規(guī)定時間內(nèi)】履行賠償責(zé)任，則視為違約，需承擔(dān)賠償責(zé)任及違約金。全文完。個人房產(chǎn)租賃合同（2024版）14本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限1.3租賃開始日期和結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付賬戶信息3.押金及退還方式3.1押金金額3.2押金退還方式3.3押金退還時間4.房屋使用及維修4.1房屋使用范圍4.2房屋維修責(zé)任4.3房屋損壞賠償5.房屋維護及保險5.1房屋維護責(zé)任5.2房屋保險責(zé)任6.租賃合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的事宜7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.其他約定9.1寵物管理9.2訪客管理9.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定10.出租方和承租方的信息10.1出租方信息10.2承租方信息11.附件11.1房屋照片11.2租賃合同補充條款12.簽字頁12.1出租方簽字12.2承租方簽字13.日期13.1合同簽訂日期14.備注頁14.1雙方其他特別約定第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限本合同租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。1.3租賃開始日期和結(jié)束日期租賃開始日期為【】年【】月【】日，租賃結(jié)束日期為【】年【】月【】日。2.租金及支付方式2.1租金金額房屋租金為人民幣【】（大寫：【】元整），每【】支付一次。2.2租金支付周期租金支付周期為【】，即每【】支付一次租金。2.3租金支付方式（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付至甲方指定的地點。2.4租金支付賬戶信息甲方指定的租金收款賬戶信息如下：戶名：【】，賬號：【】，開戶行：【】。3.押金及退還方式3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣【】（大寫：【】元整）。3.2押金退還方式租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后【】日內(nèi)退還乙方押金。3.3押金退還時間甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后【】日內(nèi)退還乙方押金。4.房屋使用及維修4.1房屋使用范圍乙方應(yīng)按合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施。4.2房屋維修責(zé)任租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。4.3房屋損壞賠償乙方使用房屋過程中造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.房屋維護及保險5.1房屋維護責(zé)任甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用，負責(zé)定期進行房屋維護和保養(yǎng)。5.2房屋保險責(zé)任甲方應(yīng)自行辦理房屋保險，并承擔(dān)保險費用。如乙方在使用過程中導(dǎo)致房屋損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.租賃合同的變更和終止6.1合同變更條件本合同履行期間，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容的，可以書面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿或者甲乙雙方協(xié)商一致提前解除合同的，本合同終止。6.3合同終止后的事宜合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)在合同終止后【】日內(nèi)退還乙方押金。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2承租方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方不能按約定獲得租金或房屋被損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為【】。10.其他約定10.1寵物管理乙方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物，如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離房屋。10.2訪客管理乙方應(yīng)妥善管理訪客，不得影響甲方及鄰居的正常生活。10.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，如乙方違反此約定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。11.附件11.1房屋照片本合同附件中包含房屋的照片，作為對房屋現(xiàn)狀的確認。11.2租賃合同補充條款本合同附件中包含租賃合同補充條款，對合同的某些條款進行補充和說明。12.簽字頁12.1出租方簽字甲方（簽字）：____________日期：____年__月__日12.2承租方簽字乙方（簽字）：____________日期：____年__月__日13.日期本合同簽訂日期為____年__月__日。14.備注頁14.1雙方其他特別約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)的其他方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。1.2第三方介入的形式包括但不限于：提供房源信息、協(xié)調(diào)租賃事宜、房屋維修保養(yǎng)、房屋保險等。2.第三方選擇及責(zé)任2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額，并在合同中予以明確。2.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，并確保第三方按照約定提供服務(wù)。3.第三方服務(wù)費用3.1第三方提供的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入本合同約定的租金支付范圍內(nèi)。3.2甲乙雙方應(yīng)在租金支付周期內(nèi)一次性支付第三方服務(wù)費用。4.第三方責(zé)任及賠償4.1第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法正常提供服務(wù)的，甲方或乙方不應(yīng)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。5.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并履行其合同義務(wù)。5.2甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費用，并履行其合同義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方之間因履行合同產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.第三方變更及解除6.2甲乙雙方提前解除本合同的，第三方服務(wù)相應(yīng)終止。7.第三方保密義務(wù)7.1第三方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲得的甲乙雙方個人信息和商業(yè)秘密予以保密。7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的合同補充協(xié)議甲乙雙方與第三方就本合同項下的服務(wù)簽訂的補充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。9.簽字頁9.1出租方簽字甲方（簽字）：____________日期：____年__月__日9.2承租方簽字乙方（簽字）：____________日期：____年__月__日9.3第三方簽字第三方（簽字）：____________日期：____年__月__日10.日期本合同簽訂日期為____年__月__日。11.備注頁11.1第三方其他特別約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片照片應(yīng)包括房屋的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等各個方面的圖片，以真實反映房屋的現(xiàn)狀。附件2：租賃合同補充條款補充條款應(yīng)包括但不限于水、電、煤氣等公共設(shè)施的使用規(guī)定，房屋維修保養(yǎng)的責(zé)任劃分，以及租賃期內(nèi)發(fā)生的特殊情況處理等。附件3：房屋維修保養(yǎng)記錄記錄應(yīng)詳細記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等信息。附件4：租金支付記錄記錄應(yīng)詳細記錄租金的支付時間、金額、方式等信息。附件5：押金支付及退還記錄記錄應(yīng)詳細記錄押金的支付時間、金額，以及退還時間、退還金額等信息。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等信息。附件7：房屋保險單保險單應(yīng)詳細記錄保險的投保人、被保險人、保險金額、保險期限等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定甲方未按約定提供房屋，或提供的房屋與照片及補充條款不符，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。甲方未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。乙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第三方未按約定履行保密義務(wù)，泄露甲乙雙方個人信息和商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：假設(shè)甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣1000元，并賠償乙方因此造成的額外損失，如臨時住宿費、搬遷費等。全文完。個人房產(chǎn)租賃合同（2024版）15本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3房屋權(quán)屬證明第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時間第六條房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責(zé)任第七條房屋維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2維修請求及響應(yīng)時間第八條保險責(zé)任8.1出租人保險8.2承租人保險第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租通知期限第十條合同終止及解除10.1合同終止條件10.2合同解除程序第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2第三方調(diào)解12.3法律途徑第十三條其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3設(shè)施設(shè)備使用第十四條合同附件14.1房屋現(xiàn)狀照片14.2租賃合同附件條款第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址本合同所指租賃房屋位于【省】【市】【區(qū)】【街道】【房屋門牌號】，房屋結(jié)構(gòu)為【住宅】。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋結(jié)構(gòu)為【住宅】，建筑面積為【平方米】，共有【幾室】【幾廳】【幾衛(wèi)】【幾陽臺】。1.3房屋權(quán)屬證明出租人保證對該房屋具有完全的權(quán)屬證明，并承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。3.2租賃結(jié)束日期如雙方無異議，租賃期滿后可按照本合同約定續(xù)租。3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前【天數(shù)】通知出租人，雙方重新簽訂租賃合同，并按照屆時市場行情調(diào)整租金。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期限內(nèi)，承租人應(yīng)按月支付租金，租金標準為【元/月】。4.2租金支付周期承租人應(yīng)在每個租賃周期開始前【天數(shù)】內(nèi)支付當(dāng)期租金。4.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的賬戶，賬號信息如下：【銀行名稱】【賬號】。第五條押金5.1押金金額承租人應(yīng)于簽訂本合同時一次性向出租人支付押金【元】。5.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后【天數(shù)】內(nèi)退還承租人押金。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用范圍承租人僅限于【使用目的】使用租賃房屋。6.2房屋維護責(zé)任承租人應(yīng)負責(zé)租賃期間的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備老化等原因?qū)е聯(lián)p壞，出租人應(yīng)負責(zé)維修。第八條保險責(zé)任8.1出租人保險出租人應(yīng)購買火險及第三者責(zé)任保險，并將保險單復(fù)印件交予承租人留存。8.2承租人保險承租人應(yīng)購買rentersinsurance（租客保險），并將保險單復(fù)印件交予出租人留存。第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件承租人在征得出租人書面同意后，方可將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。9.2轉(zhuǎn)租通知期限承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前【天數(shù)】內(nèi)通知出租人，并支付轉(zhuǎn)租手續(xù)費【元】。第十條合同終止及解除10.1合同終止條件租賃期滿，本合同自動終止。10.2合同解除程序任何一方欲提前解除本合同，應(yīng)提前【天數(shù)】書面通知對方。第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任出租人未按本合同約定提供租賃房屋或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此遭受的損失。11.2承租人違約責(zé)任承租人未按本合同約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此遭受的損失。第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。12.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解或仲裁。12.3法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1寵物管理未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得飼養(yǎng)寵物。13.2訪客管理承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在物業(yè)內(nèi)進行違法活動。13.3設(shè)施設(shè)備使用承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第十四條合同附件14.1房屋現(xiàn)狀照片本合同附件中包含租賃房屋現(xiàn)狀照片，作為租賃起始時房屋狀況的記錄。14.2租賃合同附件條款本合同附件中包含租賃合同附件條款，作為本合同的補充。第二部分：第三方介入后的修正本合同在履行過程中，可能涉及第三方介入的情況。第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險公司等。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對本合同進行如下修正：第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的個體或機構(gòu)。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行過程中提供的服務(wù)或參與的事務(wù)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入時，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和義務(wù)，并在本合同附件中予以說明。2.2第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。2.3第三方如因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方選擇和更換3.1甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定選擇合適的第三方。3.2甲乙方有權(quán)根據(jù)第三方服務(wù)質(zhì)量，按照合同約定更換第三方。3.3更換第三方時，甲乙方應(yīng)提前【天數(shù)】通知對方，并說明更換理由。第四條第三方費用4.1第三方提供的服務(wù)費用由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。4.2甲乙方支付第三方費用時，應(yīng)保留相關(guān)支付憑證。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額按照合同約定執(zhí)行。5.2如無特別約定，第三方對甲乙方的責(zé)任限額不超過其提供服務(wù)費用的【百分比】。5.3第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失，不受責(zé)任限額限制。第六條第三方與甲乙方的溝通6.1第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，確保合同順利履行。6.2第三方在履行過程中如有問題，應(yīng)及時與甲乙方溝通解決。第七條第三方違約處理7.1第三方如違反本合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方如認為第三方服務(wù)不符合合同約定，有權(quán)要求第三方在【天數(shù)】內(nèi)整改。7.3第三方未在規(guī)定時間內(nèi)整改或整改后仍不符合合同約定，甲乙方有權(quán)解除合同。第八條第三方退出8.1第三方如因故退出本合同，應(yīng)提前【天數(shù)】通知甲乙方。8.2第三方退出后，甲乙方應(yīng)重新協(xié)商選擇或更換第三方。8.3第三方退出不影響本合同其他條款的繼續(xù)履行。第九條第三方資料保留9.1甲乙方應(yīng)保留第三方的相關(guān)資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等。9.2甲乙方保留的第三方資料用于履行本合同及解決合同糾紛。第十條第三方權(quán)益保護10.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。10.2第三方如認為甲乙方侵犯其權(quán)益，有權(quán)要求甲乙方停止侵權(quán)行為。10.3甲乙方如未按照合同約定支付第三方費用，第三方有權(quán)依法追討。本合同第三方介入后的修正條款旨在明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，保障甲乙方的合法權(quán)益，確保合同順利履行。第三方在介入本合同過程中，應(yīng)嚴格按照合同約定提供服務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片詳細記錄租賃房屋在租賃起始時的狀況，包括室內(nèi)外設(shè)施、家具、裝修等情況。照片應(yīng)清晰、完整，以便在合同履行過程中對照。附件二：租賃合同附件條款包括但不限于租賃房屋的使用限制、維修責(zé)任、保險責(zé)任等補充性條款。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方（如中介、維修保養(yǎng)方、保險公司等）在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標準、費用承擔(dān)等。附件四：租金支付憑證記錄承租人支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件五：押金支付憑證記錄承租人支付押金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件六：轉(zhuǎn)租協(xié)議承租人如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提供與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租期限、租金等。附件七：維修保養(yǎng)記錄記錄租賃期間房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修項