2024版住宅租賃中英文協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版住宅租賃中英文協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋位置與面積1.2租賃期限1.3租賃開始與結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金調(diào)整機制3.押金及其他費用3.1押金金額3.2押金退還條件及方式3.3租賃期間產(chǎn)生的費用3.4房屋損壞或丟失物品賠償4.房屋使用與維護4.1房屋使用范圍4.2房屋維護責(zé)任4.3房屋維修與保養(yǎng)4.4房屋改建或裝修5.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓5.1允許轉(zhuǎn)租的條件5.2轉(zhuǎn)租手續(xù)5.3房屋轉(zhuǎn)讓6.合同終止與解除6.1提前解除合同的條件6.2合同終止的情形6.3解除合同后的責(zé)任7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約行為及責(zé)任7.2爭議解決方式7.3法律適用及管轄8.其他約定8.1房屋保險8.2寵物管理8.3訪客管理8.4安全與隱私保護9.合同的修改與補充9.1合同修改9.2合同補充10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址及聯(lián)系方式11.雙方聲明與保證11.1房屋合法性聲明11.2承租人身份及信用聲明12.附件12.1房屋照片及設(shè)施清單12.2租賃押金收據(jù)12.3租金支付記錄13.合同簽署日期與地點13.1簽署日期13.2簽署地點14.雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋位置與面積租賃房屋位于【填寫房屋地址】，建筑面積為【填寫建筑面積】。1.2租賃期限本合同租賃期限為【填寫租賃開始日期】至【填寫租賃結(jié)束日期】。1.3租賃開始與結(jié)束日期租賃房屋交付日期為【填寫租賃開始日期】，租賃期滿后，承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃房屋的租金為【填寫租金金額】元/【填寫租金支付周期】。2.2租金支付周期租金支付周期為【填寫支付周期，如：每月、每季度等】。2.3租金支付方式租金通過【填寫支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、等】支付。2.4租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制如下：【填寫租金調(diào)整方式及時間】。第三條押金及其他費用3.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金【填寫押金金額】元。3.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認房屋及附屬設(shè)施無損壞或丟失的情況下，將押金無息退還給承租人。3.3租賃期間產(chǎn)生的費用租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用由【填寫承擔(dān)方】承擔(dān)。3.4房屋損壞或丟失物品賠償承租人在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞或丟失的，應(yīng)按市價賠償。第四條房屋使用與維護4.1房屋使用范圍承租人應(yīng)按合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維護責(zé)任承租人應(yīng)負責(zé)房屋的日常維護和保養(yǎng)。4.3房屋維修與保養(yǎng)房屋維修與保養(yǎng)責(zé)任如下：【填寫維修保養(yǎng)責(zé)任方及具體事項】。4.4房屋改建或裝修未經(jīng)出租人同意，承租人不得對房屋進行改建或裝修。第五條房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓5.1允許轉(zhuǎn)租的條件承租人在租賃期間有權(quán)將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前【填寫提前通知時間】通知出租人。5.2轉(zhuǎn)租手續(xù)承租人轉(zhuǎn)租房屋時，應(yīng)向出租人提交轉(zhuǎn)租協(xié)議及第三方身份證明。5.3房屋轉(zhuǎn)讓租賃期間，承租人不得轉(zhuǎn)讓租賃房屋。第六條合同終止與解除6.1提前解除合同的條件合同提前解除的條件如下：【填寫提前解除合同的條件】。6.2合同終止的情形合同終止的情形如下：【填寫合同終止的情形】。6.3解除合同后的責(zé)任合同解除后，承租人應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任與爭議解決7.1違約行為及責(zé)任違約行為及責(zé)任如下：【填寫違約行為及相應(yīng)責(zé)任】。7.2爭議解決方式本合同爭議通過【填寫爭議解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟】解決。7.3法律適用及管轄本合同適用【填寫國家或地區(qū)】法律，任何爭議均在【填寫管轄法院】管轄。第九條其他約定8.1房屋保險出租人/承租人應(yīng)購買房屋保險，保險范圍包括房屋及附屬設(shè)施。8.2寵物管理承租人飼養(yǎng)寵物需遵守【填寫相關(guān)寵物管理規(guī)定】。8.3訪客管理承租人應(yīng)遵守房屋訪客管理規(guī)定，不得擅自留宿異性訪客。8.4安全與隱私保護承租人應(yīng)保護房屋及個人信息安全，不得泄露給第三方。第十條合同的修改與補充9.1合同修改合同修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.2合同補充合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條通知與送達10.1通知方式雙方通過【填寫通知方式，如：電子郵件、短信、電話等】進行通知。10.2送達地址及聯(lián)系方式雙方確認的送達地址及聯(lián)系方式如下：【填寫地址及聯(lián)系方式】。第十二條雙方聲明與保證11.1房屋合法性聲明出租人保證租賃房屋符合國家法律法規(guī)，具備租賃條件。11.2承租人身份及信用聲明承租人聲明具備完全民事行為能力，信用良好。第十三條附件12.1房屋照片及設(shè)施清單附件中包含房屋照片及設(shè)施清單，作為本合同附件。12.2租賃押金收據(jù)附件中包含租賃押金收據(jù)，作為本合同附件。12.3租金支付記錄附件中包含租金支付記錄，作為本合同附件。第十四條合同簽署日期與地點13.1簽署日期本合同簽署日期為【填寫簽署日期】。13.2簽署地點本合同簽署地點為【填寫簽署地點】。第十五條雙方簽字14.1出租人簽字【填寫出租人姓名】14.2承租人簽字【填寫承租人姓名】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片及設(shè)施清單詳細要求：房屋照片應(yīng)包括房屋外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等各個角度的照片，設(shè)施清單應(yīng)詳細列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：租賃押金收據(jù)詳細要求：租賃押金收據(jù)應(yīng)由出租人出具，注明收到的押金金額、收款日期、收款人等信息。附件三：租金支付記錄詳細要求：租金支付記錄應(yīng)詳細列明每筆租金支付的金額、支付日期、支付方式、支付人等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為及責(zé)任認定標準：1.承租人未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。示例說明：如果應(yīng)付租金為1000元，逾期一日未支付，則需支付10元的滯納金。2.承租人未按合同約定使用房屋，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)按市價賠償。示例說明：如果承租人使用空調(diào)不當(dāng)導(dǎo)致空調(diào)損壞，需按照市場價格賠償空調(diào)維修費用。3.出租人未按合同約定提供租賃房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃房屋，需支付應(yīng)付租金10%的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或合法使用權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給承租人。2.承租人：指租賃合同中租用房屋的一方，有權(quán)按合同約定使用和占有租賃房屋。3.租賃期限：指承租人租用租賃房屋的時間段，自租賃房屋交付之日起至租賃期滿之日止。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費用。5.押金：指